Vente maison à Le Grau-du-Roi (30240)

Magnifique villa 140 m² Terrain 480 m² avec piscine et pool house Spacieux séjour avec un bar 3 chambres à l'étage, salle de bain avec wc 1 studio au rdc avec salle d'eau et wc 2 garages Quartier calme  .

Venez découvrir cette maison de village avec extérieur et garage, proche du centre ville du Grau du roi. Un bien unique sur le secteur, une surface totale de 120 m² avec au rez de chaussé, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. Egalement une belle terrasse de 55 m² ! À l'étage, une superbe pièce de vie qui donne accès à une mezzanine, une cuisine séparée, des WC et de nouveau une charmante terrasse de 34 m². Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et volets électriques, chaudière récemment changée et électricité aux normes. Contactez nous pour une visite et découvrir votre futur bien ! au 06 24 44 60 44 ou 06 43 18 68 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une parenthèse unique avec cette marina d'exception, où l'eau devient votre horizon quotidien. Ce magnifique T3 en toit-terrasse, traversant et exposé plein sud, vous promet un havre de paix sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière tout au long de la journée. Appréciez la sérénité de la mer depuis votre véranda de 14 m² et votre terrasse de 15 m², lieux privilégiés pour vivre chaque instant au rythme des reflets marins. Les amoureux du nautisme seront comblés par l'accès direct au quai entièrement rénové en aluminium, ainsi que par l'appontement privé de 3 x 14 m, rare privilège dans la région. Avec son ravalement récent, sa rénovation intégrale de 2012, sa place de parking privative et son coffre à voile équipé en eau et électricité, cette marina offre un cadre de vie favorisé. Au plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de ville T3 rénovée à 1 minute de la plage. Située au cOEur du Grau-du-Roi, charmante station balnéaire réputée pour son authenticité, son port de pêche animé et ses vastes plages de sable fin, cette maison de ville T3 de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la vie à pied. À seulement 1 minute à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d’un emplacement rare, entre tranquillité et animation. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison soignée et parfaitement entretenue se compose : •Au rez-de-chaussée : un garage privatif de 16,65 m², idéal pour stationner en centre-ville ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. •À l’étage : une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec espace repas. •Côté nuit : deux belles chambres de 12,85 m² et 11,65 m² avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine de 5,25 m² avec WC, ainsi que des toilettes séparés. L’ensemble des pièces s’ouvre sur un balcon filant, offrant une belle luminosité naturelle. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, rénovation complète en 2016 - aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer ou un pied-à-terre pour vos séjours balnéaires, ce T3 allie emplacement privilégié, fonctionnalité et confort. Le Grau-du-Roi, véritable perle de la Camargue, séduit par son ambiance chaleureuse, son marché traditionnel, ses activités nautiques et sa douceur de vivre toute l’année. Une opportunité rare à saisir, au cOEur d’un des emplacements les plus prisés du Grau-du-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, cette maison de vacances profite d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la plage, du Seaquarium et de toutes commodités facilement accessibles. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, facilitent les déplacements. La résidence est entièrement sécurisée et la maison dispose d'une place de parking privative. Agrémentée d'un charmant patio et dotée d'une surface habitable d'environ 33 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau et une chambre. Une mezzanine aménagée en coin nuit ajoute un espace supplémentaire. L'environnement calme de cette maison offre un cadre agréable proche de la mer, idéal pour des séjours estivaux paisibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 06 16 72 51 73, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804585727.

Attention, ne pas manquer cette maison de village au coeur du Grau du roi, proche du port et de la gare. Elle se démarque car elle dispose d'un grand garage et de beaux espaces extérieurs. Ce bien est à renover mais ne sera sans aucun doute une maison unique par la suite. Elle se compose en rez de chaussé, d'un garage, de 3 pièces à aménager, des sanitaires ensuite nous arrivons sur un charmant patio avec de nouveau d'une pièce pour installer un atelier par exemple. Ensuite à l'étage, nous arrivons sur une superbe terrasse baignée de soleil, d'une loggia puis une seconde habitaion de 80 m² avec 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un beau séjour. Un étage supplémentaire peut être envisagé ! Ce bien est rare sur le secteur, contactez- nous au 06 43 18 68 03 ou 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir, belle opportunité, villa en R + 1 d'environ 96 m² habitables sans vis à vis sur un terrain de 455 m² située dans un quartier recherché du GRAU DU ROI. Maison de bon standing, très lumineuse, se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² et jardin, une suite parentale avec placard et salle d'eau, garage. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain et WC. Double vitrage, volet roulant, terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 91 m² avec Jardin au Grau-du-Roi Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté, située au Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature et des commodités locales. Construite en 2008 cette maison en R + 1 saura vous séduire par son agencement optimisé et chaleureux. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, sur cuisine ouverte et terrasse avec jardin piscinable à l'arrière. Le RDC dessert aussi une belle suite parentale. En R + 1 l'escalier dessert 2 autres chambres et une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Très bien entretenue, elle est en bon état général, offrant la possibilité d'emménager sans travaux ! Avec ses expositions au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et relaxant. À l'extérieur, la terrasse ainsi que jardin piscinable de 455 m² vous offrent les espaces indispensables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Tout à l'égout, fibre. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Le Grau-du-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LAFORET vous propose cette charmante villa dans une impasse à proximité immédiate du Port. Dans un secteur calme, cette villa vous propose un séjour spacieux et lumineux de plus de 50 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale en rez de chaussée et une loggia. À l'étage 2 suites parentale et un bureau. Pour compléter le bien, un double garage de 45 m². Extérieur entièrement aménagé avec terrasses en bois, coin barbecue et une loggia avec Jacuzzi. Autoconsommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Calme et à l'abri des regards. À proximité des commerces et du Port.

Un style de vie privilégié vous attend avec cette maison dont le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-cuisine climatisé, prolongé par un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les repas en plein air. À l'étage, deux chambres climatisées avec placards intégrés offrent un espace de repos agréable, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative de 7 m² pour savourer la douceur des soirées. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. Le garage attenant, avec son espace buanderie, et un parking privé, sont des atouts indéniables pour un quotidien facilité. À Port Camargue dans une impasse, commerces proches (à côté de l'épicerie U / Utile, journaux. ). Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Le Grau-du-Roi * Charme et élégance au cOEur du village - Maison de village récente avec garage Cette magnifique maison est une perle rare offrant un cadre de vie enchanteur au cOEur du Grau-du-Roi. Construite en 2012, cette charmante demeure d'une surface totale de 120 m² a tout pour vous séduire. Son style élégant et sa finition soignée en font un lieu où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un toilette séparé et un accès direct à un extérieur couvert par une pergola bioclimatique où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude ainsi qu'un garage. À l'étage, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Vous y trouverez également un dressing, une petite terrasse, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un un second WC pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et la fibre optique. L'environnement paisible et le charme authentique du village ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Avec sa combinaison parfaite de modernité et de charme villageois, cette maison de village au Grau-du-Roi saura vous séduire. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 165 m² composée d'un appartement P4 + un local commercial. Appartement d'environ 110 m² au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Murs commerciaux rez-de-chaussée tous commerces. Combles aménageables, 3 chambres, 2 toilettes séparées, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, patio couvert, cuisine indépendante. Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 150 m de la plage et 300 m de la gare.  .

Maison P3 en angle d'environ 67 m² avec vue sur le port et les remparts. 2 salles d'eau, 2 toilettes, chambre d'environ 16 m² avec placard, cuisine séparée, coin bureau. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 100 m de la gare et des remparts.  .

Exceptionnel ! Ce bien est une pépite ! Situé dans un secteur calme, sur la rive gauche, accès facile, proche de la plage, du centre ville du grau du roi. Ce bien a un énorme potentiel ! Il peut intéresser de nombreux profils, investisseurs, residence familiale, petite activité locative. Je m'explique, actuellement le bien est divisé en 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 550 m². La première de 135 m² dispose d'une bel espace extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain en travertin superbe, 2 WC. Quand à la pièce de vie, extrêmement lumineuse gràce aux 3 baies vitrées qui donne sur la partie extérieure et une belle cuisine ouverte moderne. De plus, poêle à bois, toutes les pièces sont climatisées, absolument aucun travaux à prévoir ! Ensuite la seconde habitation, représente 70 m² avec une belle pièce de vie également, une cuisine ouverte, une 1ère chambre. Et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose également d'un charmant extérieur qui peut facilment être indépendant. Ne pas tarder car cette maison est parfaite pour vous !

RARE sur le secteur de Port Camargue, villa de 77 m² en excellent état ! La visite demarre par une entrée, puis une belle pièce de vie de avec cuisine équipée, au rez de chaussé également une salle d'eau, une buanderie et des WC. L'extérieur quant à lui a récemment été embelli avec une belle terrasse carrelée, un espace de verdure pouvant accueillir une piscine et un petit cabanon. À l'étage, 3 chambres respectivement de 12,11 et 7 m². Ne pas mettre uniquement dans vos favoris. appelez dès maintenant au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Énorme potentiel a exploiter, 4 studios en locatif. Maison située au coeur de la ville, emplacement idéal. Nous consulter pour plus d'infos.

Dans résidence sécurisée, villa de 85 m², sur une parcelle de 332 m². Située sur la rive Gauche, proche de la plage et des commerces, elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé un séjour avec cuisine de 36 m², 1 chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au 1er, 2 chambres puis une salle de bain et WC séparés. De plus un charmant jardin sans aucun vis à vis et orienté au SUD, plusieurs emplacements de stationnement et un garage. Produit rare sur le secteur du Grau du roi, à ne pas manquer !

Marina P4 individuelle avec vue latérale sur la mer, plein sud. Parking privé, appontement 3x9 m, vendu meublé.  2 terrasses + patio, 3 chambres dont 1 de plain-pied, 2 toilettes séparées. Salle d'eau avec douche italienne, cuisine d'angle équipée. Coffre à voiles, double vitrage, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Secteur Plage Sud, dans une copropriété, à environ 100 m de la plage et 150 m des commerces.  .

EN EXCLUSIVITE ! Située à Le Grau-du-Roi (30240), cette maison spacieuse jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé du Boucanet en deuxième ligne, à deux pas des plages de sable fin. Bénéficiant d'une rare superficie de terrain de 719 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les commerces, restaurants et activités de loisirs sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Cette maison de 159 m², construite en 1975, se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour et un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau offrent un espace intime supplémentaire. Un grand garage, la possibilité d'installer une piscine, un forage et la proximité des plages font de ce bien une opportunité rare dans ce quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 723 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992.

Mazet de plain-pied au calme plein sud sans vis-à-vis. Parcelle d'environ 571 m², hangar, abri jardin, terrasse, puits, cheminée. Secteur Espiguette, à environ 500 m du lac.

Le grau du roi vue mer / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville t3 + t2 'indépendant' de 105 m² estimée. Elle se compose au rdc d'un appartement t2 de 30 m², d'une buanderie de 16.25 m² et d'un garage de 22 m². À l' étage vous découvrirez un appartement t3 de 75 m² composé d'une grande pièce de vie de 38.88 m²avec cuisine équipée, 2 chambres de 15.22 et 10.14 m², une salle de d'eau et un wc. Chauffage central gaz de ville + clim. Forte demande locative. Emplacement unique, vue mer. Expo sud ouest. Coté extérieur terrain 244 m² avec piscine hors sol en bois. À voir ! Réf fa 3623 tarif : 640 000eur soit 620 000eur net vendeur + 20 000eur ttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Grau du roi, secteur Port Camargue, villa non mitoyenne de 5 pièces sur terrain clos. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, véranda, cuisine, et une suite parentale. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Ses atouts : Clefs en main, sans vis à vis, calme et lumineuse. Piscinable. 2 stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.37%.

Marina individuelle P3 au calme plein sud avec garage attenant. Parking privé, bon état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse de 30 m² + patio 10 m² + balcon. Toilette séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée + cuisine d'été. Climatisation réversible, double vitrage, catway. Secteur Plage Sud, dans une copropriété.

Agréable villa P5 sur parcelle en angle d'environ 500 m² piscinable avec double accès. Fonctionnelle, au calme, garage traversant d'environ 25 m², parkings dans la cour. 4 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine indépendante. Secteur Le Boucanet, proche plage et commerces.

Fiche id-sit164210 : a port camargue à deux pas du lac salonique et proche toutes commodités, charmante maison mitoyenne de type p3 en duplex de 49 m² avec terrasse de 21 m². Elle est composée au rez de chaussé d'un agréable séjour climatisé donnant sur terrasse exposée s-o, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage vous retrouverez deux chambres climatisées, avec placard de rangement dont une donnant sur terrasse de 7 m², une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant équipé d'un coin buanderie et d'un wc. Enfin un parking privatif complète le lot, à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (dont 3.1% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - classe-energie c : 147 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 260 euros / an (soit 22 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .