Vente maison à Lamballe-Armor (22400)

Ses atouts : une pièce de vie spacieuse de plus de 59 m² avec cheminée insert et chauffage au sol une suite parentale en rdc avec dressing et salle de bain privative un salon complémentaire à l'étage, parfait pour les enfants ou les invités un sous-sol complet aménagé avec buanderie, salle d'eau, salle de sport, deux ateliers et un grand garage un terrain rare de 5 768 m², calme, constructible, avec double accès goudronné vue dégagée sur la baie, environnement privilégié construction de 2007, prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. À prévoir : peintures et modernisation de la cuisine. 1 191 000 euros hai dont honoraires 41 400 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074 et 2806 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-située proche du centre ville et des commerces venez redonner une deuxième vie à cette maison sur sous sol complet avec garage chaufferie, atelier, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Grand grenier en partie aménagé de 38 m² habitable (isolé, plaqué). Beau jardin sur parcelle d'environ 741 m² au calme. Dpe : classe f 290 kwh / m² par an-ges : classe f 90 kg / co² : an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4070 euros et 5540 euros prix de vente (charges vendeurs) : 189 300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -.

Située dans une rue calme, maison en pierre sur 3 niveaux offrant 153 m² habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage avec accès extérieur et intérieur : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilette, wc. Au 2 éme étage : palier, grande chambre, grenier aménageable. Chaufferie. Dépendance en pierre en face de 35 m² avec grenier (possibilité habitation) et 4 garages. Jardin sur parcelle d'environ 1 463 m² constructible avec accés indépendant possible. Gros potentiel. 199 500 euros charge vendeur montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3760 euros dpe e 289 ges e 57 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : LAMBALLE Exclusivité Rare - Maison d'Architecte sur beau terrain de 1200 m² Découvrez cette villa d'exception située à Lamballe, une maison d'architecte contemporaine de haut standing construite en 2010 avec des finitions de qualité supérieure. Cette propriété unique offre une alliance parfaite entre élégance, confort et modernité, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La maison s'étend sur une surface habitable de 140 m² répartie sur deux étages, offrant une harmonie parfaite grâce à un agencement réfléchi et des espaces lumineux. Vous serez charmé dès que vous franchirez le seuil de cette résidence aux prestations irréprochables. Les 5 pièces spacieuses de la maison se composent de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec un dressing et salle d 'eau a l italienne, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis, d 'une belle salle de bains a l etage, de 2 toilettes, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie optimal. Profitez également d'un magnifique jardin paysager sur une parcelle de 1212 m², d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un balcon terrasse pour admirer la vue imprenable sur les alentours. Les équipements de confort et de sécurité de cette maison d'exception incluent un système de chauffage individuel avec plancher chauffant aerothermiet et cheminée à insert, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. l aspiration centralisée, porte de garage et portail electrique, stores electriques sur toute la maison L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante longère bretonne – Calme, verdure et authenticité à deux pas de Lamballe À seulement 8 minutes du centre de Lamballe et 19 minutes des plages, cette jolie longère bretonne vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un terrain arboré d’environ 4 950 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Au rez-de-chaussée : Vous profitez d’un vaste séjour de 34 m² avec insert dans une cheminée en pierre, parfait pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et équipée, une véranda lumineuse, une buanderie et un garage attenant, pratique au quotidien. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant composent l’espace nuit. De beaux volumes à adapter selon vos envies. À l’extérieur : Le jardin, exposé plein sud, vous invite à la détente, à l’abri des regards. En plus du garage, la propriété comprend une dépendance en pierre – une ancienne bergerie – offrant de belles possibilités d’aménagement : atelier, espace invité, ou stockage. La maison bénéficie d’un assainissement autonome conforme, avec plan d’épandage aux normes. Elle est en bon état et ne demande que des travaux de personnalisation pour correspondre à vos goûts. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, entre ville et bord de mer. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de tranquillité au cOEur de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette longère bretonne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison / bourg de maroué / 5 minutes de lamballe / 20 minutes de la mer cette jolie maison en pierre, mitoyenne, est actuellement louée 660€ht. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, et d'un wc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec sa pergolas et sur le jardin. Le jardin est très agréable, et au calme. La visite se poursuit par un espace, pouvant servir de chambre ou de bureau, permettant l'accès au palier supérieur. À l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Côté rangement : la maison dispose d'un garage, côté stationnement : une cour sur le devant permet de se garer aisément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Authentique maison traditionnelle rénovée avec un très beau jardin situé au calme, à Lamballe. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Lamballe, construite en 1973-1974 et entièrement rénovée en 2016 au rez-de-chaussée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec 125 m² de surface habitable et un terrain de 613 m², cette propriété combine authenticité et prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et les beaux volumes de cette maison. Le salon lumineux, aux murs récemment réisolés, est un véritable espace de convivialité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que la véranda, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, offre un espace agréable en toute saison. Un intérieur bien agencé et confortable. - 4 chambres : une au rez-de-chaussée et trois à l’étage - Une salle d’eau et possibilité d’en créer une seconde à l’étage Chauffage au gaz de ville avec chaudière, complété par une isolation optimisée : - Sous-sol et combles isolés - Façade isolée à la chaux - Pignon habillé en ardoises Profitez d’un jardin arboré, idéal pour des moments de détente. Une terrasse permet de savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage en sous-sol, d’un carport et d’un abri de jardin en bois de chez Rose (Lamballe), parfait pour le rangement. Un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme et proche des services essentiels : - À 4 minutes en voiture (16 minutes à pied) de la Place du Marché - À 4 minutes de la gare - Entre 3 et 5 minutes des supermarchés et de la pharmacie Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363825 euros. Prix hors honoraires : 350825 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle au centre de lamballe adresse : hyper centre de lamballe description : venez découvrir cette charmante maison des années 1974, idéalement située en plein cœur de lamballe. Avec ses 4 chambres et son séjour orienté plein sud, cette maison offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Détails de la maison : rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille une cuisine pratique un espace nuit indépendant avec deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc étage : accessible par un escalier en travertin une mezzanine lumineuse deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec wc un grand espace à aménager selon vos besoins : suite parentale ou chambres supplémentaires sous-sol : un sous-sol complet avec espace pour deux voitures une buanderie un vide sanitaire extérieur : un terrain de 790 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées travaux à prévoir : modernisation de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration intérieure chauffage : fioul avantages : à seulement 2h30 de paris en tgv à 14 km des superbes plages de la côte bretonne contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr david sébastien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien david entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 466 312 greffe de saint brieuc) 06 14 61 15 39 (réf. 583364 ).

Iad france - cyril crespel vous propose : * baisse de prix 239.000 € * maison traditionnelle à lamballe-armor - 124 m² - 4 chambres * proximité centre-ville et commerces, vue sur le moulin saint-lazare, vue dégagée à l'avant, offrant un cadre de vie familial et chaleureux. À moins de 20 minutes de la mer et de pléneuf-val-andré. Avec sa pièce de vie dotée d'une cheminée, ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Avec son sous-sol total de plus de 80 m², elle offre un espace de vie confortable : grande capacité de stockage et de rangement. Elle dispose d'un grenier aménageable pouvant augmenter sa surface de près de 40 m². Sa situation et son exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel recherché. Ne tardez pas à visiter ce joyau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 189 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : PLANGUENOUAL Coup de Coeur pour cette sublime maison d 'architecte a 700 m de la plage. Une occasion unique se présente avec cette maison d'architecte très cosy, alliant modernité, confort et design. Construite en 2020 avec des finitions de belles qualités, cette propriété est un véritable havre de paix. D 'une superficie de 180 m² elle offre un agencement soigneusement pensé et des espaces lumineux pour une vie quotidienne des plus agréables. Les 7 pièces, réparties sur 2 niveaux, comprennent 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de chaussée vous serez séduit des l entrée avec ses grands placards, ensuite nous poursuivons avec un bel espace salon salle a manger et son poêle a bois qui promet de belles soirées au coin du feu La cuisine ouverte est entièrement équipée avec du mobilier de qualité, parfaite pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. La suite parentale avec dressing et salle d'eau vous permette une vie de plain pieds A l 'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine (espace détente ), et 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau double vasque avec wc. L'architecture de cette maison témoigne d'un souci du détail évident, avec des espaces bien définis et des matériaux de qualité. Les différentes étiquettes telles que Buanderie, Chambre RDC, Dressing, Mezzanine, Salle à manger, Salon ajoutent une touche supplémentaire de fonctionnalité et d'élégance. Côté équipements, cette maison ne fait pas les choses à moitié. Vous pourrez profiter du confort d 'un chauffage au sol aérothermie, des économies d 'énergie avec les panneaux photovoltaïques dont elle dispose ainsi qu'une réserve d 'eau de pluie (en béton) de 5000 litres. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale et des aménagements paysagers soignés. Le terrain de 733 m² permettra à toute la famille de profiter de moments conviviaux en plein air. Cette propriété est en excellent état général encore sous garanties décennales et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et élégant dès votre emménagement. N'hésitez plus et venez découvrir cette perle rare a deux pas du Port de Dahouet et du Val André et a 15 MN de la Gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 793800 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * rare a la vente * ferme a renover / dependances / terrain 6500 m² / 2,5 km de la mer charmante ferme à réhabiliter avec vaste terrain à lamballe-armor découvrez cette authentique ferme pleine de caractère, idéale pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Établie sur un terrain de 6500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. La maison principale, d'une surface de 95 m², se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une buanderie. Plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage et des hangars ! La rénovation de cette ferme permettra de redonner vie à ce bien unique en conservant son cachet d'antan. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec le cadre naturel environnant. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de planguenoual et saint alban, à 15 minutes de la gare de lamballe et 3 minutes de la mer ! Cette propriété atypique présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique et, pourquoi pas, envisager de créer des gites ? Une occasion rare à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme situé près de la mer et du gr34. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * coup de coeur * maison 6 chambres / au calme / 4 garages / 7 min de la gare de lamballe / 20 min des plages caractère, authenticité et grands espaces sont les qualificatifs appropriés pour décrire cette propriété de charme, lors de la rénovation, en 2010, les matériaux ont été choisis avec soin et les travaux ont été réalisés par des entreprises locales. Suivez-moi, je vous fais visiter : entrez directement dans la vaste pièce de vie, sur parquet massif, avec un salon et son poêle à bois. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est de haute qualité. Elle est aménagée et équipée : un plan de travail en granit, une plaque de cuisson et une plancha, un four, un combiné four-micro-ondes, un lave vaisselle récent, et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée toujours, un cellier, une buanderie, un bureau avec entrée indépendante et deux chambres dont une avec un point d'eau. Possibilité de créer une suite parentale au rdc. Au 1er étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème et dernier étage : la suite parentale : magnifique chambre avec poutres apparentes, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose de 4 garages avec portes motorisées et un grenier de 100 m² environ, un carport, une terrasse bien exposée. Le jardin est clos, en partie paysagé et il y a une cour sur le devant de la propriété. Je vous invite à prendre rdv pour visiter ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 792000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : Charmante Maison de Ville, En plein cOEur de Lamballe, découvrez cette authentique maison de ville de 102.94 m² rénovée avec goût, offrant 5 pièces sur 3 niveaux, elle saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : gare, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi que le salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC. L'escalier en bois vous mènera au premier étage où se situe 3 chambres sur parquet, confortables avec de beaux volumes dont une de 16 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Au dernier niveau, un espace de 45 m² offre une mezzanine et une chambre non chauffée, laissant place à l'imagination des futurs acquéreurs afin de l'imaginer en un coin lecture, de travail, salle de jeux. Une cour couverte modulable, un garage, un espace buanderie et un atelier / remise complètent ce bien. Le chauffage individuel à bois et électricité assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à saisir pour acquérir cette maison pleine de charme à Lamballe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires charge vendeur. Meilleur prix garanti Découvrez cette ravissante demeure idéalement située dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor, alliant quiétude et proximité des commodités essentielles. À seulement 2h15 de Paris et 15 minutes du littoral, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Cette résidence de 124 m² habitables, érigée sur un terrain de 613 m², se compose comme suit  : Au rez-de-chaussée surélevé  : Un spacieux séjour baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda de plus de 22 m² (2016) surplombant un jardin arboré. Une chambre avec rangements et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage  : Trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec sanitaires privés. De nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend  : Un garage avec porte motorisée (ouverture manuelle possible). Une buanderie et un cellier. Les extérieurs offrent  : Un carport pour un véhicule supplémentaire. Une seconde terrasse abritée donnant sur un jardin paysagé et clôturé. Un abri de jardin en béton de 20 m². Une cour spacieuse pouvant accueillir un camping-car. Atouts majeurs  : Excellent état général, permettant une installation immédiate sans rénovation majeure. Menuiseries en double vitrage, isolation performante, chauffage individuel au gaz. Taxe foncière  : 1 440 €. Travaux récents  : véranda et placoplâtre du séjour (2016). Rafraîchissement à envisager à l'étage. Cette propriété convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités et des plages. 368000 euros FAI N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations, bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 577140 ).

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual vue mer et proximité plage - Coup de coeur pour cette maison traditionelle en pierres de tailles sur son magnifique terrain Vous rêvez de transformer une belle maison traditionnelle en un cocon chaleureux et à votre image ? Cette maison située à Planguenoual a environ 1.5 km de la plage, construite en 1976 sur un beau terrain de 1175 m², est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Cette propriété de 126 m² est vivable de plain pieds, au rdc, une belle entrée mene au sejour salle a manger et a la veranda, ensuite grande cuisine avec vue sur le jardin, vaste chambre, salle de bains et wc. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau wc avec une tres belle vue mer panoramique Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'une belle exposition au soleil avec les orientations sud et ouest, pour des journées lumineuses et des couchers de soleil inoubliables. Cette maison vous offre la possibilité de concevoir une distribution optimale des pièces en fonction de vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres spacieuses, un salon cosy, une salle de bain luxueuse, et bien plus encore. Le vaste terrain vous permettra également de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin fleuri, un potager écologique ou un espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située en bord de mer et a quelques klm des commerces cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez le futur chaleureux que vous pourriez y construire. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * Maison de Ville à Lamballe * Vie de PLAIN-PIED * Centre-ville - 220 m² * Accessible PMR * A moins de 20 minutes de la mer et de Pléneuf-Val-André. Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 220 m², idéalement située en plein cOEur de Lamballe. Proche du célèbre haras, des commerces et des établissements scolaires jusqu'au lycée, cette demeure allie charme, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale spacieuse de près de 40 m². Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal à toute la famille. Le second étage dévoile un grenier aménageable de plus de 100 m² au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou un loft. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace aménagé de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de près de 70 m² ravira les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes, garantissant une qualité de vie exceptionnelle en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison aussi complète et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette magnifique demeure. Une occasion à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Aux portes du centre de Lamballe, en impasse, magnifique maison bretonne nichée dans un écrin de verdure. Située au calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat à la RN12, cette charmante demeure allie authenticité et confort moderne. Cette charmante maison séduit dès l’entrée, par son hall unique et moderne, mêlant matériaux contemporains et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, avec un salon équipé d’une cheminée à insert, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l’ensemble. Une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre parentale, deux autres chambres, une salle d’eau et des WC Indépendant. À noter que la maison a été soigneusement optimisée, avec des rangements astucieux intégrés dans les moindres recoins et les espaces souvent négligés, maximisant ainsi chaque mètre carré disponible. La maison dispose également d’un vaste sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu’une pièce avec sol en terre battue, idéale pour une cave à vin. Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude et un insert à bois dans la cheminée. Le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 1300 m², offrant calme, intimité et verdure, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleneuf val andre à 1.2 km de la plage et 1.7km des commerces idéalement située en impasse maison mitoyenne d un cote sur un terrain de plus de 300 m². Elle se compose au rdc d une entrée d une entrée, d une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d eau à l italienne avec wc. À l étage 4 chambres, salle d eau wc. Garage. À visiter sans plus tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie jouan ei (id 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7, rue druette 22400 lamballe - maison en pierres centre - ville idéalement située offrant une cuisine lumineuse, un salon, une salle d'eau, une salle à manger avec poele à bois et un accés au jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin clos et paysagé. Entièrement rénovée, chauffage gaz de ville (chaudière frisket). Aucun travaux à prévoir. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 03 / 25 de 10 : 00 à 13 : 00 le 26 / 03 / 25 de 15 : 00 à 18 : 30 le 29 / 03 / 25 de 10 : 00 à 13 : 00 contact : 02 96 31 25 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 242 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 15 : 00 au 02 / 04 / 2025 à 15 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à lamballe-armor - n° siret : 41412632600035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 166, rue paul langevin 22400 lamballe - belle opportunité pour cette maison située en centre ville de lamballe et offrant une vie de plain-pied, une surface habitable de 124 m², un beau jardin clos, une terrasse exposée sud. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 19 / 10 / 24 de 09 : 00 à 13 : 00 le 21 / 10 / 24 de 14 : 00 à 18 : 30 le 23 / 10 / 24 de 14 : 00 à 18 : 30 contact : 02 96 31 25 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 245 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 10 / 2024 à 15 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à lamballe-armor - n° siret : 41412632600035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : VIE DE PLAIN PIED / VOLUME / RANGEMENTS / FIBRE Maison Spacieuse et Lumineuse de 140 m² environ avec Grand Terrain Découvrez cette charmante maison de 140 m² environ, située sur un terrain arboré entièrement clos de 2000 m² environ, offrant de nombreux atouts pour vous séduire. Idéalement agencée, elle propose un espace de vie généreux de 55 m² environ, agrémenté d'un insert bois pour des moments chaleureux en famille. La cuisine de 19 m² environ aménagée et équipée sous véranda (installation de 2010) lumineuse et en continuité avec le séjour, s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour vos repas en extérieur. En plus de cette cuisine principale, une arrière-cuisine, également aménagée et équipée, vous offre un espace supplémentaire avec un accès direct à une terrasse récente (2024) sans vis-à-vis, vous garantissant intimité. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se distingue par une suite parentale recherchée, comprenant une salle d'eau moderne et un dressing, offrant ainsi tout le confort attendu. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs ne manquent pas de charme avec un vaste jardin, des espaces de stationnement, un carport, ainsi qu'un garage attenant à la maison. Vous trouverez également un atelier, une volière, des abris sous tôles pour le stockage de bois et d'un poulailler, parfaits pour les amoureux de la nature. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une installation en aluminium pour le sas d'entrée (2007) et la véranda (2010). La fibre est installée, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récemment remplacée (2020). Enfin, l'assainissement individuel est à prévoir, d'une proximité pratique avec un axe principal, facilitant vos déplacements. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un axe principal offrant un accès facile aux principales voies de communication 5 min du centre ville de Lamballe, 7 min de la zone commerciale de Langueux. De plus, le train TGV s'arrête à la gare de Lamballe, située à quelques minutes seulement, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes. Une opportunité rare alliant confort de vie et mobilité exceptionnelle ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, bien agencée et idéale pour les familles ! Envoie de la visite virtuelle après échange téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial dequaire et associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 724 rue de bel air 22400 planguenoual - quartier calme, maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, en parpaings sous ardoises comprenant : séjour-salon donnant sur terrasse sud-ouest, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Grenier au-dessus. Jardin clos. Rénovation à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo-accédants. 1 km du centre bourg 3,5 km côte sauvage et gr 34 7 km plages du val-andré 10 km lamballe et gare sncf pour participer à la vente les personnes intéressées doivent : 1- visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude : 2- compléter le questionnaire d’immo interactif 3- s'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 1er aout 2024 18h45 et le vendredi 2 aout 2024 18h45.4- a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 06 / 24 de 17 : 00 à 18 : 30 le 29 / 06 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 le 06 / 07 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 11 / 07 / 24 de 12 : 30 à 13 : 30 contact : 06 74 11 35 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 136 450 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 08 / 2024 à 18 : 45 au 02 / 08 / 2024 à 19 : 01 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dequaire et associé - notaires à pléneuf-val-andré - n° siret : 39932838400025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.