Vente maison 5 pièces à Flaviac (07000)

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, au coeur de la vallée de l'ouvèze sur la commune de flaviac, maison en pierre comprenant : une partie habitable en bon état d'environ 129 m² avec menuiseries double vitrage et climatisations réversibles, des combles aménageables d'environ 70 m², un espace de rangement / chaufferie, et un garage de 78 m² avec une bonne hauteur sous plafond. Côté extérieur, très grande terrasse pavée d'environ 180 m² exposition sud avec véranda et vue sur les montagnes. Un bien atypique avec un potentiel unique qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment 2 logements indépendants. Commerces, école et ligne de bus t'cap à proximité. À 7km de privas, 10km de l'accès autoroute a7 et moins de 35km de valence et de montélimar. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie dirat vous propose : a vendre sur flaviac, villa d'architecte hors d'eau hors d'air d'une superficie d'environ 387 m² sur un terrain de 4155 m². Venez découvrir cette magnifique villa, offrant un cadre de vie unique. Située dans un environnement calme, sur les hauteurs de flaviac. Elle est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux. La villa propose environ 192 m² habitable avec un sous sol aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire de 170 m² ainsi qu'un garage de 24,5 m². Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage 6 / 20 / 4 anti-effraction avec système en oscillo-battant. La porte d'entrée est également anti-effraction. Le garage donne accès directement à l'intérieur de la maison. Les devis pour finir la villa ont été faits. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique bastide située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche. Construite en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 203,34 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 1200 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La toiture est en bon état et l'intérieur à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. L'aménagement intérieur comprend une cuisine américaine, permettant de créer un espace de vie convivial et ouvert. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un lieu propice à la convivialité et aux réunions familiales. Le stationnement intérieur pour deux véhicules est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une école maternelle et élémentaire se situent à 10 minutes à pied. Pour vos courses, une épicerie générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de verdure apprécieront le parc et jardin à proximité, également à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une bastide pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1591.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Découvrez cette villa située sur les hauteurs de Coux, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété se compose de deux appartements distincts, pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale. Le terrain en terrasse, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente, est piscinable Plusieurs dépendances à utiliser selon vos besoins (atelier, rangement, etc.). Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa est à la fois proche des commodités locales, bus devant la maison, et suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité absolue. Les amoureux de la montagne et des paysages naturels seront comblés par cette localisation unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est une opportunité rare. La flexibilité de ses aménagements intérieurs permet de s'adapter à vos projets de vie, offrant confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle sur les hauteurs de Coux, alliant confort, espace et une vue panoramique sans égal. - LSI_1746121581.

À vendre – Exclusivité – Maison d'architecte avec piscine à débordement Cette maison de 179 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie unique. Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche offrant une vue sur la verdure, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pivotante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine à débordement, idéales pour se détendre et se rafraîchir. La vue dégagée sur un paysage arboré et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, commerces, parcs, un hôpital et des médecins généralistes. Venez découvrir cette propriété rare aux prix de 385 000€ Frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant au 04 75 64 20 90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE, dans un petit hameau isolé de la commune de Saint-Cierge-la-Serre, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne chargée d'histoire. Atypique par son agencement, elle vous séduira par son charme chevaleresque ! grande cheminée typique d'un autre temps, sols bruts, escalier en pierres,. et même une tour privée pouvant être aménagée à votre guise ! côté confort, il faudra envisager des travaux. Idéal pour les amoureux de calme, verdure et randonnées. Est aussi inclus un terrain de 1365 m² non constructible à 5 min à pied. DPE : G Référence agence : 7357.

À découvrir en EXCLUSIVITE, sur la commune de ROMPON, dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison familiale de plus de 205 m² qui vous séduira par son cadre de vie paisible, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 1997 et agrandie en 2003, elle est implantée sur une parcelle de 1943 m², sans vis-à-vis. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature. La maison offre : - une pièce de vie lumineuse de 51 m² environ, - 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, - un bureau (parfait pour le télétravail, la maison possède la fibre) - un cellier attenant à la cuisine - un atelier d'environ 41 m² et un garage En plus, vous disposez d'une pièce indépendante de 17 m² avec cuisine idéale pour accueillir amis et famille en toute autonomie. Confort moderne et équipements : - DPE : B - plancher chauffant avec pompe à chaleur, - poêle à bois, - production eau chaude avec panneaux solaire - piscine. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une grande famille ! Référence agence : 7401.

Maison familiale spacieuse à 10 minutes de Privas – 165 m² habitables, 6 chambres, garage double, terrain piscinable Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Privas, cette belle maison familiale de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La maison est sur un terrain plat de 1000 m² environ, piscinable, idéal pour vos projets extérieurs ou la création d'un potager. Une grande terrasse partiellement couverte prolonge agréablement le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur convivial en toute saison. Les atouts majeurs : Un vaste séjour lumineux de 42 m², surplombé d'une mezzanine de 15 m², apportant du cachet et de l'espace. Une cuisine entièrement équipée, de 9 m², ouverte sur l'espace de vie. 6 chambres spacieuses : 3 en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant; à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un grand garage de 60 m² avec portes électriques télécommandées, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Chauffage central avec chaudière au fioul et radiateurs, complété par un poêle à granulés performant et centralisé dans le séjour. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets bois à l'étage. Maison baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. À proximité : École primaire à 9 minutes à pied, collège et lycée accessibles en voiture ou transport scolaire en 10 minutes. Accès autoroute à 11 km (Le Pouzin), Montélimar à 25 km, Valence à 30 minutes. Zone EDF de Cruas à 20 km, desservie par une navette à proximité de la maison. Commerces et services de santé disponibles à Chomérac et Privas. Maison et extérieur entretenus avec soin : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et laisser parler vos envies de décoration ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Dominique Dejours – Capifrance Tél / WhatsApp : 06 87 41 48 31 dominique.dejours@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 862796.

Maison de charme 7 pièces avec piscine en excellent état exceptionnel à chomérac (07210) maison de village entièrement rénovée avec un goût, d'environ 252 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une restauration minutieuse, alliant le caractère authentique à un confort moderne. Vous serez charmé par son spacieux séjour et salon aux voûtes élégantes, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée qui mène à une salle à manger. Cette maison en pierres, dispose de cinq superbes chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Laissez-vous séduire par des prestations haut de gamme et des matériaux anciens soigneusement préservés, les atouts ne manquent pas : détendez-vous au bord de la piscine entourée d'un beau jardin, profitez d'une cave pour vos vins et d'un grenier. La vue imprenable est un véritable plus ! L'intérieur est en excellent état et respire le charme authentique. Il ne vous reste plus qu'à savourer tout le confort qu'elle a à offrir ! Située dans une commune ardéchoise dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) à proximité, ainsi que le théâtre de verdure et une bibliothèque accessibles en quelques minutes. Restaurants, banques, bureau de poste et maison de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels…) sont également présents pour votre confort ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! De plus si l'ameublement et le style vous séduisent, les propriétaires vous offrent la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée moyennant un supplément au prix de vente indiqué. Dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Maison atypique avec local professionnel et terrasse de 80 m² chomérac en exclusivité, dans une ancienne usine qui a été entièrement rénovée en 2022 nous vous proposons cette maison de 7 pièces 228 m² avec un local professionnelle de 85 m² à chomérac (07210). Dans l'aile gauche de la maison style loft, on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée chauffée par un poêle a bois et radiateur électrique dernière génération) donnant sur une grande terrasse avec vue sur le village et ses montagnes. Au même niveau on retrouve 1 chambre parentale avec dressing et une salle d'eau attenante, au niveau inferieur trois chambres, une buanderie. Dans l'aile droite de la maison une partie professionnelle avec une grande pièce, un bureau un wc. Deux caves offrent davantage de rangements. Une terrasse donne à cette maison de l'espace complémentaire appréciable avec ses places de parking. Le toit plat de la partie habitation pouvant être aménager pour doubler la surface de la terrasse avec une vue imprenable. Lumineux et agréable, a visiter sans tarder, bien rare sur le marché. L'école maternelle paul vincensini, l'école élémentaire paul vincensini et l'école primaire privée présentation de marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a7 et les nationales n7 et n102 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également quatre restaurants, quatre boulangeries et deux épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Prix : 390 000 euros - ref : 1107 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Chomérac (07210), nous vous présentons cette ANCIENNE MAGNANERIE de 11 pièces exposée sud-est de 279.61 m² et de 1 197 m² de terrain. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce à vivre, d'une grande salle a manger et deux grands salons, une cave à vin un toilettes. À l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse qui sauront vous charmer, une salle de bains et un wc. ainsi que deux salons bibliothèque. Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois et au fioul. Une piscine vient agrémenter cette maison. Un jardin et deux terrasses la complètent, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. L'intérieur nécessite quelques travaux. Il y a l'École Élémentaire Paul Vincensini, le Lycée Professionnel Léon Pavin, l'École Primaire Privée Présentation de Marie et l'École Maternelle Paul Vincensini dans la commune. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes à peine. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 395 000 euros - Ref : 1173 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8150.00 € et 11060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Sous compromis : exclusivité, chomérac, au coeur du village, nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison en pierre d'une superficie d'environ 126 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien à un confort actuel. Elle se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, ainsi que de trois chambres confortables suivies d'une salle d'eau et des toilettes. En complément, cette maison est accompagnée d'un agréable studio, entièrement meublé et doté de belles prestations. Stationnements à proximité. La maison est proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, et élémentaire) sont implantés à proximité. Vous trouverez le théâtre de verdure de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, banques et une maison de santé (médecins, infirmières, kinés, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels. ). Enfin, la voie verte qui suit l'ancienne ligne de chemin de fer relie le pouzin a ? Privas et est accessible a ? Pied ou en vélo. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019. Dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version) prix de vente de 189 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

À vendre : Maison en pierres avec dépendance et maison indépendante à réhabiliter à Chomérac Bien rare sur le secteur de Chomérac, cette propriété de 6 pièces et 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier Toilette Grand salon avec coin bureau Accès à une terrasse équipée (barbecue, télévision, store, etc.) Premier étage : Quatre chambres Salle de bains Toilettes Possibilité d'aménagement de deux pièces supplémentaires (salle de sport ou autres) La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel et bois, avec climatisation réversible. Extérieur : Jardin de 328 m² avec piscine et chalet en bois Deux caves Garage Abri couvert fermé par portail électrique Terrasse de toit avec vue imprenable Parking privé Maison indépendante de 80 m² à réhabiliter L'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir. Localisation : L'École Maternelle Paul Vincensini, l'École Élémentaire Paul Vincensini, et l'École Primaire Privée Présentation de Marie sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 18 km. À proximité, vous trouverez également le cinéma Théâtre de Verdure, une bibliothèque, quatre restaurants, trois boulangeries et deux épiceries. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette maison en vente, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Prix : 630 000 euros - Ref : 1009 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241 m² sur une parcelle de 7 200 m² dont 5 000 m² boisée. Une maison principale de 161 m² : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17 m², cellier. À l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65 m² avec accès indépendant, séjour-salon de 25 m², cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR / mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial.  Garage de 51 m² - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178  -  GES : À 5 PRIX 540 000EUR TTC.

Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse pleine de charme. À vendre une bâtisse en pierres rénovée, composée d'une habitation sur 2 niveaux de 230 m² (séjour 60 m², cuisine 40 m², 4chambres) et en rez-de-jardin, un espace de 220 m² voûté, idéal pour un snack ou une pizzeria. Un terrain de 3650 m² clos et arboré bordé par une rivière complète ce bien. Dpe : e / ges : b bien rare à ne pas manquer ! Référence agence : 7352.

À 10 mn de Privas, à Chomerac, charmant village de 3 000 habitants, situé au coeur de la vallée de la Payre, entre les massif du Coiron et des Grads, découvrez cette maison de 250 m² habitables, du 19eme, empreinte d'histoire, entièrement restaurée en 2022, sur un terrain de 300 m² avec piscine. Très belles prestations pour cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend : - Au rez de chaussée : + grand séjour-salon, agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin clôt, avec terrasse et piscine + cuisine aménagée et équipée - Au 1er étage, accessible par un superbe escalier en pierre : + 3 chambres spacieuses + salle d'eau / wc -Au 2eme étage : + 2 chambres + salle de bains / douche / wc Comble au-dessus, isolé de laine de verre. À l'exterieur, belle terrasse avec piscine 8x4 et son local technique Deux caves voutées en sous sol viennent compléter le bien Les + - restauration récente, moderne et confortable, tout en préservant l'aspect d'origine, avec les tomettes au rdc, le parquet aux étages. - Aucun travaux - Nous sommes dans un bourg attractif où il fait bon vivre, qui offre un panel important de services et commerces : banques, médecins, pharmacien et tous commerces. - Nous sommes a 10 mn de Privas, 15 mn de l’autoroute A7 (à 1h30 de Lyon, Grenoble, Montpellier et Marseille…). Cette maison est vendue meublée et équipée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, dans un environnement privilégié au milieu de la forêt, et à seulement 10mn de privas coeur d'ardèche, maison d'architecte en très bon état d'entretien de 202 m² comprenant un vaste séjour de près de 95 m² avec cuisine semi-ouverte et salon, 5 belles chambres, salles d'eau et toilettes. Possibilité d'avoir jusqu'à 8 chambres, soit une vingtaine de couchage au total, après seulement quelques travaux dans les combles. Garage de 55 m² au sous-sol. Construction et prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à granules, menuiseries imitation bois, terrasses couvertes, terrain de pétanque, portail motorisé, piscine avec spa et abri coulissant. Sur terrain arboré de 4080 m² orné de pins et de châtaigniers. À 6km de privas et toutes ses commodités (commerces, écoles, marché, théâtre, cinéma, hôpital. ), 12km de la vallée de l'eyrieux, et 23km de l'accès autoroute a7. Propriété idéale pour grande famille ou chambres d'hôte. Tranquillite et confort assures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 849000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - guillemette feret vous propose : * charme et tradition - charmante villa avec jardin - quartier paisible * découvrez cette charmante villa de plain-pied de 95 m², nichée sur les hauteurs d'alissas dans un quartier calme et verdoyant, offrant confort et sérénité. Bien rare à la vente. Construite en 2008, cette maison allie charme et modernité, idéale pour une vie de famille épanouie. - 3 chambres équipées de rangements intégrés - vaste salle de bain lumineuse - wc séparé - cuisine équipée moderne et lumineuse - salon cosy - buanderie attenante à la cuisine cette maison traditionnelle bénéficie d'un grand jardin de 609 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. La terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur, en tres bon état général baigné de lumière vous offre confort optimal, c'est une invitation à poser ses valises ! Le chauffage individuel et la climatisation réversible assurent un confort thermique toute l'année. Vous apprécierez le calme environnant de ce quartier résidentiel, la vue à couper le souffle, ce cadre propice au bien-être et à la tranquillité. L'aménagement extérieur est à terminer, vous laissant libre cours à vos envies, une piscine, un potager, un carport. Tout ceci ne tient plus qu'à vous ! Le terrain est totalement clôt de murs. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous trouverez également des espaces de loisirs et de détente à proximité. * opportunité à saisir : * cette villa pleine de charme et offrant de beaux volumes constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alissas, maison accueillante et fonctionnelle, nichée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 627 m², cette maison s'étend sur environ 128 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses divers aménagements, elle répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet locatif, notamment avec son gîte entièrement meublé et indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte d'environ 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Cet espace comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse. La chambre adjacente est confortable et dispose d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé, garantissant intimité et commodité. L'ensemble du mobilier restant à disposition. À l'étage, pour un espace dédié à la vie privée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine fonctionnelle et un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et un toilette pratique complète ce niveau. Au deuxième, deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, équipée de toilettes. Un dressing permet un rangement optimal, un coin bureau. Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, arboré et entretenu est un véritable atout pour cette maison. Cette maison comprend également un garage, une cave et diverses annexes, apportant une dimension pratique supplémentaire. Ces espaces permettent de répondre à tous vos besoins, que ce soit pour le rangement ou pour des activités de bricolage. À proximité de toutes commodités. À 5 minutes en voiture : crèche, écoles (maternelle, élémentaire), épiceries, médecins généralistes, pharmacie, maison de santé, parc. À 10 minutes à pied des arrêts de bus. À saisir rapidement ! Prix de vente : 350 000 € ttc honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien à alissas ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Découvrez votre havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme et de confort Exclusivité : Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 97 m², où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Située dans un quartier paisible, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant pour plus de commodité. Le séjour, d'une superficie de 42 m², constitue un véritable espace de vie, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée représente un atout de taille pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18 m², parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur, d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol d'un garage et un boup de terrain de 45 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'isolation en placo et laine de verre garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture, en bon état, assure une protection optimale. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs épiceries à 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux arrêts de bus à 5 minutes à pied. Prix : 200 000 euros - Ref : 1363 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 854130.

Ardèche, ALISSAS, sur les hauteurs, bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée de Privas, venez découvrir le superbe potentiel de cette propriété en pierres située dans un hameau, comprenant une maison d'habitation de 200 m² env. composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert un espace de vie d'env. 80 m², comprenant la cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une pièce de billard, A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, donnant sur une terrasse tropézienne, une véranda, et une pièce de détente avec sauna, une 2eme salle d'eau, 2 wc. Un garage, une superbe piscine, terrasse couverte, caves voutées, ainsi qu'une ancienne magnanerie de 250 m² env. sur 3 niveaux avec la toiture et les dalles neuves (rénovation à terminer) complètent ce bien. Le tout sur 19 846 m² de terrain. Nombreuses possibilités, BIEN RARE, A DECOUVRIR ! DPE : D "Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7361.

Iad france - marie dirat vous propose : maison à rompon dans un petit hameau avec superbe vue, venez découvrir cette ensemble immobilier composé d'un appartement t2 (35 m²) avec caves et d'une maison sur 2 niveaux en cours de rénovation (100 m²). Le tout édifié sur une parcelle généreuse de 7370 m². L'appartement comporte une cuisine de 10,3 m² et un salon cosy de 9,35 m². Le bien dispose également d'une chambre et d'une salle de bain avec wc séparé. Vous y trouverez également 2 caves de 16 m² chacune, offrant un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une buanderie. Pour des moments de détente, profitez de son jardin avec ses belles terrasses dont une couverte. En ce qui concerne la maison, elle est en cours de rénovation, elle permettra d'accueillir une cuisine ouverte avec cellier sur une grande pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable pour des réveils enchantés. Elle disposera de 2 chambres et d'une salle de bain. Chaque étage sera équipé de toilettes. Pour votre confort, profitez de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un conduit pour poêle est déjà installé. Travaux à terminer. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un bien au charme authentique avec un environnement calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lagence jean morin, pierre et bastide vous propose sur la commune de rompon ce magnifique bien autant par son emplacement dominant, que son calme, que lergonomie et la qualite de lentretien de celui-ci. Rompon, un village ardéchois situé au centre entre valence, montelimar, privas, à 8 minutes de léchangeur a7 loriol, à 30 minutes de la gare tgv. Sur 2888 m² de terrain en position dominante avec vue et sans vis-à-vis et voisinage proche, cette propriété est composée de 2 constructions distinctes, une étant lhabitation principale. Avec : - 1 salon (avec insert fermée) souvrant sur le séjour et la cuisine semi ouverte 2 terrasses (1 coté ouest, 1 coté piscine), - 3 chambres chacune avec 1 salle deau et 1 avec une terrasse couverte face à la piscine, - 1 grand garage avec chauffage au sol et un grenier. La seconde : - 1 cuisine ouverte sur 1 grande pièce de réception avec 3 grandes baies donnant sur la piscine, - 1 salle deau, - 1 local technique. 1 piscine 10x5, le jardin est équipé darrosage automatique, une cuve de 6m3 de récupération deau de pluie. La maison est équipée de chauffage et climatisation réversible, sur vide sanitaire, volte roulant électrique, système dalarme. Classe énergie : c la maison est en assainissement non collectif. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .