Vente maison Les Sables-d'Olonne (85)

En exclusivité caroline dhellemmes, capifrance. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé a, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 898808.

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260 m², classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H / 24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 898813.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 chambres, idéalement située dans le quartier Ylium aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate du centre Leclerc. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec parquet clair, dont certaines avec vue sur le jardin. Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur. Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois et d'un grand miroir. Extérieur soigné : jardin clôturé avec pelouse, idéal pour une famille, et une façade contemporaine mêlant pierre et enduit blanc, surmontée d'une toiture en tuiles traditionnelles. Garage intégré pour plus de commodité. Frais de notaire réduits, une opportunité à saisir ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités et des commerces. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Si vous souhaitez ajouter des informations supplémentaires comme le prix, la superficie, ou d'autres détails spécifiques, n'hésitez pas à me le préciser !

Véritable fenêtre ouverte sur l'océan pour cette maison de 137 m² répartie sur deux niveaux, en copropriété sécurisée. Elle se compose d'un bureau, entrée, wc, cuisine équipée aménagée et pièce de vie avec cheminée, ouvertes sur véranda face mer. À l'étage dégagement avec rangement, salle d'eau, wc, quatre chambres dont deux donnant sur une loggia avec une vue sur mer à couper le souffle ! Une terrasse bois vous invite à partager des moments conviviaux face à l'océan. Un accés direct à la mer et un garage avec salle d'eau pour les remontées de plage, viennent compléter ce bien exceptionnel. Charges de copropriété annuelles : 700€, pas de procédure en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 700.00 euros.

Dans le centre historique d'Olonne sur mer en pleine transformation venez découvrir avec l'agence Orpi cette demeure historique avec jardin, 2 terrasses et double garage. vous disposerez d'un volume de 260 m² habitable parfaitement distribué idéale pour en faire sa demeure principale, elle peut être aussi parfaite pour y concevoir une maison d'hôte, coup de coeur assuré pour les amoureux des veilles pierres. N'hésitez pas à venir la visiter et laisser le charme agir. Référence agence : 2932.

À VENDRE – Maison coup de cœur aux Sables d'Olonne Découvrez cette jolie maison des années 30 entièrement rénovée avec gout et authenticité, idéalement située à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants… Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Cette maison offre : Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal Une cour extérieure exposée plein sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ensoleillés Un garage, un atout rare en plein centre Une rénovation soignée avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière (Airbnb). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Un véritable coup de cœur vous attend ! Référence agence : 3299.

Silvina Andrade vous propose située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, des commerces, et des restaurants offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les Sables-d'Olonne est réputée pour son ambiance balnéaire authentique et sa douceur de vivre, faisant de ce lieu un choix de résidence privilégié. La propriété s'étend sur un terrain de 434 m², offrant une place de parking et un grand potentiel pour aménager un jardin selon vos envies. La maison de 65 m² se compose de deux chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un garage. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre un espace fonctionnel et confortable pour y vivre. Possibilité d'agrandissement. L'intérieur de la maison se distingue par ses espaces bien agencés, offrant un salon chaleureux, une cuisine moderne, deux chambres accueillantes, une salle d'eau pratique, et un garage pour un stationnement sécurisé. Avec ses 3 pièces et ses caractéristiques fonctionnelles, cette maison à été partiellement rénover à l'intérieur, l'extérieur reste à aménager à votre goût, une opportunité intéressante pour créer un cocon familial personnalisé dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Cette jolie maison entièrement rénovée en 2017 offre sur un plateau de plain-pied : deux belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon donnant sur la terrasse et le jardin.  La parcelle arborée dispose également d'un garage non attenant. Possibilité de stationner deux autres véhicules ou un camping car.  N'hésitez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Silvina Andrade vous présente dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85340), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces locaux. Son jardin de 501 m² offre deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute commodité. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son garage attenant, sa cave spacieuse, sa véranda baignée de lumière naturelle, ainsi que ses cabanons extérieurs offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos effets personnels. À l'intérieur, chaque détail est soigneusement pensé pour votre confort. Vous y trouverez une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec chambre sous pente complète l'espace intérieur de cette maison pleine de potentiel. Datant de 1983, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 640 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 640 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Silvina Andrade vous propose dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette maison bénéficie d'un environnement côtier recherché, offrant un accès facile à la mer. Proche des transports en commun tels que les bus, cette localisation est idéale pour profiter des plaisirs balnéaires tout en restant connecté au reste de la ville. De plus, la maison est orientée au sud, garantissant une luminosité agréable et une terrasse extérieure pour profiter du climat ensoleillé. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clôturé offrant intimité et sécurité, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison se distingue par ses 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Le parquet en chêne et les menuiseries en aluminium. À l'étage, on trouve 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et toilettes séparées. Année de construction récente en 2024, cette maison climatisée offre un confort moderne pour une qualité de vie optimale. Frais de notaire réduit. Cuisine en supplément, (potos à titre indicatif Jaune citron) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située dans la prisée commune des Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie recherché. Proche des plages, des services et des commerces, ses environs sauront satisfaire les besoins de toute la famille. De plus, la présence d'une piscine et d'un jacuzzi sur le magnifique terrain paysagé ajoute une touche de bien-être à cet environnement agréable. Cette spacieuse maison de 221 m², comprenant 5 chambres avec chacune sa salle de bains ou eau et son entrée indépendante, offre un espace de vie généreux et confortable. Avec un salon et un séjour de 60 m² environ, une cuisine dinatoire, un bureau, et un garage de 42 m², les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir fonctionnalité et tranquillité. Le terrain de 1677 m² comprend une piscine de 10mx4m, un préau avec jacuzzi 6 / 8 places, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, ajoutant des équipements de qualité à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

OLONNE SUR MER en exclusivité maison de plain-pied comprenant : entrée, salon / séjour avec cheminée à granules, 3 chambres, salle d'eau wc séparé, annexe avec cuisine, 2 chambres, douche et wc, garage, dépendances sur un beau terrain de 1250 m², A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2580.

Vous rêvez de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ? Cette maison de 4 chambres pleine de potentiel, située dans un secteur recherché, n'attend que vous. Avec son joli jardin clos, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Emplacement proche de la gare, des commerces et commodités. Qualité de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Située sur la commune d'olonne sur mer, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud. À l'étage, une chambre avec dressing, wc et salle d'eau. Côté confort : isolation entièrement refaite, fenêtres à double vitrage, secteur très calme. Proximité immédiate des commerces ainsi que de la plage et de la forêt. 180,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - stéphane petiteaux - agent commercial - ei - rsac la roche sur yon 515003929.

Proche des commerces et de toutes commodités, cette maison se situe à quelques minutes du port de plaisance et de la gare. Elle offre en RDC d'une belle pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte et cellier. En plus deux chambres, salle d'eau et WC. L'étage, spacieux, s'articule autour d'une pièce commune de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.  Le garage attenant s'ouvre sur le jardin.  Elle offre le confort et les prestations d'une maison récente. Venez la voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette belle maison de type T3, située dans un secteur recherché, à 10 min de la grande plage et à 5 minutes du marché Arago. Ce bien de 87 m² vous séduira par son ambiance loft moderne et ses prestations de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, offrant ainsi une intimité parfaite pour ses habitants. L'espace de vie, lumineux et ouvert, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace. De plus, un espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare qui allie confort, style et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Les sables d'olonne, secteur recherché des grands riaux. Proche des commerces. Maison entièrement rénovée avec prestation haut de gamme. Pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine e&a, salle d'eau avec douche italienne, 2wc, 3chambres, garage. Bonne exposition.

Malika pulcina vous propose cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 87 m² habitables sur un terrain clos de 318 m². Située dans un quartier recherché des sables-d'olonne, à proximité des commerces, des écoles et à environ 2 km de la plage, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. ? La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et un espace bureau complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une terrasse, un abri de jardin et un espace permettant le stationnement d'un camping-car. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. ? Ne manquez pas cette opportunité rare aux sables-d'olonne. Contactez dès maintenant malika pulcina au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Idéalement située dans le quartier prisé de la chaume, cette maison allie confort et emplacement de choix. Ses atouts : - Emplacement recherché : à proximité des commerces, du port et des plages. - espace de vie lumineux : un grand salon accueillant pour vos moments en famille - Cuisine Récente et moderne - Chambre parentale au RDC : Avec salle d'eau privative pour plus de confort - A l'étage : deux belles chambres et une salle de bain idéale pour les enfants ou les invités. Contactez nous des maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement placée à moins de 1 km de la plage et des commerces (Marché Arago), cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie avec cheminée et deux grandes chambres sur jardin (dont une avec un point d'eau et des baies ouvrant sur le jardin). Une grande cuisine et un cellier complètent le plateau de plain-pied accompagné d'un garage attenant.  Le jardin exposé plein sud est arboré et dispose d'une double dépendance pour stocker ou aménager un espace de vie supplémentaire.  Cette maison est séduisante. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

- exclusivite iti - les hauts du lac, dans une rue calme, proche mer et commerces, maison confortable de plain-pied de 85 m² plus véranda. Elle est lumineuse, fonctionnelle, 3 chambres, salle d'eau, aucune place perdue. Garage et abri voiture. Pas de mitoyenneté, possibilité d'extension.

Seulement à l'office bras immobilier les sables d'olonne idéalement située proche du centre-ville, charmante maison de plain-pied de 2 chambres, un salon séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulant. Une cour ensoleillée et un garage parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

André, Balaresque vous présente Située juste derrière le centre Leclerc des Sables d'Olonne, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, allie modernité, confort et praticité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 289 m², entièrement clos (travaux en cours), elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Deux chambres lumineuses, avec espace de rangement. - Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en hiver. - Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable. -Salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. -Un puits sur le terrain, un atout écologique pour l'arrosage et d'autres usages. Extérieur : Le terrain de 289 m², une fois clôturé, offrira un espace sécurisé et agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Les points forts : ? Maison neuve avec garanties constructeur en vigueur. ? Système de chauffage performant et économique grâce au poêle à granulés. ? Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. -Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Exclusivité ! Unique aux Sables d'Olonne, cette propriété d'exception est surprenante par ses volumes et la configuration des lieux. Ancienne et de caractère datant du 17ème siècle, ce bien d'environ 500 m² habitables est distribué sur trois niveaux, desservi par un ascenseur central. De très nombreux espaces de vie, des bureaux, une cuisine et une arrière cuisine, six chambres, quatre salles d'eau. Un lieu unique agrémenté d'un spa et d'un patio avec bassin à l'abri des regards. Attenant à la propriété, ancienne chapelle entièrement rénovée et un local commercial actuellement loué 744€ / mois Bâtisse d'exception unique au coeur des Sables ! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).