Vente maison avec garage à Lavérune (34880)

Exclusivité ! Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette belle bâtisse de 1800 développe une surface habitable totale de 345 m² sur trois niveaux, elle est constituée d'une maison familiale de 210 m² donnant sur un jardin et de deux appartements de 65 et 70 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation qui a su apporter confort et modernité tout en préservant son cachet et son caractère d'origine. Dés l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'une très grande hauteur sous plafond totalement ouverte et aménagée en différents espaces qui invitent à la convivialité et qui profite de la vue sur le jardin au travers d'une belle verrière. Ce premier niveau est complété d'une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bel escalier, élément architectural central, dessert les deux autres niveaux où un jeu d'espaces se révèle : Vous découvrirez ainsi un vaste volume en palier de 30 m² idéal pour une pièce de loisirs, bureau, salon. 2 chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Ce niveau possède également une sortie par un escalier en pierre menant directement à l'entrée de la bâtisse. Le 2ème étage est entièrement dédié à l'espace parental, d'une incroyable superficie de 50 m² bénéficiant d'une grande chambre, d'une pièce dressing aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le jardin, bordé de murs en pierre s'articule autour d'une agréable terrasse et d'un spa d'extérieur de 8 places pour profiter de moments de détente ensoleillés ainsi qu'un abri de jardin de 65 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, pool house, logement indépendant…).Cet extérieur bénéficie également d'un 2ème accès par un portail donnant sur une rue piétonne. (Terrain piscinable) Un garage double de 40 m² permet également de se stationner aisément sur cet emplacement central. Ce bien, équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage est complété sur une aile indépendante par 2 appartements, actuellement loués (737 et 750€ CC / mois) générant donc des revenus locatifs. Son emplacement est privilégié, dans un village dynamique et paisible aux portes de Montpellier, bénéficiant de toutes les commodités à pieds : Commerces, écoles, parc et transports (bientôt la ligne 5 du Tram) et l'A9, l'A75 à 10 min, les plages et la Gare à 20 min, aéroport à 25 min. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreux agencements et possibilités selon vos besoins ou projets, sur un secteur prisé, pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, maison d'hôtes ou investissement patrimonial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 578927 ).

Située dans le village recherché de Lavérune bientôt desservi par le tramway, à 5 minutes en voiture de Montpellier, cette maison de 145 m² bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel. Son potentiel et sa configuration en font une opportunité rare sur le marché ! Le volume de l'entrée et l'élégance de l'escalier en marbre donne du caractère à la maison dès l'arrivée ! Actuellement composée de deux habitations, quelques aménagements vous permettraient de rendre à cette maison d'architecte une fonctionnalité traditionnelle pour loger une famille à savoir : en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45 m², une chambre, salle d'eau et dressing. L'étage pourrait accueillir 2 à 3 chambres selon vos besoins, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont également aménageables ! Les points forts de la villa : construction de qualité, terrain d'angle, balcon à l'étage avec vue dégagée, nombreuses ouvertures, piscine, garage et stationnements. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

C'est dans un quartier résidentiel, au calme, sur la commune de Lavérune, située aux portes de Montpellier, à proximité des commodités, de la future ligne tramway, que je vous présente cette grande et agréable maison familiale. Ce bien est une belle opportunité de par son potentiel ! Ses atouts majeurs : localisation et superficie ! Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie, une chambre avec un accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC, une kitchenette et une pièce à aménager. L'escalier en marbre vous mène à l'étage avec un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Les combles, de 30 m² environ sont aménageables. Vous profiterez également d'un extérieur, sur 3 faces, sans vis à vis, avec piscine. La maison est mitoyenne par le garage. Possibilité 2 habitations, profession libérale. Alors, n'hésitez plus et venez vous projeter ! Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Trop tard vendu. Située à Lavérune, une maison traditionnelle de quatre côtés se compose d'une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'un bureau. Pour compléter ce bien, un garage, une piscine et de nombreux panneaux solaires permettent un complément de revenus non-négligeable. Écoles et commerces Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence ORPI est ravie de vous présentez en exclusivité cette charmante maison de plain pied de type T5 à vendre à Saint Jean de Védas, idéalement située proche du centre et à proximité des écoles et des transports en commun à pied. Avec une superficie de 103 m² habitable et son jolie jardin arboré sur une parcelle de 480 m², cette propriété offre un espace de vie confortable avec ses 4 chambres et un salon spacieux. Construite en 1989, la maison bénéficie de beaux volumes avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 48 m². Coté nuit, 4 chambres dont une en enfilade et une salle de bain avec wc. Un joli jardin arboré parfaits pour profiter des journées ensoleillées au calme et à l'abri des regards complète ce bien. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. La maison nécessite des travaux de rafraichissement lui conférant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans une localisation si privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Ref : JOCH Référence agence : 164.

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 534 000 euros (honoraires d'agence charge acquéreur ) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 -.

Saussan, villa de 190 m² habitables non mitoyenne et élevée d'un étage sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un accès au garage. À l'étage, un salon / séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d'eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant. La maison peut être divisée en deux logements indépendants  (Un appartement T3 au rdc et un appartement T4 à l'étage) grâce à l'escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l'escalier intérieur. Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9x4,50 m, un garage, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

Dans le charmant village de Saussan, à seulement 10 minutes de Montpellier, je vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 83 m² habitables (89 m² de surface au sol), construite en 2022, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire se situe à seulement 800m. Au RDC, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin au Sud, et sur une grande terrasse avec sa piscine hors-sol au Nord. Un cellier comprenant un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : une suite parentale avec salle d'eau indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce dispose d'une fenêtre et chaque chambre a son placard ou un espace de rangement. Ne nous arrêtons pas là, car 2 places de stationnement privatives et un garage de 11 m² aménagé pour du rangement complètent le bien. Il n'y a plus qu'à poser vos valises pour profiter paisiblement de la vie Saussanaise. La commune est bien desservie par les transports en commun car la ligne de Bus 43 vous emmènera dans le village de Pignan en 5 minutes, à Fabrègues en 7 minutes et à l'arrêt de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre en 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 579740 ).

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cette maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 120 m², située dans un quartier agréable de saussan. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 50 m², lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Un grand garage de 19 m², offrant une belle hauteur sous plafond. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. Le tout sur un terrain de 281 m². Cette maison offre une excellente isolation et est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour la visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter : sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 entrepreneur individuel rsac : 529337560 : cci montpellier ne manquez pas cette opportunité ! Sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saussan, en co-exclusivité, venez découvrir cette maison proche du village de Saussan et à la fois isolé en zone agricole. La maison de 84 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 563 m². La maison se compose d'un salon / séjour cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une seconde chambre en mezzanine, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est entièrement autonome en électricité (panneaux solaires installés en 2022 - éolienne - groupe électrogène), raccordée au réseau d'eau et sur fosse septique. Le jardin, entièrement clôturé, possède : une piscine couverte, une cuisine d'été, une serre, un garage de 15 m², un abris de jardin, un carport métallique de 15 m². Un lieu idéal si on cherche la tranquillité aux portes de Montpellier. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Saussan magnifique commune proche de montpellier, tous commerces, médecins écoles, collèges et lycée, à 20 minutes des plages, dans un cadre résidentiel, le vous propose cette belle maison à étage de type 4 construite en 2022 (sous garanties). Cette villa comprend une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 1 beau garage, 2 terrasses, une piscine hors sol, 2 wc indépendants, 1 grande salle de bains, en tout 3 belles chambre dont une véritable suite parentale avec une grande salle d'eau privative, dressing, 2 places privatives de stationnement, un beau jardin expo sud sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

À seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison de village coup de cœur de 194 m² habitables, agrémentée d'annexes et d'une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un bien authentique, rénové avec soin, alliant cachet et luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent, comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un accueil familial ou un projet locatif. En montant au premier étage, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un coin bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage accueille un espace nuit généreux avec trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une pièce annexe, baignée de lumière, mène à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : - Deux entrées distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Beaux volumes et charme de l'ancien : pierres apparentes, grandes ouvertures, luminosité - Rénovations soignées et entretien régulier (toiture, menuiseries) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Sur saint jean de védas, proche du centre ville, à 5 minutes à pied du tramway, d'un groupe scolaire, de la clinique st jean et du centre commercial, je vous propose cette magnifique maison contemporaine à étage qui comprend au rez de chaussée, grande et belle pièce de vie, un hall avec vestiaire, un wc indépendant, un beau cellier buanderie, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, un garage, à l'étage 2 grandes chambres, 1 belle salle de bains et un second wc indépendant. Les prestations sont soignées et e qualité (volets roulant motorisés, les sanitaires sont de qualité, les carrelage et faïences au gout d'aujourd'hui. Climatisation). Venez découvrir cette maison hyper fonctionnelle et contemporaine dans un quartier ultra résidentiel et sans vis à vis. Eligible au ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Iad france - donyphan brule vous propose : venez découvrir cette magnifique villa de 235 m² sur un terrain de 900 m² + un sous-sol de 100 m². Avec 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de 2 studios indépendants, parfaits pour recevoir, louer ou aménager selon vos envies ! Le double séjour de 100 m² et la cuisine ouverte créent un espace convivial pour des moments inoubliables. À l’extérieur, détendez-vous près de la piscine et du jacuzzi, sur un terrain idéalement exposé sans vis à vis. Avec un sous-sol et un garage, cet espace est parfait pour vos projets et loisirs. Ne manquez pas cette perle à saint-jean-de-védas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donyphan brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un grand séjour et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Au même niveau, une chambre actuellement aménagée en bureau, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un espace d'eau avec WC et douche à l'italienne offrent un confort appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain élégante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche séparée. Un WC indépendant complète cet étage. Côté confort, la maison est entièrement climatisée grâce à un système AIRZONE permettant une régulation indépendante dans chaque pièce. Elle est également dotée d'un système d'alarme connecté pour une sécurité optimale. Un extérieur pensé pour la détente : Le jardin paysager dévoile plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la convivialité : une piscine pour profiter des beaux jours, une pergola ombragée, un salon de jardin cosy, ainsi qu'un espace vert avec potager. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. – Votre Conseiller Immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Cœur de village, maison contemporaine aux beaux volumes composée d'un vaste séjour traversant et lumineux, 5 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, deux WC séparés une salle de bain et un garage. À l'extérieur, se trouve un jardin arboré avec piscine et Pool House. Nombreuse prestation domotique. Honoraires inclus dans le prix : 3.68%.

En exclusivité, à saint jean de védas, maison de plus de 230 m² habitables bien exposée, au calme, à moins de dix minutes à pied du tram, de toutes commodités, du centre-ville et aux portes de montpellier. Vous apprécierez les 860 m² de terrain bien arborés et sans vis-à-vis. Le grand garage et sous-sol vous offriront 130 m² supplémentaire ! L'appartement t2 vous permettra des revenus locatifs ou de recevoir en toute intimité, la famille de passage ou les premières libertés de votre ados. Bien rare et de qualité. Vente interactive : vente interactive * : 480 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - ei agent commercial rsac no 522 682 475 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 19600) honoraires charge vendeu cette annonce vous est proposée par baulo christophe - ei - norsac : 522 682 475, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette magnifique villa à Saint Jean de Védas, un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible au fond d'une impasse sans vis à vis, cette maison de 107 m², 3 chambres, une piscine et un garage, construite en 1992, est en très bon état et offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, sa cuisine en L et le charme atypique des poutres apparentes. Le coin salon bénéficie d'un poêle à granulé dernière génération, pilotable en domotique donnant un effet cosy et cocooning. Un accès à la buanderie et au garage se fait directement par la cuisine. À l'étage 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf et un second wc séparé. Des panneaux solaires en auto consommation ont été installés en 2025 ! Profitez des plaisirs de l'extérieur grâce à un jardin verdoyant joliment arboré et paysagé, une terrasse ensoleillée et une piscine au sel 6m X 3m sont de véritables atout pour se détendre en été. La maison dispose de plusieurs stationnements en extérieurs Parfaitement située, elle se trouve à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : JOCH Référence agence : 175.

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Luxueuse Maison d'Architecte de 304 m² au cOEur de Saint-Jean-de-Védas Découvrez cette maison d'architecte, magnifiquement pensée et réalisée avec des prestations très haut de gamme. Située sur le vrai Saint-Jean-de-Védas historique, à seulement quelques pas des commerces et autres commodités. Cette propriété est un véritable joyau moderne idéalement situé pour les amoureux de la vie sans stress. D'ailleurs pour vos balades à Montpellier le Tramway est à 5 mn à pied. la proximité des grands axes vous permettra même d'être à 20 minutes de la mer. La maison s'étend sur 2 étages et se compos e de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec une surface habitable de 150 m² vous serez sous le charme d'un véritable séjour cathédrale et de sa cuisine ouverte à couper le souffle. Pour votre confort rien n'a été oublié dans cette espace détente, vous vouliez de l'exception alors venez vite. Un coin cuisine d'été aménagée au rdc comblera les plus gastronomes et vous guidera vers une première terrasse de 35 m². Les 4 chambres (dont 1 suite parentale) sont confortablement aménagées au grand calme, avec au total 2 salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage incroyable de 74 m² pour abriter tous vos véhicules électriques en toute sécurité sans oublier vos envie de bricolage ou de stockage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, la climatisation gainée réversible, des huisseries aluminium, des volets roulants électriques et des velux télécommandés. La sécurité est également assurée avec une alarme et une porte d'entrée anti intrusion. À noter 'une prestation rare', vous pourrez utiliser un ascenseur confortable car tout a déjà été pensé pour l'installer. Sans oublier la domotique et des nombreuses prise RJ. Bref tout y est. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette luxueuse maison à Saint-Jean-de-Védas. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Saint jean de vedas - quartier recherché et calme, maison traditionnelle rénovée. Suite parentale en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec climatisation et poêle. À l'étage, deux chambres, un bureau et un espace de vie ouvert en mezzanine. Jardin, piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

Centre du village, venez découvrir cette maison de ville singulière au style contemporain offrant des services sur mesure. Un intérieur épuré, lumineux avec de beaux volumes. Côté extérieur, place à la détente avec un patio intimiste et piscine au sel en pierre de Bali. Grand garage, cellier, buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte à Saint-Jean-de-Védas – 174 m² habitables sur 674 m² de terrain clos – À 15 min des plages et du centre de Montpellier Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte au charme unique, nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, du centre-ville de Montpellier et des plages méditerranéennes. Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 674 m² piscinable, cette propriété de 174 m² environ vous accueille par un portail électrique, deux places de stationnement et un garage de 21 m². Dès l’entrée, vous serez frappé par le volume et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée avec insert desservant toutes les pièces. La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et la terrasse, baignée de soleil. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre salle de bain et WC, un bureau ainsi qu’un double espace modulable selon vos besoins. L’étage, accessible par un escalier voûté plein de caractère, dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale une salle de bain avec wc, un wc indépendant et un grenier pouvant servir de rangement. Chauffage au sol, ventilation naturelle par deux fenêtres par chambres, baies vitrées, terrasses, matériaux de qualité : cette maison offre un confort de vie rare et une architecture audacieuse, pensée pour les amoureux des volumes atypiques et des espaces lumineux. Un bien coup de cOEur, idéal pour une famille en quête de calme, de singularité et de proximité avec Montpellier. Le prix ? Très attractif pour le secteur ! Contactez-moi pour le découvrir et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 133 m² avec Jardin Arboré, Piscine et Garage à Saint-Jean-de-Védas ! Découvrez cette maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-Védas, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. Construite en 1980, cette maison de 8 pièces est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée indépendante avec son coin salle à manger, deux chambres avec salle d'eau attenante, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Les espaces de vie s'ouvrent sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires (9,30 et 9,55 et 9,84 m² environ au sol) et une salle de bain. En plus, une partie comble qui n'est pas aménagée de 40 m² environ au sol. À l'extérieur, le jardin arboré de 876 m² est un véritable havre de paix, orné d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées qui de plus est sans vis à vis. Un sous-sol de plus de 104 m² environ et un espace de stationnement pour 3 véhicules sont également à votre disposition, accessible grâce au portail électrique. Vous trouverez également un espace détente entouré de verdure. Le système de chauffage individuel est au gaz de ville. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité une pharmacie, une boulangerie, des médecins et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des Années 80 avec grand terrain sur SAINT JEAN DE VEDAS Découvrez cette maison des années 80, une construction de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans une impasse calme, elle est implantée sur un terrain piscinable et spacieux de 856 m². Avec une surface habitable de 114 m² à l'étage, cette maison offre un agencement harmonieux entre espace de vie et coin nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur des balcons, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un point d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 40 m² ainsi que plusieurs annexes de 60 m² pouvant être transformées en espace de vie (actuellement non chauffées). De plus, les combles offrent un potentiel supplémentaire. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.