Vente maison calme à Lavérune (34880)

IMMOVANCE LAVERUNE vous propose aux portes de Montpellier en plein coeur d'un village préservé, proche la future ligne du Tram no5, une grande maison de village T4 en R + 2 avec un T2 indépendant en RDC idéal pour location saisonnière ou à l'année générant des revenus ou accueil famille. En étages trois chambres dont une parentale avec petite terrasse extérieure, au nivreau supérieur une cuisine ouverte sur un grand séjour traversant baigné de soleil donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, au calme. Excellent état, lumineuse, climatisation réversible, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village recherché de Lavérune bientôt desservi par le tramway, à 5 minutes en voiture de Montpellier, cette maison de 145 m² bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel. Son potentiel et sa configuration en font une opportunité rare sur le marché ! Le volume de l'entrée et l'élégance de l'escalier en marbre donne du caractère à la maison dès l'arrivée ! Actuellement composée de deux habitations, quelques aménagements vous permettraient de rendre à cette maison d'architecte une fonctionnalité traditionnelle pour loger une famille à savoir : en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45 m², une chambre, salle d'eau et dressing. L'étage pourrait accueillir 2 à 3 chambres selon vos besoins, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont également aménageables ! Les points forts de la villa : construction de qualité, terrain d'angle, balcon à l'étage avec vue dégagée, nombreuses ouvertures, piscine, garage et stationnements. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

C'est dans un quartier résidentiel, au calme, sur la commune de Lavérune, située aux portes de Montpellier, à proximité des commodités, de la future ligne tramway, que je vous présente cette grande et agréable maison familiale. Ce bien est une belle opportunité de par son potentiel ! Ses atouts majeurs : localisation et superficie ! Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie, une chambre avec un accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC, une kitchenette et une pièce à aménager. L'escalier en marbre vous mène à l'étage avec un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Les combles, de 30 m² environ sont aménageables. Vous profiterez également d'un extérieur, sur 3 faces, sans vis à vis, avec piscine. La maison est mitoyenne par le garage. Possibilité 2 habitations, profession libérale. Alors, n'hésitez plus et venez vous projeter ! Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Votre agence Orpi est très fière de vous présenter en exclusivité, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 148 m², nichée au cœur d'un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 800 m², divisible et constructible. Cette villa T5 bioclimatique se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, d'une cheminée centrale et une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards ainsi que 2 salles d'eau. L'architecture élégante et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un charme unique et contemporain. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un potentiel exceptionnel et rare : piscine, extension, dépendance, division, nouvelle construction ou simplement profiter de l'espace rare et verdoyant qu'offre ce terrain en zone urbaine. La maison dispose d'un grand garage de 30 m² ainsi que d'une dépendance de type abri auto. Les atouts : Emplacement privilégié, proche de toutes commodités Quartier calme et recherché Terrain constructible de plus de 1 800 m² Construction de qualité, maison parfaitement entretenue Beaux volumes et belle luminosité Un bien d'une grande rareté à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Ref : JOCH Référence agence : 167.

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 534 000 euros (honoraires d'agence charge acquéreur ) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de 150 m², à Saint-Jean-de-Védas, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, où se niche cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2024. Un véritable cocon de modernité et de confort, idéalement pensé pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie alliant résidence principale et rentabilité locative. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses multiples expositions et surtout sa grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, qui ouvre sur l'extérieur et fait entrer la lumière à flots. Le sol, habillé de carreaux grand format 90x90 cm, accentue l'élégance épurée et contemporaine de l'ensemble. La villa répond aux dernières normes de performance énergétique (label BBC) et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec diffusion gainable pour un confort thermique optimal et économe. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau et rangements intégrés – l'idéal pour préserver votre intimité au quotidien. L'étage dessert deux belles chambres aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir les enfants ou les invités. En complément, un studio attenant avec entrée indépendante vient enrichir ce bien d'exception. Parfait pour loger un adolescent, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine. Stationnements privatifs, matériaux nobles et finitions soignées complètent ce bien résolument tourné vers le confort et la modernité. Une villa coup de cœur, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable à deux pas de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 903002.

Dans le charmant village de Saussan, à seulement 10 minutes de Montpellier, je vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 83 m² habitables (89 m² de surface au sol), construite en 2022, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire se situe à seulement 800m. Au RDC, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin au Sud, et sur une grande terrasse avec sa piscine hors-sol au Nord. Un cellier comprenant un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : une suite parentale avec salle d'eau indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce dispose d'une fenêtre et chaque chambre a son placard ou un espace de rangement. Ne nous arrêtons pas là, car 2 places de stationnement privatives et un garage de 11 m² aménagé pour du rangement complètent le bien. Il n'y a plus qu'à poser vos valises pour profiter paisiblement de la vie Saussanaise. La commune est bien desservie par les transports en commun car la ligne de Bus 43 vous emmènera dans le village de Pignan en 5 minutes, à Fabrègues en 7 minutes et à l'arrêt de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre en 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 579740 ).

Située dans la paisible commune de Saussan, dans un quartier calme, en impasse, cette maison de plain-pied, non mitoyenne de 116 m², vous séduira. Une localisation idéale pour une famille : crèche, école, nouveaux commerces, transports et Montpellier à 10 minutes. Ce bien dispose d'une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversant lumineux, vous offrant ainsi une agréable pièce de vie de plus de 40 m². Une salle de bain, avec douche, baignoire et grand meuble sous vasque, un toilette séparé, ainsi que 4 chambres, viennent compléter ce bien. Vous trouverez un atelier de 17 m² et un agréable extérieur de 666 m², piscinable, avec terrasse couverte ! De belles prestations : climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à bois Focus, fibre, volets et porte d'entrée en aluminium (2021). L'isolation des combles a été refaite en 2019 et le chauffe-eau électrique date de 2024. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison de village coup de cœur de 194 m² habitables, agrémentée d'annexes et d'une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un bien authentique, rénové avec soin, alliant cachet et luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent, comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un accueil familial ou un projet locatif. En montant au premier étage, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un coin bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage accueille un espace nuit généreux avec trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une pièce annexe, baignée de lumière, mène à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : - Deux entrées distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Beaux volumes et charme de l'ancien : pierres apparentes, grandes ouvertures, luminosité - Rénovations soignées et entretien régulier (toiture, menuiseries) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À vendre : Maison familiale spacieuse avec piscine dans un quartier résidentiel calme de Saint Jean de Védas, proche Saint Jean Le Sec. Nous vous proposons cette magnifique maison non mitoyenne, idéale pour les familles et les personnes en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes, des écoles, des centres commerciaux et à seulement 15 minutes des plages et du centre ville de Montpellier. Détails de la maison : • Superficie habitable : 5 chambres • Séjour spacieux : 56,90 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. • Chambre au rez-de-chaussée : 12,30 m², idéale pour un accès facile. • Buanderie : 9 m² pour un rangement pratique. • Salle de bain à l'étage : Équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. • Chambres à l'étage : • Chambre 1 : 14,20 m² • Chambre 2 : 9,40 m² • Chambre parentale : 10,60 m² avec salle d'eau privative et dressing de 4 m². • WC à l'étage. Extérieur : • Piscine : 15 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. • Terrasse en bois exotique : 70 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. • Stationnement : Possibilité de garer deux voitures en privatif avec des places supplémentaires disponibles dans la rue. Confort et sécurité : • Système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité d'esprit. • Adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien. • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort optimal en été. • Baie à galandage entre le salon et la terrasse, permettant une ouverture sur l'extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent éviter le trafic tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 5,01 % TTC inclus charge acquéreur (608 500 € hors honoraires) Réf 1536. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER.

SAINT JEAN DE VEDAS - LA FERMAUDE Sur une parcelle piscinable et clôturée de 800 m², venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte avec espace dinatoire pouvant être ouvert sur un salon afin d'obtenir un espace de vie de 56 m² offrant un accés direct à la terrasse et au jardin arboré; à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une dépendance qui se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine ainsi qu'un bel espace mezzanine avec WC et salle d'eau. Ce bien peut également être adapté aux besoins d'une famille recomposée ou avec de jeunes adultes souhaitant bénéficier d'un logement semi-indépendant. Honoraires inclus charge vendeur.

Iad france - donyphan brule vous propose : votre future demeure à saint-jean-de-védas : calme et espace à l'honneur ! Découvrez cette magnifique villa de 235 m² sur un terrain de 900 m² avec un sous-sol de 100 m². Avec 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de 2 studios indépendants, parfaits pour recevoir, louer ou aménager selon vos envies ! Le double séjour de 100 m² et la cuisine ouverte créent un espace convivial pour des moments inoubliables. L’arrière-cuisine et l’accès direct au garage ajoutent une touche de praticité. À l’extérieur, détendez-vous près de la piscine et du jacuzzi, sur un terrain idéalement exposé sans vis à vis. Avec un sous-sol et un garage, cet espace est parfait pour vos projets et loisirs. Ne manquez pas cette perle à saint-jean-de-védas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donyphan brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à saint jean de védas, maison de plus de 230 m² habitables bien exposée, au calme, à moins de dix minutes à pied du tram, de toutes commodités, du centre-ville et aux portes de montpellier. Vous apprécierez les 860 m² de terrain bien arborés et sans vis-à-vis. Le grand garage et sous-sol vous offriront 130 m² supplémentaire ! L'appartement t2 vous permettra des revenus locatifs ou de recevoir en toute intimité, la famille de passage ou les premières libertés de votre ados. Bien rare et de qualité. Vente interactive : vente interactive * : 480 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - ei agent commercial rsac no 522 682 475 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 19600) honoraires charge vendeu cette annonce vous est proposée par baulo christophe - ei - norsac : 522 682 475, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans une impasse au calme en plein centre de Saint jean de vedas (34), votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 107 m² édifiée sur une parcelle de 341 m². À proximité immédiate du tramway, des écoles, du collège et des commerces et à une minute de la mairie, cette villa se compose de 5 pièces. Elle vous accueille par un premier jardin de 150 m². L'entrée dessert une cuisine de 11 m² ouvrable sur un salon-séjour de 27 m² prolongé par une véranda, une première chambre de 11 m², une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Une deuxième chambre de 13 m² est au demi-niveau et le premier étage distribue deux chambres en enfilade de 16 et 11 m² avec balcon ainsi que l'accès aux combles. À l'arrière vous profitez d'un jardin de 100 m². Vous aprécierez en particulier l'emplacement au centre du village et la tranquilité des lieux. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Saint jean de vedas - quartier recherché et calme, maison traditionnelle rénovée. Suite parentale en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec climatisation et poêle. À l'étage, deux chambres, un bureau et un espace de vie ouvert en mezzanine. Jardin, piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Luxueuse Maison d'Architecte de 304 m² au cOEur de Saint-Jean-de-Védas Découvrez cette maison d'architecte, magnifiquement pensée et réalisée avec des prestations très haut de gamme. Située sur le vrai Saint-Jean-de-Védas historique, à seulement quelques pas des commerces et autres commodités. Cette propriété est un véritable joyau moderne idéalement situé pour les amoureux de la vie sans stress. D'ailleurs pour vos balades à Montpellier le Tramway est à 5 mn à pied. la proximité des grands axes vous permettra même d'être à 20 minutes de la mer. La maison s'étend sur 2 étages et se compos e de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec une surface habitable de 150 m² vous serez sous le charme d'un véritable séjour cathédrale et de sa cuisine ouverte à couper le souffle. Pour votre confort rien n'a été oublié dans cette espace détente, vous vouliez de l'exception alors venez vite. Un coin cuisine d'été aménagée au rdc comblera les plus gastronomes et vous guidera vers une première terrasse de 35 m². Les 4 chambres (dont 1 suite parentale) sont confortablement aménagées au grand calme, avec au total 2 salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage incroyable de 74 m² pour abriter tous vos véhicules électriques en toute sécurité sans oublier vos envie de bricolage ou de stockage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, la climatisation gainée réversible, des huisseries aluminium, des volets roulants électriques et des velux télécommandés. La sécurité est également assurée avec une alarme et une porte d'entrée anti intrusion. À noter 'une prestation rare', vous pourrez utiliser un ascenseur confortable car tout a déjà été pensé pour l'installer. Sans oublier la domotique et des nombreuses prise RJ. Bref tout y est. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette luxueuse maison à Saint-Jean-de-Védas. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de védas, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Maison d'environ 230 m² habitables érigée sur une parcelle de 630 m² ! Il est possible de créer 2 appartements. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Belle adresse pour cette maison à vendre de 75 m² située au calme d'un petit lotissement de saint Jean de Védas centre. Vous entamez la visite par une pièce de vie généreuse de 35 m² climatisée et lumineuse agrémentée d'une cuisine moderne avec ilôt. Une large baie vitrée vous permet d'accéder à un extérieur terrasse et jardin sans vis-à-vis et tranquille d'environ 80 m². À l'étage deux chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau ajourée et un WC complètent ce bien. Construite en 2014, cette maison fonctionnelle est dotée de nombreux rangements et propose 2 places de stationnements privatives sécurisées. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison 3 pièces d'une surface habitable de 70 m² construite en 2017, comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour de 23 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau avec lavabo et WC. À l'étage, deux belles chambres avec penderies, une grande terrasse de 8 m² exposé Sud, une salle de bains et WC séparés. Pour profiter du soleil méditerranéen, une cour / jardin de 13 m² exposée Sud vous attend. Pour faire des économies d'énergie une pompe à chaleur (PAC) est installée pour le chauffage individuel et la production d'eau chaude. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage / box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est disponible. Profitez d'une résidence sécurisée à 10 minutes de Montpellier, 5 minutes à pied d'un arrêt de Tramway, proche des commerces et des écoles et à 20 minutes des plages. Idéal pour une résidence principale dans un quartier calme avec toute commodité. Référence agence : 27.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2, d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin vue dégagée à Saint Jean de Védas proche du tram et des commerces à pied, libre d'occupant. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20 m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50 m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, d'un visiophone et d'une place de stationnement privative. On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Ref : JOCH Référence agence : 100.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2 d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin à Saint Jean de Védas proche du tram et des commerces, libre d'occupant. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20 m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50 m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie et d'un visiophone. On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied. Possibilité sur demande d'acquérir un grand garage fermé et sécurisé de 24 m² dans la résidence. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Ref : JOCH Référence agence : 132.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 133 m² avec Jardin Arboré, Piscine et Garage à Saint-Jean-de-Védas ! Découvrez cette maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-Védas, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. Construite en 1980, cette maison de 8 pièces est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée indépendante avec son coin salle à manger, deux chambres avec salle d'eau attenante, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Les espaces de vie s'ouvrent sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires (9,30 et 9,55 et 9,84 m² environ au sol) et une salle de bain. En plus, une partie comble qui n'est pas aménagée de 40 m² environ au sol. À l'extérieur, le jardin arboré de 876 m² est un véritable havre de paix, orné d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées qui de plus est sans vis à vis. Un sous-sol de plus de 104 m² environ et un espace de stationnement pour 3 véhicules sont également à votre disposition, accessible grâce au portail électrique. Vous trouverez également un espace détente entouré de verdure. Le système de chauffage individuel est au gaz de ville. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité une pharmacie, une boulangerie, des médecins et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des Années 80 avec grand terrain sur SAINT JEAN DE VEDAS Découvrez cette maison des années 80, une construction de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans une impasse calme, elle est implantée sur un terrain piscinable et spacieux de 856 m². Avec une surface habitable de 114 m² à l'étage, cette maison offre un agencement harmonieux entre espace de vie et coin nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur des balcons, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un point d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 40 m² ainsi que plusieurs annexes de 60 m² pouvant être transformées en espace de vie (actuellement non chauffées). De plus, les combles offrent un potentiel supplémentaire. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.