Vente maison à Lavérune (34880)

Cette maison de 8 pièces sur 2 niveaux de 141 m² habitables non-mitoyenne édifiée sur une parcelle de 487 m² est idéalement située sur la commune de LAVERUNE dans une impasse. Elle offre de belles perspectives. Un large escalier mène au premier niveau composé d'une véranda pouvant servir de salon / séjour donne accès à l'entrée. L'entrée dessert la belle pièce de vie bénéficiant de grandes ouvertures (avec volets roulants) sur cette même véranda. Elle est donc dotée d'une belle luminosité au vu de son orientation SUD-OUEST et d'une vue dégagée. On trouve également à ce niveau la cuisine, 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), une salle de bains et un wc indépendant. De très grands rangements complétent cet étage. On accède au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Celui-ce se compose d'une 4ième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc, d'une 5ième chambre, d'une buanderie (pouvant être aménagée en chambre), d'un atelier et d'un garage de 32 m². On trouve également un accès à un jardin d'hiver. L'extérieur offre plusieurs espaces, dont un à l'avant de la maison, bien exposé, à valoriser. Il reste en terrain utile une surface d'un peu moins de 400 m² à exploiter. En termes techniques : Aucun mur n'est porteur à l'intérieur du bien, on peut donc envisager de revoir complétement l'agencement. Le rez-de chaussé peut également être aménagé différemment. Il est ici précisé que ce niveau a été entièrement déclaré en habitable. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans le garage. Une climatisation a été installée dans la chambre parentale à l'étage. Un adoucisseur d'eau est également installé dans le garage. N'hésitez pas à me contacter.     Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette belle bâtisse de 1800 développe une surface habitable totale de 345 m² sur trois niveaux, elle est constituée d'une maison familiale de 210 m² donnant sur un jardin et de deux appartements de 65 et 70 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation qui a su apporter confort et modernité tout en préservant son cachet et son caractère d'origine. Dés l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'une très grande hauteur sous plafond totalement ouverte et aménagée en différents espaces qui invitent à la convivialité et qui profite de la vue sur le jardin au travers d'une belle verrière. Ce premier niveau est complété d'une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bel escalier, élément architectural central, dessert les deux autres niveaux où un jeu d'espaces se révèle : Vous découvrirez ainsi un vaste volume en palier de 30 m² idéal pour une pièce de loisirs, bureau, salon. 2 chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Ce niveau possède également une sortie par un escalier en pierre menant directement à l'entrée de la bâtisse. Le 2ème étage est entièrement dédié à l'espace parental, d'une incroyable superficie de 50 m² bénéficiant d'une grande chambre, d'une pièce dressing aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le jardin, bordé de murs en pierre s'articule autour d'une agréable terrasse et d'un spa d'extérieur de 8 places pour profiter de moments de détente ensoleillés ainsi qu'un abri de jardin de 65 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, pool house, logement indépendant…).Cet extérieur bénéficie également d'un 2ème accès par un portail donnant sur une rue piétonne. (Terrain piscinable) Un garage double de 40 m² permet également de se stationner aisément sur cet emplacement central. Ce bien, équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage est complété sur une aile indépendante par 2 appartements, actuellement loués (737 et 750€ CC / mois) générant donc des revenus locatifs. Son emplacement est privilégié, dans un village dynamique et paisible aux portes de Montpellier, bénéficiant de toutes les commodités à pieds : Commerces, écoles, parc et transports (bientôt la ligne 5 du Tram) et l'A9, l'A75 à 10 min, les plages et la Gare à 20 min, aéroport à 25 min. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreux agencements et possibilités selon vos besoins ou projets, sur un secteur prisé, pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, maison d'hôtes ou investissement patrimonial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 578927 ).

Cette maison de 8 pièces sur 2 niveaux de 141 m² habitables non-mitoyenne édifiée sur une parcelle de 487 m² est idéalement située sur la commune de laverune dans une impasse. Elle offre de belles perspectives. Un large escalier mène au premier niveau composé d'une véranda pouvant servir de salon / séjour donne accès à l'entrée. L'entrée dessert la belle pièce de vie bénéficiant de grandes ouvertures (avec volets roulants) sur cette même véranda. Elle est donc dotée d'une belle luminosité au vu de son orientation sud-ouest et d'une vue dégagée. On trouve également à ce niveau la cuisine, 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), une salle de bains et un wc indépendant. De très grands rangements complétent cet étage. On accède au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Celui-ce se compose d'une 4ième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc, d'une 5ième chambre, d'une buanderie (pouvant être aménagée en chambre), d'un atelier et d'un garage de 32 m². On trouve également un accès à un jardin d'hiver. L'extérieur offre plusieurs espaces, dont un à l'avant de la maison, bien exposé, à valoriser. Il reste en terrain utile une surface d'un peu moins de 400 m² à exploiter. En termes techniques : aucun mur n'est porteur à l'intérieur du bien, on peut donc envisager de revoir complétement l'agencement. Le rez-de chaussé peut également être aménagé différemment. Il est ici précisé que ce niveau a été entièrement déclaré en habitable. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans le garage. Une climatisation a été installée dans la chambre parentale à l'étage. Un adoucisseur d'eau est également installé dans le garage. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce biens vous est proposé par alice breton-galzin, responsable immovance fabregues cette annonce vous est proposée par granier delphine - ei - norsac : 849070446, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

IMMOVANCE LAVERUNE vous propose aux portes de Montpellier en plein coeur d'un village préservé, proche la future ligne du Tram no5, une grande maison de village T4 en R + 2 avec un T2 indépendant en RDC idéal pour location saisonnière ou à l'année générant des revenus ou accueil famille. En étages trois chambres dont une parentale avec petite terrasse extérieure, au nivreau supérieur une cuisine ouverte sur un grand séjour traversant baigné de soleil donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, au calme. Excellent état, lumineuse, climatisation réversible, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village recherché de Lavérune bientôt desservi par le tramway, à 5 minutes en voiture de Montpellier, cette maison de 145 m² bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel. Son potentiel et sa configuration en font une opportunité rare sur le marché ! Le vide sur le hall d'entrée et l'élégance de l'escalier en marbre donne du caractère à la maison dès l'arrivée ! Actuellement composée de deux habitations, quelques aménagements vous permettraient de rendre à cette maison d'architecte une fonctionnalité traditionnelle pour loger une famille à savoir : en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45 m², une chambre, salle d'eau et dressing. L'étage pourrait accueillir 2 à 3 chambres selon vos besoins, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont également aménageables ! Les points forts de la villa : construction de qualité, terrain d'angle, balcon à l'étage avec vue dégagée, nombreuses ouvertures, piscine, garage et stationnements. À visiter absolument ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

C'est dans un quartier résidentiel, au calme, sur la commune de Lavérune, située aux portes de Montpellier, à proximité des commodités, de la future ligne tramway, que je vous présente cette grande et agréable maison familiale. Ce bien est une belle opportunité de par son potentiel ! Ses atouts majeurs : localisation et superficie ! Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie, une chambre avec un accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC, une kitchenette et une pièce à aménager. L'escalier en marbre vous mène à l'étage avec un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Les combles, de 30 m² environ sont aménageables. Vous profiterez également d'un extérieur, sur 3 faces, sans vis à vis, avec piscine. La maison est mitoyenne par le garage. Possibilité 2 habitations, profession libérale. Alors, n'hésitez plus et venez vous projeter ! Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Trop tard vendu. Située à Lavérune, une maison traditionnelle de quatre côtés se compose d'une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'un bureau. Pour compléter ce bien, un garage, une piscine et de nombreux panneaux solaires permettent un complément de revenus non-négligeable. Écoles et commerces Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence Orpi est très fière de vous présenter en exclusivité, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 148 m², nichée au cœur d'un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 800 m², divisible et constructible. Cette villa T5 bioclimatique se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, d'une cheminée centrale et une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards ainsi que 2 salles d'eau. L'architecture élégante et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un charme unique et contemporain. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un potentiel exceptionnel et rare : piscine, extension, dépendance, division, nouvelle construction ou simplement profiter de l'espace rare et verdoyant qu'offre ce terrain en zone urbaine. La maison dispose d'un grand garage de 30 m² ainsi que d'une dépendance de type abri auto. Les atouts : Emplacement privilégié, proche de toutes commodités Quartier calme et recherché Terrain constructible de plus de 1 800 m² Construction de qualité, maison parfaitement entretenue Beaux volumes et belle luminosité Un bien d'une grande rareté à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Ref : JOCH Référence agence : 167.

Maison de 150 m², à Saint-Jean-de-Védas, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, où se niche cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2024. Un véritable cocon de modernité et de confort, idéalement pensé pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie alliant résidence principale et rentabilité locative. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses multiples expositions et surtout sa grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, qui ouvre sur l'extérieur et fait entrer la lumière à flots. Le sol, habillé de carreaux grand format 90x90 cm, accentue l'élégance épurée et contemporaine de l'ensemble. La villa répond aux dernières normes de performance énergétique (label BBC) et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec diffusion gainable pour un confort thermique optimal et économe. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau et rangements intégrés – l'idéal pour préserver votre intimité au quotidien. L'étage dessert deux belles chambres aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir les enfants ou les invités. En complément, un studio attenant avec entrée indépendante vient enrichir ce bien d'exception. Parfait pour loger un adolescent, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine. Stationnements privatifs, matériaux nobles et finitions soignées complètent ce bien résolument tourné vers le confort et la modernité. Une villa coup de cœur, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable à deux pas de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 903002.

Saussan, villa de 190 m² habitables non mitoyenne et élevée d'un étage sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un accès au garage. À l'étage, un salon / séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d'eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant. La maison peut être divisée en deux logements indépendants  (Un appartement T3 au rdc et un appartement T4 à l'étage) grâce à l'escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l'escalier intérieur. Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9x4,50 m, un garage, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cette maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 120 m², située dans un quartier agréable de saussan. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 50 m², lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Un grand garage de 19 m², offrant une belle hauteur sous plafond. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. Le tout sur un terrain de 281 m². Cette maison offre une excellente isolation et est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour la visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter : sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 entrepreneur individuel rsac : 529337560 : cci montpellier ne manquez pas cette opportunité ! Sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de Saussan, à seulement 10 minutes de Montpellier, je vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 83 m² habitables (89 m² de surface au sol), construite en 2022, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire se situe à seulement 800m. Au RDC, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin au Sud, et sur une grande terrasse avec sa piscine hors-sol au Nord. Un cellier comprenant un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : une suite parentale avec salle d'eau indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce dispose d'une fenêtre et chaque chambre a son placard ou un espace de rangement. Ne nous arrêtons pas là, car 2 places de stationnement privatives et un garage de 11 m² aménagé pour du rangement complètent le bien. Il n'y a plus qu'à poser vos valises pour profiter paisiblement de la vie Saussanaise. La commune est bien desservie par les transports en commun car la ligne de Bus 43 vous emmènera dans le village de Pignan en 5 minutes, à Fabrègues en 7 minutes et à l'arrêt de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre en 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 579740 ).

Saussan / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette jolie maison récente t4 de 80.64 m² composé au rdc d'une entrée avec un placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34.20 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. À l' étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage centrale gaz de ville individuelle. Panneaux solaire en autoconsomation. Coté extérieur, terrain clos de 68 m² dont 10 m² de terrasse. Parking privatif sécurisé. Et local vélos. À voir ! Réf : fa 3635 tarif 310 000eur soit 300 000eur net vendeur + 10 000eurttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Les valeurs numériques (37kwh / m2 / an pour l'énergie et 6kg co2 / m2 / an. Copropriété horizontale de17maisons individuelles charge annuel estimé 472.34eur annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Située dans la paisible commune de Saussan, dans un quartier calme, en impasse, cette maison de plain-pied, non mitoyenne de 116 m², vous séduira. Une localisation idéale pour une famille : crèche, école, nouveaux commerces, transports et Montpellier à 10 minutes. Ce bien dispose d'une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversant lumineux, vous offrant ainsi une agréable pièce de vie de plus de 40 m². Une salle de bain, avec douche, baignoire et grand meuble sous vasque, un toilette séparé, ainsi que 4 chambres, viennent compléter ce bien. Vous trouverez un atelier de 17 m² et un agréable extérieur de 666 m², piscinable, avec terrasse couverte ! De belles prestations : climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à bois Focus, fibre, volets et porte d'entrée en aluminium (2021). L'isolation des combles a été refaite en 2019 et le chauffe-eau électrique date de 2024. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison de village coup de cœur de 194 m² habitables, agrémentée d'annexes et d'une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un bien authentique, rénové avec soin, alliant cachet et luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent, comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un accueil familial ou un projet locatif. En montant au premier étage, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un coin bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage accueille un espace nuit généreux avec trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une pièce annexe, baignée de lumière, mène à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : - Deux entrées distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Beaux volumes et charme de l'ancien : pierres apparentes, grandes ouvertures, luminosité - Rénovations soignées et entretien régulier (toiture, menuiseries) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Saussan magnifique commune proche de montpellier, tous commerces, médecins écoles, collèges et lycée, à 20 minutes des plages, dans un cadre résidentiel, le vous propose cette belle maison à étage de type 4 construite en 2022 (sous garanties). Cette villa comprend une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 1 beau garage, 2 terrasses, une piscine hors sol, 2 wc indépendants, 1 grande salle de bains, en tout 3 belles chambre dont une véritable suite parentale avec une grande salle d'eau privative, dressing, 2 places privatives de stationnement, un beau jardin expo sud sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Saussan, en co-exclusivité, venez découvrir cette maison proche du village de Saussan et à la fois isolé en zone agricole. La maison de 84 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 563 m². La maison se compose d'un salon / séjour cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une seconde chambre en mezzanine, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est entièrement autonome en électricité (panneaux solaires installés en 2022 - éolienne - groupe électrogène), raccordée au réseau d'eau et sur fosse septique. Le jardin, entièrement clôturé, possède : une piscine couverte, une cuisine d'été, une serre, un garage de 15 m², un abris de jardin, un carport métallique de 15 m². Un lieu idéal si on cherche la tranquillité aux portes de Montpellier. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de type T4 de 96 m² habitable, une véritable perle rare au cœur de la ville de Saint Jean de Védas. Proximité du tramway Ligne 2 à 5 minutes à pied, des écoles et des commerces. Construite sur 3 niveaux elle offre un équilibre parfait entre charme d'époque et confort moderne. Pierres et poutres apparentes, charme absolu, vous serez séduit par ce bien unique qui offre tout le confort moderne. Au RDC passé l'entrée, vous découvrirez une vaste chambre parentale de 19 m² avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie séparée. Au premier étage, un espace de vie spacieux, lumineux et harmonieux composé d'une belle cuisine familiale de plus de 11 m² ouverte sur un séjour très cosy de 18 m² avec sa superbe cheminée. Au dernier étage, 2 autres chambres, une de 18 m² et l'autre de 8.5 m² avec une double mezzanine sur mesure ainsi qu'une salle de bain et un second wc complètent ce bien. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située à proximité des transports en commun, elle garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ref : JOCH Référence agence : 0000.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette charmante maison de type T3 à vendre située au centre de Saint-Jean-de-Védas à proximité du tram et des commerces à pied. Avec une superficie habitable de 78 m² sur une parcelle de 275 m², cette maison construite en 1980 offre un potentiel remarquable. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine attenante ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dégagement avec placard et une seconde chambre avec sa salle de bain privative. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée avec son exposition Sud / Nord. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Ref : JOCH Référence agence : 138.

Esprit Mas a sélectionné pour vous ce projet de construction sur la commune de Saint-Jean-De-Védas. Situé dans une impasse, ce terrain sans vis-à-vis est entièrement clôturé, viabilisé et profite d'un environnement figé. Nous proposons des projet de constructions sur-mesure. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Prix donné à titre indicatif correspondant à une maison de 80 m² avec 3 chambres et de belles prestations comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et les menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 439 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

À vendre : Maison familiale spacieuse avec piscine dans un quartier résidentiel calme de Saint Jean de Védas, proche Saint Jean Le Sec. Nous vous proposons cette magnifique maison non mitoyenne, idéale pour les familles et les personnes en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes, des écoles, des centres commerciaux et à seulement 15 minutes des plages et du centre ville de Montpellier. Détails de la maison : • Superficie habitable : 5 chambres • Séjour spacieux : 56,90 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. • Chambre au rez-de-chaussée : 12,30 m², idéale pour un accès facile. • Buanderie : 9 m² pour un rangement pratique. • Salle de bain à l'étage : Équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. • Chambres à l'étage : • Chambre 1 : 14,20 m² • Chambre 2 : 9,40 m² • Chambre parentale : 10,60 m² avec salle d'eau privative et dressing de 4 m². • WC à l'étage. Extérieur : • Piscine : 15 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. • Terrasse en bois exotique : 70 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. • Stationnement : Possibilité de garer deux voitures en privatif avec des places supplémentaires disponibles dans la rue. Confort et sécurité : • Système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité d'esprit. • Adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien. • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort optimal en été. • Baie à galandage entre le salon et la terrasse, permettant une ouverture sur l'extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent éviter le trafic tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 5,01 % TTC inclus charge acquéreur (608 500 € hors honoraires) Réf 1536. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER.

Située dans une impasse au calme en plein centre de Saint jean de vedas (34), votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 107 m² édifiée sur une parcelle de 341 m². À proximité immédiate du tramway, des écoles, du collège et des commerces et à une minute de la mairie, cette villa se compose de 5 pièces. Elle vous accueille par un premier jardin de 150 m². L'entrée dessert une cuisine de 11 m² ouvrable sur un salon-séjour de 27 m² prolongé par une véranda, une première chambre de 11 m², une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Une deuxième chambre de 13 m² est au demi-niveau et le premier étage distribue deux chambres en enfilade de 16 et 11 m² avec balcon ainsi que l'accès aux combles. À l'arrière vous profitez d'un jardin de 100 m². Vous aprécierez en particulier l'emplacement au centre du village et la tranquilité des lieux. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Saint Jean de Vedas - La marquerose. En fond d'impasse, maison de plain pied avec jardin entièrement arboré, véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. Gande pièce de vie avec cheminée, trois chambres, un bureau et trois salles d'eau. Possibilité de faire une dépendance T2 et pioscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein centre de saint jean de vedas - maison de plain pied avec une grande pièce de vie et une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Quatre chambres et une salle d'eau. Avec un grand jardin, chalet en bois et trois stationnements privatifs à proximité du tramway et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

SAINT JEAN DE VEDAS - LA FERMAUDE Sur une parcelle piscinable et clôturée de 800 m², venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte avec espace dinatoire pouvant être ouvert sur un salon afin d'obtenir un espace de vie de 56 m² offrant un accés direct à la terrasse et au jardin arboré; à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une dépendance qui se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine ainsi qu'un bel espace mezzanine avec WC et salle d'eau. Ce bien peut également être adapté aux besoins d'une famille recomposée ou avec de jeunes adultes souhaitant bénéficier d'un logement semi-indépendant. Honoraires inclus charge vendeur.