Vente maison à La Chaize-Giraud (85220)

Iad france - céline blot vous propose : maison de plain-pied à la chaize-giraud – 3 chambres, potentiel et proximité de l’océan à seulement 10 minutes des plages de brétignolles-sur-mer, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans le village authentique de la chaize-giraud. Ce bourg plein de charme séduit par son calme, son patrimoine historique (église romane du xiie siècle, ruelles fleuries), et sa situation idéale à mi-chemin entre campagne et littoral. Vous profitez ici de la proximité immédiate de la mer, des pistes cyclables et des marchés de la côte vendéenne. La maison propose une surface fonctionnelle et modulable : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres lumineuses exposées est, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse exposée ouest, parfaite pour vos soirées d’été, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Pas de garage, mais un espace suffisant pour stationner confortablement. Cette maison est idéale pour une famille à l’année, une résidence secondaire au bord de la mer, un premier achat ou un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder, une belle opportunité à découvrir sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Pour INVESTISSEUR : Un locataire est en place avec un bail en cours. TRAVAUX à prévoir. Située dans un cadre paisible à La Chaize-Giraud, cette maison traditionnelle de 60 m² offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de verdure. Construite en 1975, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 433 m². Cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée en style ouvert et un lumineux séjour. L'agencement en plain-pied offre une facilité de circulation et une atmosphère conviviale. L'ensemble est à repenser pour mettre un peu de modernité. L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs chaleureux et accueillants. Avec un petit travail de rénovation, cette maison peut devenir un petit coin de paradis. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique sont également présents pour le bien-être quotidien. À l'extérieur, deux places de parking devant le garage. Le jardin offre de belles possibilités pour créer un espace extérieur convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de tous les services nécessaires, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un potentiel d'aménagement créatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété à La Chaize-Giraud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de la chaize-giraud (85220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 433 m², cette maison comprend une place de parking, un garage, une véranda, et un jardin clos. La maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte, un salon séjour agréable avec cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Locataire en place (bail en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

Située à La Chaize-Giraud, cette maison se situe dans un quartier paisible proche des commodités locales. Ce domaine résidentiel, avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique propose un emplacement idéal pour y vivre au quotidien ou en villégiature. Cette propriété comprend un terrain de 269 m² entièrement clos, offrant trois places de parking pour les résidents ou les visiteurs. Un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce chalet de 2007 d'une surface habitable de 53 m² propose un agencement fonctionnel. On y retrouve une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres accueillantes, une arrière-cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. S'ajoutent à ces espaces une véranda de 9 m² et une buanderie de 6 m², offrant des lieux de vie supplémentaires et pratiques. Une opportunité unique pour acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à La Chaize-Giraud, à moins de 10 minutes des plages, cette charmante maison de 90 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement dynamique idéal pour une vie de famille ou un lieu de vacances. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend un agréable jardin paysagé et clôturé de 469 m², deux places de parking extérieures et un grand garage de 15 m². À l'intérieur, cette maison à la décoration soignée, se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec vue sur l'église romane, un bureau, deux salles de bain, et deux toilettes. Des caractéristiques telles que le dressing dans la chambre parentale, la douche italienne, la cheminée dans le salon, et la véranda de 20 m² donnant sur le jardin complètent le confort et la fonctionnalité de ce bien de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

BAISSE DE PRIX, à 5mn de Brétignolles sur mer, dans un quartier calme, L'office Bras Immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied aux beaux volumes comprenant une pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres, 1 bureau et 1 double garage. Le plus : belle terrasse de 34 m² avec sa cuisine d'été pour passer des beaux moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité à saisir ! . Réf : 322 BIV Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sylvie binet vous propose : maison de 153 m² habitable à landevieille, située à proximité immédiate du centre bourg avec ses commerces et écoles, à 8 mn de bretignolles sur mer, sur l’axe de saint gilles croix de vie et les sables d’olonne en rétro littoral. Maison à fort potentiel exposée plein sud sur un beau terrain arboré de 2500 m², un garage attenant à la maison et un double garage indépendant de 42 m². Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert sur un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement donnant accès à 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. * elle offre un second logement de type t3 en rez-de-jardin * les plus : - rénovations énergétiques réalisées en 2014 : - > toute la toiture, isolation des combles, changement des ouvertures et vmc. Possibilité également d’acquérir un terrain libre de constructeur de 1200 m² jouxtant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain constructible et piscinable à deux pas des plages ! Un bien rare offrant espace et potentiel ! Située à seulement quelques minutes du bourg et des plages, cette maison de 100 m² de plain-pied vous offre 4 chambres et un terrain de 1 000 m², constructible et piscinable, une opportunité idéale pour concrétiser vos projets ! L’intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d’un salon-séjour convivial avec poêle à granulés (installé en 2023) et d’une cuisine aménagée (installée en 2022) semi-ouverte. Côté nuit, 4 chambres, dont une avec dressing, garantissent confort et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. Une véranda de 26 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin toute l’année. Un garage indépendant de 30 m² avec un fort potentiel : il peut être utilisé comme stationnement ou être aménagé en studio ou T1, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Autres points forts : - Grand cellier-buanderie pour plus de rangement, - Allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, - Terrain constructible, offrant des possibilités d’extension ou de projet supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Maison récente de plain-pied ! Construite en 2019, cette maison d'environ 62 m² sur un terrain de 352 m², orientée sud-ouest, offre les prestations suivantes : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placard Une salle d'eau et WC séparés Une buanderie Le jardin dispose d'une pergola neuve de 16,57 m², d’un abri de jardin, le tout bénéficiant d’une belle exposition. À seulement 600 m du centre bourg, avec des commodités à proximité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, équipé d'un rafraîchisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 km des plages de Brétignolles-sur-Mer, à quelques minutes à pied des petits commerces, cette superbe maison entièrement rénovée en 2017 séduira les amateurs de belles prestations et d'authenticité revisitée. La rénovation, orchestrée par un maître d'œuvre et réalisée par des artisans locaux, allie le charme de l'ancien aux lignes contemporaines : parquet en chêne massif, poutres apparentes, cheminée ultra moderne, sans oublier une cuisine résolument contemporaine. La maison offre une très belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres lumineuses dont une avec un dressing sur mesure, 2 salles de bain élégantes, 3 WC, 1 buanderie. Côté extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin clos de murs, véritable havre de paix, ombragé par un majestueux pin idéal pour vos repas d'été en toute intimité. Un garage de 30 m² avec porte motorisée et faux grenier complète ce bien rare sur le secteur. Une adresse idéale pour savourer l'art de vivre vendéen, entre campagne paisible et plages océanes. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

À 5 km seulement des plages de Brétignolles, au cœur d'un village paisible, cette maison pleine de douceur n'attend que vous. Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne. Dès l'entrée, on ressent cette atmosphère "cocooning" si précieuse : une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, réchauffée par une cheminée insert où crépitent de doux feux d'hiver. La cuisine, à l'esprit ancien et rehaussée d'une délicate verrière, invite aux moments partagés en toute simplicité. La maison principale propose deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants avec lave-main, un cellier et une buanderie pour le quotidien. À l'extérieur, le temps semble suspendu : un magnifique jardin sans vis-à-vis, deux terrasses pour profiter du moindre rayon de soleil, des espaces pensés pour la détente et les retrouvailles. Le plus : Un studio indépendant, lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité : chambre, salle de bain, WC et salon invitent au confort et à la tranquillité. Ici, tout respire la sérénité. Chaque détail a été pensé avec soin. Chaque espace raconte une histoire. Si vous cherchez bien plus qu'une maison, si vous cherchez un lieu de vie, un lieu d'âme. alors vous venez peut-être de le trouver. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

L'Aiguillon Sur Vie, maison de 146 m² sur 3 niveaux. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 31 m², une cuisine A / E, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Le second niveau offre une très belle pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au rez-de-chaussée de cette maison, un T2 indépendant a été aménagé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec points d'eau (vasque et baignoire) et WC indépendant. Un garage de 46 m² ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m² environ. À visiter rapidement !

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, située sur un terrain arboré, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Vous serez à 600m des commerces et à 9km des plages de Vendée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 45 m², un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée (insert), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Le terrain de 1 022 m² est idéal pour profiter d'un bel espace extérieur arboré et aménageable selon vos envies. Avec ses espaces généreux, son potentiel d'aménagement et son terrain, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des crèches. À seulement 10 minutes des plages, 30 minutes de la Roche sur Yon, elle offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 566 m² donnant sur la campagne, entièrement clos et arboré, comprenant double garage et un abri à bois. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée, un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, et une buanderie / arrière-cuisine. Une vaste véranda de 23 m² propose un espace de détente et de convivialité. L'ensemble est bien entretenu avec des peintures récentes. Les nombreuses possibilités d'aménagements laissent libre cours à la volonté des nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Située au cœur du charmant village de L'Aiguillon-sur-Vie, à 10 minutes des plages, cette maison récemment rénovée de 79 m² bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, crèches et toutes commodités. Son emplacement offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition ouest apporte une belle luminosité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un petit jardin clos et d'une terrasse, lieu agréable pour les soirées d'été en famille ou entre amis. La maison se compose de deux chambres avec placards, d'un espace bureau ou chambre doté d'un rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un chauffe serviette et d'un wc séparé. La cuisine équipée et aménagée donne sur le grand espace séjour / salon de 33 m², satisfaisant les besoins d'une vie quotidienne. Le sous-sol de 80 m² avec trois pièces et une buanderie offre de multiples possibilités d'aménagements et de rangements. Idéal pour famille ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Belle propriété familiale de plain-pied, avec piscine. Je vous présente cette belle propriété familiale située à l'aiguillon sur vie, en rétro littoral de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer, en vendée. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, au calme, tout en restant proche du cœur du village et de ses commodités. Cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, son confort et son atmosphère chaleureuse. ● une maison pensée pour vivre et recevoir. - dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, semi-ouverte et équipée dans un style contemporain, est idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. - côté nuit, la maison offre deux espaces bien distincts : un premier espace avec une suite parentale confortable; un second espace nuit composé de deux suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. ● des prestations pratiques et de qualité : - une arrière-cuisine fonctionnelle. - un accès privé. - un double garage carrelé avec mezzanine et portails motorisés. - un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant. ● ce que j'aime : - le confort de vie d'une maison de plain-pied. - la convivialité des espaces intérieurs et extérieurs. - le jardin et la piscine chauffée, véritables lieux de détente. - la proximité de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces. - un quartier résidentiel paisible, à deux pas de tout. ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris. - accès rapide à l'autoroute : la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne. - aéroport de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, nature et proximité du littoral vendéen ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900571.

Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la côte vendéenne en fait un lieu idéal pour profiter des plages et des activités nautiques. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 126 m² offrant 1 place de parking, facilitant ainsi le stationnement. Cet espace extérieur offre un petit jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 66 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Construite en 2008, cette maison fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Locataire en place : loyer 548.87€, bail de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des plages et de Saint Gilles Croix de Vie. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant proche des commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer. Sur une parcelle de 248 m² clos et arboré, cette maison dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour stationner. Son extérieur soigné et arboré ajoute une touche de charme à l'ensemble, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison saura vous séduire. Vous y trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux pour accueillir ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

85220 (l'aiguillon sur vie) immo-reseau au 06 04 18 03 77. Vous propose en exclusivité une jolie maison de 88 m² environ non mitoyenne. Elle se compose une grande pièce de vie avec une belle cuisine de 2023 aménagée et équipée. De trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à italienne, un toilette séparé, un cellier, un garage avec mezzanine, une terrasse exposée sud ouest et le petit plus un magnifique carport. Le tout sur un terrain clos et arboré de 550 m² aucuns travaux à prévoir. Proches de tous les commerces. À 8 km de st gilles croix de vie venez vite poser vos valises. ! Prix de vente 285 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - lydie fortin vous propose : maison de bourg à l'aiguillon-sur-vie, idéale pour un projet de rénovation ! Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer le foyer de vos rêves. Vous pourrez concevoir des espaces qui répondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. À l'intérieur, un salon / séjour, une cuisine, une véranda, quatre chambres, une salle de bain et deux wc indépendants. Le jardin peut être le cadre idéal pour créer un espace paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Urgent ! Vends maison de 146 m² + garage de 45 m² avec possibilité de 2 logements locatifs sur terrain de 1022 m². Fort potentiel et pouvoir locatif - travaux à prévoir. Faire offre ! Prix negociable. Située à l'aiguillon-sur-vie, à 10 mn de la grande plage de saint gilles croix de vie, cette maison charmante sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des services et des commodités. Sa situation offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 146 m² et d'un garage de 45 m², cette maison de caractère de 1975 dispose de7 pièces dont un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison à rénover se trouve dans un environnement paisible. Proche des commodités et seulement à 10 minutes des plages ou de Saint Gilles Croix de Vie, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété présente une façade en pierre, lui conférant un charme authentique. L'ensemble immobilier comprend une place de parking extérieure privative, assurant un stationnement facile pour ses occupants. À l'intérieur, cette habitation de 70 m² sur 2 niveaux se compose de 2 pièces à rénover. Avec une exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain de 101 m², cette maison offre un potentiel certain pour un projet de rénovation sur mesure. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Laissez-vous séduire par ce joli cottage situé à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce chalet de 63 m² situé dans un domaine privé et sécurisé, équipé d'une piscine chauffé commune et entouré d'espace vert amménagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres et 1 bureau ou 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bain fonctionnelle et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce chalet. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un confort optimal. Profitez d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin clos et arborés de 313 m² ainsi q'un espace de stationnement complètera les prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien théophile vous propose en exclusivite : maison d'architecte t4,107 m² a 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison d'architecte écologique et bio-climatique, située au coeur du bourg de l'aiguillon-sur-vie et à deux pas de toutes les commodités. Elle offre, sur une surface confortable d'environ 107 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage avec une deuxième salle de douche. Le séjour baigné par la lumière du sud se compose d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace bureau, une arrière cuisine avec porte de service, et deux wc complètent l'ensemble. La parcelle d'environ 200 m² offre une grande terrasse pour vos soirées estivales et un jardin sans aucun vis-à-vis et facile d'entretien. Côté technique, cette maison est construite en bio-briques avec une isolation laine de bois, une vmc haute performance à double flux, un chauffage à granules et un ballon thermodynamique. Ce bien rare offre des performances énergétiques exceptionnelles avec un dpe en b / a. Vous réaliserez également des économies d'eau grâce un puits connecté au réseau privatif. D'un point de vue prestations, elles sont au rendez-vous avec un parquet en bambou massif, des enduits muraux qualitatifs, un escalier en acier réalisé par un artisan métallier, des volets roulants électriques. Le + : maison sous garantie décennale ! Stationnement  : place de parking privative et stationnement publique aisé. Budget : 299 990 euros ttc. (honoraires d'agence à charge vendeur) dpe : b et a situation commune proche de saint-gilles-croix-de-vie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384952 sth- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Maison de ville t4,82 m², centre bourg a 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison de ville t4 entièrement rénovée située au coeur du bourg de l'aiguillon-sur-vie à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose au rdc, d'une entrée sur couloir, d'un grand séjour exposé sud-est avec un très beau volume, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre avec salle d'eau privative et de wc. À l'étage un palier distribue 2 autres chambres et une deuxième salle de douche avec un deuxième wc. Le séjour baigné par la lumière du sud-est offre un très beau volume et permet un espace salon et salle à manger confortable avec également un petit espace bureau. La parcelle, de taille modérée, offre une grande terrasse pour vos soirées barbecue estivales. Côté technique, cette maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Les plus : stationnement très facile, toutes commodités à pied, les plages de saint gilles croix de vie à moins de 10min ! Budget : 221 990 euros ttc (honoraires d'agence à charge vendeur) dpe : d et b situation : commune proche de saint-gilles-croix-de-vie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 384953 sth sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.