Vente immeuble à Le Cheylard (07160)

Idéalement placé, à proximité du centre de le cheylard (07), 5' à pieds du marché et des commerces, ainsi que des ballades le long de la dorne (rivière). Axé plein sud. Cet immeuble rénové (toiture, double vitrage, isolation. ) possède actuellement 4 logements (2 : t2; 2 : t3) loués et pérennes. Possibilité, après quelques modifications de louer un grand duplex supplémentaire (100 m² env.). Pour l'histoire, un grand local (au rez de chaussé) de 114 m² env. Plus coursive et garage (68 m² env.) fut une menuiserie, et une imprimerie. En se projetant sur une si grande surface l'on peut optimiser l'immeuble (pmr, garages. ) et le rapport financier. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Ardèche. Le cheylard. Plein centre. Bel immeuble de rapport comprenant 10 logements actuellement loués un studio, 4 t2,3 t3,2 t4. Parking privé de 10 places. Revenu locatif brut global de 44.000 env. Par an. Classe énergie : e classe climat b montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1500 et 2070. Réf 4766. Prix : 475.000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ardèche. Le cheylard immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m² env. 4 appartement actuellement loués : 2 t3,2 t2 en rdc : vaste local commercial (plateau) de 200 m² env (134 + 69) libre. Au 1er : un bureau de 100 m² en duplex, transformable en appartement. Toiture récente. Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements. Dpe à limmeuble : e classe énergie : e classe climat b montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 4890 et 6660. Réf 4799. Prix : 280 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de charme au coeur de saint-martin-de-valamas plongez dans l'histoire avec cet immeuble datant de 1850. Il offre une surface habitable de 447 m², répartie en plusieurs appartements et un grenier de 162 m². Le sous-sol abrite une cave et un garage. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement. Situé à proximité d'une crèche, plusieurs écoles, un restaurant, un parc et un hôpital. Connexion internet haut débit disponible. Profitez également de deux places de stationnement intérieur et d'un terrain de 367 m². Prix : 215 000 euros - ref : 1235 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13890.00 € et 18870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Immeuble comprenant 3 appartements ! Dont 2 en très bon état. Celui du rez-de-chaussée, à revoir entièrement pourra permettre de faire du déficit foncier. Le changement de la chaudière fuel par un système mieux noté permettra de remonter de façon significative la note du DPE de l'immeuble. 3 loyers possibles : pour les 2 grands appartements avec un extérieur, loyer autour de 600€ / mois + petit appartement autour de 300€ soit 1 500€ / mois. Cet immeuble comprend en rez-de-chaussée un espace de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 3.40m permettant du stockage. Un petit appartement de plein pied, idéal pour une personne âgée, est à rénover entièrement. Il donne directement dans la rue, à quelques dizaine de mettre du Proxi et des soins. Au 1er étage, on trouve un logement de 97 m² composé d'un hall, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce logement donne sur une grande terrasse baignée de lumière car plein Sud ! Au deuxième étage et accessible par l'arrière de façon indépendante, on trouve un troisième appartement de même surface. Le chauffage se fait par radiateur et chaudière au fuel. La toiture est en bon état. Il faudra prévoir de faire un rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 896193.

À 2h15 de lyon, 1h15 de saint etienne et le puy en velay. 20' de fay sur lignon et de saint martin de valamas. Grande bâtisse historique du village de saint clément. Cet ancien couvent de 236 m² s'inclut dans un patrimoine de pierres et de lauzes. Parfaitement entretenu, n'ayant pas de gros œuvre à envisager. Ces volumes sont à rénover. Chauffage fuel à optimiser, huisseries anciennes, tout à l'égout. Idéal pour faire vivre ce beau village accroché à 1100m d'altitude, offrant un panorama exceptionnel sur le mont gerbier-de-jonc, le mont mézenc et les alpes, un nid d'accueil s'insérant dans l'énergie de la commune, de l'école du vent, de nos ballades pédagogiques sur les sentiers géologiques et d'éole. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Visite virtuelle après contact. Je reste à votre service 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Ardèche, lamastre / le cheylard pour investisseurs immeuble de rapport composé de 3 niveaux de +/ - 100 m² vendu en plateaux, a diviser en 5 lots appartements d'environ 50 m²,(un rez de jardin (accès pmr) avec entrée indépendante, et 4 lots de 50 m² -2 par étage-) local chaufferie (chaudière granules récente + ballon thermodynamique),un local commun, entrée indépendante, ascenseur possible + maison d'environ 60 m² en plein pied, habitable, composée d'un séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, jardin devant + parcelle de plus de 500 m² eau de ville + fosse septique beau potentiel locatif (environ 35 000 euros / an), dans le secteur le plus prisé de haute ardèche, avec sa dolce via, au coeur des paysages préservés et des grands espaces naturels, ses nombreuses randonnées et ses multiples baignades. Passage touristique et activités annuelles garanties ! Eric 06 84 28 96 63 eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Fiche id-sit172447 : exclusivité : le chambon sur lignon centre-ville, sur 2520 m² de terrain dont 730 m² constructible : immeuble individuel de rapport actuellement composé : - 4 appartements loués. - 1 appartement libre et à rénover. - 1 local commercial loué à profession libérale (kiné). Montant des loyers perçus en 2024 : 28.288, 91 € hors charges. Quelques travaux à terminer - mentions légales : proposé à la vente à 375000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 264 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 euros - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .