Vente maison à La Crau (83260)

La moutonne - nous avons trouve la villa idale que vous attendiez ! N'hesitez plus et venez visiter ce bien contemporain d'une superficie de 134 m² (env.) sur plus de 1000 m² de terrain avec la possibilite d'implanter une piscine - une  accueillante entree dessert  le salon-sejour (42 m²),  la cuisine (14 m²),  un toilette lm avec placard, une salle d'eau  ainsi que la partie nuit comprenant ses trois chambres  en rez-de-chaussee et ouvrant sur l'exterieur -  de part ses 5 baies vitrees la pièce a vivre est extrêmement lumineuse - la cuisine est entieremenent equipee a l'etage, la chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes (18 m² env.) un garage motorise de 26 m² carrele en partie isole - un agreable jardin complante d'essences diverses - le terrain est ideal pour l'implantation d'une piscine ou couloir de nage - le calme regne - bien situe, vous êtes a proximite de tout ! Prix : 779900€ acces immobilier www. Acces-immobilier-var. Com.

La moutonne - villa de 94 m² env. Sur 512 m² de terrain perchee sur la colline avec une vue degagee sur la plaine. La maison est composee de deux niveaux, deux chambres en rez-de-chaussee ainsi qu'un w-c. À l'etage un grand sejour-salon avec cuisine de 44 m² env., la 3ème chambre, un w-c ainsi qu'une grande salle de bains contemporaine. Un garage de 20 m² - parkings - une piscine hors-sol ainsi qu'un petit chalet completent cet ensemble. Situe a quelques minutes en voiture de grand var, hyeres, la crau, avenue 83, proche de toute commodites et de surcroït au calme absolu ! Prix 525 000€ copropriété de 2 lots sans charges ni procédure. Acces immobilier 04 94 23 73 94 - www. Acces-immobilier-var; com.

Idéalement située dans la charmante ville de La moutonne commune de la Crau, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Avec un accès facile aux commodités et aux points d'intérêts, La moutonne offre un cadre de vie dynamique et pratique, tout en préservant son caractère naturel et paisible. Le bien dispose d'un terrain de 516 m², offrant de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, avec un jardin, une terrasse, une piscine, un espace de stationnement et un garage. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un peu d'intimité. À l'intérieur, cette maison de 93 m² offre un agencement optimal avec un belle espace de vie de 50 m² et 3 chambres. L'espace habitable est lumineux et bien proportionné, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Construite en 1997, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Agent disponible le week-end et jours fériés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Découvrez cette superbe maison de 125 m², idéalement située sur les hauteurs de La Moutonne, offrant une vue imprenable sur les environs et un cadre de vie paisible, en pleine nature. Elle est composée au R-1 : d'une entrée, d'une chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'un accès direct au garage et son cellier. Sur le niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. L'ensemble des pièces de vie bénéficient d'une vue panoramique. Côté nuit, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'extérieur son terrain de plus de 1400 m² vous offrira plusieurs coins terrasse, une piscine de 4x8, un espace parking. Menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, espace et tranquillité. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1287.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET TERRAIN PAYSAGÉ LA CRAU Découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie lumineux et fonctionnelGrâce à son orientation sud-est et ses nombreuses baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante donnant sur un vaste séjour Cuisine semi-ouverte aménagée Grande véranda baignée de lumière Deux suites parentales de plain-pied avec salles d’eau Bureau ou dressing selon vos besoins À l’étage : Une spacieuse suite avec salle d’eau et WC Une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace détente Des extérieurs soigneusement aménagésLe terrain plat de 1 800 m² est agrémenté d’essences méditerranéennes et offre un cadre paysager harmonieux. La piscine est parfaite pour les journées ensoleillées, accompagnée de deux terrasses : l’une ensoleillée pour profiter du plein air, l’autre couverte et intimiste pour des moments conviviaux. Annexes et potentielLa propriété dispose d’un garage de 34 m², pouvant être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ou un espace supplémentaire. Un local piscine complète les équipements extérieurs. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la propriété. Modernité et confortLa villa offre des prestations de qualité avec climatisation, vide sanitaire accessible et un agencement optimisé pour une vie de plain-pied. Les diagnostics énergétiques sont performants, classés C / A. Un cadre de vie privilégiéSituée dans un quartier recherché de La Crau, la villa se trouve à proximité des commerces, écoles, axes routiers et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre et sans charges. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Aniel TomCarte de collaborateur no ADC83062024000000136Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 Retrouvez tout nos biens sur .

* sous offre d achat * sous offre d achat * la moutonne (secteur résidentiel très apprécié) jcg immo vous propose, en exclusivite et nulle part ailleurs, réelle opportunité à ne pas rater pour ce bien proposé en viager occupé par un couple de 92 et 93 ans sans rente ! Avec uniquement un bouquet de 339 000 € pour cette spacieuse villa de 151 m² totalement individuelle construite en 1977 sur un beau terrain clos de 820 m². Vous profiterez du grand calme et d'une vue dominante imprenable avec aperçu mer ! La piscine de construction traditionnelle est couverte par un dôme rétractable. Elle est installée en contre-bas, dans son espace dédié et sécurisé la villa se compose : - d'une habitation principale t3 (2 chambres, salon / sam, cuisine séparée, sdb, wc) de 82 m² + garage communicant de 34 m² avec buanderie (transformable en suite parentale) - d'un appartement t2 / 3 indépendant de 66 m² (2 chambres, salon / sam, cuisine séparée, sdd, wc) (idéal location saisonnière, accueil famille. ) la villa est une excellente construction de 1977, très bien entretenue et en parfait etat ! L'habitation principale dispose de 2 terrasses (nord et sud) idéal pour profiter de l'extérieur ete comme hiver. Prestations : double vitrage intégral, fenêtre pvc et bois, volets bois et motorisé, climatisation réversible, store banne, eau de ville, assainissement tout à l’égout vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules sur le terrain clos par un portail motorisé la villa est tout à fait habitable en l'état. Il n'y a pas de gros travaux a prevoir si ce n'est des travaux de mise au gout du jour tels que sols, cuisine, salle de bain, wc. Ou de transformation si tel est votre besoin. Vous serez à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et des transports en communs de la ville impôts fonciers : à venir notre avis : il s'agit d'une très bonne construction traditionnelle. La vue dominante est magnifique et reposante grâce à l'absence de nuisance. L'appartement complémentaire est idéal pour de profiter d'un rapport locatif intéressant sans promiscuité. Le grand garage communicant avec l’habitation principal permets la création d’une suite parentale complète. Sans oublier, au loin, le joli aperçu mer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur no adc 83062024000000139 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité, je vous propose cette grande maison en plein cœur de la Crau face à la place aux Boules, découvrez plus de photos et la visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance. a Au cœur du village de La Crau, cette maison traversante de 165 m² habitables offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux, à deux pas des commerces et services du centre et au calme ! La configuration traversante permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale : salon salle à manger de 44 m² et cuisine de 7,7 m²– s'ouvre directement sur une terrasse surélevée exposée plein sud. Ce positionnement offre un véritable espace extérieur ensoleillé, à l'abri des regards, tout en restant connecté à la vie du village. La maison dispose de 3 grandes chambres et un bureau au 1er étage avec la climatisation et le double vitrage dans chaque chambre. ainsi que de 3 chambres supplémentaires mansardées au 2ème étage. à noter climatisation dans le couloir et isolation réalisée pour plus de confort. Ces dernières peuvent facilement être adaptées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon les besoins. Chaque niveau offre des volumes bien pensés, permettant une vie familiale fluide ou l'accueil d'amis en toute simplicité. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie fonctionnelle de 10 m² et un petit jardinet complètent les prestations. L'accès est possible soit par la rue du Lieutenant Jean Toucas, soit côté place aux boules. À Savoir : Climatisation réversible, Cheminée dans le salon, double vitrage, terrasse sans vis-à-vis, très grande pièce de vie traversante. À Noter : Possibilité d'acquérir un garage à proximité viennent compléter ce bien. Mon avis : Une maison confortable et spacieuse, pensée pour une vie agréable au quotidien dans un environnement vivant et recherché. Ce que j'ai particulièrement apprécié : Le carrelage traditionnel des maisons de village et le traversant lumineux ! Je me tiens à votre écoute, pour vous apporter plus de précisions, visite sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 897841.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Découvrez ce superbe bas de villa indépendant. Ce T3 de 70 m², entièrement rénové avec goût en 2023, avec jardin et PISCINE Privative. La vie de plain pied avec un extérieur ! Situé dans un quartier calme et recherché de LA CRAU, ce joli bas de villa offre un cadre de vie paisible et agréable non loin des commodités. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et fonctionnel composé d’un salon / séjour et d’une belle cuisine ouverte. Le séjour vous donnera accès de plain pied à l'espace extérieur et notamment la piscine. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres (dont une avec dressing), d’une salle de bains, de WC séparés et un petit bureau. Un extérieur exceptionnel ! L’un des grands atouts de ce bien est son magnifique jardin aménagé avec notamment une piscine, une terrasse, une pergola et un joli coin bar. Le tout est idéalement penser pour passer d'agréables moments ensoleillés en famille ou entre amis. Ce bas de villa, possède tout le confort moderne avec notamment la climatisation, une cuisine équipée avec plaque induction avec hotte intégrée, PVC double vitrage, fibre. Cerise sur le gâteau, votre stationnement vous sera facilité par deux places privatives. - Vie entièrement de PLAIN PIED - Jardin demandant peu d'entretien - Rénovation qualitative - Stationnement privatif - Proximité des commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente et coup de cœur assuré, cette demeure d'exception sera vous impressionner par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie authentique et convivial dans le secteur de La Moutonne. Cette Maison de Maître de 1861 vous séduira par ses 252 m² d'habitation. Au fil du temps, elle a su être décorée et rénovée avec des matériaux de qualité. Ses grandes pièces pourront vous permettre de recevoir vos proches, lors de repas conviviaux dans la cuisine d'un créateur allemand, ou dans la pièce à vivre autour d'un piano. À l'étage, cette demeure vous propose quatre suites parentales pour plus d'intimité, d'un bureau et d'autres aménagements. Vous pourrez profiter de la piscine, de la cuisine extérieure, de l'espace jardin d'une surface de 2404 m² avec ses pins bi-centenaires et ainsi perdre votre regard dans les vignes avoisinantes. Votre future demeure sera celle-ci, alors ne tarder pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUIZELIN, Tél. : 06 35 17 23 26, E-mail : cedric.guizelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 913 777 041.

Située à La Crau dans un quartier calme, cette maison de 152 m², construite en 2010 sur un terrain de plus de 900 m² est à proximité des commodités et des écoles. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une organisation optimale des espaces. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale de 32 m² avec dressing, deux chambres et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous retrouverez, une piscine de 10x4, un coin détente ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, mais aussi un garage, plusieurs places de stationnement extérieures et un carport. Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques et l'accès à l'eau du Canal de Provence. Située entre Toulon et Hyères, vous profiterez des plages à 15 minutes en voiture. Référence agence : 1276.

En exclusivité dans un secteur très calme proche des commerces, charmante maison de village d'une superficie d'environ 67 m² sur 3 niveaux. L'entrée par le rez-de-chaussée ouvre sur une cuisine ouverte avec coin repas. Le premier étage comprend le salon avec espace TV et la salle de bain. Le palier du 2éme étage dessert 2 chambres et l'accès aux combles aménagés pour un espace de rangement XXL. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de la climatisation réversible. La toiture est en très bon état. La façade vient d'être ravalée. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1265.

Iad France - Johanick Hanot vous propose : Maison familiale avec piscine + studio indépendant sur 3 200 m² à La Crau. À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison de 4 chambres, idéalement située au calme en fond d’impasse, à seulement quelques minutes du centre de La Crau, et bénéficiant d’une exposition plein Sud. Construite en 1991 sur un magnifique terrain de 3 200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille, tout en proposant un réel atout pour un revenu locatif. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine provençale avec espace repas et cheminée à insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un second WC. Confort : fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants motorisés. À l’extérieur : Une superbe piscine au sel (10 x 2,5 m) avec jacuzzi intégré, rideau motorisé sécurisé et pool house de 40 m² aménagé pour profiter des belles journées d’été. Un garage spacieux, un carport, et le Canal de Provence pour l’arrosage automatique du jardin. Le vrai plus : un cabanon en pierre totalement indépendant, aménagé en studio ! Avec son accès séparé et sans vis-à-vis sur la maison principale, il est idéal pour : de la location saisonnière ou à l’année ou encore un espace professionnel indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et rentabilité. Que vous cherchiez une maison familiale ou une propriété avec revenus complémentaires, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johanick Hanot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de La Crau (83260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À proximité des commodités, elle garantit un quotidien facilité pour ses futurs résidents. De plus, son exposition plein sud promet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est dotée d'un grand terrain de 3263 m², d'une piscine avec jacuzzi, d'un pool-house, un cabanon aménagé, un garage et un grand atelier. Idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un portail automatique offrant sécurité et praticité, ainsi que d'une piscine Alliance de 36 m² avec rideau, parfaite pour se détendre en été. Le jardin soigné et entretenu promet de doux moments en plein air, tandis que l'interphone et la climatisation ajoutent des fonctionnalités appréciables à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 135 m² offre un espace de vie confortable et spacieux, composé de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses dont deux de plain-pied. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts pratiques pour le quotidien. Construite en 1991, cette propriété séduira par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

LA MOUTONNE Villa d’exception de 350 m² sur un terrain paysagé de 2 580 m² avec piscine Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, découvrez cette superbe villa de 350 m² exposée plein sud, nichée sur un magnifique terrain paysagé de 2 580 m². Son architecture élégante, ses vastes espaces de vie et ses prestations haut de gamme en font un bien unique. Une propriété idéale pour un regroupement familial ou un projet multi-générationnel Cette demeure se compose de deux habitations indépendantes : Première partie 250 m² Un vaste double salon avec cheminée, baigné de lumière. Une cuisine provençale alliant charme et fonctionnalité. Deux suites avec salles de bain et placards. Un bureau spacieux de 40 m² et une buanderie. À l’étage, une magnifique suite parentale avec balcon et vue imprenable. Seconde partie 100 m² (totalement indépendante, sans vis-à-vis) Un salon chaleureux avec cuisine ouverte. Trois chambres et deux salles de bain. Une terrasse privative offrant un espace extérieur intime et agréable. Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialitéLe jardin, entièrement paysagé, offre un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Une grande piscine traditionnelle en forme libre apporte une touche de charme supplémentaire. La terrasse exposée sud dispose d’un espace barbecue, idéal pour recevoir en toute saison. Atouts supplémentaires : La possibilité d’une vie de plain-pied. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Situation idéale à 10 minutes de Hyères, de son aéroport international et des plages. Une propriété rare, offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Située sur les hauteurs de La Moutonne dans un quartier calme se trouve cette charmante maison de 7 pièces de 143 m² avec un studio indépendant de 39 m². Le niveau principal de la maison est composé de 3 chambres dont 2 avec une douche, une salle de bains et un WC indépendant. Sur ce même niveau, vous trouverez un salon climatisé de 55 m² donnant sur une terrasse avec une vue dominante. La cuisine ouverte donne accès sur 1 terrasse et le jardin de 740 m². Au niveau supérieur se trouve 2 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire. Le niveau inférieur est doté d'un spacieux studio indépendant, idéal pour accueillir des membres de votre famille ou pour un rendement locatif. Un garage, un atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain viennent compléter ce bien. Située entre Toulon et Hyères, vous profiterez des plages à 10 minutes en voiture. Référence agence : 1262.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces à La Crau - Parfaite pour une Vie de Famille * Nichée dans un quartier paisible de La Crau, cette charmante maison rénovée et lumineuse de 95 m² sur un terrain de 150 m² offre le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Construite en 2000, cette villa vous séduira par son intérieur chaleureux et fonctionnel * Description des Pièces : * - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - Cuisine équipée avec de très belles prestations de qualité - Salle à manger conviviale et ensoleillée * Avantages de la Maison : * La maison bénéficie d'une rénovation très récente offrant un confort optimal. L'espace extérieur aménagé est idéal pour les moments de détente en famille avec son espace piscine L'exposition à l'ouest et à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. * Équipements et Sécurité : * - Digicode, interphone et système de fermeture sécurisée - Alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit - Système de chauffage individuel par clim pour un confort personnalisé * Points Forts : * Située dans un quartier calme et résidentiel de La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. * Visitez sans tarder cette maison charmante et rénovée à La Crau, un véritable coup de cOEur pour une qualité de vie exceptionnelle ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la Moutonne, lieu très prisée sur la commune de La Crau, cette maison à étage de 2003 mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant en ville avec sa proximités à pieds des transports et des différents commerces, boulangerie, boucherie. Maison idéale pour famille avec enfants, La Moutonne dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'une crèche. Ce bien de 98 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entré, d'une pièce de vie de 25 m² agréable et lumineuse donnant sur le jardin, elle est équipée d'une cheminée insert ainsi qu'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct au garage, et d'un WC avec lave main. À l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau desservant de deux belles chambres et la suite parental de 16 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 2ème salle de bain avec balnéo toutes deux équipées d'un sèche serviettes. À l'exterieur, le jardin exposé Sud- Ouest de 169 m² dispose d'un coin arboré sans entretien, d'une pergola sur terrasse, et d'une agréable piscine (5m50 sur 3m50) équipée d'une balnèo et d'un système de nage à contre courant. Une place de parking privative ainsi que plusieurs emplacement extérieur complète ce bien. Bien rare et demandé sur le secteur très envié de La Moutonne. Je reste à votre disposition week-end et jours fériés pour répondre au mieux à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Vous rêvez d'être au calme et à deux pas du centre ville ? Cette maison est faite pour vous ! À 5 min à pied de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 100 m² parfaitement entretenue. Elle est composée, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon de plus de 30 m² traversant avec poêle à granulés, d'un WC indépendant. À l'étage 3 belles chambres et salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, et aucun travaux à prévoir. Un garage d'environ 25 m² complète le bien. Vous profiterez d'un terrain de plus de 200 m², de quoi stationner sur la propriété et de profiter d'une terrasse ombragé grâce à sa pergola, à l'avant et d'un espace terrasse / barbecue en toute intimité, à l'arrière de la maison. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare La Crau dans un rayon de 1 km Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Référence agence : 1248.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : En exclusivité, DEUX MAISONS exposées sud de plain-pied sur la Crau au calme absolu avec leurs entrées et terrains indépendants. La première maison de 130 m² avec piscine sur un terrain de 2870 m² comporte 5 chambres, une cuisine à installer pouvant être ouverte sur le salon séjour et son poêle à bois, deux salles de bains à installer et deux WC. Elle possède un atelier de 30 m² et un garage en sous-sol de 75 m² avec porte électrique. Une grande baie vitrée à galandage donne sur la terrasse plein sud. La seconde maison également de plain-pied avec piscine et entièrement rénovée est hors d'eau et hors d'air. Elle fait 120 m² et possède un atelier de 15 m² sur un terrain de 10 000 m² (possibilité de détacher une parcelle agricole de 7000 m²). Les réseaux installés vous permettront de bénéficier de deux pièces d'eau et de deux WC. Cette maison ne demande qu'à laisser libre court à votre créativité pour l'aménager. La coque de la piscine est à changer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Moutonne dans un quartier calme, agréable maison climatisée T4 d'environ 98 m² avec garage et piscine. La maison comprend 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC, une cuisine indépendante, une salle de bain avec balnéo. Vous apprécierez le séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20 m² et une piscine avec nage à contre courant et balnéo. Son emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces vous permettra d'effectuer vos déplacements du quotidien à pied tout en étant proche des transports en commun. Située entre Toulon et Hyères, vous profiterez des plages à 10 minutes en voiture. Référence agence : 1241.

Nouveauté en exclusivité orpi, villa de 80 m² avec dépendance aménagée au centre-ville de la crau. Venez découvrir cette villa t4 sur plus de 300 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une véranda de 35 m². L'ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage. À proximité vous trouverez une dépendance de type t2 d'une superficie carrez de 30 m², vous permettant d'accueillir agréablement la famille ou les amis. Cette dépendance comprend : un séjour / cuisine, 2 wc, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'un monte escaliers. Vous pourrez profiter d'un stationnement aisé sur le terrain. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre maison idéale. - visite virtuelle sur demande - contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1229.

La ville à la campagne ! Située en bout d'impasse, vous serez loin d'imaginer une telle propriété une fois le portail passé. Votre agence Orpi est fière de vous présenter, en exclusivité, cette superbe propriété d'environ 151 m² habitables, dont 16 m² de studio indépendant, et son terrain d'environ 1800 m², à 1km du centre ville de la Crau, avec arrêt de bus et piste cyclable en bas de la propriété. La propriété saura vous charmer par ses différents espaces, détente, jeux, etc. Construite en 1991, la villa est composée, au rez de chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec cheminée insert, d'un salon climatisé, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant, d'une pièce dressing. À l'étage : Vous y trouverez deux grandes chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Son exposition Sud-Est vous permet d'avoir des pièces très lumineuses. Côté extérieur plusieurs espaces aménagés : Un premier espace parking avec carport, possibilité de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un camping car d'environ 7,40m et accès à un garage / atelier de plus de 50 m². Une grande terrasse carrelée pour profiter de vos repas à l'extérieur. Le jardin est parfaitement arboré et aménagé d'une piscine de 10x4, avec volets roulants, d'un jacuzzi, d'une douche extérieure, d'un pool house fermé par un mur de verre de plus de 40 m² avec WC indépendant. Un grand espace pelouse permettra à vos enfants de jouer en toute quiétude. Un superbe cabanon en pierres entièrement aménagé et climatisé complète l'extérieur, avec sa cuisine / salon, sa salle de bain, sa mezzanine et son WC indépendant. Il vous permettra de recevoir amis / famille, ou bien de vous faire un complément de revenus en location saisonnière ou à l'année. La propriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, raccordée au canal de Provence vous permettant de belles économies, menuiseries alu double vitrage, nombreuses annexes, portail motorisé et bien d'autres. Visite virtuelle sur demande, pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1199.

Visite virtuelle disponible sur demande Située à La Crau, cette maison de 152 m² sur un terrain de 920 m² offre un cadre de vie entre la campagne et la ville. Proche des écoles et collèges, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les extérieurs s'axent autour d'une piscine de 10x4m pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, ainsi que de nombreuses place de parking extérieures et un garage pour un stationnement aisé des véhicules. Cette maison propose au rdc un grand salon séjour de 60 m², une suite parentale de 32 m², une chambre et son bureau, un wc, à l'étage vous trouvez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Construite en 2010, en propose des équipements de qualités : climatisation dans chaque pièce, fibre, visiophone, cuisine aménagée et équipée, chauffe-eau thermodynamique, installation de panneaux photovoltaïques, canal de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 910 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine 4 chambres à 7 min des plages, terrain piscinable de 1020 m² Vous cherchez une maison qui allie confort moderne, beaux volumes, et un emplacement privilégié proche de la mer ? Bienvenue dans cette villa coup de cOEur de 140 m², nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 7 minutes des plages ! Côté intérieur : Laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition – parfait pour une vie de famille épanouie ou des moments conviviaux entre amis. La cuisine actuelle de 13 m² peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de 58 m². Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable cocon : salle de bain privative, WC, et une petite terrasse pour vos petits-déjeuners au calme. Côté extérieur : Un terrain plat de 1020 m², paysager, piscinable, avec un garage de 28 m² (idéal pour vos projets d’atelier, de studio indépendant ou tout simplement pour votre voiture) et le canal de Provence. L’espace est là, à vous de lui donner vie ! Les + qui font la différence : Quartier recherché et paisible Mer à 7 minutes Beau potentiel d’aménagement Grand jardin piscinable Excellente luminosité Rare sur le secteur Canal de Provence Une maison prête à vous accueillir, à personnaliser à votre goût, et à sublimer avec votre énergie. Vous voulez en savoir plus ou la visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles (sauf si le prix est trop haut, mais ça c’est une autre histoire…). Contactez-moi dès maintenant pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Crau, au grand calme d'une impasse, venez découvrir cette luxueuse maison d'architecte édifiée en 2012 sur un très beau terrain paysagé de près de 1600 m². La maison principale se compose d'un superbe séjour de 68 m² avec sa cuisine américaine ouverte et ses immenses baies vitrées offrant une magnifique vue sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Une cheminée à insert confère un accueil chaleureux à cette magnifique pièce de vie. Une suite parentale de 40 m² au rdc avec vue sur les magnifiques extérieurs propose un grand espace dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un wc indépendant se trouve au rdc. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'une buanderie de 12 m², une salle de douche et un wc indépendant. Attenant à la maison, vous recevrez vos amis dans ce très beau studio de 26 m² composé d'un espace nuit et de sa salle d'eau et d'un accès à une petite terrasse intimiste sur l'arrière de la maison. Le garage de 29 m² isolé et carrelé est attenant au studio. Une super cuisine d'été de vous accueillera autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur et de ses terrasses, ainsi qu'une douche d'extérieur et un wc. La maison est équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant et de volets roulants électriques. Les prestations et matériaux de très grandes qualités confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.