Vente maison à Fonbeauzard (31140)

Située à Fonbeauzard (31140), à 20 minutes du centre ville de Toulouse et à proximité immédiate des accès rocade, venez découvrir cette maison rénovée, située au fond d'une impasse à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel calme. Elle offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un wc, et un cabinet de toilette. Garage attenant avec buanderie. Le tout sur un terrain d'angle de 438 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les + - Cuisine équipée récente - Volets roulants électriques - Porte de garage et portail motorisés - Chaudière récente à condensation Référence agence : 1150.

Dans un quartier résidentiel de Fonbeauzard, cette maison familiale T5 de 92 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne, calme et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, elle s'intègre dans un environnement privilégié, pensé pour une vie paisible au quotidien, où tout est accessible sans compromis sur la qualité de vie. La maison dispose d'un superbe jardin arboré de près de 500 m², piscinable, véritable écrin de verdure aux multiples possibilités. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie et s'intègre dans un espace extérieur convivial, idéal pour recevoir en toute saison ou simplement savourer le calme ambiant. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, offrant confort et intimité. L'étage distribue harmonieusement trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Atout supplémentaire : le garage attenant, d'environ 20 m², a été partiellement aménagé et pourra aisément se transformer en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos envies. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffage au gaz, pour un confort éco-responsable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située dans la charmante commune de Fonbeauzard (31140) à 15 min de Toulouse, idéal pour les familles. Fonbeauzard bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces locaux, et un accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette spacieuse maison de 247 m² s'étend sur une parcelle de 685 m² avec possibilité de division en plusieurs appartements. Avec ses 7 pièces, 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, 1 salle d'eau, elle offre un confort optimal pour une grande famille. Les sols en carrelage et parquet apportent diverses touches esthétiques à chaque pièce, tandis que l'aménagement intérieur offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de qualité dans un environnement familial et convivial. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Située sur la commune de Fonbeauzard 31140, proche Aucamville, Castelginest et Launaguet et à 12 kilomètres de la place du Capitole, au calme dans un environnement de campagne à la ville. Cette maison familiale vous propose une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante avec un poêle à bois performant et un escalier d'ébéniste magnifique qui dessert l'étage. Vous trouverez au rez de chaussée : un séjour-cuisine ouverte d'environ 50 m², la cuisine récente est tout équipée avec un cellier attenant. Une chambre parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et douche italienne. Deux espaces de travail intime, une buanderie, et un garage de plus de 27 m². À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant compose l'espace enfant. Une terrasse de plus de 30 m² carrelée exposée SUD OUEST donnant sur la nature au calme, cabanon atelier et abri bois. Bonne note énergétique pour cette maison équipée de climatisation réversible et poêle à bois. Clés en agence, à visiter sans tarder.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE : Charmante Maison avec Jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif au rendement brut de 4.5%. Au sein du Petit Fonbeauzard, situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable de 116 m² sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue. La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfant Les 2 salles de bains sont fonctionnelles et complètes. Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été fait en décembre 2023. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'accessibilité PMR ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, un insert est déjà installé pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite, (honoraires réduits) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonbeauzard, Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente de 82 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de 18 lots. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin intimiste, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Un garage attenant et un emplacement de parking réservé viennent compléter ce bien. Vendue libre et disponible en décembre 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 376.

Située au cœur de Fonbeauzard, dans une rue calme et résidentielle, cette maison mitoyenne d'environ 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine. À l'arrière, une véranda et une cuisine d'été donnent accès au jardin, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour les moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des écoles, commerces et services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2326.

Maison mitoyenne T4 de 100 m² à vendre à Fonbeauzard Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m², idéalement située dans la commune prisée de Fonbeauzard, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). La maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle équipée, le tout agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'arrière, une véranda agréable et une cuisine d'été viennent compléter cet espace de vie. Le jardin, piscinable, offre un cadre de vie idéal pour les moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une cuisine, un WC indépendant et un garage. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc et un palier aménageable. Les plus de la maison : Fenêtres en double vitrage aluminium Volets électriques Chauffage au gaz de ville Jardin piscinable Garage Pièce de vie agréable avec cheminée Véranda et cuisine d'été Cette maison dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Fonbeauzard - Maison de type 5 de 133 m² des années 78 entièrement rénovée sur une parcelle de 430 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie agréable composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée équipée, d'un toilette indépendant et d'un garage de 26 m². À l'étage la maison nous offre 4 chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23, m2, un toilette séparé et une salle d'eau. À l'extérieur on retrouve un parking pour plusieurs voitures, un jardin et une terrasse agréable. Maison au calme dans un lotissement proche des écoles, du collège et des commodités. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison T4 dans un quartier calme de Fonbeauzard. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine exposés plein sud, un garage, une chambre et un WC. À l’étage, une salle d’eau et 2 chambres. Un rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur chez-vous. Le jardin dispose également d'un puit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre à fonbeauzard, proche des commodités, offrant 160 m² d'espace de vie confortable. Construite en 1980, elle dispose d'une entrée, une cuisine avec garage attenant et pièce buanderie. Un séjour et salle à manger très lumineux et spacieux parfait pour recevoir, exposé sud / sud-ouest. Côté nuit, un coin bureau ouvert avec possibilité de fermer, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec baignoire et un wc séparé. À l'étage, deux chambres avec placards, et un coin salle de jeux ouvert sur le dégagement. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse accueillante. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. Garage avec fosse, climatisation réversible, cheminée. Fonbeauzard / castelginest / fenouillet / pechbonnieu / aucamville / launaguet / toulouse référence agence : 1118.

Votre agence l'adresse claire b à le plaisir de vous présenter cette agréable maison sur la commune de fonbeauzard ! Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, offrant une surface d'environ 40 m². Ensuite, vous découvrirez trois chambres et une belle salle d'eau. Une grande véranda de 15 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m², le tout situé sur une parcelle de 470 m². Le bien se situe à proximité de toute commodité et commerces dans un environnement calme. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Iad france - celine lacombe vous propose : fonbeauzard - maison de type 3 de 80 m² sur une parcelle de 935 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 37 m², d'une cuisine fermée de 10 m² et d'un garage attenant de 24 m². Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'extérieur on retrouve un jardin agréable entièrement clôturé. Proche des commodités et proche de l'accès rocade. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T4 de 112 m² avec jardin et garage, située dans un environnement calme à Fonbeauzard Un cadre de vie paisible et pratique : Située au coeur de Fonbeauzard, dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Favasse (lignes 29,69, 169 et L10), offrant un accès facile aux transports en commun. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des écoles, commerces et services. Un bien au fort potentiel : Cette maison T4 de 112 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement. - Grand séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une véranda et au jardin arrière. - Cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial. - Une chambre indépendante avec rangements. - Salle de bains. - WC séparés. À l'étage : - Un spacieux palier pouvant être aménagé en coin bureau. - Deux chambres lumineuses avec placards intégrés. - Une salle de bains avec WC. Espaces extérieurs : - À l'avant : Un espace de 70 m², avec deux emplacements de stationnement privés et possibilité de se garer dans la rue. - À l'arrière : Un jardin intime de 120 m², sans vis-à-vis, avec terrasse pour profiter des beaux jours. En complément : - Garage pour un véhicule avec mezzanine de rangement. - Arrière-cuisine / buanderie attenante. Travaux récents : - Installation de double vitrage. - Remplacement de la chaudière. - Isolation des combles. - Mise à jour du tableau électrique. Performance énergétique : - Consommation : 200 kWh / m2 / an (D). - Émissions de GES : 43 kgCO2 / m2 / an (D). Informations financières : - Prix de vente : 318 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Une maison à rénover selon vos goûts : Avec ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et ses récents travaux structurels, cette maison offre un potentiel certain. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de modernisation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous présentons, en exclusivité, cette maison de ville, parfaitement conçue pour une jeune famille recherchant confort, intimité et proximité des commodités. Elle est vendue intégralement meublée ! Rez-de-chaussée : - une pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte. Premier étage : - Suite parentale occupant tout l'étage, offrant un véritable espace privé pour les parents. Une chambre généreuse avec une belle lumière naturelle et des rangements intégrés. Une salle d'eau et WC. Deuxième étage : - Deux chambres d'enfants confortables et bien agencées. - Salle de bain dédiée aux enfants avec une baignoire et des toilettes. Extérieur : - Terrasse pour profiter des repas en plein air, sans les tracas de l'entretien d'un jardin. Points forts : - Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. - Intimité préservée : La disposition des espaces offre à chacun son indépendance et tranquillité. - Pratique et fonctionnelle : Aucun entretien de jardin nécessaire, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse pour vos moments de détente. Maison climatisée. Avec ses 96 m², cette maison de ville est le cocon parfait pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 868553.

Située dans un quartier résidentiel et prisé d'Aucamville (31140), à seulement quelques minutes de l'accès à la rocade, cette maison spacieuse de 144 m² hab., complétée par une une cuisine d'été, offre de belles prestations pour accueillir une famille. En rdc, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour salon en L avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée entièrement équipée, une véranda, de deux premières chambres, d'une sdb avec baignoire et douche, et toilettes indépendant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un wc, une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou grand bureau, un dressing attenant. (Possibilité d'une 5ème chambre) Vous apprécierez également le grand garage de 26 m² carrelé et isolé avec baie vitrée, ainsi que la piscine sécurisée. Un grand atelier fermé situé au fond du jardin complète ce bien. Le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé et arboré de 685 m² sans vis à vis. Un ensemble complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commodités et axes de circulation. Atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF - Puit et arrosage intégré - Portail motorisé - Volets roulants électriques - Cheminée Turbo fonte apportant un excellent rendement énergétique Référence agence : 1152.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de caractere t5 / 6 de 160.43 m² loi carrez soit 296.68 m² au sol en coeur de ville au calme venez découvrir cette ravissante villa familiale idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une tearrsse couverte, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve un palier en deux parties pouvant faire office de bibliothèque et de salon d'appoint, trois belles chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, une buanderie aménagée, un espace cave et atelier. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 500 m² avec piscine sécurisée dont volet roulant électrique, portail automatique, porte motorisée, pac air / eau, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium / pvc / bois, volets roulants électriques, isolation des combles refaite, tae, dpe (c / c). Un bien qui allie charme et matériaux de qualité, au calme et sans vis à vis prégnant, qui ne manquera pas de vous séduire. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée de 95 m² offre un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse La maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un accès direct à un toit-terrasse, offrant un espace privilégié et une belle vue dégagée À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 673 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier Maison rénovée avec goût, grande pièce de vie lumineuse, terrain spacieux et exploitable, garage indépendant de 30 m², cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Au calme et proche des commodités et des transports. Maison T4 de plain-pied de 91 m² environs comprenant : un séjour lumineux, une cuisine indépendante (ouverture possible), 3 chambres avec placards, une salle d'eau et garage attenant de 21 m². Parcelle d'environs 395 m² sans vis-à-vis. 2ème garage séparé et 2 places de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Maison mitoyenne de 2 chambres avec petit jardin - Aucamville Audrey HERRERO vous présente sur la commune de Aucamville (31140), dans une petite copropriété de 9 villa, ce bien idéal compromis entre la maison et un appartement, vous séduira par son emplacement proche des commerces, des bus et accès Rocade, au centre d'Aucamville. Au rez de chaussée la villa se compose d'une entrée avec grand WC et placards, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine, d'une ouverture sur la terrasse avec son petit jardin. À l'étage 2 chambres et une salle de bains avec un WC indépendant. 2 places de parking en résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue, aux pieds des commodités, venez découvrir cette charmante maison en duplex avec son grand jardin privatif de plus de 65 m². Il dispose d'un séjour lumineux, grâce à une exposition plein sud, ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'étage comprend 2 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Le bien dispose également de 2 salles d'eau, une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort supplémentaire. De nombreux rangements sont intégrés pour maximiser l'espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que 2 places de parking pour un stationnement en toute simplicité. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité, dans un environnement pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1070.

À vendre – maison t3 duplex de 65 m² avec jardin et parking – aucamville découvrez cette charmante maison t3 en duplex de 65 m², située au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue à aucamville. Encore sous garantie décennale, elle bénéficie d'un dpe très favorable, garantissant de faibles consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un agencement fonctionnel et agréable : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une salle de douche avec wc, et un accès direct à un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage : deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Un cadre de vie idéal : proximité immédiate des écoles, commerces, collège et transports en commun tout est accessible à pied : boulangerie, épicerie, restaurants… une place de parking en sous-sol un espace extérieur commun avec aire de jeux pour enfants une salle de sport au sein de la copropriété idéale pour une petite famille à la recherche d'un quartier calme et pratique, cette maison combine confort et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 727 990 - greffe de toulouse) pierrick fevre entrepreneur individuel 07 67 45 87 57 - réf. 892306.

AUCAMVILLE CENTRE - Rue des Abeilles, emplacement recherché dans un secteur pavillonnaire pour cette maison familiale des années 90. Édifiée sur une parcelle de 690 m², elle propose 175 m² de plain-pied avec une belle pièce à vivre lumineuse (double exposition, cheminée, climatisation), une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, nombreux rangement, salle d'eau, buanderie. À l'étage, un espace sous combles permet d'accueillir une 5ème chambre, salle de jeux ou salon TV. Une véranda, un atelier de 16 m² et un agréable jardin complètent ce bien. L'ensemble en très bon état d'entretien, double vitrage alu, stores électriques, chaudière (2019), climatisation, isolation toiture. Centre-ville et écoles à 2 pas.

Charmante maison avec piscine sur terrain de 1700 m. Découvrez cette maison construite en 2010. • Intérieur spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipé d'une climatisation réversible, idéale pour accueillir famille et amis. • Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparés. Extérieur et dépendances : • Piscine & Terrasse : Profitez d'une piscine 8 × 4 m², exposée plein sud, entourée d'une terrasse carrelée de 110 m² et d'une terrasse couverte de 40 m², pour des repas en plein air. • Garages : Un garage attenant de 20 m², entièrement carrelé, et une dépendance de 40 m², pour le stockage ou les projets personnels. Atouts supplémentaires : • Puits : Un puits fonctionnel sur la propriété, avec de l'eau disponible toute l'année. • Terrain et parking : Parcelle de 1 700 m² incluant un grand parking. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports d'Aucamville, assurant confort et praticité au quotidien. Maison sécurisée : La maison est déjà équipée d'un système d'alarme Verisure, un atout précieux pour votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 06 31 45 94 49, E-mail : nelly.verdot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Une maison 4 Pièces au centre d’AUCAMVILLE de 87 m² avec de beaux volumes et un Jardin de 783 m² Dans un quartier calme, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel ! Sur une parcelle arborée de 783 m², elle bénéficie d’un emplacement proche des écoles, commerces, restaurants et transports. D’une superficie de 87 m², elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse à l’avant Trois belles chambres Salle de bains & WC séparé Grand garage + cave + un puits Un abri voiture de 45 m² et une dépendance d'environ 30 m² Atouts : Super agencement, climatisation, chauffage individuel au gaz. Travaux d’amélioration à prévoir (isolation, électricité…) permettront d’optimiser son confort et sa performance énergétique. Une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image tout en valorisant le bien ! Une belle occasion à saisir, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.