Vente maison Duras (47120)

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et d'un grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Pièce de vie avec cuisine équipée : 59 m². Cellier : 9.55 m². Chambre 1 : 13.97 m². Chambre 2 : 11.80 m². Chambre 3 : 11.80 m². Espace bureau : 15.04 m². Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 8.34 m². WC + lave à main : 2.62 m². Chauffage centrale au sol - pompe à chaleur (air / eau). Double vitrage alu. Fibre. Assainissement individuel. Volets roulants électriques. 2 001 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À quelques kilomètres seulement du village de Duras avec commerces et services, cette élégante maison en pierre séduit par sa rénovation soignée et l'usage de matériaux traditionnels de qualité. Offrant de belles vues dégagées, elle conjugue confort et caractère dans un environnement paisible, au cœur d'un petit hameau de campagne. Avec ses 160 m² habitables, elle propose une disposition fonctionnelle : deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une pièce grenier aménageable selon vos envies. Une grande dépendance en pierre non attenante pleine de potentiel complète cet ensemble. Joli jardin de 1 438 m². Véranda : 10.40 m². Entrée / couloir : 11.40 m². Séjour : cheminée. 39 m². Cuisine : 8.60 m². Cellier / buanderie : 3.50 m². WC : 1.70 m². Chambre 1 / bureau : 12 m². Chambre 2 : 14.50 m². Salle d'eau : 9.20 m². À l'étage - Chambre 3 : 12.50 m². Chambre 4 : 19 m². Salle d'eau : 10 m². Débarras : 13 m². Espace grenier : 30 m². Chaufferie. Belle cave : 9 m². Dépendance : 35 m². Abris voiture : 45 m² Chauffage central au sol - géothermie. Double vitrage alu. Assainissement individuel. 1 438 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierres entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible offrant de jolies vues. Maison lumineuse à seulement 10 km de Duras et 14 Km de Sainte Foy la Grande. Avec une surface habitable de 110 m² elle offre à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un palier / espace bureau et, en plus de la pièce de vie principale en rez de chaussée, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'un espace de vie supplémentaire + salle d'eau. 1 008 m² de terrain + sous-sol pour atelier et rangement. Pièce de vie avec cuisine équipée : porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 44 m² Pièce / chambre 1 : 21.40 m² Salle d'eau : douche + vasque. 3.78 m² WC : À l'étage : Palier : 10.50 m² Chambre 2 : 10.36 m² Chambre 3 : 9.90 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. 7 m² Sous-sol : 44 m² Chauffage central au fuel Double vitrage Volets roulants + bois Fibre disponible Assainissement individuel 1 008 m² de jardin « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison des années 70 pleine de potentiel, idéalement située dans le lotissement de Duras, à deux pas de tous commerces et services. Sur une belle parcelle bien placée de 807 m², ce bien offre 3 chambres, un garage et de multiples possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Emplacement privilégié et cadre agréable avec une belle vue plein sud ? Entrée : 4.50 m². Couloir : 4.50 m². Cuisine : 12.50 m². Séjour : cheminée. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 17 m². Chambre 1 : 13.30 m². Chambre 2 : 11.50 m². Chambre 3 : 12.70 m². Salle de bains : baignoire sabot, bidet + lavabo. 4.10 m². WC. Dégagement : 4 m² Grenier. Garage attenant. Ancien chauffage fuel (chaudière hors service). Simple vitrage. Tout à l'égout 807 m² de jardin. Bien non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le village de Duras situé à 100 km de Bordeau est un village de cractère avec un château, l'église Sainte Mairie madeleine. C'est à proximité du centre à pied que vous pourrez visiter cette maison de caractère. Un jardin extérieur au calme et sans vis à vis, vous pouurez envisager de bons moments axcès direct à la cuisine. À l'étage c'est une cheminée qui sublime une belle pièce de vie, une espace chambre vue sur le jardin vous permettra d'accueillir vos rêves. Prix de vente 53 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À quelques kilomètres seulement du village de Duras avec commerces et services, cette élégante maison en pierre séduit par sa rénovation soignée et lusage de matériaux traditionnels de qualité. Offrant de belles vues dégagées, elle conjugue confort et caractère dans un environnement paisible, au cur dun petit hameau de campagne. Avec ses 160 m² habitables, elle propose une disposition fonctionnelle : deux chambres et une salle deau en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle deau à létage, ainsi quune pièce grenier aménageable selon vos envies. Une grande dépendance en pierre non attenante pleine de potentiel complète cet ensemble. Joli jardin de 1 438 m². Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez dun séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et dun grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dun espace bureau, dune grande salle de bains équipée à la fois dune douche et dune baignoire, et dun WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison des années 70 pleine de potentiel, idéalement située dans le lotissement de Duras, à deux pas de tous commerces et services. Sur une belle parcelle bien placée de 807 m², ce bien offre 3 chambres, un garage et de multiples possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Emplacement privilégié et cadre agréable avec une belle vue plein sud Bien non soumis au DPE. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Duras (47120), cette spacieuse maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. La commune regorge de charme, avec ses ruelles pittoresques et son château médiéval. Les commodités telles que les commerces et écoles se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la présence d'un ascenseur, de la climatisation, et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite garantissent un confort optimal aux résidents. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 10000 m² comprenant des dépendances, une terrasse, un balcon, une cave, et une véranda. Les aménagements extérieurs offrent de multiples espaces de détente et de loisirs, parfaits pour profiter du calme de la campagne environnante. À l'intérieur, cette maison de 219 m² propose 9 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain, idéales pour les familles nombreuses ou éventuellement pour une famille d'accueil. L'ossature en bois confère un cachet chaleureux à cette demeure, où le mariage entre authenticité et modernité est sublimé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 06 85 48 95 33, E-mail : corinne.nicodemo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999.

Philippe louvion vous propose sur duras (47120), une maison de 2011 sans aucun travaux située à 5 minutes en voiture du centre ville. Terrain clôturé de 720 m² avec 2 portails motorisés. Composée de 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grand cellier. Un garage de 22 m², abris voiture et terrasse couverte bioclimatique. Assainissement aux normes, chauffage par plancher chauffant électrique. Prix de ce bien : 223 000 euros honoraires charge vendeur - dpe c - ges a consommation moyenne : 1 100 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Xxx sous offre xxx philippe louvion vous a déniché près de duras 47120, une ancienne ferme en pierre entièrement restaurée par un architecte de 122 m² habitable avec un double garage de 59 m² et séchoir de 78 m². Terrain de 1900 m². Tranquillité absolue et vue imprenable. Cette demeure entièrement rénovée avec goût est composée de 3 grandes chambres, un grand séjour cuisine de 63 m², une belle salle d'eau avec douche italienne, 1 wc indépendant, grande buanderie. Un double garage avec 2 entrée indépendantes, et le séchoir / grange de 78 m². Bréf, pas plus de photos ! Venez visiter ce bien au plus tôt ! Bien exceptionnel ! Aucun travaux à prévoir, toiture, menuiseries, assainissement, électricité, sanitaires, cuisine. Tout est récent. Chauffage, poêle à bois de marque godin et appoint électrique par chauffage à inertie. Assainissement neuf et aux normes. Prix de ce bien : 245 500 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : b consommation moyenne 1450 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389879- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE Beau potentiel pour cette maison de bourg au centre de Duras. Situation idéale pour ce bien avec les commerces à pied. D'une surface habitable de 45 m², elle comprend, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et un cellier avec combles au dessus. Beautiful potential for this village house in the center of Duras. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Cette magnifique maison de campagne, nichée dans un environnement exceptionnel, bénéficie dune position privilégiée sur les hauteurs, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Située dans le secteur d'Allemans-du-Dropt, un charmant village au bord de la rivière Dropt, la propriété est à proximité de tous commerces et services essentiels, et idéalement placée entre Duras, Eymet et Marmande. Avec 245 m² habitables, cette élégante demeure propose quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un terrain de 5 186 m², agrémenté dune piscine chauffée avec une vaste terrasse carrelée. Cette propriété de caractère allie charme, confort et emplacement de choix. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette magnifique maison de campagne, nichée dans un environnement exceptionnel, bénéficie d'une position privilégiée sur les hauteurs, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Située dans le secteur d'Allemans-du-Dropt, un charmant village au bord de la rivière Dropt, la propriété est à proximité de tous commerces et services essentiels, et idéalement placée entre Duras, Eymet et Marmande. Avec 245 m² habitables, cette élégante demeure propose quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un terrain de 5 186 m², agrémenté d'une piscine chauffée avec une vaste terrasse carrelée. Cette propriété de caractère allie charme, confort et emplacement de choix. Accès facile aux grands axes routiers, à la gare et aux aéroports de Bergerac et de Bordeaux Cuisine / salle à manger : carreaux terre cuite au sol et cheminée. 44 m² Séjour : cheminée et portes vitrées ouvrant sur le jardin. 43.80 m² Espace salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 26 m². WC avec lave main Chambre 1 : 29.38 m². Portes vitrées ouvrant sur le jardin. Salle d'eau attenante avec WC. 5.78 m². Chambre 2 : 25.29 m². Salle de bains attenante avec WC. 8.70 m². Premier étage Chambre 3 : 18.20 m². Salle d'eau : 3.11 m² Chambre 4 : 20.88 m². Salle de bain attenante avec WC : 7.45 m². Cave 9.81 m². Grenier Piscine chauffée Joli pigeonnier proche de la piscine. 7.18 m². Abris de jardin et local technique piscine Abris voiture Assainissement individuel Chauffage central au gaz + deux poêles à bois + deux clims réversibles Double vitrage en partie Fibre 5 186 m² de jardin avec éclairage extérieur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierres entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible offrant de jolies vues. Maison lumineuse à seulement 10 km de Duras et 14 Km de Sainte Foy la Grande. Avec une surface habitable de 110 m² elle offre à létage 2 chambres, une salle de bains et un palier / espace bureau et, en plus de la pièce de vie principale en rez de chaussée, une grande pièce pouvant servir de chambre ou dun espace de vie supplémentaire + salle deau. 1 008 m² de terrain + sous-sol pour atelier et rangement. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Philippe louvion vous a sélectionné une maison de 265 m² habitable 7 chambres et 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bains, salon, salle à manger, cuisine, véranda. Tout près du château. Un garage de 104 m², jardin et terrasse de plus de 200 m² clôturé et puits. Une cave de 40 m². Dpe : c - ges : c. Consommation entre 1500 et 2500 euros / an. Prix = 212 000 euros les frais d'agence sont inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385536 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Xxx sous offre xxx philippe louvion vous à sélectionné à duras 47120, un hangar de 120 m² au sol avec un étage de 60 m² en béton sur un terrain de 1000 m². La transformation en maison d'habitation est possible ! Sur cette même parcelle se trouve un séchoir à tabac de 70 m² en bon état. Le hangar est alimenté en électricité. Prix : 54 900 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -.

Au coeur du village, agréable maison en pierre avec garage et jardin. Elle comprend cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains. Elle offre la possibilité de faire deux logements. Les commerces, école, collège sont accessibles à pied. At the heart of Duras with all amenities, shops and bars, stone house with 3 beds. Garage. Garden Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse avec vues imprenables située à seulement 5 km de Duras. Nichée en situation dominante, cette maison construite en 1996 bénéficie dune situation exceptionnelle sans voisins proches tout en restant non isolée. 2.7 hectares de terrain et un long chemin daccès privé. 188 m² habitables avec des espaces lumineux et généreux (3 chambres + bureau) et un sous-sol aménagé avec garages et rangement. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très agréable maison en pierre rénovée avec goût, belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Extension possible avec 2 pièces à aménager. À l'abri des regards, terrasses ensoleillées. Secteur Entre Deux Mers. Charming stone house tastefully restored, lovely open plan kitchen / lounge, 3 beds. Courtyard. Terraces Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse avec vues imprenables située à seulement 5 km de Duras. Nichée en situation dominante, cette maison construite en 1996 bénéficie d'une situation exceptionnelle sans voisins proches tout en restant non isolée. 2.7 hectares de terrain et un long chemin d'accès privé. 188 m² habitables avec des espaces lumineux et généreux (3 chambres + bureau) et un sous-sol aménagé avec garages et rangement. Entrée avec placards encastrés : 9.6 m² Pièce de vie avec six portes vitrées ouvrant sur le jardin : 77 m² Cuisine équipée : 22 m² Cellier Bureau : 10.12 m² Chambre 1 : 12.71 m² Chambre 2 : 14.27 m² Chambre 3 : 14.71 m² Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 12 m² WC Grand sous-sol carrelé comprenant un garage double (58 m²), une buanderie (28 m²) et un débarras / atelier (38 m²) Chauffage central au gaz (citerne enterrée) Double vitrage Assainissement individuel 27 860 m² de terrain (actuellement en partie cultivé) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas des commerces, école et collège, agréable maison en pierre rénovée qui offre une pièce de vie avec coin cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau. Abri voiture. Jardin avec une belle vue sur la vallée. Walking distance from a lively village, pleasant stone house offering open plan kitchen / lounge, 2 beds. Garden. Views Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.2%.

Bel ensemble comprenant un ancien corps de ferme de deux maisons et de vastes dépendances. Magnifique situation en campagne avec de très belles vues 305 m² habitables 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles deau Environ 12 hectares de terrain Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme en campagne sur 5.5 hectares de terrain. Ancienne ferme, deux maisons damis / gîte et diverses dépendances. 271 m² habitable en tout (7 chambres) Belle vue 8 km de Duras, en Lot et Garonne Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel ensemble comprenant un ancien corps de ferme de deux maisons et de vastes dépendances. Magnifique situation en campagne avec de très belles vues 305 m² habitables - 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles d'eau Environ 12 hectares de terrain 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de Duras Ce bien est adaptable à de nombreux projets ? . Première maison en pierres : Séjour / cuisine : cheminée avec insert. 62 m² Dégagement avec une salle d'eau + WC et une buanderie. 27 m² Bureau : 11 m² A l'étage : Palier : 18 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. Porte ouvrant sur une terrasse. 8.50 m² Chambre 1 : 13.50 m² Chambre 2 : 14.50 m² Chambre 3 : 20 m² Deuxième maison en pierres (attenante et communicante avec la première) : Cuisine : 16 m² Séjour : cheminée avec insert. 24 m² Bureau : 18.30 m² Entrée : placard. 12 m² Chambre 1 : 15.50 m² Salle d'eau : douche, lavabo, bidet + WC séparé. 8 m² A l'étage : Palier : 5.20 m² Chambre 2 : 13.90 m² Chambre 3 : 9.75 m² Chambre 4 : 33 m² Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 2.70 m² Ancien chai attenant : 75 m² Chauffage électrique + insert Simple vitrage Assainissement individuel Puits x 2 Diverses dépendances attenantes : grange en pierre de 130 m², garage de 50 m² et appentis fermé de 90 m² avec portail électrique. Dépendances non attenantes : Grange en pierre de 100 m² + divers hangars agricoles de 290 m² + 96 m² + 120 m² et un grand hangar indépendant de près de 600 m² avec portail électrique. Jusqu'à 12 hectares de terrain (possibilité d'acquérir moins de terrain) Piscine (liner à changer) + pool house « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».