Vente maison à La Grande-Motte (34280)

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente une superbe villa en seconde ligne, à quelques mètres de la plage, à la Grande Motte. Résolument contemporaine et aux lignes soignées, cette villa répondra à toutes vos attentes, tant le panel de prestations est complet. Sur un terrain de prés de 500 m² environ, cette villa sur deux niveaux offre un grand séjour avec salle à manger ouvert sur un bel espace cuisine avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs espaces extérieurs viennent compléter le rdc. À l'étage, un bel espace de vie avec un bureau suspendu offre une vue époustouflante et un accès à de superbes terrasses offrant une vue sur mer incroyable ! Deux nouvelles chambres, une belle salle de bain, et un wc séparé. À l'extérieur, un beau jardin paysagé, une piscine toute neuve, plusieurs terrasses au rdc, deux terrasses à l'étage en bois exotique et enfin une dernière terrasse sur le toit de la maison offrant une vue magistrale à 180 degrés face à la mer. VIlla de prestige ! Je vous invite à me contacter du lundi 9h au samedi 20h pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : La Grande Motte – Villa 5 pièces avec piscine Dans un quartier recherché de La Grande Motte, découvrez cette villa lumineuse et fonctionnelle de 5 pièces, vendue au prix de 635 000 €, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, un bureau donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, un dressing, et une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse à l’arrière avec piscine (6 x 3 m), parfaite pour vos moments de détente. À l’avant, une seconde terrasse ainsi qu’un cabanon viennent compléter ce bien. Une villa mêlant charme méditerranéen et confort, à découvrir sans tarder. Une belle opportunité à La Grande Motte. Chers confreres, je suis dans le partage inter-agence avec plaisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174062 : REF 88539    Dans le cadre très privilégié du secteur des villas de la Grande-Motte, découvrez cette belle maison de plus de 100 m² exposée plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Son espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et de la climatisation et s'ouvre sur une t errasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte sur ce grand espace facilite la convivialité et le confort du quotidien avec WC séparé, cellier, placards. Côté nuit, vous trouverez des espaces bien pensés avec une salle de bains avec WC. Le magnifique jardin piscinable offre un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. toutes commodités à quelques pas. Les prestations de cette maison garantissent un confort optimal : chauffage climatisation gainable et poêle à bois au rez-de-chaussée. De plus, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu de 1 800 euros par an avec un contrat renouvelé en 2030, un atout non négligeable ! ce qui couvre les dépenses en électricité de la maison. un Garage et parkings complètent ce bien rare, sans - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette charmante maison située sur un terrain de 339 m². Elle vous offre tous les conforts que vous recherchez : - Rez-de-chaussée : Un patio accueillant, un séjour lumineux, un salon douillet avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et WC. - À l'étage Une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs pour plus d'intimité. Une terrasse, accessible également par le patio, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. - Extras : Un garage aménagé en atelier, un portail automatique pour plus de sécurité, et des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre coup de cœur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Réf 1577. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires).

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Villa lumineuse 4 chambres -avec piscine – Quartier des Hautes Plages Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, cette villa de 150 m² environ offre une belle luminosité et de nombreux espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour, une cuisine ouverte orientée vers un patio exposé au sud, ainsi que deux chambres qui donnent sur un jardin arboré, agrémenté d’une piscine (15x4). Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente, une salle d’eau et un solarium offrent une belle vue sur les environs. Les plus de cette villa : Piscine - patio- garage- Travaux : chaudière- électricité - moteur de piscine - store banne étanchéité contrôlée. Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant proche des commodités du centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier des villas ! Nous vous invitons à visiter cette magnifique villa traditionnelle de 163 m², sur un terrain de 777 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette villa est parfaitement agencée avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard qui vous mène vers : - Une salle d'eau et une chambre avec placard. - Un séjour lumineux, où la cheminée ajoutée au charme de la pièce sera parfaite pour des moments cocooning en famille. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres,'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre confort. Cette villa est en "très bon état" et dispose d'une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage de 28 m² pour abriter votre véhicule ou vos projets personnels. Idéalement située près de l'aéroport de Montpellier et du Golf de la Grande -Motte Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (865 000 € hors honoraires) Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (865 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an.

En exclusivité à l' Agence du Golf, venez découvrir cette nouveauté dans un quartier paisible et résidentiel ! Maison de plain-pied au toit plat, un bien rare et très recherché à La Grande-Motte ! Elle se compose d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur le patio très agréable sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez de 3 chambres avec placards de rangement donnant toutes côté sud sur un bel espace extérieur offrant un lieu de vie ensoleillé et agréable. S'y ajoute une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le patio permet d'accéder au garage, et vous pouvez stationner à l'intérieur de la propriété. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager le toit-terrasse pour encore plus d'espace ! Une opportunité rare sur La Grande-Motte ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À La Grande Motte, dans un quartier recherché aux portes du golf, découvrez cette belle maison T6 de 165 m² sur une parcelle de 672 m² offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant modernité et fonctionnalité. La maison dispose également d’une salle d’eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes indépendants, optimisant ainsi le confort quotidien. Pour un bien-être en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant des températures agréables tout au long de l’année. L’environnement calme et résidentiel permet de profiter pleinement des extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les commodités essentielles. Vous disposerez d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements Un emplacement privilégié entre mer et nature Située à La Grande Motte, cette maison profite d’un emplacement exceptionnel, entre les plages de sable fin, le port de plaisance et le célèbre golf. La ville, classée Patrimoine du XXe siècle, est réputée pour son architecture unique, son cadre verdoyant et sa qualité de vie incomparable. Vous rejoignez facilement Montpellier en moins de 20 minutes en voiture, grâce à un accès rapide à l’A9. La gare Saint-Roch et l’aéroport Montpellier-Méditerranée sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Des lignes de bus desservent La Grande Motte et assurent une connexion fluide avec les communes alentour. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier du littoral méditerranéen. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi 7 / 7 : au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (réponse rapide par appel, SMS ou message vocal) Agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) la-grande-motte – maison t6 – vente immobilier – bord de mer – proche golf – montpellier – plage à pied – investissement locatif – résidence principale – accès transports Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Venez découvrir cette charmante maison T3 + 1 (bureau) située à La Grande Motte, une station balnéaire réputée pour ses longues plages de sable fin, ses eaux cristallines et son climat ensoleillé tout au long de l'année. Imprégnez-vous de la beauté de la nature grâce à ses magnifiques espaces verts et ses jardins paysagers. La ville offre également une multitude d'activités sportives, de restaurants, de boutiques et de divertissements pour tous les goûts. Située à seulement 150 mètres de la plage, cette magnifique maison de 125 m² environ sur une parcelle de 223 m² environ se trouve au sein d’une résidence sécurisée en copropriété, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Vous apprécierez le stationnement sécurisé qui est réservé exclusivement aux personnes vivant dans la résidence. Au rez-de-chaussée : •Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour donnant sur une grande véranda de 34 m² environ baignée de lumière naturelle et équipée d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. La véranda bénéficie également d'une isolation thermique et phonique de haute qualité ainsi que de store électrique. •De plus, vous trouverez un bureau avec un placard encastré, •une chambre avec placard intégré, •une salle de bain privative avec douche, ainsi qu'un •WC indépendant. •Une grande cuisine de 19 m² environ entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, avec un accès direct à la terrasse arrière où vous trouverez une douche extérieure. •Un double garage spacieux offrant la possibilité d’aménager un large espace pour une buanderie. À l'étage : •une mezzanine équipée d'un Velux électrique vous offre un espace supplémentaire polyvalent. •Vous découvrirez également une grande salle de bain lumineuse avec une baignoire balnéothérapie relaxante, ainsi qu'une spacieuse chambre munie d'un lavabo et d'un WC. •La chambre donne également accès à un solarium, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la zone arborée environnante. Des stores électriques ajoutent une touche de confort à l'ensemble. À l'extérieur : •Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 20 m² environ, parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison est également équipée d'une alarme, garantissant une sécurité optimale pour ses occupants et de climatisation réversible pour votre confort (salle à manger et chambre de l'étage). En conclusion, cette maison est unique dans ce secteur et convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Sa proximité immédiate avec la plage est un véritable atout. La maison est en excellent état de conservation. Ne manquez pas cette occasion de vivre une vie paisible et confortable à proximité de la mer. * La photo de couverture est une photo de suggestion de présentation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRANDE MOTTE, située à seulement 150 m de la mer, longeant un parc, dans une résidence sécurisée. Villa de 125,09 m² (mesurage carrez). La villa se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse de 33,90 m² très lumineuse, avec climatisation réversible, et stores électrique. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse. Un grand dégagement de 13 m² desservant un bureau avec placard. Un espace nuit avec chambre, salle d’eau et wc indépendant. À l’étage un pallier de 9 m², une chambre donnant sur un solarium équipé de store électrique, et une grande salle de bains (baignoire balnéo). De très belles prestations telles que : double vitrage, climatisation, garage spacieux de 25 m². Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à La Grande Motte, aux portes du Golf, je vous propose cette villa Atypique 6 Pièces de 165 m² au calme, lumineuse de par son exposition Sud, le tout sans vis à vis sur une parcelle de 670 m². Cette magnifique maison, donne dès son entrée dans le hall le ton de la visite, on découvre une grande pièce de vie lumineuse, cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse, une cuisine indépendante et parfaitement équipée donnant sur une véranda. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec chacune son univers. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : une grande chambre parentale avec balcon et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain, balcon et d'un wc. Vous profiterez d'une piscine avec un très bel extérieur arboré pour un pur moment de détente. manque plus que le jacuzzi. Un grand garage viendra compléter le tout. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au o Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Villa de Plain Pied Quartier résidentiel sécurisé du Grand Travers à La Grande Motte Grande villa de 2001 sans vis-à-vis, avec garage et piscine Situé au calme d'un quartier résidentiel et vraiment à quelques pas de la mer, cette villa au volume généreux est idéal pour y vivre à l'année 3 chambres Garage de 24 m² avec mezzanine Portail électrique Comble isolé Climatisation réversible Double vitrage + volets roulant électrique 2 patios + grande terrasse Vide sanitaire Possibilité de construire une piscine plus grande Diagnostic énergétique performant, la villa ne demandera aucun travaux, seulement de la mettre à votre goût Je vous ai rajouté un plan en dernière photo afin de mieux apprécier les volumes, ainsi que des photos de Home Staging 3D ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption ».

NOUVEAUTE : Villa de charme à Haute-Plage, La Grande-Motte, au calme absolu. Idéalement située dans le quartier très recherché de Haute-Plage, cette magnifique villa traditionnelle de 672 m² de terrain vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un charmant dégagement avec bibliothèque vous accueille avant de vous mener vers un vaste salon baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et sur la piscine. Climatisé et doté d'une cheminée, cet espace allie élégance et confort en toute saison. La cuisine, séparée, offre un cadre fonctionnel et s'ouvre sur une petite véranda pleine de charme, idéale pour des moments de détente. Un agencement optimal : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu' une suite parentale. La suite bénéficie d'une climatisation réversible. Ces deux chambres ont accès à une terrasse. Le garage de 33 m² offre un vaste espace pour stationner deux véhicules et assurer un stockage confortable. Le jardin paysager de 672 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La piscine, sans aucun vis-à-vis, promet de belles journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Une villa au cachet indéniable, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages et des commodités.

NOUVEAUTE, Au sein du quartier résidentiel de Haute plage, VILLA CONTEMPORAINE construite en 2019 aux prestations de qualités. Elle se compose d'un très beau séjour lumineux donnant sur la cuisine entièrement équipée, le tout offrant l'accès sur la terrasse extérieure d'environ 50 m² ainsi que sur l'espace jardin. La surface du terrain de 412 m² vous offrira la possibilité d'installer une piscine au sud sans vis-à-vis. Une chambre se trouve au rez-de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un espace dressing. À l'étage vous profiterez de deux belles chambres avec terrasse, de nombreux rangements, d' une salle d'eau et d'un dressing. S'y ajoute un grand garage de 30 m² ainsi qu'un espace buanderie. De magnifiques prestations pour cette villa située dans un très beau quartier calme et résidentiel.

Séverine bourdarot vous propose sur la commune balnéaire de la grande motte une magnifique maison de plus de 60 m² très bien aménagée et décorée avec goût. Elle est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques pas de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée ouverte sur un séjour et donnant sur une grande terrasse très agréable d'environ 20 m² bien exposée qui vous promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace est dédié pour le rangement de vos vélos et de vos affaires de plage. À l'étage, vous découvrirez une bibliothèque totalement créée au dessus des escaliers. Vous trouverez également un sas desservant 2 chambres avec dressing dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau bien équipée avec beaucoup de rangements et des toilettes. La maison est très lumineuse et très agréable à vivre. Autres points notables : climatisation réversible à chaque étage. Stationnement gratuit réservé aux résidents devant la maison. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 4 budget : 418000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 490 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 352942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Secteur Haute Plage, dans le quartier prisé des Villas, Maison de 5 pièces avec garage. Ses atouts : Les volumes, les prestations soignées, l'intimité. Calme et luminosité sont aussi au rendez-vous. La pièce de vie est ouverte sur le jardin aménagé, exposé sud. Panneaux photovoltaïque, poêle à bois stuve, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 3.6%.

La grande motte - centre-ville : avec un accès rapide à pied à la plage, aux commerces et services permettant une vie facilitée à l'année, venez découvrir cette maison de 215 m² dans une petite copropriété (138 m² loi carrez 2024 + surfaces complémentaires existantes intégrables en mise à niveau administrative) sur une parcelle de plus de 385 m². Vous bénéficierez de 5 à 7 chambres, 2 places privatives de stationnement, une grande buanderie permettant un rangement équivalent à un petit garage, d'un jardin piscinable rectangulaire avec une profondeur de vue boisée. Vous pourrez utiliser cette maison en deux appartements verrouillables, en mode familial, mais aussi avec un côté locatif de courte durée pour vous permettre d'amortir vos charges annuelles, un financement, et les travaux de remise à jour de la maison. Environnement-transports - dans un rayon de 3 à 4 minutes à pied, vous trouverez la plage du centre-ville, tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin : supérettes, pharmacie, boulangeries, boucheries, traiteurs, cavistes, fromagers, médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, kinés, centre de soins d'urgence de jour,. La maison est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de montpellier méditerranée à 18 kms (bus 620 puis bus 606), et nîmes grande provence à 42 kms (navette aéroport et bus 132), avec un complément à pied à la grande motte de 1 km. Agencement - niveau 2 : - chambre 1 avec placard standard : 15,82 m² - chambre 2 avec espace lave-mains séparé / petit placard en alcôve : 11,74 m² (9,69 m² + 2,05 m²) - chambre 3 avec espace placard standard et lave-mains séparé / petit placard en alcôve : 13,93 m² (11,73 m² + 2,2 m²) - chambre 4 avec placard standard : 12,27 m² - salle de bains avec wc et bidet : 3,76 m² niveau 1 : - cuisine séparée : 7,93 m² - salle à manger / séjour / salon : 46,36 m² - chambre 5 ou grand bureau : 9,70 m² - terrasse exposée de 22,43 m² au sud-est avec un store-banne électrique, et accès jardin par escalier niveau 0 (66 m² ou 77 m² en mise à niveau administrative pour entrer dans le champ de la loi carrez) - séjour-cuisine : 45,99 m² (41,43 m² + 4,56 m²) - chambre bureau 6 : 5,97 m² - chambre 7 semi-ouverte à date et possiblement séparable du séjour - salle de bains avec wc : 4.05 m² - grand placard : 2.01 m² - buanderie : 11,29 m² - entrée / dégagement : 6,49 m² - terrasse exposée sud - partie jardin arrière approximative (hors terrasse) = 25 m de profondeur x 8 m de largeur informations financières - charges de copropriété 2024 maison = 1800€ / an (150€ par mois) - chauffage et eau chaude au gaz - coût énergétique dpe d / d = entre 1850€ et 2560€ - taxe foncière 2024 = renseignement à venir j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 883181.

La Grande Motte - Lotissement du Grand Travers En bordure de dune, tout proche de la mer, maison de plain-pied situé au fond d'une impasse, dans un environnement très résidentiel. Cette maison type 4 d'une superficie totale habitable de 93.07 m², est composée d'une première partie avec pièce de vie de 35 m², cuisine aménagée, poêle à bois, donnant sur la terrasse, un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc. Une seconde partie correspondant annexe d'environ 30 m² aménagée en studio avec salle d'eau et cuisine peut être rattaché à la maison ou louée séparément. Une cave avec hauteur sous plafond de 1m70 environ sous la maison principale. Parcelle de 280 m². Permettant d'y stationner 2 véhicules. Prestations : maison en bon état général : double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, l'installation électrique semble aux normes. Façade propre. .

Dans le secteur recherché du Point Zéro - Villa 4 pièces en R + 1 entièrement refaite. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre, salle d'eau / wc, le séjour / cuisine donnant sur une véranda de 16 m². À l'étage deux chambres lumineuses. La maison offre tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cuisine équipée, double vitrage. ).Devant la maison profitez de deux stationnements privatifs. À proximité du centre ville et de la plage. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

À découvrir superbe villa au style contemporain de 190 m² habitables, idéalement située dans le secteur prisé des Goélands à La Grande-Motte. Sur un terrain de 750 m² avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez attiré par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui se prolonge par une salle à manger et un spacieux bureau. Une cuisine indépendante donnant sur un patio intérieur complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une salle de douche privée. Les deux autres chambres avec terrasse partagent une salle de bain commune. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier fonctionnel et un garage fermé. Le stationnement est également facilité sur l'avant et aux abords de la villa. Le jardin, orienté sud / sud-ouest, est magnifiquement arboré, offrant un véritable écrin de verdure autour de la piscine aux dimensions généreuses. Construite en 1974, cette maison à l'architecture moderne ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre exclusivement sur la Grande-Motte (34280), quartier des villas, à proximité des commerces, magnifique maison de plain-pied de 126 m² (possibilité d'extension) avec piscine sur un terrain de 587 m². Elle s'articule tout autour d'une grande terrasse et de la piscine, elle est composée d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine équipée, un salon avec cheminée. Dans la partie nuit, nous retrouvons trois belles chambres, une salle d'au, un WC ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² avec sa cuisine, salle d'eau et WC. Côté extérieur, le jardin est entièrement paysagé, nous retrouvons un espace détente à l'arrière de la maison et un emplacement sécurisé pour garer 4 véhicules. Pas de travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de coeur. Plus de renseignements et visite sur demande. REF 54028 - Réseau ABESSAN - Delphine DUMAZERT - (06 64 69 58 73) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 127 719 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Villa t7 située à la grande motte à 10 mn à pied de la plage et proche des commerces cette spacieuse villa se compose en rdc d'un espace de vie de plus de 80 m² lumineux avec hauteur sous plafond et cuisine semi ouverte, trois chambres une salle d'eau et wc séparés. À l'étage 3 chambres (dont une mansardée), une salle d'eau et wc séparés. Cette maison dispose d'une parcelle d'environ 400 m² arborée ainsi que d'un garage. Ce bien est en impasse au calme. Ne tardez pas. Référence agence : 1423.

Carnon les enclos à quelques pas des eaux scintillantes de la méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus : chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 848886.