Vente maison à Droiturier (03120)

BBii vous propose cette charmante maison de 65 m² de plain-pied sur un terrain de 3700 m² Dans le village de Droiturier - à 10min du Donjon - 8min de Lapalisse Vous serez accueilli dans la pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granules et un salon lumineux. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé viennent compléter ce bien. Deux garages, un atelier et deux caves viennent finir de vous charmer. L'habitation possède du double vitrage de partout, l'électricité a été également complétement remise aux normes ainsi que le tableau électrique.  N'hésitez pas à nous contacter afin de vous transmettre une visite virtuelle du bien. Prix : 108 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011 .

BBii vous propose cette charmante maison de 65 m² de plain-pied sur un terrain de 3700 m² Dans le village de Droiturier - à 10min du Donjon - 8min de Lapalisse Vous serez accueilli dans la pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granules et un salon lumineux. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé viennent compléter ce bien. Deux garages, un atelier et deux caves viennent finir de vous charmer. L'habitation possède du double vitrage de partout, un assainissement individuel aux normes, l'électricité a été également complétement remise aux normes ainsi que le tableau électrique.  Prix : 108 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011 .

Référence 2238 : situe proche de lapalisse, a 5 minutes en voiture, venez découvrir cet ensemble immobilier avec de très beaux volumes. Il est compose d'une habitation a rafraichir avec : cuisine, séjour, 3 chambres, couloir, buanderie, chaufferie, wc et salle d'eau. À l'etage : un grenier completement amenageable pour pouvoir beneficier de volumes supplementaires. Il s'agit typiquement d'un ancien corps de ferme et ses dependances : une grange de 300 m² à rénover, des ecuries, un garage, une superbe cave voutee, un puits. Un terrain borne d'environ 3 000 m². La maison a déjà fait l'objet de travaux comme le changement des huisseries en double vitrage, de l'l'électricité, de l'isolation, prévoir des travaux au niveau de l'assainissement. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2451- exclusivite ! Habitable de suite, au calme, a 3 mn des commerces de lapalisse, cette maison, édifiée sur cave, au charme atypique et à l'esprit 'chalet' vous propose au rez de chaussée une cuisine équipée, ouverte sur la lumineuse pièce de vie de 29 m², un wc séparé. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau + wc de4.40 m². Le dernier étage abrite un espace dortoir de 13 m² à l'ambiance cocooning. Jardinet de 118 m². À decouvrir au plus vite ! (8.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Réf. 2475 exclusivite ! Située sur la commune de saint prix, découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée : un vaste séjour de 34 m² très lumineux grâce à ses trois fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine de 21 m², wc avec lave mains. À l'étage : un pallier avec placard desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. En dépendances : 2 caves, 1 garage et 1 établi. Sur l'arrière, un petit terrain à aménager selon vos envies. Bien rare à la vente sur notre secteur ! Habitable immediatement ! Double vitrage, isolation, electricite, chauffage, alarme, video protection etc. Neuf ! (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve en brique dans le secteur résidentiel, proche toute commodité sur un terrain clos d'environ 680 m². Composé d'un beau séjour traversant, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et garage avec porte motorisée. Magnifique sol en travertin accentue fortement l'attractivité esthétique de cette maison. Finissions qui sont prévues par le vendeur à réaliser prochainement, en avril : crépi extérieur, pose gouttières et branchement mode de chauffage ainsi que le terrassement du terrain. Une affaire rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397556- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Le breuil (03), au fond d'une impasse, au calme. Maison d'environ 145 m² sur 2 niveaux, composée de 2 logements t3 indépendants. Dépendances. Sur 1371 m².

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Ref 2414 - a 5 mn de lapalisse, au calme, a visiter sans tarder ! Cette maison à rénover vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10.30 m², un bureau de 8.61 m², un salon 14.25 m²; à l'étage, le palier dessert une salle d'eau + wc et deux chambres (10 et 13 m²). Grenier aménageable au-dessus de 30 m² environ. En dependances, un garage de 20 m² + 2 appentis à l'arrière de la maison (bucher, ancien four à pain) bien implantee sur un terrain plat et clos de 677 m² avec puits. Ideal en premier achat, pied a terre a la campagne, ou investissement locatif. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

St martin d'estreaux, au calme mais proche des commodités, découvrez cette maison de 66 m² sur sous sol complet dont 1 cuisine d'été avec chauffage à aménager et combles aménageables sur son terrain de 750 m² clos. Elle se compose au premier étage d'une cuisine, un salon avec balcon, 2 grandes chambres avec parquet et placards, et 1 salle d'eau. En rez de chaussée, elle offre une cuisine d'été avec chauffage et toilettes, une buanderie, et un grand garage de 36 m². Un autre garage indépendant se trouve sur le coté de la maison avec une grande cave. Des dépendances agrémentent l'espace jardin. La maison est isolée à l'étage par l'extérieur. Chauffage fuel, menuiseries bois double vitrage et volets roulants solaires. Contactez moi rapidement pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : g - ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 06 / 06 / 2024 entre 1940 euros et 2680 euros prix : 99 000 euros dont 7.61% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 92 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392797 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Lapalisse Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel située dans la charmante commune de Lapalisse. Une surface habitable de 80 m² environ et construite en 1936, cette propriété offre un bel espace à rénover à votre goût pour en faire un cocon familial chaleureux. La maison comprend actuellement 4 pièces qui peuvent être transformées selon vos besoins et vos envies. Un grénier entièrement aménageable et comporte actuellement deux belle pieces pouvant servir de chambre. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour concrétiser vos projets de réaménagement. Les principales commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif sont déjà disponibles, ce qui facilite la future modernisation de ce bien. Située dans un quartier paisible de Lapalisse, cette maison offre un environnement calme et agréable pour votre famille. Profitez de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun pour une vie quotidienne pratique et sans contrainte. Les espaces extérieurs comprennent une cour, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. C'est l'opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation de laisser libre cours à leur créativité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une charmante petite commune, à 12kms de LAPALISSE (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 4810 m² elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison principale de 106 m², issue d'une ancienne exploitation agricole, se compose d'une cuisine, un salon, une pièce à vivre, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une autre pièce avec point d'eau. Grande remise attenante et grenier aménageable. Prévoir d'importants travaux de rénovation. Outre l'habitation principale, une seconde maison à réhabilité entièrement est présente sur le terrain. Vous trouverez également de grandes dépendances telles que des écuries, des étables, un atelier et des garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, ce bien allie le charme de l'ancien à un potentiel d'agrandissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Si vous êtes à la recherche du calme d'un petit village, que vous appréciez la campagne et que vous souhaitez bénéficier d'une vue imprenable et paisible, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir visiter cette charmante maison ainsi que ses dépendances. Située à dix kilomètres de LAPALISSE, trente minutes de VICHY, cette habitation complètement restaurée fait partie de la division d'une propriété agricole, elle est vendue avec un ensemble de bâtiments et une grande surface de terrain, environ dix huit hectares (à définir) qui peuvent convenir pour une multitude d'activités professionnelles. L'élevage de chevaux, de chiens, de gardiennage de caravanes, camping-car peut-être envisagé, etc. Le chauffage de cette habitation est assuré par une chaudière aux granulés de bois. Seule une visite réelle sur place permettra de réaliser les possibilités offertes par cette propriété. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à me recontacter par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2416- idealement situee, lapalisse centre tous commerces à pied, cette magnifique demeure bourgeoise, édifiée sur sous-sol total, se compose d'une maison d architecte des années 1900, habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, wc, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50 m² et une chambre de 21 m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80 m²). Une dependance attenante recèle une salle de sport de 19 m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20 m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. Le parc, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre comprend l'espace piscine et son local technique, un garage de 27 m², un abri couvert de 13 m²ainsi qu'un appentis de 10.88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3.13m), sa decoration rafinee, alliés à ses prestations de qualite et son confort moderne ne peuvent que vous séduire. Vrai coup de coeur pour ce tres bel espace de vie. À decouvrir au plus vite ! (4.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Lapalisse (03), maison d'environ 90 m², composée de : cuisine, salon, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc. Cellier + grenier aménageable. + terrain non attenant de 1006 m², situé à une vingtaine de mètres de la maison principale. Possibilité d'aménager 2 logements. Proximité commerces.

Ref 2251 : très bien placée dans le centre ville de lapalisse cette maison de ville édifiée sur cave, à rafraichir se compose en rez de chaussée : d'un ancien commerce, wc et dégagement. Au premier étage cuisine et séjour lumineux donnant sur un balcon, salle de bains avec wc. Au deuxième étage 2 chambres dont une avec salle d'eau. Deux accès distincts permettant de séparer la partie commerce de la partie habitation. Nombreuses possibilisés d'aménagement tant pour du locatif que pour une résidence principale ! (8.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune d'Andelaroche (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature. Cette localité préservée séduit par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air. Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison à usage d'habitation d'environ 120 m² avec au RDC un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage un grand grenier aménageable. Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Chaudière à granulés récente. Des travaux ont été réalisé pour l'isolation, la toiture et l'électricité. Nombreuses dépendances dont une belle grange de plus de 300 m². Cave voutée, puits. Les futurs propriétaires auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour exploiter tout le potentiel de cette propriété située dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Iad france - hugues neury vous propose : si vous recherchez le calme et la sérénité de la campagne, je vous invite à me contacter dès maintenant pour découvrir cette magnifique longère en pierre disposant de 108 m² habitables. Située à l'extérieur d'un petit village, à 10 km de lapalisse, cette maison vous séduira à la première visite. Une vaste pièce à vivre avec cheminée, ainsi que trois chambres, parmi lesquelles une dispose d'un dressing, sont disponibles. Un grand grenier aménageable pourrait agrandir la surface habitable d'une proportion non-négligeable. Cette maison était exploitée en tant que gîte, elle est habitable immédiatement, même si des travaux de remise au goût du jour sont souhaitables. Faisant partie d'une grande propriété agricole en division actuellement, les limites du terrain faisant partie de la vente (5500 m² actuellement) ne sont pas fixés, tout est envisageable. Pour vous rendre vraiment compte du potentiel de cette charmante maison, une visite sur place est obligatoire. Je vous propose dans un premier temps une visite virtuelle à 360° pour avoir un premier aperçu. Merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé et par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr hugues neury - ei (id 100841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette maison de caractère de 130 m², idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser et doté d'un grand potentiel. Située dans un quartier pavillonnaire calme et convivial de Lapalisse, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un terrain de 360 m² avec une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées près de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 15 m² menant à un vaste salon lumineux de 48 m², idéal pour vos moments de détente et de réception. La cuisine américaine de 18 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager en famille. Une chambre de 11 m² et une salle de bain de 6 m² complètent cet étage. Vous y trouverez également un studio de 14 m², comprenant une salle d'eau de 3 m² et une kitchenette de 2 m², parfait pour un espace indépendant ou pour recevoir des amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier de 55 m² reste aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, bureau, ou espace de jeu pour les enfants. Ce potentiel permet à chacun de s'approprier les lieux et d'imaginer un futur à son goût. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques rayonnants, et les menuiseries sont en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Côté travaux, des améliorations ont déjà été faites : création d'une chambre, isolation refaite en 2021, rénovation électrique et peinture. Il reste quelques travaux de rafraîchissement à envisager, notamment à l'étage et pour certains extérieurs. À propos de Lapalisse, cette ville dynamique et accueillante vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre commercial et lignes de bus facilitant les déplacements. Riche en histoire, Lapalisse est renommée pour son château, son patrimoine et ses festivals qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Située à quelques kilomètres de Lapalisse (03120), cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune charmante bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux balades et à la détente. Elle est également à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles, et dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes avoisinantes. Cette impressionnante demeure de 440 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 10 chambres et presque autant de salles de bain, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété s'étend sur un terrain de presque 2 hectares et comprend des dépendances telles que des écuries, un atelier de plus de 200 m² avec étage, une grande dépendance et une piscine à rénover, le tout réparti sur un très beau parc arboré d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités, pour un cadre de vie unique. Idéale pour les amoureux de la nature, pour une grande maison familiale (possibilité de diviser en 3 habitations) ou pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, camping, évènementiel… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Référence annonce : 2472 aux portes de Lapalisse, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel. L'habitation principale, en partie sur sous-sol, propose une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier accessible de l'extérieur peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances complètent le bien : grange, atelier, garage pour deux voitures, écuries. Le tout sur un terrain de 9 420 m², avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire selon votre projet. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jolie maison moderne de 129 m², 3 chambres, sur un terrain de 1300 m². Cette maison propose une entrée suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière, traversante, est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Elle dispose d'une cuisine équipée neuve et d'un poêle à granulés. Une salle d'eau, un WC indépendant et trois spacieuses chambres sont également à disposition. La plus grande, de 18 m², est agrémentée d'un dressing. La buanderie de 11 m², attenante à la cuisine, donne directement sur l'extérieur. L'extérieur, clos sur 3 côtés, offre un garage de 53 m² et une terrasse couverte, à l'abri des regards. Un point d'eau et l'électricité y sont présents, permettant divers aménagements. Ses atouts : * construction neuve, sans travaux * proximité des commodités * quartier calme * microstation neuve, aux normes * beaux volumes et luminosité * prises TV et RJ 45 dans toutes les chambres * fenêtre oscillo-battantes avec volets roulants électriques N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 893710.

Venez découvrir cette grande maison entièrement rénovée et entretenue de 256 m² habitables comprenant un appartement actuellement utilisé en cabinet dentaire, avec une cour de 200 m² et 220 m² de dépendances. Située au centre du village, proche de la RN7, à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy. Vous trouverez les principales commodités sur place, le supermarché, la piscine municipale et la station essence à moins de 10 min (La Pacaudière) Idéal pour y exercer une activité en plus d'y vivre, faire une chambre d'hôte ou pour une grande famille. Au Rez de chaussée : Une cuisine donnant sur la cour, qui distribue le salon, les 2 séjour et le bureau. Celui-ci donne accès au cabinet dentaire, à un WC et à l'entrée principale avec l'escalier et placard. À l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la salle de bain, 3 WC Un salon qui distribue la deuxième partie, une 2éme cuisine et 2 salles d'eau. 2 Garages communicants accessibles par 2 rues différentes avec des portails automatiques. Une cour privative de 200 m², une cave et un grand grenier aménageable séparé en deux avec 2 accès opposés. Concernant le cabinet dentaire Omni-pratique en territoire est très sous doté : Il est dans un appartement indépendant et attenant à la maison (il a son propre compteur d'eau et d'électricité) La praticienne vend pour cause de départ à la retraite. Si vous souhaitez reprendre l'activité, le prix seras à négocier en fonction de vos besoins. La dentiste pourra vous louer le cabinet et continué d'exercer jusque-là si vous souhaitez acheter uniquement l'immeuble. Double vitrage et volets électriques sur toutes les menuiseries Chauffage fuel + Cheminée insert Consommation d'énergie réel 2023 avec le cabinet dentaire : 2300 € d'électricité et 2500l de fioul, soit 5 300 € Taxe foncière 1200 € Pas de travaux à prévoir. N'oubliez pas de regarder la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566465 ).