329 000 € -2 %
Appartement 3 pièces 56 m²
La Crau (83260) Iad France - Chloé Montier vous propose : Un havre de paix au cOEur de La Moutonne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 56 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, à deux pas des commerces et des commodités. Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace optimisé et baigné de lumière, offrant tout le confort moderne : Un intérieur où il fait bon vivre - Un séjour baigné de lumière, où la cuisine ouverte et équipée invite aux repas en famille ou entre amis. - Deux chambres cosy, parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. - Une salle de bain moderne, un WC indépendant, et des rangements bien pensés pour un quotidien facilité. - Et surtout, une superbe terrasse de plus de 10 m², orientée ouest, idéale pour des apéritifs au coucher du soleil ou des moments de détente en toute sérénité. Un confort absolu : Double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique : des équipements modernes pour une consommation maîtrisée. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol), pour une tranquillité totale. Ascenseur et accès PMR, parce que chaque détail compte pour votre confort. Résidence sécurisée avec espaces verts et locaux à vélos, pour une qualité de vie incomparable. Un emplacement privilégié Au cOEur de La Moutonne, vous profitez d’un cadre de vie idéal, entre nature et praticité : • Commerces, écoles et médecins à quelques minutes. • Hyères, ses plages et l’aéroport à seulement 10 minutes en voiture. • Accès routiers et autoroutiers faciles pour des déplacements simplifiés. Un lieu où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre… Laissez-vous séduire et venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.