Vente maison à Flaviac (07000)

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, au coeur de la vallée de l'ouvèze sur la commune de flaviac, maison en pierre comprenant : une partie habitable en bon état d'environ 129 m² avec menuiseries double vitrage et climatisations réversibles, des combles aménageables d'environ 70 m², un espace de rangement / chaufferie, et un garage de 78 m² avec une bonne hauteur sous plafond. Côté extérieur, très grande terrasse pavée d'environ 180 m² exposition sud avec véranda et vue sur les montagnes. Un bien atypique avec un potentiel unique qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment 2 logements indépendants. Commerces, école et ligne de bus t'cap à proximité. À 7km de privas, 10km de l'accès autoroute a7 et moins de 35km de valence et de montélimar. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie dirat vous propose : a vendre sur flaviac, villa d'architecte hors d'eau hors d'air d'une superficie d'environ 387 m² sur un terrain de 4155 m². Venez découvrir cette magnifique villa, offrant un cadre de vie unique. Située dans un environnement calme, sur les hauteurs de flaviac. Elle est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux. La villa propose environ 192 m² habitable avec un sous sol aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire de 170 m² ainsi qu'un garage de 24,5 m². Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage 6 / 20 / 4 anti-effraction avec système en oscillo-battant. La porte d'entrée est également anti-effraction. Le garage donne accès directement à l'intérieur de la maison. Les devis pour finir la villa ont été faits. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison à Flaviac, exposée plein sud. L'espace de vie en étage est composé d'un salon lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez les garages et ateliers qui offrent un bel espace de stockage et de bricolage. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse de 25 m² et au jardin de 811 m² qu'offre cette maison. Chauffage au fioul et électrique, DPE : D Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 10 km. On trouve trois restaurants et une boulangerie dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 7282.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison moderne de plain-pied d'environ 135 m² avec prestations haut de gamme. 4 chambres, grand séjour, vue dégagée et garage. Située sur une parcelle de 443 m², cette maison de plain-pied construite en 2021 allie confort, modernité et calme. Avec des finitions de qualité et une conception fonctionnelle, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. 4 chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives et douches à l'italienne. La suite parentale bénéficie également d'un grand dressing attenant. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec une arrière-cuisine pratique, donnant sur un vaste séjour lumineux. Aucun vis-à-vis depuis l'intérieur de la maison, assurant une parfaite intimité. Garage attenant pour votre confort quotidien. Extérieur : Le terrain de 443 m² est idéalement aménagé, et la vue extérieure est dégagée sur la vallée de L'Ouvèze et des parcelles classées en zone verte, vous garantissant tranquillité et une qualité de vie préservée. Vous profiterez d'un environnement paisible. Cette maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combine espace, lumière et sérénité, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Charmante Maison à étage de 4 chambres avec une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 983 m² dans le jolie village de Saint-Julien-en-Saint-Alban. Vous cherchez une maison traditionnelle pleine de charme, alliant élégance et modernité, dans un cadre paisible et verdoyanat ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison de 130 m², entièrement rénovée de 2010, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, salle à manger lumineux avec des poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et moderne offre un espace convivial et trés chaleureux, une suite parentale avec baignoire et vasque, une seconde chambre, une buanderie avec un accès sur une terrasse avec étendage trés fonctionnelle et un WC complète ce bien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC offre ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 983 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air, c'est l'endroit idéal avec une vue dégagée sur la vallée ! Idéalement située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et du confort moderne. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez également bénéficier des équipements modernes tels que le système de sécurité avec digicode et interphone, ainsi que les raccordements téléphoniques et aux égouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique bastide située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche. Construite en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 203,34 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 1200 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La toiture est en bon état et l'intérieur à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. L'aménagement intérieur comprend une cuisine américaine, permettant de créer un espace de vie convivial et ouvert. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un lieu propice à la convivialité et aux réunions familiales. Le stationnement intérieur pour deux véhicules est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une école maternelle et élémentaire se situent à 10 minutes à pied. Pour vos courses, une épicerie générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de verdure apprécieront le parc et jardin à proximité, également à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une bastide pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1591.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Bienvenue à Châteauneuf, une magnifique demeure de maître d'influence Renaissance construite au début du 20ème siècle dans la charmante commune de Coux (Ardèche) à 5 mn de Privas et à 40 mn de Valence TGV. Cette imposante maison offre une surface habitable généreuse de plus de 439 m² environ, répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une vue agréable sur les montagnes tout en étant proche du centre-ville de PRIVAS. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon élégant avec cheminée ouverte, un office pratique, une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse avec grande cheminée, un WC et un cellier fonctionnel. Ces beaux espaces permettent de vivre confortablement et de recevoir dans de bonnes conditions. Un bel escalier de pierre vous permet d'accéder aux étages. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un boudoir charmant, un cabinet de toilette et un WC supplémentaire. Il offre un espace de repos et d'intimité pour toute la famille et les invités. Au deuxième étage, vous trouverez des jacobines avec points d'eau, une salle de bains, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs. Cette bâtisse bénéficie d'un système de chauffage central dans toutes les pièces. Ce château offre également un espace extérieur avec vue sur la colline de Coux. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur de l'Ardèche. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 400 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11040.00 et 15030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre en Exclusivité : Maison familiale avec terrain arboré 360 400 € Située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km du centre-ville de Privas, cette maison traditionnelle (construction en béton), offre une belle combinaison de confort, d'espace et de fonctionnalité. Description de la maison : Niveau 0 : • Deux garages spacieux pour vos véhicules ou pour créer un atelier. • Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. • Une buanderie pratique pour l'entretien quotidien. • Une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement ou un espace détente. Premier niveau : • Une pièce de vie chaleureuse de 22 m², équipée d'une cheminée Godin pour des soirées conviviales donnant directement sur la véranda lumineuse de 23 m², offrant un espace agréable en toute saison. • Une grande cuisine moderne de 17 m², entièrement équipée (plaque à gaz, four, lave-vaisselle, frigo intégré). • Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC séparé. • Deux chambres : • Une chambre de 12 m² donnant sur une véranda de 7 m² et un patio arboré. • Une chambre de 14 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse. 2ème niveau combles aménagées : • Une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements. • Une salle de bain attenante avec baignoire d'angle de 5 m² et un WC supplémentaire. Extérieur Le tout sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts principaux : • Proximité immédiate de Privas. • Maison idéale pour une famille ou pour des projets multigénérationnels. • Nombreux espaces extérieurs et intérieurs modulables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que vous ?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa située sur les hauteurs de Coux, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété se compose de deux appartements distincts, pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale. Le terrain en terrasse, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente, est piscinable Plusieurs dépendances à utiliser selon vos besoins (atelier, rangement, etc.). Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa est à la fois proche des commodités locales, bus devant la maison, et suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité absolue. Les amoureux de la montagne et des paysages naturels seront comblés par cette localisation unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est une opportunité rare. La flexibilité de ses aménagements intérieurs permet de s'adapter à vos projets de vie, offrant confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle sur les hauteurs de Coux, alliant confort, espace et une vue panoramique sans égal. - LSI_1745209567.

À vendre – Exclusivité – Maison d'architecte avec piscine à débordement Cette maison de 179 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie unique. Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche offrant une vue sur la verdure, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pivotante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine à débordement, idéales pour se détendre et se rafraîchir. La vue dégagée sur un paysage arboré et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, commerces, parcs, un hôpital et des médecins généralistes. Venez découvrir cette propriété rare aux prix de 385 000€ Frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant au 04 75 64 20 90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE, dans un petit hameau isolé de la commune de Saint-Cierge-la-Serre, venez découvrir cette maison en pierre chargée d'histoire. Atypique par son agencement, elle vous séduira par son charme chevaleresque ! grande cheminée typique d'un autre temps, sols bruts, escalier en pierres,. et même une tour privée pouvant être aménagée à votre guise ! côté confort, il faudra envisager des travaux. Idéal pour les amoureux de calme, verdure et randonnées. Est aussi inclus un terrain de 1365 m² non constructible à 5 min à pied. DPE : G Référence agence : 7357.

À découvrir en EXCLUSIVITE, sur la commune de ROMPON, dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison familiale de plus de 205 m² qui vous séduira par son cadre de vie paisible, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 1997 et agrandie en 2003, elle est implantée sur une parcelle de 1943 m², sans vis-à-vis. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature. La maison offre : - une pièce de vie lumineuse de 51 m² environ, - 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, - un bureau (parfait pour le télétravail, la maison possède la fibre) - un cellier attenant à la cuisine - un atelier d'environ 41 m² et un garage En plus, vous disposez d'une pièce indépendante de 17 m² avec cuisine idéale pour accueillir amis et famille en toute autonomie. Confort moderne et équipements : - DPE : B - plancher chauffant avec pompe à chaleur, - poêle à bois, - production eau chaude avec panneaux solaire - piscine. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une grande famille ! Référence agence : 7401.

Maison familiale spacieuse à 10 minutes de Privas – 165 m² habitables, 6 chambres, garage double, terrain piscinable Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Privas, cette belle maison familiale de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La maison est sur un terrain plat de 1000 m² environ, piscinable, idéal pour vos projets extérieurs ou la création d'un potager. Une grande terrasse partiellement couverte prolonge agréablement le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur convivial en toute saison. Les atouts majeurs : Un vaste séjour lumineux de 42 m², surplombé d'une mezzanine de 15 m², apportant du cachet et de l'espace. Une cuisine entièrement équipée, de 9 m², ouverte sur l'espace de vie. 6 chambres spacieuses : 3 en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant; à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un grand garage de 60 m² avec portes électriques télécommandées, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Chauffage central avec chaudière au fioul et radiateurs, complété par un poêle à granulés performant et centralisé dans le séjour. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets bois à l'étage. Maison baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. À proximité : École primaire à 9 minutes à pied, collège et lycée accessibles en voiture ou transport scolaire en 10 minutes. Accès autoroute à 11 km (Le Pouzin), Montélimar à 25 km, Valence à 30 minutes. Zone EDF de Cruas à 20 km, desservie par une navette à proximité de la maison. Commerces et services de santé disponibles à Chomérac et Privas. Maison et extérieur entretenus avec soin : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et laisser parler vos envies de décoration ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Dominique Dejours – Capifrance Tél / WhatsApp : 06 87 41 48 31 dominique.dejours@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 862796.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, sur la commune de chomerac, maison traditionnelle de 94 m² habitables comprenant à l'étage un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ainsi qu'une grande terrasse de 33 m² en partie couverte avec vue sur le village, son clocher et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : l'entrée, une 3ème chambre, et environ 97 m² de surfaces 'utiles' entre garage équipé d'un portail motorisé, chaufferie, caves et grand espace de stockage. Double vitrage pvc, volets roulants et climatisations réversibles. Sur terrain arboré et piscinable de 1 114 m². À moins d'1 km de toutes les commodités : boulangerie, supérette, écoles, ligne de bus, maison médicale. Et à 14km de l'accès autoroute a7. Joli potentiel avec toutefois des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme 7 pièces avec piscine en excellent état exceptionnel à chomérac (07210) maison de village entièrement rénovée avec un goût, d'environ 252 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une restauration minutieuse, alliant le caractère authentique à un confort moderne. Vous serez charmé par son spacieux séjour et salon aux voûtes élégantes, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée qui mène à une salle à manger. Cette maison en pierres, dispose de cinq superbes chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Laissez-vous séduire par des prestations haut de gamme et des matériaux anciens soigneusement préservés, les atouts ne manquent pas : détendez-vous au bord de la piscine entourée d'un beau jardin, profitez d'une cave pour vos vins et d'un grenier. La vue imprenable est un véritable plus ! L'intérieur est en excellent état et respire le charme authentique. Il ne vous reste plus qu'à savourer tout le confort qu'elle a à offrir ! Située dans une commune ardéchoise dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) à proximité, ainsi que le théâtre de verdure et une bibliothèque accessibles en quelques minutes. Restaurants, banques, bureau de poste et maison de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels…) sont également présents pour votre confort ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! De plus si l'ameublement et le style vous séduisent, les propriétaires vous offrent la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée moyennant un supplément au prix de vente indiqué. Dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Chomérac (07210), nous vous présentons cette ancienne magnanerie de 11 pièces exposée sud-est de 279.61 m² et de 1 197 m² de terrain. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce à vivre, d'une grande salle a manger et deux grands salons, une cave à vin un toilettes. À l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse qui sauront vous charmer, une salle de bains et un wc. Ainsi que deux salons bibliothèque. Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois et au fioul. Une piscine vient agrémenter cette maison. Un jardin et deux terrasses la complètent, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. L'intérieur nécessite quelques travaux. Il y a l'école élémentaire paul vincensini, le lycée professionnel léon pavin, l'école primaire privée présentation de marie et l'école maternelle paul vincensini dans la commune. L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes à peine. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 395 000 euros - ref : 1173 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8150.00 € et 11060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison atypique avec local professionnel et terrasse de 80 m² chomérac en exclusivité, dans une ancienne usine qui a été entièrement rénovée en 2022 nous vous proposons cette maison de 7 pièces 228 m² avec un local professionnelle de 85 m² à chomérac (07210). Dans l'aile gauche de la maison style loft, on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée chauffée par un poêle a bois et radiateur électrique dernière génération) donnant sur une grande terrasse avec vue sur le village et ses montagnes. Au même niveau on retrouve 1 chambre parentale avec dressing et une salle d'eau attenante, au niveau inferieur trois chambres, une buanderie. Dans l'aile droite de la maison une partie professionnelle avec une grande pièce, un bureau un wc. Deux caves offrent davantage de rangements. Une terrasse donne à cette maison de l'espace complémentaire appréciable avec ses places de parking. Le toit plat de la partie habitation pouvant être aménager pour doubler la surface de la terrasse avec une vue imprenable. Lumineux et agréable, a visiter sans tarder, bien rare sur le marché. L'école maternelle paul vincensini, l'école élémentaire paul vincensini et l'école primaire privée présentation de marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a7 et les nationales n7 et n102 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également quatre restaurants, quatre boulangeries et deux épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Prix : 390 000 euros - ref : 1107 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Sous compromis : exclusivité, chomérac, au coeur du village, nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison en pierre d'une superficie d'environ 126 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien à un confort actuel. Elle se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, ainsi que de trois chambres confortables suivies d'une salle d'eau et des toilettes. En complément, cette maison est accompagnée d'un agréable studio, entièrement meublé et doté de belles prestations. Stationnements à proximité. La maison est proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, et élémentaire) sont implantés à proximité. Vous trouverez le théâtre de verdure de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, banques et une maison de santé (médecins, infirmières, kinés, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels. ). Enfin, la voie verte qui suit l'ancienne ligne de chemin de fer relie le pouzin a ? Privas et est accessible a ? Pied ou en vélo. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019. Dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version) prix de vente de 189 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

À vendre : maison en pierres avec dépendance et maison indépendante à réhabiliter à chomérac bien rare sur le secteur de chomérac, cette propriété de 6 pièces et 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description de la propriété : rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier toilette grand salon avec coin bureau accès à une terrasse équipée (barbecue, télévision, store, etc.) premier étage : quatre chambres salle de bains toilettes possibilité d'aménagement de deux pièces supplémentaires (salle de sport ou autres) la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel et bois, avec climatisation réversible. Extérieur : jardin de 328 m² avec piscine et chalet en bois deux caves garage abri couvert fermé par portail électrique terrasse de toit avec vue imprenable parking privé maison indépendante de 80 m² à réhabiliter l'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir. Localisation : l'école maternelle paul vincensini, l'école élémentaire paul vincensini, et l'école primaire privée présentation de marie sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a7 et les nationales n7 et n102 sont accessibles à moins de 18 km. À proximité, vous trouverez également le cinéma théâtre de verdure, une bibliothèque, quatre restaurants, trois boulangeries et deux épiceries. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette maison en vente, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Prix : 630 000 euros - ref : 1009 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison de village - charme - calme venez découvrir en plein coeur du centre historique de chomérac, cette charmante maison de village en pierre. Retrouvez en demi niveau inférieur une salle à manger et un espace cuisine. Au demi niveau supérieur se trouve un salon avec une jolie vue et un accès à une petite terrasse très agréable au calme d'une rue peu passante. Une salle de bain - wc vient compléter ce niveau. Enfin au dernier niveau, découvrez une chambre spacieuse d'environ 23 m² au sol et un grenier permettant du rangement supplémentaire. Une cave indépendante ainsi qu'une pièce technique viennent compléter ce bien. Toiture et charpente refaite il y a moins de 20 ans, double vitrage pvc, chauffage électrique. Un bien à visiter rapidement ! Prix : 129 500 euros - ref : 1391 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241 m² sur une parcelle de 7 200 m² dont 5 000 m² boisée. Une maison principale de 161 m² : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17 m², cellier. À l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65 m² avec accès indépendant, séjour-salon de 25 m², cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR / mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial.  Garage de 51 m² - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178  -  GES : À 5 PRIX 540 000EUR TTC.

Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse pleine de charme. À vendre une bâtisse en pierres rénovée, composée d'une habitation sur 2 niveaux de 230 m² (séjour 60 m², cuisine 40 m², 4chambres) et en rez-de-jardin, un espace de 220 m² voûté, idéal pour un snack ou une pizzeria. Un terrain de 3650 m² clos et arboré bordé par une rivière complète ce bien. Dpe : e / ges : b bien rare à ne pas manquer ! Référence agence : 7352.

À 10 mn de Privas, à Chomerac, charmant village de 3 000 habitants, situé au coeur de la vallée de la Payre, entre les massif du Coiron et des Grads, découvrez cette maison de 250 m² habitables, du 19eme, empreinte d'histoire, entièrement restaurée en 2022, sur un terrain de 300 m² avec piscine. Très belles prestations pour cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend : - Au rez de chaussée : + grand séjour-salon, agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin clôt, avec terrasse et piscine + cuisine aménagée et équipée - Au 1er étage, accessible par un superbe escalier en pierre : + 3 chambres spacieuses + salle d'eau / wc -Au 2eme étage : + 2 chambres + salle de bains / douche / wc Comble au-dessus, isolé de laine de verre. À l'exterieur, belle terrasse avec piscine 8x4 et son local technique Deux caves voutées en sous sol viennent compléter le bien Les + - restauration récente, moderne et confortable, tout en préservant l'aspect d'origine, avec les tomettes au rdc, le parquet aux étages. - Aucun travaux - Nous sommes dans un bourg attractif où il fait bon vivre, qui offre un panel important de services et commerces : banques, médecins, pharmacien et tous commerces. - Nous sommes a 10 mn de Privas, 15 mn de l’autoroute A7 (à 1h30 de Lyon, Grenoble, Montpellier et Marseille…). Cette maison est vendue meublée et équipée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, dans un environnement privilégié au milieu de la forêt, et à seulement 10mn de privas coeur d'ardèche, maison d'architecte en très bon état d'entretien de 202 m² comprenant un vaste séjour de près de 95 m² avec cuisine semi-ouverte et salon, 5 belles chambres, salles d'eau et toilettes. Possibilité d'avoir jusqu'à 8 chambres, soit une vingtaine de couchage au total, après seulement quelques travaux dans les combles. Garage de 55 m² au sous-sol. Construction et prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à granules, menuiseries imitation bois, terrasses couvertes, terrain de pétanque, portail motorisé, piscine avec spa et abri coulissant. Sur terrain arboré de 4080 m² orné de pins et de châtaigniers. À 6km de privas et toutes ses commodités (commerces, écoles, marché, théâtre, cinéma, hôpital. ), 12km de la vallée de l'eyrieux, et 23km de l'accès autoroute a7. Propriété idéale pour grande famille ou chambres d'hôte. Tranquillite et confort assures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 898000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.