Vente maison à Galan (65330)

Située au cœur du village de Galan, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison de village de 161 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et fonctionnel. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle permet de profiter du charme de la vie rurale tout en offrant une praticité adaptée au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un garage, assurant confort et facilité de rangement. Le premier étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace nuit idéal pour une famille. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau permettent l'aménagement d'une future salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et de personnalisation. Bien entretenue, cette propriété allie espace et convivialité, répondant aux besoins d'une vie familiale épanouie. Elle représente une opportunité rare de bénéficier d'un environnement villageois serein tout en profitant d'espaces de vie spacieux et modulables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située au coeur d'un village charmant, cette maison de village pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une surface de 40 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Un garage privatif complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement. Avec son potentiel d'aménagement et son charme authentique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Proche des commerces et école, elle vous offre un cadre de vie paisible. Contactez vite votre agence Square Habitat : 05 62 44 75 48.

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend : 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine / salle à manger (38 m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie / buanderie, salle de jeux / sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un très beau potentiel pour ces deux charmantes maisons de village, chacune avec son entrée indépendante et une porte qui communique entre les deux. Un grand garage peut accueillir 4 voitures. Un jardin d'environ 1200 m², une terrasse privée et un balcon. Chaque maison dispose de 4 chambres. Chauffage central. Il s'agit d'une belle opportunité pour faire un investissement locatif ou pour transformer l'espace en une magnifique maison familiale, avec une surface habitable combinée d'environ 310 m². Les deux maisons ont beaucoup de caractère avec leurs éléments d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située face à la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette maison plain pied, récente et très bien équipée (panneaux solaires, poêle à pellets, recharge véhicules électriques, clim réversible. ). Composée de 4 chambres et d'1 bureau, elle pourra acceuillir toute votre famille. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nichée au coeur d'un joli village, cette charmante maison de plain-pied offre une vue imprenable sur les Pyrénées. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Square Habitat : Maison spacieuse et accueillante de 150 m² ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et à 10 min de Trie sur Baïse, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 grandes chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux pour accueillir tous vos projets de vie. La cuisine fonctionnelle communique facilement avec l'espace de vie, vous permettant de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin plat et bien entretenu vous attend pour des après-midis ensoleillés, tandis que la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou espace de jeux, à vous de choisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

Ferme rénovée de 169 m² habitables + dépendances avec 19 hectares de terrain. Vous êtes près du village de Caubous dans les Hautes-Pyrénées, à quelques kilomètres de Castelnau Magnoac et de toutes les commodités. Lannemezan est à vingt minutes, Tarbes à cinquante. La ferme se trouve dans un vallon, avec une rivière qui longe la propriété. Le premier voisin est à sept cent mètres à vol d'oiseau. Elle est composée d'une maison d'habitation, d'un grand hangar de 480 m² dont un atelier fermé de 80 m², d'un appenti de 200 m² et d'un bâtiment d'élevage de volaille de 420 m² avec deux chaines d'alimentation et un silo. La maison elle-même est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et une cuisine indépendante (les deux donnant sur la terrasse), une salle de bain et un wc séparé. Un garage / atelier et un chais complètent le niveau. À l'étage quatre belles chambres et un débarras transformable en pièce d'eau. Le chauffage est assuré par un insert avec quatre grilles de distribution au rdc et à l'étage. Les murs et les combles sont isolés, les fenêtres sont en simples vitrages. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Côté extérieurs, une grande cour, une mare, un puits, et bien sûr des hectares de prairies et de champs exploitables (13 Ha) ainsi que plusieurs parcelles de bois (6 Ha) Les petits plus : Isolation thermique et phonique entre le rdc et l'étage La mare est alimentée par une source Possibilité de fermage pour des terres supplémentaires attenantes Des vidéos sont disponibles sur demande Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Maison saine à étage de 1873, située dans un secteur calme, dans nos pyrénées. Très fonctionnelle, d'une superficie de 181 m² à monlong sur un terrain plat, clôturé de ……. M². Au rez-de-chaussée : - une cuisine spacieuse, aménagée et équipée donnant sur la cour - un bel espace atelier (couture ou autre …) intérieur - un wc séparé - une buanderie avec douche - le hall d'entrée d'où vous accédez à l'escalier a l'étage : - le palier lumineux de par sa porte fenêtre - un bureau donnant sur balcon. - un salon avec une cheminée insert, deux fenêtres et planché bois - une première chambre planché bois - 2 autres chambres planché flottant - une salle d'eau, wc, fenêtre - une quatrième chambre avec porte fenêtre donnant sur un balcon - une bibliothèque - un wc séparé avec lave mains accès au comble (à aménager) possible par un escalier a l'extérieur : - un garage avec porte manuelle - une terrasse ouverte sur jardin - une grande cour à l'entrée. Je vous invite à visiter ce bien entièrement refait qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°344 797 774 - greffe de tarbes) annie agon entrepreneur individuel 06 42 64 43 99 - réf. 859569.

Exclusivité - situé dans un petit village au coeur des baronnies, ce corps de ferme à rénover de style atypique est composé d'une maison, d'un grand hangar, d'annexes (étable. ), d'un préau. Venez redonner vie à ce bien, selon vos projets et envies ! Des travaux sont à prévoir avec possibilité d'aides à la rénovation de l'habitat. La maison dispose d'une cave aérée, d'un étage avec balcon, de combles aménageables. Celle-ci date du xxème siècle et a préservé le cachet d'antan, un four à bois, des cheminées dans chaque pièce, des volets persiennes repliables en bois qui donne élégance, un escalier bois en bon état qui mène du rdc jusqu'au combles, au première étage un balcon offrant vue sur la nature § montagne. Depuis le hall d'entrée, sur la gauche une cuisine avec évier en pierre et placards avec porte qui communique avec le préau, côté droit un salon et / ou salle à manger, à l'étage 2 chambres (une de 18 m², l'autre de 14 m²). Les sols sont en plancher bois, chaque pièce dispose de deux fenêtres qui apportent clarté. Le plus, les combles aménageables qui vous permettront d'investir cette partie supplémentaire et d'en faire des pièces de votre choix, chambre (s), salle de jeux, ou autres. Un agréable terrain plat de 1294 m² complète le tout. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, (électricité + eau en place), nature environnante et rivière en contrebas du terrain. Beau potentiel ! Ce bien vous fera voyager dans le temps, authentique, rustique, après une remise au goût du jour, il sera parfait. Au village : école primaire, restaurant, agence postale., tous commerces à tournay ainsi que professionnels de santé, pharmacie, vétérinaires et autres, autoroute (gratuite jusqu'à tarbes). Des informations supplémentaires, merci de prendre contact aux coordonnées suivantes : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle xivecas à votre écoute au 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com. Vidéo possible après premier échange ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 370140xic - non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 113 590 euros honoraires charge vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

Construite dans les années 1800, cette charmante maison a été rénovée pour offrir une maison confortable avec 3 ou 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un salon / salle à manger / cuisine (40 m²), un chauffage central au fioul et un poêle à bois. La fosse septique a été installée en 2014 et est conforme à la réglementation en vigueur. La toiture a été refaite en 2011 et une nouvelle chaudière et un nouveau poêle à bois ont été installés. Le voisin le plus proche est à plus de 200m. La maison comprend : cuisine / salle à manger / salon (40 m²), cuisine équipée avec plans de travail en granit, poêle à bois dans la cheminée; véranda avec portes-fenêtres donnant sur le salon; bureau / 4ème chambre avec porte donnant sur la véranda; débarras; salle de bains; WC; 3 chambres doubles (chambre principale avec salle de bains attenante; une chambre avec WC attenant, lavabo). Les dépendances comprennent un garage / atelier (43 m²) raccordé à l'électricité; un débarras (18 m²). Le jardin paysager est idéal pour une maison sécondaire ou pour la retraite car il est facile à gérer. Il comprend une pelouse, des arbres matures, des parterres de fleurs et l'espace pour se garer. La propriété offre une vue sur la campagne vallonnée, les forêts et les montagnes environnantes. De l'autre côté du chemin se trouvent les bois communaux et la rivière, parfait pour une promenade ! Bien que située dans un hameau très tranquille, la maison est à distance de vélo de la ville, 5 minutes de la ville par voiture et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magali Pinto vous propose : À moins de 10 min de Lannemezan, cette maison de 120 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 2610 m², idéal pour les amoureux de la nature. À l’intérieur, un séjour lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine reste à aménager selon vos envies, avec un piano de cuisson neuf déjà en place. Trois belles chambres, une salle de bain complète et une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est complètent cet espace convivial. Garage attenant, atelier et environnement propice à la détente… Seul le mode de chauffage au fuel est à revoir, l’occasion parfaite d’adapter ce havre de paix à votre goût ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réjaumont, à moins de 10 minutes de Lannemezan et de ses commodités, venez découvrir cette très belle maison traditionnelle composée de 3 chambres. Vous profiterez de moments agréables dans la pièce de vie baignée de lumière et donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec une jolie vue sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Clarens, à 5 min des commodités de Lannemezan, venez découvrir cette maison de plain pied. Rénovée, et composée de 5 chambres, vous pourrez directement poser vos valises. Vous pourrez également profiter d'un joli parc arboré, bien exposé, et d'un jacuzzi. Les plus : panneaux solaires, abris jardin et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Idéalement situé, à moins de 10 min de Lannemezan, ce plain pied saura vous charmer par son environnement et son jardin sauvage. Composée de trois chambres et d'un bureau, cette maison est parfaite pour une vie familiale. Vous profiterez d'une belle veranda lumineuse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

65190 burg - maison 139 m² - 4 chambres - terrain 2000 m² * située au calme sur un terrain de 2000 m², cette maison de construction de 2005 (139 m²) vous offre le cadre idéal pour une famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'un cellier pour plus de facilité. La partie nuit vous mène à quatre belles chambres comprise entre 15 et 20 m² chacune (placard ou dressing), une salle de bain avec baignoire, un toilette et un wc indépendant. Taxe foncière : 643€ nombreux atouts : * pompe à chaleur réversible (2020) - insert à bois - vmc - isolation intérieure (10cm), comble / toiture (55cm), plancher (5cm) - fenêtres double vitrage pvc à isolation renforcée - store électrique sud - pas de défauts électriques - fosse septique aux normes - grand abri pour voitures. Petits travaux prévoir. Renseignement : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nadia pointe agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 547 517 - tarbes.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. En exclusivité, au coeur des Pyrénées dans le village de Campistrous (4 kms de Lannemezan, 40 kms de Tarbes), corps de ferme à rénover intégralement offrant plus de 300 m² exploitables et aménageables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé sur une belle parcelle de 2033 m², ce bien rare vous offrira un cadre bucolique et authentique. Vous disposerez de dépendances incluant d'anciennes porcheries et étable avec un potentiel exceptionnel. Cette bâtisse vous donnera la possibilité d'exprimer vos projets pour de la résidence principale, chambres d'hôtes, gîtes, évènementiels, exploitation agricole. Poutres en chêne apparentes et charpente d'époque. Un projet d'envergure pour un rendu exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 885482.

Cette jolie villa moderne a été construite en 2013 et se trouve dans un joli village rural entouré de collines vallonnées, de forêts avec une belle vue sur les Pyrénées. Elle est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage (climatisation réversible) et d'un système de ventilation centralisée VMC. Il s'agit d'une maison très économe. La villa comprend : un hall d'entrée; 2 chambres avec placards encastrés; une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo, toilettes, chauffage; un salon / cuisine / salle à manger (51 m²). Au premier étage des grandes portes coulissantes donnent sur un balcon avec des belles vues sur la campagne et les montagnes. Il y a un garage verrouillable relié à l'électricité et un abri de jardin. Une fosse septique conforme aux normes en vigueur est installée. La propriété est raccordée à Internet et la fibre optique sera bientôt disponible dans le village. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 10 minutes de la ville (Trie-sur-Baïse) ; 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONLEON-MAGNOAC - Charmante maison de plain-pied avec ses 4 chambres située dans un cadre paisible Découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 150 mètres carrés, nichée sur un magnifique terrain de 3 726 m², au cœur d’une campagne calme et préservée des Hautes-Pyrénées. Avec ses quatre chambres et son potentiel d’aménagement, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux salon / salle à manger / cuisine en L (31,91 m²), baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et portes à double vitrage équipées de stores électriques. La cheminée maçonnée et le poêle à bois apportent une touche cosy, tandis que la cuisine équipée – avec meubles en bois, double évier, plans de travail en ardoise et crédences carrelées – ravira les amateurs de fonctionnalité et d’élégance. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (7,27 m²) équipée d’une douche italienne, et une chambre principale de 18,7 m² ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable. Les espaces sont optimisés avec des rangements intégrés et des finitions soignées, comme le parquet en bois dans la plupart des pièces. Une salle d’eau familiale (4,10 m²) et un WC séparé complètent l’ensemble. Une pièce de 19,8 m², actuellement salle de sport / buanderie avec accès direct au jardin, peut être facilement transformée en studio indépendant avec cuisine – idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location (peu de travaux nécessaires). Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’arbres fruitiers, d’un potager et de trois terrasses (dont une couverte) pour profiter des vues exceptionnelles et de la sérénité ambiante. Une allée gravillonnée offre un parking pour six voitures, et un abri pratique (13,7 m²) complète les commodités extérieures. Les propriétaires ont même prévu un espace pour leurs chèvres miniatures et poules, avec un abri dédié ! Située dans un environnement rural, cette maison reste proche des commodités : une excellente école (maternelle à terminale) à 5 minutes à pied, commerces et services à 10 minutes en voiture, et Lannemezan à 20 minutes. Les aéroports de Tarbes (55 min) et Toulouse (1h20) sont facilement accessibles, tout comme l’Espagne (45 min). Cette propriété, parfaitement entretenue, allie charme, confort et flexibilité dans un cadre naturel exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel et la beauté de son environnement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Villa plain-pied de 115 m² avec jardin de 1000 m² Vous êtes à 3km de Castelnau Magnoac avec les écoles maternelle et primaire, tous les commerces et servives de santé, des infrastructures culturelles et sportives. Tarbes se trouve à 50 km et les premiers cols des Pyrénées à 30 minutes. La maison est proposée hors d'eau et hors d'air (doubles vitrages), sur vide-sanitaire. Vous avez alors deux choix possibles : Vous terminez vous-même les travaux, avec l'avantage d'un budget réduit. Seconde possibilité et pour 50 000 € supplémentaires, la maison est entièrement finie dans un délais de trois mois avec aménagements modulables, un assainissement individuel avec microstation, chauffage électrique, isolation murs et combles, huisseries avec volets roulants, etc…. et quelques options supplémentaires comme une deuxième terrasse ou un autre système de chauffage par exemple. Une proposition originale pour un concept unique ! Vous voulez davantage d'informations ? Organiser une visite ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 ou f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Iad France - David Navarette vous propose : Une étoile à rénover. Propriété idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier. Offrez-vous l'opportunité rare de rénover / créer, sur un grand terrain de 1222 m² à Houeydets. Grande superficie de 528 m², avec de grands volumes disponibles, à prendre en l'état. Gros travaux à prévoir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination transformer cette propriété. À 5 min du centre de Lannemezan, 10 min de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : À Vendre : Charmante Maison de 222 m² environ, avec 2000 m² de Jardin et 2.3 hectares de prairie à Orieux (65) Description : Nous vous proposons cette superbe maison de 222 m²environ située dans le charmant village d'Orieux, dans le département des Hautes-Pyrénées. Construit en 2002, ce bien a été très bien entretenu et offre de nombreuses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 222 m², chauffage au sol et climatisation réversible. Véranda isolée et équipée de chauffage au sol : 17 m² Jardin : 2000 m² Terrains attenants : Environ 2,3 hectares, de prairie idéal pour accueillir des chevaux Agencement intérieur : En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 120 m² comprenant : Un salon Une salle à manger Une cuisine ouverte équipée Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 20 m² et d'une véranda chauffée de 17 m². La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie avec accès à une seconde terrasse, idéale pour les barbecues estivaux. Espaces nuit : Trois chambres confortables Une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Un WC séparé Espaces supplémentaires : Un garage au sous-sol de plus de 150 m² Deux caves Localisation : Située à Orieux (65) À 12 km de Tournay, de Trie- sur Baïse et de toutes commodités. À 20 km de Tarbes À 2 km d'une école maternelle et primaire Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Venez découvrir cette charmante propriété qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À vendre : Superbe propriété bigourdane rénovée avec respect de l’ancien et matériaux écologiques, sur 7 455 m² de terrain à 25 minutes de Tarbes Située à 10 min de Tournay dans le village de Orieux, cette magnifique propriété de style bigourdane, d'une surface habitable de 150 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux écologiques, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle allie aujourd'hui confort moderne et caractère d'antan, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants. La cuisine dinatoire, équipée d'une belle cheminée avec poêle à bois, est un espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses trois fenêtres, est agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes. Pour répondre aux besoins professionnels modernes, la fibre est installée, offrant une connexion internet rapide et stable pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez deux des 3 chambres, dont l'une, impressionnante par sa taille (plus de 30 m²), est inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres. Depuis cet étage, profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Une suite parentale complète ce niveau, avec une salle d'eau et des WC séparés. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances enrichissent cette propriété : un préau, des écuries, une ancienne étable pour les vaches, un box pour chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Un vaste hangar permet de garer jusqu'à trois voitures, et un charmant chai complète cet ensemble unique. De plus, un poulailler et un puits sur la propriété ajoutent encore plus de charme et de fonctionnalité à ce cadre exceptionnel. Le terrain de 7 455 m² est un véritable havre de paix, conçu dans le respect de la biodiversité, orné d’un majestueux chêne tricentenaire classé remarquable par la Maison de la Nature. Ce cadre unique offre à la fois tranquillité et beauté naturelle, à seulement 25 minutes de Tarbes et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute à Tournay. Cette propriété offre de multiples possibilités pour des projets variés, que ce soit pour une résidence familiale, une activité équestre, ou tout autre projet en harmonie avec cet environnement naturel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et l'authenticité de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prêt à emménager, entièrement meublé. Cette charmante maison familiale de plain-pied dispose de 4 chambres. La maison est située à la campagne dans un lieu paisible. Le bien comprend un jardin paysager avec des arbres fruitiers et un potager. À proximité il y a une excellente école qui ne se trouve qu'à cinq minutes à pied. Depuis le couloir, vous découvrirez la chambre principale, qui comprend une SDE. Cette chambre offre de belles vues sur le jardin. De plus, le long du couloir, il y a deux autres chambres : - Chambre 2 : 14,5 m² avec vue sur les champs Chambre 3 : 9 m² Vous trouverez également une salle de sport entièrement équipée de 21 m², qui donne accès au jardin. Une cuisine entièrement équipée. La salle à manger avec salon est chauffée par un poêle à bois et des portes-fenêtres donnent accès au jardin. Depuis le salon vous pouvez accéder à une autre partie de la maison, où vous trouverez une chambre lumineuse et spacieuse, d'environ 17 m², avec des portes-fenêtres qui donnent sur sa terrasse privée. 2 pièces de rangement séparées et un vestiaire. La propriété est située sur un grand terrain de 3 600 m² avec des vues exceptionnelles depuis chaque pièce. Vous pourriez profiter de repas en plein air depuis l'une des trois terrasses extérieures, dont une couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construite à l'origine vers 1750, cette ferme gasconne est située au niveau d'un chemin rural tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété possède de charmants éléments d'origine, c'est habitable de suite et n'a besoin que d'être rafraîchie. La ferme dispose de 2 poêles à bois pour le chauffage et une nouvelle toiture a été posée il y a environ 30 ans. Elle comprend : un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine; un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois; une salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois; une cuisine; buanderie; une salle d'eau; 3 chambres; un palier avec un espace bureau; un espace dressing. Les dépendances comprennent : grange avec abri pour voiture; grande grange / atelier avec grenier au-dessus; grange hangar. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 75 minutes. 1 heure des stations du ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .