Immobilier à La Grande-Motte (34280)

Iad france - laetitia de barros vous propose : à vendre – appartement en rez-de-jardin avec grande terrasse 35 m²– centre de la grande motte emplacement idéal, en plein coeur de la grande motte, à deux pas des commerces, du port et de la plage. Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un secteur très recherché. Description du bien : - superficie habitable : 39 m² - une chambre confortable - une pièce de vie lumineuse - une cuisine moderne et fonctionnelle - une salle d’eau optimisée avec douche à l’italienne le vrai plus : une grande terrasse de 35 m². Atouts supplémentaires : - résidence bien entretenue - environnement calme - proximité immédiate des commodités - faibles charges - idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif un bien rare sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

34280 La Grande Motte. Petite copropriété nichée en plein centre-ville entre port et plage, grand 2 pièces de 45 m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée et ajourée, chambre, salle de bains, wc et une loggia de 8,5 m² en exposition EST. L'environnement est idéalement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de toutes commodités, plage et port. Ce bien est vendu meublé, équipé. Compatible avec tout type de projet en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3228.

Emplacement d'exception en centre-ville Situé au 10ème étage avec ascenseur de la résidence emblématique "La Grande Pyramide", ce spacieux studio de 31 m² offre un cadre de vie unique, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de La Grande-Motte. Agencement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La cuisine équipée est indépendante, la salle d'eau est séparée des toilettes. La pièce principale de 19 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée coulissante double vitrage, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud de 6,5 m² : idéal pour vos moments de détente face à la mer. Confort & prestations Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, ainsi que d'un store banne pour profiter du soleil en toute saison. Un atout rare : le stationnement L'appartement est vendu avec une place de parking privée au sein de la résidence, sécurisée et accessible. Les + : Résidence de standing avec ascenseur, jardin, local à vélo et gardien En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage Vue mer et port exceptionnelle Parking privatif Une opportunité rare dans l'une des résidences les plus recherchées de La Grande-Motte. Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 582910 ).

Christophe herrero vous présente à la grande motte 34280, un appartement t1 bis dans la résidence sécurisée "le club", avec ascenseur, piscine, gardien et la cerise sur le gâteau une vue mer et à seulement 5 minutes à pieds de la plage et de la grande bleu. Vous êtes également à proximité immédiate du centre ville, d'un parking, mairie, police municipale et de l'ensemble des commerces. L'appartement, vous propose une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10,68 m² bien exposée et sans vis à vis, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et une entrée avec placard. Il faudra prévoir des petits travaux de rafraichissement pour rendre l'appartement à votre goût. Le prix de vente est de 174.900 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure encours dans la copropriété de 120 lots (principaux / habitations). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 204 / kwh / an / m² emission : d dont emission gaz à effet de serre 13 kg / an / m² : c soit un coût annuel de : 420 euros à 620 euros. Cf index 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 371960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Fiche Id-SIT174231 : REF 88654    Dans le cadre très privilégié du secteur des villas de la Grande-Motte, découvrez cette belle maison de plus de 100 m² exposée plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Son espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et de la climatisation et s'ouvre sur une t errasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte sur ce grand espace facilite la convivialité et le confort du quotidien avec WC séparé, cellier, placards. Côté nuit 4 chambres, vous trouverez des espaces bien pensés avec une salle de bains avec WC. Le magnifique jardin piscinable offre un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Toutes commodités à quelques pas. Les prestations de cette maison garantissent un confort optimal : chauffage climatisation gainable et poêle à bois au rez-de-chaussée. De plus, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu de 1 800 euros par an avec un contrat renouvelé en 2030, un atout non négligeable ! ce qui couvre les dépenses en électricité de la maison. un Garage et parkings complètent ce bien - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173767 : en exclusivité dans notre agence ! À la grande motte, secteur point zéro, à 5 minutes de la plage et des commerces, agréable studio de 28.93 m² (21.32 m² loi carrez) en rdj avec beau jardinet de 20 m² exposé sud, ce bien vendu meublé bénéficie de 5 couchages, il dispose également d'un parking privatif, le tout situé dans une résidence entretenue et sécurisée avec beaux espaces verts et fraîchement ravalée ! Idéal résidence secondaire et / où investisseur, à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 122475 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - classe energie c : 144 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 713 euros / an (soit 59 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

34280 La Grande Motte. Dans le quartier résidentiel du Golf, 2 pièces de 33 m² + terrasse de 13 m² en rez-de-jardin comprenant séjour, cuisine US, couloir avec rangement, salle de bains, wc et chambre. Appartement traversant. Résidence avec piscine donnant sur le Golf. Vendu avec parking privé. Rafraîchissements à prévoir. Bien occupé par un locataire jusqu'au 14 / 10 / 2025. Référence agence : 3232.

34280 la grande motte. Garage à vendre dans le quartier du ponant. Dimensions : 5m de long / 2,40m de large / 1,90m hauteur sous la porte référence agence : 3233.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente une superbe villa en seconde ligne, à quelques mètres de la plage, à la Grande Motte. Résolument contemporaine et aux lignes soignées, cette villa répondra à toutes vos attentes, tant le panel de prestations est complet. Sur un terrain de prés de 500 m² environ, cette villa sur deux niveaux offre un grand séjour avec salle à manger ouvert sur un bel espace cuisine avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs espaces extérieurs viennent compléter le rdc. À l'étage, un bel espace de vie avec un bureau suspendu offre une vue époustouflante et un accès à de superbes terrasses offrant une vue sur mer incroyable ! Deux nouvelles chambres, une belle salle de bain, et un wc séparé. À l'extérieur, un beau jardin paysagé, une piscine toute neuve, plusieurs terrasses au rdc, deux terrasses à l'étage en bois exotique et enfin une dernière terrasse sur le toit de la maison offrant une vue magistrale à 180 degrés face à la mer. VIlla de prestige ! Je vous invite à me contacter du lundi 9h au samedi 20h pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Idéalement situé, à deux pas de la plage et du centre, venez découvrir ce grand appartement traversant complètement rénové dans une résidence sécurisée avec cellier et place de parking. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une cuisine moderne équipée avec son coin repas, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau et des WC séparés. Viennent s’ajouter un local vélo, un cellier, une place de parking, et la possibilité d’en louer une deuxième. Pour votre confort, double vitrage, climatisation et aucun travaux à prévoir. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un logement pour vos vacances en famille, je vous invite à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.