Vente maison à Lamballe-Armor (22400)

Ses atouts : une pièce de vie spacieuse de plus de 59 m² avec cheminée insert et chauffage au sol une suite parentale en rdc avec dressing et salle de bain privative un salon complémentaire à l'étage, parfait pour les enfants ou les invités un sous-sol complet aménagé avec buanderie, salle d'eau, salle de sport, deux ateliers et un grand garage un terrain rare de 5 768 m², calme, constructible, avec double accès goudronné vue dégagée sur la baie, environnement privilégié construction de 2007, prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. À prévoir : peintures et modernisation de la cuisine. 1 191 000 euros hai dont honoraires 41 400 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074 et 2806 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison traditionnelle au centre de lamballe adresse : hyper centre de lamballe description : venez découvrir cette charmante maison des années 1974, idéalement située en plein cœur de lamballe. Avec ses 4 chambres et son séjour orienté plein sud, cette maison offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Détails de la maison : rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille une cuisine pratique un espace nuit indépendant avec deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc étage : accessible par un escalier en travertin une mezzanine lumineuse deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec wc un grand espace à aménager selon vos besoins : suite parentale ou chambres supplémentaires sous-sol : un sous-sol complet avec espace pour deux voitures une buanderie un vide sanitaire extérieur : un terrain de 790 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées travaux à prévoir : modernisation de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration intérieure chauffage : fioul avantages : à seulement 2h30 de paris en tgv à 14 km des superbes plages de la côte bretonne contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr david sébastien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien david entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 466 312 greffe de saint brieuc) 06 14 61 15 39 (réf. 583364 ).

Iad france - cyril crespel vous propose : * baisse de prix 239.000 € * maison traditionnelle à lamballe-armor - 124 m² - 4 chambres * proximité centre-ville et commerces, vue sur le moulin saint-lazare, vue dégagée à l'avant, offrant un cadre de vie familial et chaleureux. À moins de 20 minutes de la mer et de pléneuf-val-andré. Avec sa pièce de vie dotée d'une cheminée, ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Avec son sous-sol total de plus de 80 m², elle offre un espace de vie confortable : grande capacité de stockage et de rangement. Elle dispose d'un grenier aménageable pouvant augmenter sa surface de près de 40 m². Sa situation et son exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel recherché. Ne tardez pas à visiter ce joyau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 189 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : PLANGUENOUAL Coup de Coeur pour cette sublime maison d 'architecte a 700 m de la plage. Une occasion unique se présente avec cette maison d'architecte très cosy, alliant modernité, confort et design. Construite en 2020 avec des finitions de belles qualités, cette propriété est un véritable havre de paix. D 'une superficie de 180 m² elle offre un agencement soigneusement pensé et des espaces lumineux pour une vie quotidienne des plus agréables. Les 7 pièces, réparties sur 2 niveaux, comprennent 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de chaussée vous serez séduit des l entrée avec ses grands placards, ensuite nous poursuivons avec un bel espace salon salle a manger et son poêle a bois qui promet de belles soirées au coin du feu La cuisine ouverte est entièrement équipée avec du mobilier de qualité, parfaite pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. La suite parentale avec dressing et salle d'eau vous permette une vie de plain pieds A l 'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine (espace détente ), et 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau double vasque avec wc. L'architecture de cette maison témoigne d'un souci du détail évident, avec des espaces bien définis et des matériaux de qualité. Les différentes étiquettes telles que Buanderie, Chambre RDC, Dressing, Mezzanine, Salle à manger, Salon ajoutent une touche supplémentaire de fonctionnalité et d'élégance. Côté équipements, cette maison ne fait pas les choses à moitié. Vous pourrez profiter du confort d 'un chauffage au sol aérothermie, des économies d 'énergie avec les panneaux photovoltaïques dont elle dispose ainsi qu'une réserve d 'eau de pluie (en béton) de 5000 litres. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale et des aménagements paysagers soignés. Le terrain de 733 m² permettra à toute la famille de profiter de moments conviviaux en plein air. Cette propriété est en excellent état général encore sous garanties décennales et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et élégant dès votre emménagement. N'hésitez plus et venez découvrir cette perle rare a deux pas du Port de Dahouet et du Val André et a 15 MN de la Gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 793800 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * rare a la vente * ferme a renover / dependances / terrain 6500 m² / 2,5 km de la mer charmante ferme à réhabiliter avec vaste terrain à lamballe-armor découvrez cette authentique ferme pleine de caractère, idéale pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Établie sur un terrain de 6500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. La maison principale, d'une surface de 95 m², se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une buanderie. Plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage et des hangars ! La rénovation de cette ferme permettra de redonner vie à ce bien unique en conservant son cachet d'antan. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec le cadre naturel environnant. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de planguenoual et saint alban, à 15 minutes de la gare de lamballe et 3 minutes de la mer ! Cette propriété atypique présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique et, pourquoi pas, envisager de créer des gites ? Une occasion rare à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme situé près de la mer et du gr34. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * coup de coeur * maison 6 chambres / au calme / 4 garages / 7 min de la gare de lamballe / 20 min des plages caractère, authenticité et grands espaces sont les qualificatifs appropriés pour décrire cette propriété de charme, lors de la rénovation, en 2010, les matériaux ont été choisis avec soin et les travaux ont été réalisés par des entreprises locales. Suivez-moi, je vous fais visiter : entrez directement dans la vaste pièce de vie, sur parquet massif, avec un salon et son poêle à bois. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est de haute qualité. Elle est aménagée et équipée : un plan de travail en granit, une plaque de cuisson et une plancha, un four, un combiné four-micro-ondes, un lave vaisselle récent, et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée toujours, un cellier, une buanderie, un bureau avec entrée indépendante et deux chambres dont une avec un point d'eau. Possibilité de créer une suite parentale au rdc. Au 1er étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème et dernier étage : la suite parentale : magnifique chambre avec poutres apparentes, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose de 4 garages avec portes motorisées et un grenier de 100 m² environ, un carport, une terrasse bien exposée. Le jardin est clos, en partie paysagé et il y a une cour sur le devant de la propriété. Je vous invite à prendre rdv pour visiter ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 792000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite-située proche du centre ville et des commerces venez redonner une deuxième vie à cette maison sur sous sol complet avec garage chaufferie, atelier, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Grand grenier en partie aménagé de 38 m² habitable (isolé, plaqué). Beau jardin sur parcelle d'environ 741 m² au calme. Dpe : classe f 290 kwh / m² par an-ges : classe f 90 kg / co² : an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4070 euros et 5540 euros prix de vente (charges vendeurs) : 189 300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7, rue druette 22400 lamballe - maison en pierres centre - ville idéalement située offrant une cuisine lumineuse, un salon, une salle d'eau, une salle à manger avec poele à bois et un accés au jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin clos et paysagé. Entièrement rénovée, chauffage gaz de ville (chaudière frisket). Aucun travaux à prévoir. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 03 / 25 de 10 : 00 à 13 : 00 le 26 / 03 / 25 de 15 : 00 à 18 : 30 le 29 / 03 / 25 de 10 : 00 à 13 : 00 contact : 02 96 31 25 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 242 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 15 : 00 au 02 / 04 / 2025 à 15 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à lamballe-armor - n° siret : 41412632600035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Aude Condette vous propose : Charmante Maison de Ville, En plein cOEur de Lamballe, découvrez cette authentique maison de ville de 102.94 m² rénovée avec goût, offrant 5 pièces sur 3 niveaux, elle saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : gare, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi que le salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC. L'escalier en bois vous mènera au premier étage où se situe 3 chambres sur parquet, confortables avec de beaux volumes dont une de 16 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Au dernier niveau, un espace de 45 m² offre une mezzanine et une chambre non chauffée, laissant place à l'imagination des futurs acquéreurs afin de l'imaginer en un coin lecture, de travail, salle de jeux. Une cour couverte modulable, un garage, un espace buanderie et un atelier / remise complètent ce bien. Le chauffage individuel à bois et électricité assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à saisir pour acquérir cette maison pleine de charme à Lamballe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante demeure idéalement située dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor, alliant quiétude et proximité des commodités essentielles. À seulement 2h15 de Paris et 15 minutes du littoral, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Cette résidence de 124 m² habitables, érigée sur un terrain de 613 m², se compose comme suit  : Au rez-de-chaussée surélevé  : Un spacieux séjour baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda de plus de 22 m² (2016) surplombant un jardin arboré. Une chambre avec rangements et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage  : Trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec sanitaires privés. De nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend  : Un garage avec porte motorisée (ouverture manuelle possible). Une buanderie et un cellier. Les extérieurs offrent  : Un carport pour un véhicule supplémentaire. Une seconde terrasse abritée donnant sur un jardin paysagé et clôturé. Un abri de jardin en béton de 20 m². Une cour spacieuse pouvant accueillir un camping-car. Atouts majeurs  : Excellent état général, permettant une installation immédiate sans rénovation majeure. Menuiseries en double vitrage, isolation performante, chauffage individuel au gaz. Taxe foncière  : 1 440 €. Travaux récents  : véranda et placoplâtre du séjour (2016). Rafraîchissement à envisager à l'étage. Cette propriété convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités et des plages. 368000 euros FAI N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations, bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 577140 ).

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual vue mer et proximité plage - Coup de coeur pour cette maison traditionelle en pierres de tailles sur son magnifique terrain Vous rêvez de transformer une belle maison traditionnelle en un cocon chaleureux et à votre image ? Cette maison située à Planguenoual a environ 1.5 km de la plage, construite en 1976 sur un beau terrain de 1175 m², est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Cette propriété de 126 m² est vivable de plain pieds, au rdc, une belle entrée mene au sejour salle a manger et a la veranda, ensuite grande cuisine avec vue sur le jardin, vaste chambre, salle de bains et wc. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau wc avec une tres belle vue mer panoramique Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'une belle exposition au soleil avec les orientations sud et ouest, pour des journées lumineuses et des couchers de soleil inoubliables. Cette maison vous offre la possibilité de concevoir une distribution optimale des pièces en fonction de vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres spacieuses, un salon cosy, une salle de bain luxueuse, et bien plus encore. Le vaste terrain vous permettra également de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin fleuri, un potager écologique ou un espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située en bord de mer et a quelques klm des commerces cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez le futur chaleureux que vous pourriez y construire. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de lamballe, maison en pierre comprenant grand espace de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement, salle d'eau moderne, wc, chaufferie / buanderie. À l'étage 3 grandes chambres sur parquet, wc. Au 2 éme étage : grenier. Petite cours derrière. Jardin devant au sud. Prix de vente (charges vendeurs) : 224 300 euros dpe : classe e 234 kmh / m² / an-ges : classe e 55 kg co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1720 euros à 2370 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une rue calme, maison en pierre sur 3 niveaux offrant 153 m² habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage avec accès extérieur et intérieur : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilette, wc. Au 2 éme étage : palier, grande chambre, grenier aménageable. Chaufferie. Dépendance en pierre en face de 35 m² avec grenier (possibilité habitation) et 4 garages. Jardin sur parcelle d'environ 1 463 m² constructible avec accés indépendant possible. Gros potentiel. 199 500 euros charge vendeur montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3760 euros dpe e 289 ges e 57 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 166, rue paul langevin 22400 lamballe - belle opportunité pour cette maison située en centre ville de lamballe et offrant une vie de plain-pied, une surface habitable de 124 m², un beau jardin clos, une terrasse exposée sud. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 19 / 10 / 24 de 09 : 00 à 13 : 00 le 21 / 10 / 24 de 14 : 00 à 18 : 30 le 23 / 10 / 24 de 14 : 00 à 18 : 30 contact : 02 96 31 25 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 245 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 10 / 2024 à 15 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à lamballe-armor - n° siret : 41412632600035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : VIE DE PLAIN PIED / VOLUME / RANGEMENTS / FIBRE Maison Spacieuse et Lumineuse de 140 m² environ avec Grand Terrain Découvrez cette charmante maison de 140 m² environ, située sur un terrain arboré entièrement clos de 2000 m² environ, offrant de nombreux atouts pour vous séduire. Idéalement agencée, elle propose un espace de vie généreux de 55 m² environ, agrémenté d'un insert bois pour des moments chaleureux en famille. La cuisine de 19 m² environ aménagée et équipée sous véranda (installation de 2010) lumineuse et en continuité avec le séjour, s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour vos repas en extérieur. En plus de cette cuisine principale, une arrière-cuisine, également aménagée et équipée, vous offre un espace supplémentaire avec un accès direct à une terrasse récente (2024) sans vis-à-vis, vous garantissant intimité. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se distingue par une suite parentale recherchée, comprenant une salle d'eau moderne et un dressing, offrant ainsi tout le confort attendu. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs ne manquent pas de charme avec un vaste jardin, des espaces de stationnement, un carport, ainsi qu'un garage attenant à la maison. Vous trouverez également un atelier, une volière, des abris sous tôles pour le stockage de bois et d'un poulailler, parfaits pour les amoureux de la nature. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une installation en aluminium pour le sas d'entrée (2007) et la véranda (2010). La fibre est installée, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récemment remplacée (2020). Enfin, l'assainissement individuel est à prévoir, d'une proximité pratique avec un axe principal, facilitant vos déplacements. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un axe principal offrant un accès facile aux principales voies de communication 5 min du centre ville de Lamballe, 7 min de la zone commerciale de Langueux. De plus, le train TGV s'arrête à la gare de Lamballe, située à quelques minutes seulement, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes. Une opportunité rare alliant confort de vie et mobilité exceptionnelle ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, bien agencée et idéale pour les familles ! Envoie de la visite virtuelle après échange téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * Maison de Ville à Lamballe * Vie de PLAIN-PIED * Centre-ville - 220 m² * Accessible PMR * A moins de 20 minutes de la mer et de Pléneuf-Val-André. Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 220 m², idéalement située en plein cOEur de Lamballe. Proche du célèbre haras, des commerces et des établissements scolaires jusqu'au lycée, cette demeure allie charme, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale spacieuse de près de 40 m². Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal à toute la famille. Le second étage dévoile un grenier aménageable de plus de 100 m² au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou un loft. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace aménagé de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de près de 70 m² ravira les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes, garantissant une qualité de vie exceptionnelle en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison aussi complète et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette magnifique demeure. Une occasion à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie jouan vous propose : aux portes de lamballe centre magnifique maison bretonnes nichée dans son ecrin de verdure. Elle se compose au rez de chaussée d une entrée, pièce de vie avec salle à manger salon avec cheminée, cuisine moderne ouverte, chambre et bureau, sde et wc. À l étage palier desservant 1 grande chambre parentale, 2 autres chambres sde wc. Sous sol total. Parc arboré de plus de 1300 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes des plages de pléneuf val andré a vendre au cœur du centre ville de lamballe cette magnifique maison de 220 m² proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, collèges, lycées,. ). Au rez-de-chaussée, grand séjour salon de 60 m² et une cuisine équipée de 14 m² avec un cellier de 15 m². De plus vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing salle d'eau de 37 m² ! À 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, wc séparé. Au 2ème étage combles aménageables sur la totalité de la surface. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée et d'un grand garage de 60 m². Sans vis à vis, n'attendez pas pour venir me visiter et poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry guyomard, tél. : 06 73 88 97 25, e-mail : thierry.guyomard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 403 047 988.

L’office notarial dequaire et associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 724 rue de bel air 22400 planguenoual - quartier calme, maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, en parpaings sous ardoises comprenant : séjour-salon donnant sur terrasse sud-ouest, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Grenier au-dessus. Jardin clos. Rénovation à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo-accédants. 1 km du centre bourg 3,5 km côte sauvage et gr 34 7 km plages du val-andré 10 km lamballe et gare sncf pour participer à la vente les personnes intéressées doivent : 1- visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude : 2- compléter le questionnaire d’immo interactif 3- s'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 1er aout 2024 18h45 et le vendredi 2 aout 2024 18h45.4- a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 06 / 24 de 17 : 00 à 18 : 30 le 29 / 06 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 le 06 / 07 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 11 / 07 / 24 de 12 : 30 à 13 : 30 contact : 06 74 11 35 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 136 450 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 08 / 2024 à 18 : 45 au 02 / 08 / 2024 à 19 : 01 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dequaire et associé - notaires à pléneuf-val-andré - n° siret : 39932838400025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Pleneuf val andre à 1.2 km de la plage et 1.7km des commerces idéalement située en impasse maison mitoyenne d un cote sur un terrain de plus de 300 m². Elle se compose au rdc d une entrée d une entrée, d une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d eau à l italienne avec wc. À l étage 4 chambres, salle d eau wc. Garage. À visiter sans plus tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie jouan ei (id 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.