Vente maison à Henrichemont (18250)

Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte et aménagée apporte convivialité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau pour un confort optimal. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités : un espace de stockage, un atelier pour les bricoleurs et un garage pouvant accueillir plusieurs vehicules côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis de 2200 m², propice aux moments de détente et de loisirs. Deux terrasses vous permettent de savourer des repas en plein air, tandis que la piscine semi-enterrée promet des instants rafraîchissants durant l'été. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts. Prix : 249900 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Au coeur d'Henrichemont, proches de tous les commerces, à 5 min à pied de la place Henri IV, 25 min de Sancerre et d'Aubigny, 30 min de Bourges, que vous soyez primo accédant ou investisseurs, en quête d'espace et de calme, cet ensemble immobilier d'un total de 269 m² bénéficie d'un terrain de 1595 m². En voici sa répartition : Classée DB, une première maison de ville de 162 m², partiellement restaurée, équipée d'une pompe à chaleur, est équipée de double vitrage, de 2 pièces au rez de chaussée, dont l'une de 21 m² avec un coin lavabo, un séjour de 32 m², une cuisine de 9.8 m², une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 13.5 m² à 17 m², une salle d'eau et un balcon de 14 m² ayant vu sur le parc arboré. Un garage attenant et traversant vous permet un accès direct sur le terrain via ses 2 portes, l'une côté rue et l'autre côté terrain. Classée GG, audit établi, une deuxième maison de 106.5 m², attenante mais indépendante. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine non équipée de 11.5 m² et d'une pièce de 18 m², un WC séparé et un vestibule. À l'étage vous découvrirez 3 chambres de 18 m² de 9 m², 17 m² et 18 m², une salle de bain de 7 m². Une cave est également présente. Le chauffage est au fuel Taxe foncière 2024 de respectivement 852€ pour la première maison et 743€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Henrichemont, à deux pas de toutes les commodités, maison de 1990 offrant 149 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Accès au sous-sol total avec garage, atelier et buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 12,16 et 20 m², une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du cadre paisible, complétée par une piscine semi-enterrée. Maison idéale pour les familles à la recherche de calme et de beaux volumes. À visiter sans tarder.

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 740 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565.

Transaxia henrichemont, sandrine ombredane  (ei) rcs bourges n° 528619588 - a henrichemont, nous vous proposons une vaste maison de vill comprenant entrée, cuisine aménagée, grand séjour, sde et accès à une autre partie de la maison avec cuisine, 2 ch ou bureaux, sdb, wc. À l'étage, palier desservant 3 ch et un bureau et au 2ème étage, 2 ch. Grandes dépendances pour servir de garage et d'atelier, cave. Egalement 3 garages fermés pouvant être loués. Jardin clos, arboré et sans vis à vis de 792 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz. Double vitrage. Le plus de ce bien : possibilité de faire 2 logements ou profession libérable !   réf : 107197.

Nouveau à henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne rénovée comprenant : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée (cuisinière et réfrigérateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin privé d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 € fai. Dpe e : consommation annuelle estimée entre 1 160 € et 1 620 € / an (prix des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia henrichemont, levindrey c. (ei) a 2 heures de paris sud. À 5 mn  d' henrichemont (toutes commodités, écoles, collèges) et 10 mn de la borne célèbre village de potiers, à 15 mn de la cité historique d'aubigny sur nère, au coeur d'un adorable petit village, à toute proximité du grand parc et de son étang communal,  agréable maison de village  à rénover,  166 m² (séparable en 2 parties ) + 1 grange 40 m²  avec 1 cave semi -enterrée 13 m² et petit atelier, l'ensemble sur 2020 m² env.  dont  1 petit bois. Se compose  :   cuisine (évier)  11.5 m² env., wc,  salon  28 m² env., à l'étage, une salle d'eau 5.5 m² env., rangement 2 chambres 9.2 et 20 m² env. Grenier au-dessus isolé au sol, accès à la seconde partie ;  2 pièces 16 et 15 m² env.  avec cheminées anc. Placards, un palier 14 m²env. Joli  balconnet sur cour commune, un bureau ou petite chambre d'appoint 6 m² env. Accès par escalier au second  grenier aménageable 42 m² env.(carrez) ( isolation  au sol) au rdc un salon  lambrissé, 27 m² env., pièce 9 m²env., ancien wc. dans la cour  une  grange en pierres 40 m² env. (   toiture bac acier prévoir enduit ), 2  jardins en hauteur ensoleillée, 1 parcelle de bois.  la maison est dotée de double vitrage  ( hors portes). Reliée  au  tout à l'egoût prévoir budget rénovations dont chauffage.  renseignements visites  caroline =06-68-99- 63-23= agent mandataire indépendant inscrit au rsac de bourges (18000) sous le numéro 390677334bien non soumis au dpe. consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    les honoraires sont à la charge du vendeur.

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, BOUDET Magalie (EI) RCS 830 381 695 R. S.A. C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 064 valide 14 / 07 / 2024A 200kms de Paris, 2h30 de Aubigny Sur Nère (porte de Sologne), à 40kms de Vierzon, à 30km de Bourges,  5min de Henrichemont (collège, commerces et supermarché), à proximités des commerces (école maternelle et primaire, boulangerie, superette et café et tabac)  Ensemble de 2 bâtiments à rénover, la partie de Gauche de 76 m² comprenant une belle pièce avec tomette et cheminée, suivi d'un couloir desservant un WC, d'un ancien laboratoire, et d'une remise ouverts sur la cour, au 1er : un escalier accédant au 1er étage : un bureau, le grenier aménageable de 176 m² sur plusieurs nouveaux (possibilité de loft, ect. ). Un garage au centre des deux bâtiments de 32 m² avec porte coulissante intérieure de 80 m² fermée (2 voitures voir plus) suivi d'un terrain bio en totalité depuis 20 ans ! , et d'un spacieux jardin avec arbres fruitiers, poulailler ce garage accède également au bâtiment de droite 93 m² de comprenant une belle pièce à vivre de 50 m² avec coin cuisine, un WC. À l'étage : un couloir desservant deux chambres avec parquet et une salle de bains. Sous le porche pièce séparée avec chaudière et arrivée d'eau, et local technique à pompe permettant d'utiliser l'eau du puits. Bien équipé du tout à l'égout et raccordé à l'eau de ville et chauffage central au gaz citerne avec radiateurs en fonte. Le tout sur une terrain de 1198 m².  Travaux à prévoir possibilité de faire une partie local commercial et l'autre habitation ou tout rénover en habitation, à vos projets !

En exclusivité ! À seulement 25 minutes de Bourges, située dans la charmante commune d'Achères, découvrez cette maison contemporaine de 181 m² construite en 2020, parfaite pour accueillir une grande famille. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour de plus de 65 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'agencement de la maison a été pensé avec soin : un coin nuit pour les enfants et un espace parental distinct garantissent confort et intimité. Vous y trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un dressing. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et économies d'énergie. Un vaste garage de 56 m² et un cellier viennent compléter cet ensemble de qualité. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares de terrain supplémentaires (nous contacter) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

Charmante maison de caractère cachée dans la verdure au calme vous offre : rdc entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une pièce traversante, un séjour salon donnant au jardin, salle d'eau. Étage : palier, bureau, 2 chambres garage attenant avec son grenier terrain de 1300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Magnifique maisonnette de campagne à rénover toiture en bon état, double vitrage, électricité bon. Vous offre : entrée par véranda, cuisine, salle d'eau wc, salle à manger avec poêle à bois, salon télévision, deux chambres, grenier. Un garage, une cave, un atelier jolie terrain de 820 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Maison de bourg à Ivoy-le-Pré - Idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Vous en avez assez de payer un loyer ? Pourquoi ne pas investir dans cette charmante maison de bourg à petit prix, située au cœur du village d'Ivoy-le-Pré. Avec ses 67 m² habitables et son potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 67 m² Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Étage : 2 chambres confortables et une salle de bain Grenier aménageable : 45 m² au sol offrant de belles possibilités pour agrandir l'espace de vie Cave : Parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire Extérieur : Petit espace idéal pour profiter d'un espace extérieur. Points forts : Petit prix, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement rentable Potentiel d'aménagement avec le grenier de 45 m² au sol Maison fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour cesser de payer un loyer ou pour générer un revenu locatif, cette maison représente un excellent rapport qualité / prix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 867645.

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau. Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage. Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 882802.

Amoureux de la nature et du calme, cette belle longère vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle est nichée au cœur de 4 hectares de terres, idéale pour chevaux, projet de gîte ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un salon cosy équipé d'un poêle à bois offre un espace de détente supplémentaire. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le calme absolu vous attend, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un vrai havre de paix pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 899843.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cuisine avec ses tomettes d'origine, un wc indépendant, et un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante (unique salle d'eau de la maison). À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. À l'extérieur, une agréable cour vous attend pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur double vitrage (sauf chambre rdc à prévoir) proximité immédiate d'une école, idéal pour une famille n'hésitez plus à venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 857 240 - greffe de bourges) stéphanie pietrois entrepreneur individuel 06 51 23 56 99 - réf. 903438.

Cette maison de 80 m² charmante et bien organisée. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine, un salon et une salle d'eau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, une chambre, un bureau et un beau palier créent une atmosphère intime et calme, idéale pour un espace de travail ou un coin lecture. Le jardin spacieux de 740 m² est un vrai atout, parfait pour des moments en plein air, des activités en famille ou pour y aménager un jardin. Cet ensemble combine espace et confort, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 857 240 - greffe de bourges) stéphanie pietrois entrepreneur individuel 06 51 23 56 99 - réf. 876455.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Caractéristiques : - Deux petites cours pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. - Cuisine avec possibilité d'installer un poêle grâce à une cheminée tubée. - Salon chaleureux en pierre, parfait pour des soirées conviviales. - Salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables : une au rez-de-chaussée et l'autre sous combles, offrant la possibilité de créer un bel espace parental avec salle de bain, ou de cloisonner pour aménager une chambre d'enfants. Un atout supplémentaire pour cette maison, possibilité d'acquérir un morceau de terrain supplémentaire et un espace complémentaire attenant afin d'agrandir la maison, ou pour faire un garage / atelier. Cette maison allie le charme de la campagne à un potentiel d'aménagement intéressant. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 901066.

C'est à achères que vous trouverez cette maison de plain pied, situé à 25 minute du centre de bourges et 10min de henrichemont. Cette maison de 130 m² est idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur futur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Le gros œuvre est déjà réalisé (toiture / charpente, huisserie, vide sanitaire, maçonnerie). Disposant d'un vide sanitaire il ne vous reste plus qu'à finaliser pour en faire un véritable chez-vous. Initialement prévu pour accueillir 3 chambres une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage. Elle est situé sur une parcelle de 2046 m² cette maison au fort potentiel n'attends plus que vous pour saisir cette opportunité de concrétiser vos rêves immobiliers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 715 045 - greffe de bourges) romain polano entrepreneur individuel 06 64 89 83 89 - réf. 895275.

Bienvenue dans cette magnifique longère, véritable havre de paix. Cette propriété dispose de deux spacieux séjours, de cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Une piscine couverte, un espace de détente idéal. À l'extérieur, un grand terrain sans vis-à-vis vous promet des moments de sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveau, a menetou-salon, au calme, belle maison de 185 m² implantee sur un terrain de 2941 m² comprenant au rez de chaussee, une entree avec placard, d'un sejour / salon et une cuisine amenagee et equipee donnant sur verranda, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage et un cellier. À l'etage, palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une piece / bureau. Grand jardin sur l'arriere avec une depencande / garage. La parcelle est cadastré section ap n°45 d'une surface de 29a 41ca. Dpe c prix : 224 900 € fai (7.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Menetou-Salon -215 km Paris 30 mn Bourges (Gare et A71), village connu pour ses vignobles et son chateau sur la route touristique Jacques Coeur, commerces, médecin, pharmacien belle maison 200 m² habitable au coeur du village avec de beaux volumes, soit pour une belle vie de famille ou pour investisseurs en créant plusieurs logements sur 3 plateaux de 100 m² comprenant : un sas véranda, une entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée, buanderie, bureau, une chambre, salle d'eau, wc - Etage : Palier, cuisine, 3 chambres, bureau / salon, salle d'eau, wc, dressing - Grenier sur l'ensemble aménageable 102 m² - 2 magnifiques caves voûtées 2 38 m² -menuiseries PVC double vitrage au rez de chaussée, parquets de chêne, chaudière bi-energie (fuel / electrique), dépendances avec atelier et cellier - Garage semi ouvert- Cheminées- Jardin clos arboré sur 480 m². Réf. 22689 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 € et 8 760 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur la commune de Méry-ès-Bois, cette maison forestière T6 de 153 m² et 120 m² supplémentaires restant à aménager. Le tout sur une parcelle d'environ 2450 m². elle se compose au rez-de-chaussée de : - une cuisine spacieuse - un salon séjour - une Buanderie - une salle de douche wc au 1er étage : - 4 chambres (dont une de 30 m² et une de 22 m²) - 1 salle de douche - 1 pièce de 32 m² à aménager au 2éme étage : - une pièce de 90 m² à aménager chauffage assuré par une chaudière à granulés neuve.

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Au coeur d'un hameau, situé à 30 minute de Bourges et 15 min de Sancerre, sur la commune d'humbligny, cette maison de 4 pièces bénéficie d'une surface habitable de 113 m² environ. Depuis une entrée goudronnée, un premier garage et un abri de jardin vous offrent de généreux volumes de rangement. Dirigez vous vers la maison et vous trouverez, face à l'entrée, une cuisine équipée dont la porte fermière vous permet un accès direct sur l'arrière du terrain arboré de 1853 m² environ. Sur votre gauche un séjour traversant de 30 m² environ bénéficie d'une belle luminosité. Sur votre droite, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. Prenez l'escalier. Le niveau supérieur se compose d'un second WC, d'un petit bureau. Les deux grandes chambres accessibles depuis un dégagement. Les velux de grande taille leur permettent d'être inondée de lumière. Leur taille généreuse respectivement de plus de 12 m² environ et plus de 20 m² environ habitables vous permettrons de personnaliser leur agencement à votre guise. Une très bonne isolation du toit (35 cm) associée à du double vitrage (fonctionnel mais un peu vieillissant) permettent un bon DPE. Le chauffage est au gaz (chaudière récente avec production d'eau chaude intégrée) et l'assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : située à la fin d'un chemin en bordure de forêt, cette charmante maison individuelle avec étages offre calme et sérénité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée avec escalier menant à l'étage, un espace anciennement utilisé comme atelier libéral, un cellier avec accès à une cave, et un garage. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, et une mezzanine. Le jardin arboré, propice à la détente, comprend un puits fonctionnel et une ancienne piscine enterrée offrant un beau potentiel de réhabilitation. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage et la fosse septique ont été remplacés en 2020. Maison pleine de charme et d'atouts, dans un cadre naturel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4690 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386509- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

18110 - quantilly les rousseaux - en exclusivité - située au calme maison de plain pied d' une surface habitable de 111.3 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : entrée avec placard, wc, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, arrière cuisine atelier, dégagement desservant 4 chambres, salle de bain wc - terrain arboré de 7000 m² environ avec terrasse - double vitrage - chauffage électrique et poêle à granulés - budget : 119 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros ttc à la charge de l' acquéreur soit 113000 euros net vendeur soit 6.19% du prix de vente - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 404173 dpe : classe f, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3140 euros et 4300 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 404173cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404173cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).