Vente maison avec cheminée à Galan (65330)

Située au coeur d'un village charmant, cette maison de village pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une surface de 40 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Un garage privatif complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement. Avec son potentiel d'aménagement et son charme authentique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Proche des commerces et école, elle vous offre un cadre de vie paisible. Contactez vite votre agence Square Habitat : 05 62 44 75 48.

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend : 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine / salle à manger (38 m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie / buanderie, salle de jeux / sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette ferme familiale traditionnelle a été construite au début des années 1800 et conserve de nombreux éléments d'origine charmants : escalier elliptique en bois, cheminées, poutres, fenêtres d'origine. C'est une propriété lumineuse et spacieuse située le long d'un chemin de campagne très calme, à l'orée d'un hameau rural. La propriété est construite en forme de 'C', avec des granges et des dépendances autour de la cour. Les vues sur la campagne vallonnée, les vaches qui paissent dans les champs et les montagnes au loin sont magnifiques. Cette propriété est prête pour votre touche personnelle ! Elle comprend : une entrée impressionnante avec un escalier elliptique en bois; 4 grandes chambres; un salon à double exposition avec cheminée; une salle à manger avec cheminée et évier en pierre d'origine; une grande cuisine d'été; un bureau; un grand palier à l'étage; des WC; une salle de bains. Il y a également des rangements supplémentaires dans le grenier. Les dépendances comprennent : terrasse d'été (130 m²) ; écuries (133 m²) ; porcheries (250 m² environ) ; garage; hangars à l'arrière de la maison. L'internet par fibre est disponible dans le village. Bien que située le long d'un chemin de campagne tranquille, cette belle maison est à moins de 15 minutes de Trie sur Baise pour les magasins locaux, les bars et les restaurants. Transports : gare et autoroute à Lannemezan 20 minutes. Aéroports; Tarbes 40 minutes, Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferme rénovée de 169 m² habitables + dépendances avec 19 hectares de terrain. Vous êtes près du village de Caubous dans les Hautes-Pyrénées, à quelques kilomètres de Castelnau Magnoac et de toutes les commodités. Lannemezan est à vingt minutes, Tarbes à cinquante. La ferme se trouve dans un vallon, avec une rivière qui longe la propriété. Le premier voisin est à sept cent mètres à vol d'oiseau. Elle est composée d'une maison d'habitation, d'un grand hangar de 480 m² dont un atelier fermé de 80 m², d'un appenti de 200 m² et d'un bâtiment d'élevage de volaille de 420 m² avec deux chaines d'alimentation et un silo. La maison elle-même est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et une cuisine indépendante (les deux donnant sur la terrasse), une salle de bain et un wc séparé. Un garage / atelier et un chais complètent le niveau. À l'étage quatre belles chambres et un débarras transformable en pièce d'eau. Le chauffage est assuré par un insert avec quatre grilles de distribution au rdc et à l'étage. Les murs et les combles sont isolés, les fenêtres sont en simples vitrages. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Côté extérieurs, une grande cour, une mare, un puits, et bien sûr des hectares de prairies et de champs exploitables (13 Ha) ainsi que plusieurs parcelles de bois (6 Ha) Les petits plus : Isolation thermique et phonique entre le rdc et l'étage La mare est alimentée par une source Possibilité de fermage pour des terres supplémentaires attenantes Des vidéos sont disponibles sur demande Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Maison saine à étage de 1873, située dans un secteur calme, dans nos pyrénées. Très fonctionnelle, d'une superficie de 181 m² à monlong sur un terrain plat, clôturé de ……. M². Au rez-de-chaussée : - une cuisine spacieuse, aménagée et équipée donnant sur la cour - un bel espace atelier (couture ou autre …) intérieur - un wc séparé - une buanderie avec douche - le hall d'entrée d'où vous accédez à l'escalier a l'étage : - le palier lumineux de par sa porte fenêtre - un bureau donnant sur balcon. - un salon avec une cheminée insert, deux fenêtres et planché bois - une première chambre planché bois - 2 autres chambres planché flottant - une salle d'eau, wc, fenêtre - une quatrième chambre avec porte fenêtre donnant sur un balcon - une bibliothèque - un wc séparé avec lave mains accès au comble (à aménager) possible par un escalier a l'extérieur : - un garage avec porte manuelle - une terrasse ouverte sur jardin - une grande cour à l'entrée. Je vous invite à visiter ce bien entièrement refait qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°344 797 774 - greffe de tarbes) annie agon entrepreneur individuel 06 42 64 43 99 - réf. 859569.

Exclusivité - situé dans un petit village au coeur des baronnies, ce corps de ferme à rénover de style atypique est composé d'une maison, d'un grand hangar, d'annexes (étable. ), d'un préau. Venez redonner vie à ce bien, selon vos projets et envies ! Des travaux sont à prévoir avec possibilité d'aides à la rénovation de l'habitat. La maison dispose d'une cave aérée, d'un étage avec balcon, de combles aménageables. Celle-ci date du xxème siècle et a préservé le cachet d'antan, un four à bois, des cheminées dans chaque pièce, des volets persiennes repliables en bois qui donne élégance, un escalier bois en bon état qui mène du rdc jusqu'au combles, au première étage un balcon offrant vue sur la nature § montagne. Depuis le hall d'entrée, sur la gauche une cuisine avec évier en pierre et placards avec porte qui communique avec le préau, côté droit un salon et / ou salle à manger, à l'étage 2 chambres (une de 18 m², l'autre de 14 m²). Les sols sont en plancher bois, chaque pièce dispose de deux fenêtres qui apportent clarté. Le plus, les combles aménageables qui vous permettront d'investir cette partie supplémentaire et d'en faire des pièces de votre choix, chambre (s), salle de jeux, ou autres. Un agréable terrain plat de 1294 m² complète le tout. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, (électricité + eau en place), nature environnante et rivière en contrebas du terrain. Beau potentiel ! Ce bien vous fera voyager dans le temps, authentique, rustique, après une remise au goût du jour, il sera parfait. Au village : école primaire, restaurant, agence postale., tous commerces à tournay ainsi que professionnels de santé, pharmacie, vétérinaires et autres, autoroute (gratuite jusqu'à tarbes). Des informations supplémentaires, merci de prendre contact aux coordonnées suivantes : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle xivecas à votre écoute au 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com. Vidéo possible après premier échange ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 370140xic - non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 113 590 euros honoraires charge vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

Construite dans les années 1800, cette charmante maison a été rénovée pour offrir une maison confortable avec 3 ou 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un salon / salle à manger / cuisine (40 m²), un chauffage central au fioul et un poêle à bois. La fosse septique a été installée en 2014 et est conforme à la réglementation en vigueur. La toiture a été refaite en 2011 et une nouvelle chaudière et un nouveau poêle à bois ont été installés. Le voisin le plus proche est à plus de 200m. La maison comprend : cuisine / salle à manger / salon (40 m²), cuisine équipée avec plans de travail en granit, poêle à bois dans la cheminée; véranda avec portes-fenêtres donnant sur le salon; bureau / 4ème chambre avec porte donnant sur la véranda; débarras; salle de bains; WC; 3 chambres doubles (chambre principale avec salle de bains attenante; une chambre avec WC attenant, lavabo). Les dépendances comprennent un garage / atelier (43 m²) raccordé à l'électricité; un débarras (18 m²). Le jardin paysager est idéal pour une maison sécondaire ou pour la retraite car il est facile à gérer. Il comprend une pelouse, des arbres matures, des parterres de fleurs et l'espace pour se garer. La propriété offre une vue sur la campagne vallonnée, les forêts et les montagnes environnantes. De l'autre côté du chemin se trouvent les bois communaux et la rivière, parfait pour une promenade ! Bien que située dans un hameau très tranquille, la maison est à distance de vélo de la ville, 5 minutes de la ville par voiture et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

65190 burg - maison 139 m² - 4 chambres - terrain 2000 m² * située au calme sur un terrain de 2000 m², cette maison de construction de 2005 (139 m²) vous offre le cadre idéal pour une famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'un cellier pour plus de facilité. La partie nuit vous mène à quatre belles chambres comprise entre 15 et 20 m² chacune (placard ou dressing), une salle de bain avec baignoire, un toilette et un wc indépendant. Taxe foncière : 643€ nombreux atouts : * pompe à chaleur réversible (2020) - insert à bois - vmc - isolation intérieure (10cm), comble / toiture (55cm), plancher (5cm) - fenêtres double vitrage pvc à isolation renforcée - store électrique sud - pas de défauts électriques - fosse septique aux normes - grand abri pour voitures. Petits travaux prévoir. Renseignement : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nadia pointe agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 547 517 - tarbes.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À vendre : Superbe propriété bigourdane rénovée avec respect de l’ancien et matériaux écologiques, sur 7 455 m² de terrain à 25 minutes de Tarbes Située à 10 min de Tournay dans le village de Orieux, cette magnifique propriété de style bigourdane, d'une surface habitable de 150 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux écologiques, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle allie aujourd'hui confort moderne et caractère d'antan, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants. La cuisine dinatoire, équipée d'une belle cheminée avec poêle à bois, est un espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses trois fenêtres, est agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes. Pour répondre aux besoins professionnels modernes, la fibre est installée, offrant une connexion internet rapide et stable pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez deux des 3 chambres, dont l'une, impressionnante par sa taille (plus de 30 m²), est inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres. Depuis cet étage, profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Une suite parentale complète ce niveau, avec une salle d'eau et des WC séparés. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances enrichissent cette propriété : un préau, des écuries, une ancienne étable pour les vaches, un box pour chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Un vaste hangar permet de garer jusqu'à trois voitures, et un charmant chai complète cet ensemble unique. De plus, un poulailler et un puits sur la propriété ajoutent encore plus de charme et de fonctionnalité à ce cadre exceptionnel. Le terrain de 7 455 m² est un véritable havre de paix, conçu dans le respect de la biodiversité, orné d’un majestueux chêne tricentenaire classé remarquable par la Maison de la Nature. Ce cadre unique offre à la fois tranquillité et beauté naturelle, à seulement 25 minutes de Tarbes et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute à Tournay. Cette propriété offre de multiples possibilités pour des projets variés, que ce soit pour une résidence familiale, une activité équestre, ou tout autre projet en harmonie avec cet environnement naturel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et l'authenticité de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite à l'origine vers 1750, cette ferme gasconne est située au niveau d'un chemin rural tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété possède de charmants éléments d'origine, c'est habitable de suite et n'a besoin que d'être rafraîchie. La ferme dispose de 2 poêles à bois pour le chauffage et une nouvelle toiture a été posée il y a environ 30 ans. Elle comprend : un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine; un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois; une salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois; une cuisine; buanderie; une salle d'eau; 3 chambres; un palier avec un espace bureau; un espace dressing. Les dépendances comprennent : grange avec abri pour voiture; grande grange / atelier avec grenier au-dessus; grange hangar. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 75 minutes. 1 heure des stations du ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRIE SUR BAISE (65), petite bastide au nord est du département des Hautes-Pyrénées, abritant 1200 âmes, venez visiter cette charmante petite maison de ville, au pied d'une des tours de protection de l'ancienne ville médiévale. Elle s'élève sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent la pièce principale de vie de 16 m², de sa cuisine attenante de près de 7 m² et d'un WC séparé. Un escalier mène aux étages. Le premier étage se décline en une salle de bain de plus de 4 m² et d'une chambre de plus de 16 m². Le second étage dispose d'une seconde chambre de près de 19 m² et d'un cellier où se trouve un ballon d'eau chaude. Il n'existe pas de système de chauffage dans ce logement. La cheminée, avec foyer ouvert, a été rénovée. Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement est réalisé par un tout à l'égout. Une rénovation de l'intérieur a été amorcée mais pas terminée. La maison se situe à 100 m à pieds de la mairie de la commune. Plusieurs commerces de proximité sont implantés autour de cette place centrale (boulangerie, pharmacie, médecin, bar restaurant. ) Les établissements scolaires (primaire et collège) sont à 150 et 200 m à pieds. Un supermarché se trouve à quelques centaines de mètre. Tous les dimanche à lieu le marché hebdomadaire. C'est une petite ville où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter et venir visiter ce bien qui offre bien des possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 891408.

Avec le voisin le plus proche se trouvant à plus de 200 mètres, cette maison gasconne en très bon état, orientée au sud, est idéalement située : calme, rural, vue magnifique sur les montagnes et la campagne vallonnée, mais à moins de 10 minutes de la ville marché locale avec ses commerces. La maison offre diverses possibilités de logement : habitation principale de 4 chambres, ou habitation principale avec gite indépendant (1 ou 2 chambres). En total il y a : 4 chambres (une au rez-de-chaussée et une avec terrasse privée au premier étage) ; 4 salles de bains et WC; hall d'entrée avec escalier d'origine et accès à 2 chambres; salon avec cheminée d'origine et poêle à bois; cuisine équipée avec cuisinière et îlot central; salle à manger / véranda à double exposition avec porte donnant sur le jardin et la terrasse d'été; salon avec poêle à bois et escalier vers 2 chambres; petite cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin. Elle peut être facilement divisée en une maison principale avec 2 chambres, un salon, une cuisine et un accès et un escalier séparé, ainsi qu'une annexe / gîte avec 2 chambres, une cuisine, un salon, un escalier et un accès au jardin et au parking. Les dépendances comprennent : une généreuse terrasse d'été avec porte donnant sur la terrasse arrière; une réserve de bois; une grange pour le stockage du jardin; un atelier; un double carport / garage assez grand pour un camping-car; un chalet d'été avec kitchenette et bar, une jetée et un plan d'eau; une piscine naturelle. Idéal à l'heure de l'apéritif en été ! Le jardin sécurisé et clôturé est facile à entretenir, plat avec des potagers, des arbres matures, des pelouses, une allée et une grande aire de stationnement. Les panneaux photovoltaïques produisent suffisamment d'électricité (vendue à EDF) pour couvrir la totalité des frais d'électricité de la propriété. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 25 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 35 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de toutes les commodités, cette maison des années 50 est située dans un village trés dynamique. Vous découvrirez un superbe terrain de 1800 m avec ces dépendances. Un bon rafraichissement est à prévoir, mais le volume est bien présent. L' ensemble est composé d'une cuisine au rdc + salle à manger, dépendances, 5 chambres, plusieurs entrées. On peut tout imaginer avec ce bien et lui donner une autre vocation. Avis aux professionnels du batiment opportunite a saisir et a visiter tres vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°325 618 460 - greffe de paris) francis barbut entrepreneur individuel 07 89 71 12 36 - réf. 883170.

Dans un village très animé limite GERS ET HAUTES PYRENEES, avec toutes les commodités, nous vous proposons une superbe villa construite dans les années 70, habitée depuis, par la même famille, beaucoup de sentiments dans cette maison qui reste une belle histoire, on comprend pourquoi les propriétaires l'ont quitté que forcés par le temps qui passe ! Elle doit continuer à perpétuer ce bien être avec des personnes qui sauront l'apprécier ! Tout d'abord on remarque un quartier calme à deux pas du centre, des l'entrée du parc on est attiré par sa beauté, sa variété de végétation superbement entretenu, on est déjà sous le charme, un garage discrètement implanté, très pratique pour entreposer le matériel de jardinage ! Au milieu du parc se dresse majestueusement la maison, surprenante par son originalité ! On retrouve l'architecture des années 70, pourtant, elle a traversé le temps, sans une ride et mieux encore elle parait très actuelle ! On monte quelques marches le hall extérieur d'entrée est très classieux, avec sa porte vitrée mélangée au bois. Curieux de découvrir nous poussons la porte et nous arrivons sur une entrée lumineuse et spacieuse qui donne le ton à la visite ! Une grande salle à manger, salon s'ouvre à nous avec sa grande cheminée en pierre grise magnifique qui donne beaucoup de caractère à la pièce, des baies vitrées bois qui donne sur une jolie terrasse avec vue imprenable sur le parc ! Malgré son coté contemporain, sa décoration cossue la rend très chaleureuse ! grande cuisine campagne avec ses larges fenêtres où la végétation forme un tableau, on a envie de cuisiner dans ce décor ! Un bureau à la bonne place, un couloir spacieux dessert trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC. Pas de travaux juste rafraichir les peintures ! La superficie de plain pieds est de 180 m² ! Facile à vivre et à entretenir ! Un escalier descends au sous sol, où nous trouvons deux grands garages, une grande pièce à organiser selon les besoins, une petite chambre avec point d'eau et WC ! Je crois qu'il ne manque rien pour une vie paisible et agréable ! Le parc de 1ha clôturé qui entoure la maison sans vis à vis est joliment paysagé on sent que tout a été réfléchi, trois terrasses sur l'arrière pour des repas festifs en famille ! sans oublier la piscine qui a juste envie que l'on s'occupe d'elle pour retrouver ses lettres de noblesse ! On imagine les belles fêtes de famille que ce parc a connu, à vous de redonner vie à cette maison d'architecte unique sur la région ! Vous ne serez pas déçu de la visite ! On peut envisager un cours de tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 618 460 - Greffe de PARIS) Francis BARBUT Entrepreneur Individuel 07 89 71 12 36 - Réf. 884229.

Située à seulement quelques minutes du centre de Lannemezan, cette propriété atypique et rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, confort moderne et potentiel de production énergétique. Coté habitation (150 m²) Grande chambre, salon avec cheminée Cuisine équipée, salle de bain, WC, buanderie Chauffage électrique neuf, climatisation par split Accès direct au sous-sol avec garage et atelier Appartement indépendant à l'étage avec entrée intérieure et extérieure, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, vue imprenable sur le plan d'eau Dépendances et extérieurs : Hangar indépendant de 190 m² avec étage et grande hauteur Carport avec toiture photovoltaïque, accès par passerelle abritée Garage en sous-sol avec atelier, plan d'eau avec vanne automatisée et télégestion Terrain arboré, parcelles constructibles de 1500 m², zone boisée, clôturé, propriété entièrement sécurisée Atouts énergétiques : Panneaux solaires installés (matériel complet, à raccorder) Droit d'eau actif pour production hydroélectrique (jusqu'à 18 kW) Un bien rare, idéal pour projet familial, activité artisanale, projet de gîtes ou autonomie énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 07 80 59 66 61, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Rare opportunité ! Maison, proche du centre-ville et de toutes les commodités, construite en 1955, offrant 174 m² habitables sur un terrain arboré de 4456 m², dotée d’un appartement en sous-sol avec possibilité de rendement locatif saisonnier, située à Lannemezan. En entrant, vous trouverez un bureau ou une chambre d’appoint avec sa salle d'eau privative. Le salon-séjour et sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres, un WC et deux salles d’eau. Une suite parentale avec placards intérieurs inclut une salle de bain et une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing selon vos envies. Les chambres et le salon-séjour disposent de portes-fenêtres avec volets roulants, donnant sur une terrasse et un balcon, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol abrite une cave à vin, un bûcher, une buanderie, un garage et un appartement indépendant. Des travaux sont à prévoir : l’isolation, l’électricité, les fenêtres, la salle de bain et les salles d’eau sont à refaire. L’assainissement n’est plus aux normes. Dotée d’un fort potentiel, cette maison serait idéale pour un artisan. Elle dispose d’un accès à une route située à l’arrière et offre un terrain de 3 600 m², parfait pour y installer un atelier. Elle serait aussi idéale pour une famille, dont le revenu locatif, et / ou la vente du terrain à l’arrière de la maison peut contribuer à financer des travaux de rénovation. Vous voulez planifier une visite, n’hésitez pas contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Palvadeau vous propose : Grande Maison de Caractère à Lannemezan, offrant un Cadre de Vie Exceptionnel. Cette magnifique maison individuelle, construite dans les années 1960 sur un vaste terrain de 1954 m², vous offre une surface habitable de 219 m² sur trois niveaux, idéalement située dans la charmante ville de Lannemezan. Cette demeure atypique bénéficie d'une architecture unique et d'un cachet indéniable qui sauront séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux et spacieux, avec des finitions de qualité. La distribution des pièces est optimale, offrant la possibilité de création d'espaces de vie conviviaux et chaleureux. À l'étage, trois niveaux vous permettent d'aménager votre espace selon vos besoins. Chambres, bureau, salles de bains, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche supplémentaire à l'ensemble. Un vaste terrain arboré orienté plein sud vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en famille ou entre amis sur la terrasse spacieuse. Cette maison bénéficie également d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle à chaque pièce. Le quartier résidentiel dans lequel elle est implantée vous assure calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Lannemezan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793463852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend Belle Maison de Maître, bien rare, demeure d'exception, de 196 m², très spacieuse, en excellent état, au centre d'un parc arboré, entièrement clos de 5000 m², avec piscine chauffée, éclairée par leds, et avec jacuzzi. Superbe terrasse de 150 m² autour de la piscine. * La maison très lumineuse, se compose au niveau 1, d'une vaste pièce de vie de 61 m², avec une cheminée centrale monumentale, murs en pierres apparentes. Les ouvertures, baies vitrées, fenêtre cintrée, sont à double vitrage. De part et d'autre de la cheminée, vous trouvez une cuisine ouverte entièrement équipée, et la partie salon. Toujours sur ce niveau se trouvent 2 chambres et 1 salle de bain, 1 WC séparé * 1 escalier en bois avec rampe en fer forgé donne accès au niveau 2 où se trouvent 2 Chambres et 1 WC. * 1 autre escalier en bois et rampe en fer forgé vous fait accéder rez-de-jardin, Composé d'une suite parentale de 20 m² avec salle de douche, et 2 chambres plus WC. Vous trouverez des parquets dans les chambres, et un beau carrelage dans la pièce de vie. * Au sous-sol se trouvent 1 grande cave à vin, et une cuisine d'été. Situation idéale, dans une ville face à la chaine des Pyrénées. Situation centrale à 1 h de Toulouse, à 1 h 30 de Biarritz, à 45 minutes des pistes de ski, et à 5 Km de l'autoroute A5 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir de la vallée des Nestes. Conviendrait à une famille, ou à un investisseur pour organiser de l'évènementiel, ou autre location à la semaine, et / ou en chambres d'hôtes. Prix motivant à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 581674 ).

À la Barthe de Neste, à 5 mn de Lannemezan et de l'autoroute A64, dans un quartier paisible, cette maison des années 60 à rafraîchir offre plus de 130 m² de surface habitable. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec vue sur les montagnes, d'un salon / salle à manger lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau, à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec portail électrique, mais également une entrée, une grande chambre, un bureau et des WC avec possibilité de créer une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le jardin arboré de 900 m² environ offre un cadre calme et verdoyant. Toutes les commodités sont présentes dans le village (école, médecins, commerces…). Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements. Votre contact : LOG'ICI IBOS - Alexandra Pécarrère - 06 10 88 16 71 ou 05 62 34 89 78 Vidéo sur notre site Log'Ici Immobilier.

Située à deux pas du centre de Lannemezan, cette robuste maison des années 60, est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, se trouvent la pièce de vie avec une cheminée et de larges ouvertures, la cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois autres chambres, une autre salle d'eau et un autre wc. Vous pourrez donner libre cours à votre imagination avec encore, un atelier, un garage, une véranda et des combles aménageables. Une visite vous en dira plus qu'un grand discours. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - johanna lacassagne vous propose : maison de ville type haussmannien – triplex 171 m² – 4 chambres – lannemezan centre adresse de choix en plein coeur de lannemezan. Cette maison de ville en triplex au charme haussmannien de 171 m² habitables. Elle se compose de : - 4 grandes chambres, - un séjour lumineux bénéficiant d’une luminosité traversante est-ouest, - une cuisine indépendante, des rafraîchissements sont à prévoir. Une place de parking privative au coeur de ville. L’exposition est-ouest assure une belle lumière naturelle. Un bien au potentiel remarquable, cachet ancien : moulures, cheminées marbre décoratives, belles hauteurs sous plafond parfait pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison saine à étage de 1996, située dans un secteur calme, offrant une vue imprenable sur les pyrénées. Très fonctionnelle, d'une superficie de 141 m² à guizerix sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1677 m². Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée faisant face à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son accès au cellier. - un bel espace buanderie, équipé d'une baie vitrée. - un salon-séjour lumineux avec salle à manger, bénéficiant de deux baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. - une chambre avec accès véranda par une baie vitrée - une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une baie vitrée. - une salle d'eau indépendante et wc séparé. À l'étage : - l'accès à l'étage se fait par un escalier en chêne où on y trouve : - un bureau mansardé - une salle d'eau avec wc. - une magnifique chambre. À savoir : - le chauffage du rez-de-chaussée se compose d'un chauffage au sol, d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. - a l'étage des radiateurs électriques. À l'extérieur : - un portail électrique s'ouvre sur un jardin fleuri, arboré, clôturé, comprenant un garage porte manuelle et deux abris ouverts. - le tout avec vue sur les pyrénées. Ne tarder pas trop je reste à votre disposition pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°344 797 774 - greffe de tarbes) annie agon entrepreneur individuel 06 42 64 43 99 - réf. 882080.

Cette charmante maison, style 'cottage', datant de vers 1880, a été rénovée et modernisée pour créer une maison confortable, tout en conservant le charme de la maison d'origine. Il y a 2 chambres, chacune avec une salle de bain attenante; salon au premier étage avec poutres apparentes et fenêtres velux, cuisine / salle à manger avec l'évier d'époque et une cheminée avec poêle à bois, cuisine équipée, double aspect avec porte vers la terrasse et le jardin arrière. Le jardin comprend un parking sur l'arrière, une autre entrée sur le côté, un joli jardin au-delà de la terrasse avec des arbres matures, ainsi qu'une prairie à la suite du jardin clôturé. L'ensemble donne sur la campagne environnante avec un château au loin. On pourrait envisager d'utiliser cette propriété comme résidence secondaire ou comme un investissement pour y faire un gîte. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 7 minutes de la ville et à 25 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 35 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de village pleine de charme avec sa cour et son garage indépendant. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine / salle à manger, un salon, un WC et deux pièces pouvant être utilisé comme chambres. L'étage offre 2 chambres donnant sur un balcon avec vue sur les Pyrénées, 2 autres chambres, un WC et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grenier pouvant être aménagé et un sous-sol. Contactez vite votre agence Square Habitat : 05 62 44 75 48.

Cette propriété est située à proximité de la ville de Castelnau Magnoac. La maison, qui est de plain-pied, dispose d'un hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle à manger / cuisine ouverte avec double exposition et équipée avec des appareils intégrés et des portes-fenêtres vers le jardin et la terrasse, un salon avec cheminée, une buanderie et un salon d'été spacieux et lumineux avec des portes vers le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, un pool house, des dépendances pour le stockage et des greniers spacieux. Une aire de parking mène à la porte d'entrée et le jardin autour de la maison et de la piscine est paysagé. La piscine est de 10m x 5m au chlore avec un nouveau liner en 2019 et chauffage thermodynamique installé en 2020. Elle est située sur sa propre terrasse clôturée. Le toit de la maison principale a été refait en 2013, il y a du double vitrage et de l'isolation. Chauffage électrique avec poêle à bois. Le terrain autour de la propriété est plat et comprend une parcelle de bois de l'autre côté de la route. La propriété est proche des commerces et services de Castelnau Magnoac. Transports : Lannemezan n'est qu'à 15 minutes (gare SNCF, autoroute, hôpital); l'aéroport de Toulouse est à 80 minutes; l'aéroport de Tarbes est à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .