Vente maison La Boisse (01120)

Nouvelle exclusivité ORPI ! Charmante maison mitoyenne en cour de fin de travaux. Structure de qualité, maison d'environ 88 m² comprenant au rdc une pièce de vie de 32 m², chambre de 12.2 m², salle de bains avec douche, double vasque, baignoire à jets, wc séparé avec lave mains. À l'étage, coin bureau, deux chambres dont une avec point d'eau wc / vasque et coin dressing. Jardin attenant exposé ouest et parking extérieur. PAC air / air au rdc, radiateur elec. à l'étage, isolation intérieur, extérieur. Double vitrage, volant roulant électrique. Peinture de finition possible intérieur, cuisine à prévoir. DPE en cour d'actualisation, projeté classe "C". à découvrir. Référence agence : 1754.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l'américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort. Un espace de vie lumineux et ouvert L'accès principal se fait par un élégant escalier, menant à un hall d'entrée spacieux. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse en angle. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial. Un espace nuit fonctionnel et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres équipées de placards toute hauteur, chacune profitant d'une belle exposition naturelle. L'espace est optimisé grâce à des couloirs aménagés, menant à une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cette maison : Style moderne et atypique Pièces de vie à l'étage pour une luminosité maximale Beaux volumes et rangements optimisés Terrasse en angle, idéale pour profiter des beaux jours Une maison alliant modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder ! Orientation sud - sud ouest. Cuve de récupération des eaux de pluie (de 1.5 M3 environ) Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Découvrez en exclusivité avec votre agence guy hoquet de miribel cette magnifique maison récente et non mitoyenne, idéalement située sur la commune prisée de la boisse, à seulement 15 km de lyon ! Nichée dans un environnement calme, elle vous séduira par son beau jardin de 539 m², parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une cuisine équipée neuve et moderne. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace de tranquillité, une grande salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Située à la boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare tgv de lyon st exupéry. À 5 minutes à pied d'un arrêt de bus reliant le centre de lyon. Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements. Proche du centre commercial de beynost et de nombreuses commodités (tabac, boulangerie, poste, distributeur automatique, pharmacie), cette maison est idéale pour les familles. Les structures scolaires et périscolaires, ainsi que la riche vie associative du village, se trouvent à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence guy hoquet de miribel pour une visite. Vivre à la boisse, c'est choisir la qualité de vie aux portes de lyon ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À découvrir dans votre agence guy hoquet miribel sur la commune de la boisse : maison à finir de rénover d'une surface totale d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie orientée sud-ouest. À ce niveau, vous retrouverez également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Au niveau supérieur, vous disposerez de combles aménageables d'une surface utile d'environ 100 m². Vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies et vos goûts ! Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, de buanderie et de garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 975 m² avec une grande piscine creusée. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse prix / m² la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de beynost pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 571 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 124 m² habitables (potentiel 153 m²) construite au début du 20ème siècle sur un terrain plat et clos de 478 m². Située sur les hauteurs de Beynost, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 15 km de Lyon, cette maison de caractère vous permettra de bénéficier d'un fort potentiel de personnalisation. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin arboré et piscinable, le parking spacieux pour 2 à 3 voitures ainsi que les 2 abris de jardin, la terrasse couverte, autant d'atouts pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 29 m², un atelier de 25 m², une cave de 24 m² et un cabanon faisant office de buanderie, espaces pratiques et fonctionnels pour vos besoins de rangement et vos projets de bricolage. Le 1er étage, à rénover, est composé d'une cuisine de 17 m² donnant accès à la terrasse orientée EST, d' un séjour lumineux de 27 m², donnant accès à la terrasse à l'EST et au SUD, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage, rénové en 2020, se compose de deux chambres de 14 et 15 m², d'une salle de douche, d'un WC et d'un grenier de 29 m², aménageable en chambre parentale, salle de jeux ou bureau, donnant ainsi la possibilité d'agrandir la superficie habitable de la maison à 153 m². L'emplacement de cette maison représente un véritable atout au quotidien pour toute la famille. En effet, l'ensemble des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège), des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, LIDL) et les transports (gare et bus) se trouvent dans un rayon d'1 km autour de la maison. Un bien rare à la vente, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 579666 ).

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de pizay pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 524 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d'environ 149 m² habitables bâtie sur un terrain plat de 1100 m². Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60 m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu'un cabanon de 19 m² servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. À retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d'agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d'un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 ).

Venez découvrir cette magnifique maison située à beynost, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Construite en 2020 selon la norme rt2012, cette maison contemporaine de type t5 offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing. De plus, un coin buanderie et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² avec placards muraux, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu’une troisième chambre avec placard mural et salle de douche privative. Un wc indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse d'environ 130 m² accueille une piscine de 6x3 mètres avec une très belle exposition et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Nombreuses et belles prestations / gros potentiel : clim reversible / pompe a chaleur / baie vitree aluminium / volets roulants / terrain / terrasse / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : b / émission de gaz à effet de serre : a prix 499 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

EXCLUSIVITE ! Maison de village avec terrasse, 5 pièces, 110 m² habitable Entre Montluel et Meximieux, sur la commune de PIZAY ! Une fois passé l'entrée, cette maison de ville de 110 m² hab environ saura vous séduire avec cette vaste pièce à vivre, cuisine équipée et îlot central, salon et séjour de 50 m² environ. Profitez d'un salon confortable équipé d'une cheminée et d'un foyer fermé pour passer de bons moments en hiver. WC. Deux grandes chambres sont disponibles à l'étage, l'une avec un coin dressing et l'autre avec une mezzanine. Une salle de bains, des toilettes séparées, et ensuite une pièce spécialement aménagée pour la buanderie. Deux autres chambres de 11 m² chacune sont situées au-dessus. La grande terrasse close de 20 m² environ, ainsi que la place de parking et le cabanon extérieur pour plus de rangement seront à votre disposition. Conciergerie pour votre déménagements et vos démarches administratives. Estimation gratuite sous 48h Référence agence : 2616.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de dagneux pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 173 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

BEYNOST : Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin Elégante maison bourgeoise à Beynost (01700), offrant une vie de famille harmonieuse et spacieuse, le tout à quelques pas de Lyon. Avec ses 6 pièces réparties sur 145 m², cette demeure ancienne allie caractère et potentialités. Découvrez sans attendre son charme sur ou via l'ID YouTube sur Google : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Ce qui vous attend : - Un salon / séjour généreux de 39 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin. - Cuisine aménagée pour des moments de partage et de convivialité. - Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, offrant des possibilités d'espace de travail à domicile. - À l'étage, 3 chambres spacieuses (16 à 19 m²), dont une chambre parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse privative de 23 m². - Jardin arboré et terrasse pour des instants privilégiés au grand air. - Sous-sol de 46 m² pour tout votre rangement, plus une buanderie séparée. - Trois places de stationnement réservées à votre famille. Un potentiel à révéler : - Construite en 1920, cette maison demande un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. - Avec un investissement de 20 000 euros en rénovation énergétique, prévoyez un bond de la classe G à la classe D, éligible à Ma Prime Rénov' ou CEE. Un quotidien facilité par la localisation : - Commerces, services, et santé à proximité immédiate. - Établissements scolaires pour tous âges dans le quartier. - Gare de Beynost et accès autoroutiers proches, pour des déplacements fluides. - Pour le temps libre : bibliothèque, complexe aquatique, parc communal et le Grand Parc de Miribel Jonage, un espace vert exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques (). Votre future adresse allie le charme de l'ancien et la proximité de Lyon : une combinaison rare à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et donnez à votre famille l'espace et le cadre de vie dont elle rêve. Référence agence : 1688.

Fiche id-sit158006 : uniquement pour investissement dans le cadre d'un achat avec un objectif de location dans le parc social, nous vous proposons sur la commune de beynost dans le village, secteur calme, une villa neuve de plain pied élevée sur un terrain de 200 m² environ. Optez pour une investissement sure et solidaire renseignez vous auprès de notre agence pour cet investissement. Défiscalisation possible - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par eric verdet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT163784 : BEYNOST, proximité des écoles, dans un secteur calme, maison de ville neuve (2023) aménagée sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, un cellier, un wc et à l'étage trois chambres, une salle de bains aménagée et un wc séparé. Cette maison est chauffée par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur, et bénéficie de volets roulants. Un terrain de 204 m² et un parking complète l'ensemble. Elle bénéficie de frais de notaire réduits - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Eric VERDET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison sur beynost de plus de 300 m² avec vue exceptionnel sur un peu moins de 800 m² … site magique tranquille vue à 180° de lyon jusqu'aux alpes. À proximité lyon, autoroute, centre commercial, situé sur la côtière sur beynost avec toutes les commodités. Point routier exceptionnel à proximité de l'aéroport saint exupéry, 15mn de la gare de la part dieu. Bâtissez votre maison dans la nature. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations que vous souhaitez. À très bientôt. Georges candelier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 876428.

Découvrez dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'une superficie d'environ 85 m², qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un coin dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², qui vous offre une vue imprenable et dégagée. Une vaste salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les combles, intelligemment aménagés, disposent d'un espace nuit supplémentaire avec deux couchages et des rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Les atouts de cette maison ne manquent pas : sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit-terrasse qui vous offre une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie et sa grande cave en sous-sol. Cette opportunité est rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location / gestion maisons / appartements / terrains. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Fiche id-sit158004 : dans le village de beynost située dans un secteur calme, maison individuelle de plain pied neuve élevée sur un terrain de 430 m². Cette maison est composée d'une pièce de vie de 42 m², de trois chambres, une salle de bains et un wc. Elle est exposée sud. La maison est disponible pour juin 2025 visite possible du chantier. - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par eric verdet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Beynost (01700), cette charmante propriété à mi-chemin entre appartement et maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette commune de l'Est de Lyon en fait un choix stratégique pour les actifs cherchant un compromis entre vie citadine et calme de la périphérie. À l'intérieur, vous découvrirez un bien fonctionnel de 87 m² au rez-de-chaussée d'une maison séparée en 2 lots complètement indépendants. L'entrée mène à une cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'un salon-séjour de 36 m² baigné de lumière par ses 3 ouvertures exposées au Sud. Pour agrémenter la pièce de vie on distingue un poêle à bois de caractère auprès duquel vous pourrez vous réchauffer durant les longues soirées d'hiver. Par un dégagement sont accessibles, une salle de bains avec double vasque et baignoire, un toilette indépendant et deux chambres confortables. Il est possible de créer, facilement et sans impacter le confort, une troisième chambre. Construit en 1978, ce bien dispose d'un agencement pratique, idéal pour une vie en couple ou en famille. À l'extérieur, le bien se distingue par la présence d'un car-port permettant d'abriter les voitures et sa parcelle de terrain privative d'environ 396 m² qui offre de nombreuses possibilités. Vous trouverez, une terrasse au Nord et une deuxième terrasse exposé plein Sud qui vous permettront de profiter des belles journées d'été avec amis et famille. En complément sur ce bien se trouvent plusieurs espaces de stockage, des abris et différents espaces verts parfaitement entretenus. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou sur le marché immobilier actuel ? Vincent MEUNIER SAFTI est présent sur le secteur de la Cotière 01700 et 01120 et propose des estimation gratuites pour votre bien immobilier. Spécialiste du secteur de la côtière, 01700 01120, des villes de Miribel Beynost, Saint Maurice de Beynost et Neyron jusqu'a Montluel, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet, obtenir une estimation ou une étude de valeurs de votre bien immobilier. Achat Vente et Location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Située à Beynost, à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa de 219 m² offre une expérience résidentielle de standing dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m² accueille vos moments culinaires, tandis que sur le même pallier, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Le niveau principal est sublimé par un magnifique salon de 40 m², doté d'une hauteur sous plafond saisissante, invitant à la détente et à la convivialité. À l'étage, un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Deux des chambres s'ouvrent sur des balcons privatifs, offrant une vue sur les environs. Elles se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, témoignant du souci du détail et du confort. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été, idéaux pour les moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées douces. Les nombreuses baies vitrées de cette villa inondent les espaces de lumière naturelle en toutes saisons, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations modernes et haut de gamme, les beaux volumes, la luminosité ainsi que la localisation privilégiée font de cette propriété un véritable coup de coeur. Gare de Beynost : 1,5 km École maternelle et primaire des Sources : 1 km Collège Louis Armstrong : 2 km Lycée de la Côtière : 4 km Accès autoroutier : 2 km Centre commercial Beynost : 2 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 € et 1960 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Maison Familiale Lumineuse avec Jardin à Beynost Bienvenue dans cette charmante maison T5 située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Beynost (01700), parfaitement adaptée pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques de la maison : - Surface fiscale d'environ 102 m² : comprenant environ 81 m² de surface habitable et 21 m² de garage transformable en extension de la pièce de vie ou chambre de plain pied selon vos envies. - Terrain de 412 m² : offrant un cadre de vie agréable avec un jardin végétalisé et une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente. - Agencement optimal : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres accueillantes, cellier, salle de bains, et toilettes séparées. - Stationnement aisé : deux places de parking et un garage pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Points forts : - État général : cette maison mitoyenne, construite en 1987 sur 2 niveaux, est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Accessibilité : située à proximité des écoles, commerces, et des principaux axes routiers (A42, A46, N346), tout en offrant un environnement paisible. Localisation idéale : à quelques pas des établissements scolaires, proche de commerces de proximité et facilement accessible grâce aux transports et autoroutes à proximité, cette maison est le lieu idéal pour votre famille. Vivez l'expérience unique de cette maison en visitant notre site, et découvrez tous les détails et originalités qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Prêt à faire le grand saut ? Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous : ne manquez pas cette chance de trouver le foyer idéal pour votre famille à Beynost. Référence agence : 1682.

Découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre un potentiel unique. Cette maison de caractère datant de 1880, offrant 234 m² habitables, plus son hangar de style Eiffel de 300 m² aménageable en loft après travaux, est nichée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², au calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse de 60 m², sublimée par un plafond à la française, avec un accès direct au jardin. Une grande cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial, ainsi qu'un WC, une buanderie et une cave idéale pour vos besoins de rangement. L'escalier contemporain, en parfaite harmonie avec l'authenticité de la bâtisse, vous conduit à l'étage où vous découvrirez quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC. La propriété comprend également un hangar de style Eiffel d'une rare élégance, d'une surface de 300 m² au sol, complété par une mezzanine de 160 m². Avec ses colonnes en fonte, ses pannes à croisillons rivetés et ses éléments architecturaux uniques, ce lieu offre une multitude de possibilités : loft d'exception, atelier d'artiste, espace pour collectionneur ou habitat atypique. À l'extérieur, profitez d'un jardin calme et paisible, idéal pour se détendre en pleine nature. Les façades rénovées et la toiture en excellent état témoignent de l'entretien méticuleux de cette demeure. Vous serez également séduit par la proximité des écoles, commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de biens de caractère et pour ceux en quête d'un projet hors du commun. Maison coup de coeur assurée. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Contact : Morgan ? 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Venez découvrir cette magnifique maison située à dagneux, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Construite en 2023 selon la norme re2020, cette maison contemporaine de type t5 offre une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, terrain de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 40 m². Un coin buanderie ainsi qu'un cellier. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Un wc indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse avec une belle exposition sud / ouest parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain. Garage de 20 m² avec porte motorisée. Nombreuses et belles prestations / garage / clim reversible / pompe a chaleur / belle exposition / terrain / terrasse volets roulants double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : b / émission de gaz à effet de serre : a prix 387 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de beynost pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 571 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 187 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de dagneux pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villieu loyes mollon dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 285 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 85 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 176 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.