Vente maison à Le Cheylard (07160)

Située à le cheylard (07), maison d'environ 97 m², type coquille vide. De beaux volumes sur 3 niveaux. 2 wc dans la maison électricité, eau, assainissement. Grace aux aides de l'état (entre autre) ce bien prendra facilement de la valeur. Bord de route, plein sud. À 5' à pieds du centre bourg, des écoles et lycée. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Belle opportunité sur ce terrain avec chalet, face à la vallée de l'Eyrieux ! Il s'agit d'un grand terrain bâtissable de 2 145 m² exposé plein Sud, à moins de 5 minutes du centre ville du Cheylard, avec ses commerces et écoles. Faiblement pentu, il reçoit déjà un chalet eco-autonome de 26 m² au sol. Ce chalet, équipé de panneaux photovoltaïque, profite d'une autonomie électrique grâce au stockage en batterie de l'énergie produite ! L'eau consommée est de l'eau de pluie stockée et filtrée. Cette construction de 2023 répond à la RT2020 et est tout à fait agréable à vivre ! Il se compose d'une pièce de 26 m² comprenant la cuisine, salle à manger et salon. En mezzanine, un couchage avec rangement occupe environ 10 m². Le chauffage se fait par un petit poêle à bois. Les toilettes sèches adossés à un abri de jardin complètent l'usage éthique du lieu. Ce chalet vous permettra soit de vivre en autonomie et de cultiver et aménager l'espace naturel environnant, soit de loger le temps d'une construction sur la vaste parcelle restante à occuper ! Dans ce cas, les réseaux EDF et eau se trouvent en bordure de parcelle. Au plaisir de vous farei visiter ce bel endroit ensoleillé et pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 899189.

Charmante maison familiale avec local commercial libre, terrasse et terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse offre une surface totale de 230 m² habitables, répartie entre l'espace de vie principal, un studio indépendant et un local commercial de 218 m² situé en rez-de-rue. C'est un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille combinée à une activité professionnelle ou à un projet locatif. La maison principale, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine (au total c'est 55 m²), un second salon ou chambre, + 4 autres chambres et un espace bureau, une buanderie, deux salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à une décoration élégante et épurée. La maison située en centre ville bénéficie d'une magnifique et grande terrasse exposée sud avec un store banne pour profiter pleinement de cet espace et des beaux jours. Le terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et au jardinage. Une véranda de 20 m². Au rez-de-chaussée, un studio (28 m²) avec entrée indépendante permet d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou une location à court ou long terme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et de sa salle d'eau privative avec un WC. Le bien comprend également un local commercial avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à une activité libérale, artisanale ou de bureau. Sa situation en façade et son accès indépendant en font un véritable atout pour concilier vie professionnelle et familiale au même endroit, au devant c'est au total 5 places de parking privé. Le bien comprend également un garage, un atelier, une chaufferie avec une chaudière à granulé et son local pour stocker le granulé. La maison a été rénovée avec soin, de beaux parquets en chênes massifs ont été restaurés, la cuisine récente est aménagée et équipée, la toiture refaite et isolée, les façades extérieurs rénovés (en 2024), les menuiseries double vitrage sont récentes (en 2023), les salles d'eau et WC sont neufs, l'électricité a été refaite aux normes. Cette propriété offre un potentiel d'usage exceptionnel, entre maison de famille, investissement et projet professionnel. Elle allie charme, confort, modularité et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour s'adonner à une multitude d'activités en plein air, selon l'envie et le rythme de chacun. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie douce, la Dolce Via, déroule ses sentiers ombragés entre points de vue bucoliques et douceur des paysages, jusqu'à la base aquatique nichée au creux d'un écrin de verdure. Là, l'eau, la lumière et les souffles de la nature s'accordent pour offrir un havre de fraîcheur et de sérénité. Autour, les collines s'étirent en douces courbes, les panoramas restent préservés, et le charme opère, tout simplement. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que CHOMARAT TEXTILES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe,. ), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. 1 cinéma. associations sportives et culturelles. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard dans un cadre verdoyant et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 900620.

Sur les hauteurs de la ville du cheylard, exposition plein sud, ex-centrée, à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette jolie maison atypique de 95 m² a commencé sa nouvelle vie, toiture, double vitrage, coquille vide. Le terrain en terrasse favorise grandement le plaisir d'être en extérieur sans vis à vis. Une "dépendance" est actuellement non habitable, l'on peut encore gagner 50 m² de surface. Cave voutée, sur le terrain un petit cabanon. Un bassin en pierre rempli d'eau alimentera votre jardin. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Visite virtuelle après contact. Je reste à votre service 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, cette superbe maison de village en pierres du pays récemment rénovée, très lumineuse, avec de grands volumes, garage, cave et une magnifique terrasse avec appenti, pour utilisation principale ou secondaire ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort ! Dès son entrée vous serez subjugués par sa généreuse salle à manger cuisine (meublée et équipée), un WC équipé d'un lave mains. L'escalier vous fera découvrir un spacieux salon très lumineux, avec sa cheminée à foyer fermé. À l'étage, un dégagement distribuant deux belles chambres équipées de placards muraux, un WC séparé et une jolie salle de douches avec fenêtre. Puis deux autres chambres dont une avec placard mural, également une autre salle de douches. Pour compléter ce bien vous aurez le plaisir de découvrir un grand garage avec accès à l'habitation et d'une cave voutée. Afin de passer du bon temps en extérieur vous découvrirez sa magnifique terrasse à l'abri des regards, d'environ 50 m² équipée d'un appenti et d'un barbecue. Sous la terrasse se trouve un local fermé (20 m²) pour du stockage. Renseignements complémentaires : vous l'aurez compris le bien est situé au centre du village dans un secteur très calme et sans vis-à-vis direct, vous y trouvez tout le confort, commerces, administrations, banques, médecins, écoles, lycée, centres sportifs, piscine ext, transport. À proximité des montagnes Ardéchoise, lacs, sans oublier la Dolce via ! Renseignements techniques : Fenêtres, Velux en PVC ou Bois double vitrage, volets à battants bois électriques, chauffage poêle à granulés, cheminée à foyer fermé, radiateurs électriques à bains d'huile et climatisateurs réversibles, production d'eau chaude par ballon électrique. Les sols sont soit en parquets flottants ou carrelage, les pièces d'eau carrelage et faïence, les portes intérieures sont en post formées, les murs revêtements peintures, le plafond du salon que vous voyez sur les photos sera refait intégralement avec une finition plâtre et peinture blanche. Le bien est raccordé au tout à l'égout, électricité et eau réseau publique, ligne téléphonique. Classe énergétique (C) ! Taxe foncière 874EUR. Parking une place dans le garage, à l'extérieur parking public gratuit. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 122 m² environ, reconstruite en 2007 avec des matériaux de qualité. Son architecture allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Située en plein cOEur du Cheylard, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités pour un quotidien facilité. Un intérieur bien pensé, lumineux et convivial : Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 44 m² environ, idéal pour deux véhicules avec un local chauffe-eau / cave en complément. Hall d’entrée accueillant avec coin buanderie et rangements 1er étage : Grande pièce de vie de 54 m² environ, baignée de lumière grâce à son puits de lumière et deux grandes baies vitrées. WC indépendant avec espace lave-mains. 2ème étage : Pièce ouverte ou coin bureau lumineux avec accès direct à une terrasse cosy et intimiste d’environ 25 m² Présence d'une 1ère chambre et d'une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC. Sous combles : Deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés. Les points forts de cette maison : Rénovation de qualité pour un confort optimal Grand garage et terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour le quotidien Isolation performante (DPE en C) + Pompe à Chaleur Air / Eau de 2017 (chauffage au sol) pour une maison économe en énergie. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, un véritable cocon de bien-être Un bien rare sur le marché, impeccablement entretenu, à saisir sans attendre ! Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette superbe maison individuelle ''Atypique'' de type 5 et de plain pied (118 m² habitables) avec un grand garage (70 m²) et un spacieux terrain et en partie arboré (5812 m²). Ce bien saura vous séduire, avec ses grands volumes, sa luminosité, sa déco neutre et moderne. Aucun travaux n'est à prévoir ! Située sur les monts d'Ardèche à 420 m d'altitude, sur la commune ''Le Cheylard'' (07160) à proximité des premiers commerces, et de la dolce via, vue sur les montagnes et habitations avoisinantes idéalement pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La maison est composée comme suit : Sa construction est en armature métallique. L'entrée se fait directement sur l'immense pièce de vie (66 m²) Cuisine (meublée et équipée), salle à manger et salon, ayant un accès au garage, trois chambres (11.20 11.41 18.55 m²), une salle de douche (9.06 m²) et WC séparé (1.94 m²). Le terrain est situé en grande partie à l'avant de la maison et s'étend jusqu'à la rivière ! Renseignements techniques : L'ensemble du bien a été réhabilité depuis un an, note énergétique '' C '', le chauffage est réalisé par un poêle à granules, production d'eau chaude ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Carrelages pour l'ensemble de l'habitation et parquet flottant dans les coins nuits. Le Bien est raccordé en eau de ville, électricité, téléphone et au tout à l'égout. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur et dans la propriété et quatre autres à l'intérieur du garage. Ce bien est très agréable et confortable ! Il n'attend plus que vous ! Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette superbe maison individuelle mitoyenne d'un coté, type 6 (116 m² habitables) avec 20 m² de surface additionnelle sous mansarde ! Ce bien très lumineux, saura vous séduire, les pièces sont spacieuses, sa déco neutre est très propre. Aucun travaux n'est à prévoir ! Située sur les monts d'Ardèche à 420 m d'altitude, sur commune ''Le Cheylard'' (07160) à proximité des premiers commerces, et de la dolce via, vue sur les montagnes et habitations avoisinantes idéalement pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un sous-sol complet semi-enterré, aménagé pour recevoir un atelier, avec zone de stockage, buanderie, chaufferie avec sanitaires (douche, évier, WC), quatre garages box viennent compléter ce niveau, un escalier intérieur donnant accès à l'habitation. Au rez-de-jardin, l'entrée est accessible par la véranda où vous pourrez prendre vos repas et vous relaxer à l'abri des intempéries et profiter du soleil ! Un vaste dégagement en ''L'' vous fera découvrir, une cuisine meublée et équipée, un salon / salle à manger, trois grandes chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de douches avec double vasques, un WC séparé puis un placard. L'escalier intérieur vous fera découvrir l'étage où se trouve les combles en grande parti aménagés avec un bureau pouvant être utilisé de coin nuit, une grande pièce équipée de nombreux placard muraux, faisant office de chambre ou salle de jeux ! Puis un grand espace, encore aménageable ! Le terrain a été aménagé en cour, revêtue de pavés avec des jardinières, un arbre d'ombrage et un appentis. Elle est située à l'arrière de la maison à l'abri des regards et au calme. Renseignements techniques : Note énergétique '' E '', le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont établis par une chaudière au fioul à condensation. Les menuiseries sont PVC double vitrage, volets roulants électriques. Carrelages pour l'ensemble de l'habitation, pièces sous combles parquet flottant. La salle de bains-douches faïencée. La véranda terrasse carrelée. La toiture n'est pas d'origine et à récemment été révisée. La maison est raccordée en eau de ville, électricité, téléphone et au tout à l'égout. Il est possible de stationner quatre véhicules à l'extérieur de la propriété et quatre autres à l'intérieur des garages. Ce bien est très agréable et n'attend plus que vous ! Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - ardèche - le cheylard a 300 m à pied du centre-ville. Maison de hameau (60 m² env.) en pierres. Jardin 150 m² env. À 20 m de la maison avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² env. Avec poêle à granulés de 2022.2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains + wc, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. Parking privé. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1970. Réf 4835 prix : 95 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande maison à moins de 5 minutes du Cheylard ! Elle se situe en bordure de canal et le terrain va jusqu'à la rivière en contrebas ! Il se répartie en une première parcelle de 821 m² autour de la maison, fleurie et permettant de créer un beau parc. Une deuxième parcelle attenante de 250 m² permettra de créer un potager, avec la fraicheur du canal. La troisième parcelle de 250 m²toujours attenante et plus pentue donne accès à la rivière ! Cette bâtisse des années 70' recevra toute votre famille dans ses grands volumes, après quelques rafraichissements. Elle se compose d'un grand logement au 1er étage avec une salon de 28 m², une cuisine de 11 m² qui pourra être ouverte sur le salon, deux chambres sur parquet, une salle de bain et un wc. En rez-de-chaussée, on trouve un petit appartement qui pourra être soit rattaché au logement du haut soit indépendant ! Pour un jeune ou pour faire du locatif. Il comprend une grande pièce, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un garage de près de 30 m² complète ce niveau. Pour la partie technique : La toiture a été refaite en 1990. Le chauffage central avec radiateur en fonte se fait grâce à une chaudière de 2016. L'assainissement se fait par station d'épuration privée et une réservation de branchement au tout à l'égout est prévue par les vendeurs en bordure de parcelle. Taxe foncière 895€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863098).

Iad France - Damien Gilles vous propose : Maison à potentiel de 119 m² avec terrain et dépendances – Idéal pour investisseurs ou projet familial Cette propriété est composée de deux logements distincts, offrant de nombreuses opportunités : Description des logements : Logement 1 (1er étage) : Appartement d’environ 40 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce logement dispose également d’un balcon. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage d’origine. Logement 2 (rez-de-chaussée) : Appartement spacieux d’environ 79 m² avec une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, un local buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce logement bénéficie d’une terrasse extérieure. Chauffage au fioul et double vitrage d’origine. Atouts et potentiel : Possibilité de réunir les deux logements pour créer une habitation principale spacieuse. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Des améliorations sont à prévoir pour cette maison, dont l'installation d'une fosse septique Extérieur et équipements : Sous-sol : Trois caves offrant des espaces de rangement et d’installations techniques. Dépendances : Une annexe composée de trois pièces fermées, idéale pour un atelier ou du stockage. Garage non attenant situé en bordure de route. Terrain de 3 510 m² comprenant un espace idéal pour des jardins ou cultures, avec accès à une eau de source. Localisation : Située à seulement quelques minutes du centre-ville du Cheylard et de ses commodités, cette maison est également proche d’un plan d’eau pour la baignade et à proximité de la Dolce Via, un cadre parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Un bien offrant de nombreuses possibilités : Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez à réaliser un projet familial sur mesure, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ardèche - les nonières 10 mn le cheylard / lamastre dans village typique, proche de la dolce via (voie verte). Au calme, maison en pierres avec terrasse. Pièce de vie avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave. Fenêtres récentes en double vitrage pvc. Puits. Tout à l'égout. Parking proche. Hors dpe (moins de 50 m²). Réf 4847 prix : 59 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce bien est situé sur la commune ''Le Chambon'', à 8 km de Dornas et 15 km Le Cheylard. Géographiquement très bien situé, à proximité du plateau Ardéchois, Vals-les-Bains, Aubenas, Lacs et nature. Idéalement proposé pour une maison secondaire, avec possibilité de locations saisonnières ! La maison est mitoyenne sur un coté sans pour cela avoir le moindre vis-à-vis, elle est sur deux niveaux et comporte deux appartements avec des entrées indépendantes par l'extérieur, au rez-de-jardin un premier appartement de Type 2 composé d'une entrée sur une grande cuisine, une chambre et sanitaire. Au premier étage un autre appartement de Type 3 composé d'un grand hall d'entrée, une distribution donnant accès à une grande cuisine, deux belles chambres dont une avec terrasse, un séjour équipé d'une cheminée bois avec insert, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Tout le long de façade d'entrée, se trouve un généreux balcon. En complément, vous trouverez un garage, une grande pièce pouvant être aménagée et rattachée à l'appartement du bas, également deux caves en pierres et des combles. Pour des moments de détente, vous apprécierez son terrain attenant de 720 m² plus ou moins de forme plate, avec une splendide vue sur les montagnes, pour finir une source qui est utilisable toute l'année (pour le moment) ! Renseignements techniques : Il n'y a pas de défaut apparent sur l'ensemble des murs extérieurs, dalles et toiture, la charpente à été refaite intégralement il y a quelques temps et la couverture est correcte. À l'intérieur, toute la déco est à revoir ainsi que les sanitaires à réviser. Le bien est raccordé à une fosse septique qui est a remettre en conformité. Egalement il est raccordé au réseau électrique et eau de ville. L'ensoleillement est plus généreux (Est-Sud-Ouest), Il n'y a pas d'isolation sur l'ensemble du bien. Avis de l'agent : Ce bien convient pour une utilisation secondaire, comme il a deux appartements il pourrait être loué pour les saisons estivales (très recherché dans le secteur). Avec un minimum d'investissement, vous pouvez en faire un bien très agréable, avec une bonne rentabilité locative ! Son emplacement vous fera oublier les tracas de la ville, sa vue, le calme et l'ensoleillement sont ses principaux atouts ! Alors à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - ardèche - le cheylard maison d'habitation ou immeuble à rénover (1 t3,1t2,1 local commercial en rdc) transformable en une seule habitation d'un total de 120 m². Garage, caves et greniers. Fenêtres dv pvc. Murs isolés en partie par lextérieur. Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2900 et 3950. Réf 4760. Prix : 67 000 (honoraires charge vendeur). Copropriété de trois lots principaux. Pas de syndic ni charges. Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ardèche - le cheylard centre. Maison de ville dans quartier calme. Accès sur deux rues. 1) 50 m² sur 2 niveaux. 2) 90 m² sur 3 niveaux. Potentiel de 140 m². À rénover complétement. Possibilité d'atelier, commerce, logements, garage à vélos / motos. Prévoir de gros travaux (non habitable, pas de sanitaires). Hors dpe. (pas de chauffage). Réf 4823. Prix : 59 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - ardèche - le cheylard proche centre ville et dolce via (voie verte) immeuble à rénover potentiel de 160 m² grand garage de 90 m² (total de 250 m²) chauffage central au fuel tout à l'égout prix : 85.000. (honoraires charge vendeur) classe énergie : g classe climat g. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 6370 et 8670. Réf 4770. Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .