Immobilier à La Boisse (01120)

Idéalement située sur les hauteurs de la Côtière, venez découvrir cette maison pleine de charme et rénovée de 157 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 860 m², qui offre un espace détente avec une belle piscine rénovée et un pool house neuf équipé d'une douche, d'un wc et d'un lave-mains. De plain pied, un hall d'entrée dessert la partie nuit avec 3 chambres, et une 4ème pièce faisant office d'un coin salon cocooning donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. À l'étage, beaucoup de luminosité et aucun vis à vis depuis cette agréable pièce à vivre de 54 m² donnant sur un grand balcon, une cuisine américaine équipée, une vaste suite parentale avec salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la Côtière et les extérieurs paysagés, un véritable havre de paix ! Vous pourrez également profiter de bons moments en famille ou entre amis grâce à la cuisine d'été aménagée avec le bar. À l'entrée de la propriété, une cours pavée vous permettra de stationner plusieurs véhicules dont 2 à l'abri sous un carport. Un cabanon sera également pratique pour du rangement de jardin. - ETAT GENERAL - Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques, la façade sera entièrement rénovée, tout le rez-de-chaussée a été refait du sol au plafond, ainsi que le carrelage de la terrasse extérieure et de l'espace piscine. QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME : À 2 pas des commerces et des commodités, gare sncf de Montluel à 5 min, lycée de la Côtière à 800 m et collège à 2 kms. Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06 34 29 40 53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Nouvelle exclusivité ORPI ! Charmante maison mitoyenne en cour de fin de travaux. Structure de qualité, maison d'environ 88 m² comprenant au rdc une pièce de vie de 32 m², chambre de 12.2 m², salle de bains avec douche, double vasque, baignoire à jets, wc séparé avec lave mains. À l'étage, coin bureau, deux chambres dont une avec point d'eau wc / vasque et coin dressing. Jardin attenant exposé ouest et parking extérieur. PAC air / air au rdc, radiateur elec. à l'étage, isolation intérieur, extérieur. Double vitrage, volant roulant électrique. Peinture de finition possible intérieur, cuisine à prévoir. DPE en cour d'actualisation, projeté classe "C". à découvrir. Référence agence : 1754.

Garage a louer au 126 rue joseph guinet à la boisse environnement calme, garage fermé disponible début septembre 2024 loyer 55 € / mois honoraires 90 € dépôt de garantie 110 €.

Ce duplex de 54 m², en parfait état, est idéalement située proche des commodités. Le plus : un beau terrain végétalisé dont une partie privative. Descriptif rez-de-chaussee vous accéderez au rez-de-chaussée par une grande baie vitrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine aménagée, et un wc. 1er etage l'étage propose une chambre très lumineuse, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Exterieur le jardin privatif vous offrira un espace extérieur agréable et le stationnement d'un véhicule. Notre avis idéal primo-accédant ou investisseur. Moins de 10 mn gare et autoroutes pour lyon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Fiche id-sit172245 : en exclusivité dans le village de la boisse, au calme à 25 min de lyon, joli t3 lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparé. Un garage avec mezzanine, portail automatisé, et une place de parking privée complètent ce bien. Appartement vendu meublé. Interphone, volets battants aluminium, chauffage électrique individuel + climatisation réversible dans la pièce de vie. Store électrique sur la terrasse. Nombreux rangements. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1010 euros / an (soit 84 euros / mois) - affaire suivie par mme patricia laissard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l'américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort. Un espace de vie lumineux et ouvert L'accès principal se fait par un élégant escalier, menant à un hall d'entrée spacieux. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse en angle. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial. Un espace nuit fonctionnel et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres équipées de placards toute hauteur, chacune profitant d'une belle exposition naturelle. L'espace est optimisé grâce à des couloirs aménagés, menant à une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cette maison : Style moderne et atypique Pièces de vie à l'étage pour une luminosité maximale Beaux volumes et rangements optimisés Terrasse en angle, idéale pour profiter des beaux jours Une maison alliant modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder ! Orientation sud - sud ouest. Cuve de récupération des eaux de pluie (de 1.5 M3 environ) Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Nous vous proposons à la location un site industriel fonctionnel d'environ 1 150 m² situé sur la commune de La Boisse, à proximité immédiate de l'autoroute A42Ce site se distingue par sa polyvalence et son rapport qualité-prix attractif. Il comprend un espace atelier / stockage de 1 000 m² dont 150 m² de mezzanine, équipé de deux ponts roulants (5 tonnes et 10 tonnes)., vient compléter l'ensemble pour optimiser vos besoins en stockage ou en exploitation. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Localisation : Parking de Beynost Évasion, emplacement stratégique au cœur d'une résidence annuelle, avec un flux de plus de 1 500 clients réguliers du club. Descriptif du bien : Surface d'exploitation : 55 m² (container aménagé pour la restauration rapide). Terrasse extérieure : environ 20 m², équipée pour recevoir la clientèle. Activité : restauration rapide avec une carte variée comprenant sandwiches, paninis, hamburgers maison, frites, salades, bowls et spécialités occasionnelles. Droit au bail : 9 ans, avec plus de 7 années restantes. Équipements inclus : Banque réfrigérée. Appareil à paninis. Plan de cuisson et plancha professionnelle pour hamburgers. Deux blocs réfrigérés. Frigo-congélateur. Armoire à boissons réfrigérée. Lave-verres. Four. Micro-ondes. Tables et chaises pour la terrasse. Points forts : Emplacement de premier choix : parking fréquenté avec forte visibilité. Clientèle captive : flux régulier et fidèle grâce à la proximité du club. Concept clé en main : matériel en excellent état et prêt à l'exploitation immédiate. Potentiel de développement : possibilité d'élargir la carte ou d'étendre les plages horaires d'ouverture. Prix : À discuter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité rare pour développer votre activité dans un lieu stratégique et en pleine croissance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 € / an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence AIO Immobilière vous propose un terrain constructible de 570 m², idéalement situé au coeur du village de La Boisse. Ce bien offre un emplacement privilégié, parfait pour la construction de votre future maison ou pour un projet immobilier. Emplacement : Situé au centre du village, avec un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les commerces, les écoles, et le lycée. Transports en commun : L'arrêt de bus se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Avec 570 m² de superficie, vous avez la liberté de concevoir la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un endroit aussi stratégique. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est un choix judicieux. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 90. Prix : 221 450 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.