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Maisons et villas à vendre à Donzère (26290)

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Vente maison avec parking à Donzère (26290)

2 annonces

450 000 €

Maison 6 pièces 157 m²

Donzère (26290)

Secteur PIERRELATTE, au calme, en plaine, bâtisse ancienne restaurée avec hangar et dépendances sur terrain arboré de 5700 m² paysagé de grands arbres d'ornement et oliviers. La partie d'habitation à l'étage accessible par une terrasse de 17 m² développe 157 m² habitables. Elle offre une spacieuse cuisine provençale toute équipée et son coin repas le tout de 28 m² doté d'une clim réversible et d'une cheminée avec insert Brisac; cellier; un salon Tv de 16 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée en pierre ouvrant sur un balcon de 17 m² doté d'un escalier qui donne accès à une jolie cour fermée de murs en pierre de 150 m². Un dégagement permet de rejoindre au coin nuit ainsi qu'au cellier. 2 chambres de 12 et 15 m², sdb et wc séparés. Un couloir conduit à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et wc privatifs. Petite buanderie. Le rez-de-chaussée de la propriété est en totalité dédié au rangement et stationnement de plusieurs véhicules notamment dans le hangar de 100 m², cave voûtée 50 m², chaufferie fuel 30 m², cave de 22 m² contenant les 2 cuves de fuel, une pièce de 60 m² ouvrant sur la cour. La propriété est mitoyenne mais sans aucun vis à vis ni gêne quelconque du part sa configuration en L. Fosse septique aux normes. 2 forages alimentent la propriété, Toitures neuves et isolées, murs doublés, menuiseries alu double vitrage, volets en PVC isolant, faible taxe foncière, me consulter pour infos ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 576491 ).

Autres annonces à proximité de Donzère (26290) avec vos critères

690 000 €

Maison 8 pièces 282 m²

Malataverne (26780)

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 650 474 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Rachel BELTRANDO Entrepreneur Individuel 06 16 81 84 10 - Réf. 897975.

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exclusivité
294 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

La Garde-Adhémar (26700)

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Magnifique Maison avec vue sur la vallée du Rhône et les Monts du Vivarais à La Garde-Adhémar Découvrez cette charmante maison atypique dans un lieu atypique de 77 m² situé dans un cadre exceptionnel et paisible, au coeur de l'un des plus beaux villages de France : La Garde-Adhémar, offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La surface généreuse du salon de 28 m² offre un espace confortable pour se détendre. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. Au 2 ième étage, deux belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également deux toilettes, dont un au 1er étage et un au 2ème étage, pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne avec une belle douche contribue à votre confort quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son vaste jardin de 865 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, faire pousser des fleurs ou des légumes, et pourquoi pas, installer une aire de jeux pour vos enfants. Des équipements de qualité s'ajoutent au charme de cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et plusieurs emplacements de parking pour accueillir vos visiteurs aisément. Construite en 2017, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. L'exposition ouest et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Taxe foncière de 676€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à La Garde-Adhémar. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
319 000 € -3 %

Maison 5 pièces 123 m²

Pierrelatte (26700)

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Pierrelatte Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette villa de plain-pied, construite en 2006, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km du centre-ville, tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel. Le lac de Pignedoré, parfait pour les balades et les activités de plein air, est également à proximité. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, et un accès direct aux terrasses et au jardin. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement… et où on imagine déjà les déjeuners au soleil et les soirées d'été qui s'éternisent. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant directement sur la terrasse exposée sud 4 chambres + espace bureau / dressing Piscine 9 x 4,5 m sur un terrain de 700 m² Forage pour l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine Chauffage au sol (chaudière gaz Viessmann récente) 2 climatisations réversibles pour un confort toute l'année Vide sanitaire pour une meilleure isolation Garage de 30 m² + stationnement pour plusieurs véhicules Terrasse extérieure de 20 m² Taxe foncière : 1 700 € Aucun travaux à prévoir ! Possibilité de vente à terme également. Un cadre de vie agréable, une situation idéale entre calme et proximité du centre : cette maison a tout pour plaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 579974 ).

Prix en baisse
375 000 € -2 %

Maison 7 pièces 174 m²

Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Au sud de Montélimar, située dans un charmant petit village médiéval de la Drôme provençale, coup de cœur assuré pour cette ancienne maison de village aux volumes généreux. De plus de 170 m² habitables, sur deux niveaux, elle vous offre confort et bien-être. Son rez de jardin est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un bel escalier en pierres vous mène à trois grandes chambres dont une parentale, un bureau en mezzanine, et une salle de bains. Côté extérieur, un joli jardin clos et intimiste, une piscine et une grande terrasse que vous apprécierez dès les premiers jours de printemps. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des climatisations réversibles, les menuiseries en pvc et bois double vitrage, arrosage automatique, volets bois, poutres apparentes, radiateurs en fonte offrant une belle inertie, et un grand garage de plus de 30 m². Sans oublier des combles aménageables et un local à usage professionnel. Cette maison correspond à vos besoins ? Vous recherchez une maison de caractère ? Celle-ci est faite pour vous ! Contactez-moi vite pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 878006.

580 000 €

Maison 8 pièces 245 m²

Valaurie (26230)

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre – valaurie – superbe bastide de 245 m² - ancienne chambre d’hôtes : 6 chambres – cellier – buanderie – salon – sejour – terrain 1183 m² située en drôme provençale, à seulement 5 minutes du village historique de grignan et de son célèbre château, cette magnifique bastide, anciennement chambre d’hôtes, datant des années 1900, pleine de charme et d’authenticité, a été entièrement rénovée avec goût, alliant matériaux de qualité et respect du cachet d’origine. Avec ses beaux volumes baignés de lumière, cette bâtisse s’étend sur deux niveaux principaux, articulés autour d’une cour intérieure avec une très jolie fontaine, en face de laquelle se trouvent un verger, un terrain de boules, et un parking privé. Caracteristiques principales : surface et distribution : cette propriété de 245 m² habitables est aménagée avec fluidité et des pièces indépendantes sur chaque niveau, on y trouve : •rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, un wc, une chaufferie. Un salon chaleureux et un séjour lumineux donnant sur la terrasse ombragée, idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’hôtes. •premier étage : 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un wc indépendant, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (actuellement salon), pouvant également servir de salle de jeux, de bureau ou de 6è chambre. •dernier étage : 2 grandes chambres supplémentaires, avec elles aussi leur propre salle d’eau et wc. •combles aménageables d’environ 30 m² et un grenier de 20 m² à restaurer complètent ce bien à fort potentiel. Confort et equipements : •chauffage central au fioul alimenté par des radiateurs •poêle à bois •tout à l’égout •menuiseries bois avec simple vitrage •possibilité d'acheter la maison avec ses meubles exterieurs : •cour intérieure de 383 m² avec fontaine et puits naturel •terrasse ombragée par une pergola en fer forgé •verger de 800 m² •terrain de boules •parking privatif l’ensemble repose sur une parcelle totale de 1 183 m², idéale pour profiter du climat provençal. Emplacement et potentiel : nichée dans un environnement paisible typique de la drôme provençale, le village de valaurie offre un cadre de vie exceptionnel avec son marché du dimanche, à proximité de la maison école, des restaurants et de tous les magasins de bouche, et son art de vivre avec une vie culturelle et associative trés active. À proximité immédiate de grignan, réputé pour son château, et à 10 minutes de l’autoroute a7. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison secondaire pleine de charme et d’authenticité, ou un lieu pour relancer une activité de chambres d’hôtes, cette propriété rare ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle provençale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 420 000 €

Maison 32 pièces 1500 m²

Pierrelatte (26700)

Iad France - Isabelle Di Natale vous propose : À VENDRE - PIERRELATTE – PROPRIETE DE 1050 m² AVEC LAC + SALLE RECEPTION 500 m² + MAISON 90 m² - TERRAIN 3 HECTARES - Offrez-vous l’opportunité unique d'acquérir une propriété datant de 1835, véritable perle rare nichée sur un parc clos et arboré de 3 hectares, avec son propre lac, dans la magnifique région de la Drôme Provençale. Un lieu empreint de charme et de caractère, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, d’un projet d'évènementiel ou de chambres d'hôtes. Ce bien d'exception s’étend sur environ 1050 m² habitables, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, la bâtisse principale abrite 12 chambres, chacune avec sa salle de bain privée, dont 2 appartements (80 m² et 53 m²) séparés pour plus d’intimité, et un loft ou salon de réception (selon votre projet) à restaurer d'environ 110 m². Parfait pour accueillir vos invités ou augmenter le nombre de chambres. À cela s’ajoute un bâtiment de 500 m² entièrement rénové abritant plusieurs salles de réception spacieuses et un cinéma de 130 place, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² avec ses 4 chambres à l'entrée du parc, et une chapelle de 42 m². Cette propriété dispose également d’une cuisine professionnelle récente entièrement aménagée et équipée avec du matériel professionnel de qualité, ses 4 salles de restaurations créent un espace idéal pour l’organisation d’événements de grande envergure. C’est un cadre parfait pour les réceptions, séminaires, repas d'entreprise, ou encore pour des événements comme des mariages et soirées de fin d'année. Côté confort, ce bien est équipé de climatisation réversible et climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l’année, mais également d’une cheminée à foyer ouvert et d’une chaudière à gaz pour l’eau chaude, apportant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous découvrirez un parc majestueux, ombragé et agrémenté d'un lac, offrant un cadre idyllique, parfait pour profiter de repas en extérieur pendant la saison estivale. Ce véritable havre de paix invite à la détente, tout en étant à l’abri des regards. Un arrosage automatique depuis un forage vous permettra d'entretenir le côté verdoyant de ce magnifique extérieur où une cascade d'eau vient rafraîchir les journées d'été. Un vaste parking est également disponible pour accueillir vos invités ou la clientèle. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre les échangeurs d'autoroute A7 de Bollène et Montélimar (10 minutes en voiture). De plus, avec la création de l'échangeur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, prévu pour 2025, vous serez à seulement 5 minutes de ce bien, offrant une accessibilité encore plus rapide et pratique. Cette propriété constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs désireux de développer une activité événementielle ou de chambres d’hôtes, ainsi que pour une famille en quête d’un domaine d’exception, chargé d’histoire, en Drôme Provençale. Un lieu où le patrimoine se mêle au confort moderne, dans un cadre idyllique. Cette propriété à fort potentiel n’attend plus que vous pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
214 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Pierrelatte (26700)

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pierrelatte Dans un quartier au sud de la ville, calme et recherché de Pierrelatte, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1982, offrant 96 m² habitable, idéale pour une vie paisible en famille. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, 2 wc (un à chaque étage), un salon / salle à manger de 19 m² exposé plein Ouest avec un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvre sur une véranda de 10 m² : parfaite pour des repas en demi-saison ou d'été, grâce à ses ouvertures. En complément, vous profitez d'une spacieuse terrasse de 25 m² couverte, avec vue sur un jardin agréable, où vous trouverez un forage, un petit chalet pour ranger des outils ainsi qu'un coin de verdure reposant. Les plus : - Fenêtres PVC avec volets roulants - Fibre optique - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Garage fermé + 2 places de parking intérieures - Proximité immédiate : écoles, collège, transports, gare SNCF et à 5 minutes du Site Nucléaire du Tricastin Un bien rare, à visiter sans tarder ! Taxe foncière de 1203€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Pierrelatte. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

680 000 €

Maison 5 pièces 158 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Dans un environnement préservé, à l'écart du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison récemment achevée offre un cadre de vie exceptionnel : vue dégagée sur les chênes, environnement paisible, et panorama sur le Mont Ventoux en hiver. L'habitation, encore jamais occupée, séduit par ses volumes généreux, sa conception soignée et la qualité de ses prestations. Résumé express : salon, cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un garage. Trois chambres dont une suite avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche. Deux WC séparés. Cellier. Dès l'entrée, un bureau de 10 m² permet d'aménager un espace de travail confortable. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m² et d'une grande cuisine ouverte de 28 m², conçue par Schmidt, avec îlot central, plaque induction avec hotte intégrée, et une baie vitrée en aluminium qui s'ouvre sur la terrasse. Un cellier attenant accueille les branchements techniques et la buanderie. La partie nuit propose trois chambres : une suite parentale de 20 m² avec dressing de 6 m², une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, et une chambre de 14 m² avec son propre dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble. Deux WC séparés assurent le confort au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et un plancher rafraîchissant, tous deux alimentés par une pompe à chaleur. Le garage, accessible directement depuis la maison, dispose d'une porte motorisée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, preuve de son excellente performance énergétique. Le terrain de 2 453 m², arboré de chênes, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Il est piscinable et une partie est détachable, le bornage ayant déjà été effectué. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du confort, et une qualité de construction irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897541.