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Appartements à vendre à Fonbeauzard (31140)

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Vente appartement Fonbeauzard (31140)

8 annonces

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169 900 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Fonbeauzard (31140)

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Annonce immobilière : Grand Appartement Lumineux T3 de 60 m² Carrez - 169 900 € - Quartier Fonbeauzard Situé dans une résidence sécurisée de 2008, cet appartement T3 de 60 m² Carrez, en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable dans le quartier de Fonbeauzard. Descriptif de l'appartement : - Grand séjour lumineux : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour lumineux grâce à une exposition sud-ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Cuisine séparée entièrement équipée : La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. - Deux chambres avec placards intégrés : Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. - Salle de bains et WC séparé : L'appartement comprend une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Prestations supplémentaires : - Deux places de parking privatives : Vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage certain dans le quartier. - Local à vélos : Un local à vélos est présent dans la résidence, idéal pour les déplacements en deux roues. - Jardin commun : La résidence dispose d’un jardin commun bien entretenu, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre. - Chauffage électrique et climatisation réversible : Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d’un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Emplacement idéal : L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien. À visiter sans tarder ! Prix : 169 900 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Fonbeauzard (31140) avec vos critères

Prix en baisse
139 900 €
-5 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Aucamville (31140)

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48,29 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre une distribution optimisée : Une entrée avec placard Un vaste séjour de plus de 20 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Une cuisine équipée, également ouverte sur la terrasse Une chambre confortable de 11,80 m² avec un grand placard intégré Une salle de bain avec WC, possibilité de rendre les toilettes indépendants. Vous apprécierez la tranquillité du lieu tout en ayant la praticité d'une place de parking privative et d'un local à vélos dans la résidence. Le tout avec de faibles charges ! Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro et provision eau) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 571204 ).

Prix en baisse
exclusivité
228 000 €
-5 %

Appartement 5 pièces 87 m²

Aucamville (31140)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 87 m² lumineux et fonctionnel en rai de chaussée, idéalement situé au pied des commerces et des transports. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme et arborée comptant seulement 8 appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier car en retrait de l'avenue de Fronton, tout étant à 100 mètres des commerces et transports. L'appartement est vendu avec une place de parking réservée, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un grand box de 25 m², idéal pour le stockage ou même pour y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Aucamville ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

170 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Aucamville (31140)

TOULOUSE / AUCAMVILLE - Au Cœur du Village Investissez dans le charme et la praticité ! Situé en plein centre d'Aucamville, où tout se fait à pied, cet appartement T3 de 65 m² au 1er étage allie confort et sécurité dans un immeuble récent et bien entretenu. Opportunité d'investissement idéale : Actuellement loué 725 € / mois, cet appartement vous garantit une rentabilité attractive dès l'acquisition ! Mais il sera possible de reprendre l'appartement en accord avec le locataire. Laissez-vous séduire par : Une entrée fonctionnelle et spacieuse, dotée d'un grand placard pour un rangement optimisé. Un séjour-cuisine lumineux de 28 m², baigné de lumière, ouvert sur un balcon intime et ensoleillé, parfait pour savourer le calme environnant. Un espace nuit douillet avec deux chambres pourvues de placards intégrés, une vaste salle de bain avec branchement lave-linge et un WC séparé. L'ensemble est en très bon état et prêt à vivre. Chauffage individuel gaz de ville pour plus de confort et d'économie d'énergie. Atouts supplémentaires : Vue agréable sur la verdure, environnement calme et sécurisé, local à vélo, et accès PMR pour une accessibilité totale, incluant l'appartement et la place de parking en sous-sol. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de rentabilité intéressant ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1334€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 572483 ).

128 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Aucamville (31140)

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement T2 de 39 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking est également réservée à l'appartement. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif stable et se trouve dans un environnement parfaitement adapté aux seniors ou à toute personne recherchant une grande accessibilité et tranquillité (ascenseur, larges couloirs, rampes). La résidence dispose d'un club-house proposant des activités pour les résidents, favorisant la convivialité et l'épanouissement au sein de la résidence. De plus, un régisseur est sur place pour la gestion quotidienne de la résidence et pour répondre aux besoins des résidents. Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, services médicaux, accès autoroute) Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Taxe foncière 843€ Appartement vendu loué 711€ charges comprises Nombre de lots copropriété : 150 Dont lot à usage d'habitation 73 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
exclusivité
130 000 €
-3 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Aucamville (31140)

Vous cherchez un placement immobilier sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 54 m², situé à Aucamville, offre une rentabilité brute de 5,7 % et un bail sécurisé jusqu'en septembre 2027 ! Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers vers Toulouse et sa périphérie. Résidence récente et bien entretenue : construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable et pérenne. Atouts du bien : Séjour spacieux de 24 m² avec accès à un grand balcon de 9 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis. 2 chambres confortables, cuisine ouverte. 2 places de parking extérieures. Investissement serein : locataire en place depuis 2021, bail prolongé jusqu'en 2027, loyer actuel 618 € CC (initialement 600 €). Charges maîtrisées : 380 € / trimestre max pour le bailleur, aucune gestion locative en cours. (possibilité d'en proposer avec GLI) Un bien clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

exclusivité
185 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Aucamville (31140)

Iad france - cécile portier vous propose : a la frontière avec aucamville - appartement t3 merveilleusement renove situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, arboree et securisee. L'espace jour se compose d'un séjour avec cuisine ouverte equipee et donne sur une balcon exposé ouest sans vis-a-vis. La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Prestations : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Ses atouts : luminosite, calme, absence de travaux. Localisation : quartier en plein essor - bus (lignes 60 saint aban-> 3 cocus, 29 aucamville->jeanne d'arc, l10 fenouiilet->la vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
138 000 €
-9 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Aucamville (31140)

Fabien Bonaluque vous présente sur Aucamville (31140) ce joli T3 d'environ 57 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à quelques minutes des commerces, des transports en commun et proche de la rocade. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d'environ 27 m², de deux chambres de plus de 9 et 10 m² chacune avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un joli balcon de plus de 7 m² orienté Sud Est avec une vue dégagée sur le parc de la résidence vous assurant un calme absolu. Il est vendu avec 2 places de parking aériennes et les charges de copropriété s'élèvent à 97€ / mois comprenant l'eau ainsi que les charges générales. Travaux a prévoir au niveau des sols A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 19 27 64 par téléphone ou WhatsApp pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1171 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 06 98 19 27 64, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046.