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Maisons et villas à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

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Vente maison à Le Grau-du-Roi (30240)

28 annonces

exclusivité
429 900 €

Maison 3 pièces 89 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de ville T3 rénovée à 1 minute de la plage. Située au cOEur du Grau-du-Roi, charmante station balnéaire réputée pour son authenticité, son port de pêche animé et ses vastes plages de sable fin, cette maison de ville T3 de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la vie à pied. À seulement 1 minute à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d’un emplacement rare, entre tranquillité et animation. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison soignée et parfaitement entretenue se compose : •Au rez-de-chaussée : un garage privatif de 16,65 m², idéal pour stationner en centre-ville ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. •À l’étage : une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec espace repas. •Côté nuit : deux belles chambres de 12,85 m² et 11,65 m² avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine de 5,25 m² avec WC, ainsi que des toilettes séparés. L’ensemble des pièces s’ouvre sur un balcon filant, offrant une belle luminosité naturelle. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, rénovation complète en 2016 - aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer ou un pied-à-terre pour vos séjours balnéaires, ce T3 allie emplacement privilégié, fonctionnalité et confort. Le Grau-du-Roi, véritable perle de la Camargue, séduit par son ambiance chaleureuse, son marché traditionnel, ses activités nautiques et sa douceur de vivre toute l’année. Une opportunité rare à saisir, au cOEur d’un des emplacements les plus prisés du Grau-du-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
242 000 €

Maison 3 pièces 33 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Située dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, cette maison de vacances profite d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la plage, du Seaquarium et de toutes commodités facilement accessibles. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, facilitent les déplacements. La résidence est entièrement sécurisée et la maison dispose d'une place de parking privative. Agrémentée d'un charmant patio et dotée d'une surface habitable d'environ 33 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau et une chambre. Une mezzanine aménagée en coin nuit ajoute un espace supplémentaire. L'environnement calme de cette maison offre un cadre agréable proche de la mer, idéal pour des séjours estivaux paisibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 06 16 72 51 73, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804585727.

Prix en baisse
425 000 € -2 %

Maison 3 pièces 55 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Une parenthèse unique avec cette marina d'exception, où l'eau devient votre horizon quotidien. Ce magnifique T3 en toit-terrasse, traversant et exposé plein sud, vous promet un havre de paix sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière tout au long de la journée. Appréciez la sérénité de la mer depuis votre véranda de 14 m² et votre terrasse de 15 m², lieux privilégiés pour vivre chaque instant au rythme des reflets marins. Les amoureux du nautisme seront comblés par l'accès direct au quai entièrement rénové en aluminium, ainsi que par l'appontement privé de 3 x 14 m, rare privilège dans la région. Avec son ravalement récent, sa rénovation intégrale de 2012, sa place de parking privative et son coffre à voile équipé en eau et électricité, cette marina offre un cadre de vie favorisé. Au plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

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460 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 91 m² avec Jardin au Grau-du-Roi Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté, située au Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature et des commodités locales. Construite en 2008 cette maison en R + 1 saura vous séduire par son agencement optimisé et chaleureux. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, sur cuisine ouverte et terrasse avec jardin piscinable à l'arrière. Le RDC dessert aussi une belle suite parentale. En R + 1 l'escalier dessert 2 autres chambres et une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Très bien entretenue, elle est en bon état général, offrant la possibilité d'emménager sans travaux ! Avec ses expositions au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et relaxant. À l'extérieur, la terrasse ainsi que jardin piscinable de 455 m² vous offrent les espaces indispensables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Tout à l'égout, fibre. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Le Grau-du-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

630 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Le Grau-du-Roi * Charme et élégance au cOEur du village - Maison de village récente avec garage Cette magnifique maison est une perle rare offrant un cadre de vie enchanteur au cOEur du Grau-du-Roi. Construite en 2012, cette charmante demeure d'une surface totale de 120 m² a tout pour vous séduire. Son style élégant et sa finition soignée en font un lieu où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un toilette séparé et un accès direct à un extérieur couvert par une pergola bioclimatique où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude ainsi qu'un garage. À l'étage, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Vous y trouverez également un dressing, une petite terrasse, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un un second WC pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et la fibre optique. L'environnement paisible et le charme authentique du village ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Avec sa combinaison parfaite de modernité et de charme villageois, cette maison de village au Grau-du-Roi saura vous séduire. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

640 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Le grau du roi vue mer / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville t3 + t2 'indépendant' de 105 m² estimée. Elle se compose au rdc d'un appartement t2 de 30 m², d'une buanderie de 16.25 m² et d'un garage de 22 m². À l' étage vous découvrirez un appartement t3 de 75 m² composé d'une grande pièce de vie de 38.88 m²avec cuisine équipée, 2 chambres de 15.22 et 10.14 m², une salle de d'eau et un wc. Chauffage central gaz de ville + clim. Forte demande locative. Emplacement unique, vue mer. Expo sud ouest. Coté extérieur terrain 244 m² avec piscine hors sol en bois. À voir ! Réf fa 3623 tarif : 640 000eur soit 620 000eur net vendeur + 20 000eur ttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Prix en baisse
499 000 € -4 %

Maison 4 pièces 137 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche id-sit148741 : bien exceptionnel - coeur du centre ville - à 60 mètres de la plage. Une maison en r + 2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38 m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux p2 d'environ 71.9 m² dont sa loggia de 12 m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type p2 d'environ 65 m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52 m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9 m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (dont 3.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - classe-energie c : 145 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .