Vente maison à Libourne (33500)

À 2 pas des commodités et de la gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce lumineux plain pied ou plane un air de vacances. Un séjour salon s'ouvrant sur sa terrasse abritée, sa cuisine équipée et ses 4 chambres, le tout sur sa parcelle de jardin de 900 m² vous reservent de bons moments en famille et entre amis.

Proche du centre ville, venez visiter cette superbe maison de type arcachonnaise édifiée en 1932. Vous y découvrirez une belle rénovation ayant conservée les éléments anciens d'origine (parquet, pierre. ) Un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles d'eau. Le tout avec un beau de terrain de plus de 450 m² avce un garage indépendant. Les +: - La maison non mitoyenne - La Pompe à chaleur Air / Air gainable - La rénovation de qualité Un véritabe coup de coeur ! 1.

Située à seulement 10 minutes au nord de Libourne, cette maison traditionnelle vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré d'environ 1 700 m². À visiter sans tarder ! 1.

Iad france - julien colas vous propose : libourne, résidence 'les jardins d'ausone'. Charmante maison à étage comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, 2 wc, jardinet. Travaux de décoration à prévoir. À voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette villa de plain-pied, dans la campagne libournaise, secteur prisé de condat. Vous souhaitez le charme de la pierre et le confort contemporain, cette pépite est pour vous. Complètement à l'abri de tout vis-à-vis. Vous vivrez cachés. Le terrain est incroyablement grand, il s'étend sur plus de 1.800 m². Parcelle close, avec abri voitures, double. Plus de 100 m² de pièces de vie tournées vers la piscine et sa terrasse, invitant aux moments de détente. Ambiance vacances au quotidien. Cuisine de standing. 5 chambres. Un gîte vous permettra de recevoir la famille sans contraintes. Etat impeccable et prestations haut de gamme. Ne tardez pas à visiter. Dpe c-144 ges c-22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.400 euros et 3.310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours à votre disposition pour organiser une visite. Appelez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402.644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Située sur Libourne, venez découvrir cette maison en pierre de type girondine de 220 m² habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité tout en gardant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Ses cinq chambres, son espace de vie spacieux et lumineux donnant sur son jardin avec piscine, vous séduiront. Dépendance non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Située sur la commune des Artigues de Lussac à seulement 15 min de Libourne. Coup de cOEur pour cette propriété en pierre de taille, entièrement rénovée. Cette maison mitoyenne séduit par ses caractéristiques uniques et son aménagement soigné. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une cheminée, une buanderie, un cellier, un garage atelier, un wc. À l'étage, trois chambres avec des rangements intégrés, une mezzanine adaptable en chambre supplémentaire, une salle d'eau équipée de doubles vasques, un wc, et un dressing qui complète l'espace nuit. Elle bénéficie de systèmes de climatisation réversibles. À l'extérieur, une terrasse couverte, un espace barbecue et un cabanon ajoutent une touche de convivialité à ce bien, sur un terrain d'environ 413 m². Idéalement située à seulement 2 kilomètres des commerces et commodités locales, à 15 minutes de Saint-Émilion, à 5 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Pouchet vous propose : Maison en Pierre Girondine Située dans un village accueillant à proximité de Saint-Émilion et à 10 minutes de Libourne. Cette superbe maison en pierre girondine, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Avec ses 182 m² de surface habitable sur un terrain de 2221 m², cette propriété allie charme, modernité et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. L’espace de vie s’étend également sur une suite parentale avec sa propre salle d’eau, son dressing et ses toilettes privés, offrant une intimité et un confort exceptionnels. À l’étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes séparées, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance de 11 m² attenante à la maison, qui peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire. Le terrain accueille également un bâtiment annexe, d’une pièce de 14 m² et d’une autre de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : sauna ou hammam, studio indépendant ou autre ! Cette maison dispose également d’un grand garage sur un étage et d'un autre terrain en face de la propriété de 1173 m² en plus. L’emplacement de la propriété est un véritable atout, avec des arrêts de bus juste en face de la maison, facilitant l’accès aux transports scolaires et autres services. Le village est calme et convivial, tout en étant proche des attraits touristiques et des commerces de Saint-Émilion. Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une qualité de vie incomparable. Un bien rare à ne pas manquer !

Dans un secteur calme, venez visiter cette maison duplex d'environ 64 m² comprenant une entrée avec grand séjour, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec une salle de bains et un second wc. Un jardin avec sa terrasse viennent compléter le bien. Le plus : 2 places de stationnement. À visiter sans tarder ! 1.

Dans un secteur calme, venez visiter cette jolie maison de plain pied d'environ 80 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une grande véranda donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et un jardin cosy sans vis-à-vis viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

Idéalement située à l'angle de la rue Fourcaud et de l'avenue Georges Clemenceau, cette maison de ville à deux étages offre un cadre de vie pratique et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles (lycée Max Linder 300m), des transports et de la gare SNCF (10 mn à pied). Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés en terrasse tropézienne, ajoutant un véritable atout à ce bien. Cette maison, située en plein cœur de Libourne, séduira les familles comme les investisseurs en quête d'un emplacement privilégié pour de la co-location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 581928 ).

Iad france - franck daniel de roland vous propose : exclusivité. Maison de plain pied dans quartier recherché. Proximité commerces et grande surface. Au fond d'une impasse, tranquillité assurée, venez découvrir cette jolie maison de quartier. Entrée, grand séjour-salon donnant sur terrasse arrière, cuisine aménagée, pièce de vie avec mezzanine pouvant être aménagée en chambre et bureau, cellier, deux chambres, espace véranda, salle d'eau, wc. Jardin avec grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi en toute intimité, cabanons. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence calme, proche de toutes commodités, cette maison dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain et de 2 wc. Un garage attenant est un plus.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : libourne centre-ville, hôtel particulier de 21 pièces au coeur de la ville, bel hôtel particulier aux volumes généreux et au charme de l'ancien. L'architecture est élégante, les salons et salle-à-manger sont bien équilibrés, la cuisine est équipée et fonctionnelle, les plafonds sont hauts, les sols et boiseries d'origine. Dans les étages, 7 chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis ou d'y envisager un projet professionnel. Dans le jardin, une dépendance en pierre a été aménagée en un appartement de 115 m². Des travaux importants y ont été faits récemment. La surface exceptionnelle, les prestations cossues et recherchées, le jardin de ville spacieux et abrité permettent d'y créer un espace de vie familial et / ou professionnel de grande qualité. La maison est au coeur de la ville, les écoles, collèges et lycée sont tout près. La gare et le centre de la sécurité civile sont à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome verardo vous propose : magnifique maison bourgeoise - a proximité de la bastide de libourne a découvrir sans tarder, maison de caractère entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur les différentes pièces de vie. Une grande cuisine lumineuse donnant sur un bel espace de vie et un salon indépendant. Vous trouverez une cave intégrale en sous-sol et les niveaux supérieurs abritant 5 chambres pour 3 point d'eau. Le tout avec un jardin accompagné d'une piscine et d'un garage non attenant à proximité immédiate. Cette résidence unique allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de Libourne (33500) proche d'intermarché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêts locaux. Nichée sur un terrain de 548 m², elle offre une atmosphère paisible et résidentielle, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, cette maison de 133 m² de plain-pied se compose d'une véranda accueillante, d'une cuisine fermée fonctionnelle, d'un salon salle à manger lumineux, de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, d'un cellier pratique, d'une 1 salle de bain, et d'un WC. Offrant un agencement agréable et une distribution judicieuse des espaces, cette maison saura combler les besoins et les envies d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder SAFTI ça le fait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une vie confortable et conviviale. Vous serez séduit par sa belle cuisine équipée, son salon baigné de lumière, sa salle d'eau principale rénovée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau moderne. Implantée sur une parcelle clôturée de 600 m², elle offre également un grand garage de plus de 20 m². Située à seulement 15 minutes de Libourne Nord, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! 1.

Charmante maison de 2015 de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Profitez d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un bow window offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout, baignée de lumière naturelle. Un bureau dédié au télétravail complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées de 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente, et un grand garage de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 580612 ).

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à grand potentiel sur Libourne, proche commodités, écoles et commerces dans un secteur recherché. Elle est composée d'un séjour spacieux, 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de jeux, une véranda, une salle de bains, une salle d'eau, un garage et un jardin clos complétent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : maison familiale à condat, libourne située dans le quartier prisé de condat à libourne, cette charmante maison allie espace, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse pour vous accueillir. Un salon spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Une vaste salle à manger pour recevoir en toute convivialité. Un cellier pratique pour vos rangements. Des toilettes indépendantes pour votre confort. À l'étage : trois chambres confortables, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau moderne et bien agencée. Extérieurs : profitez d'un espace extérieur agréable comprenant une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants, ainsi qu'un stationnement privatif pour votre véhicule. Cette maison est un véritable havre de paix, située à proximité des commodités et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 336 000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 320 000 euros dpe : classe b -ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740 euros et 1060 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400694pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

À vendre : charmante maison de 106 m² située à libourne, exposée est-ouest. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve à proximité de toutes commodités. Vous serez à seulement 1 km de la gare et à 5 minutes des écoles, dont l'école primaire myriam herrera et le lycée professionnel henri brulle. Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 1 minute. Prix : 165 000 €. Référence : 5809. Contactez l'agence guy hoquet libourne pour plus d'informations. Ralf kahla (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00006 - libourne.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : fronsac - 5mn libourne - 221 m² habitables c'est une maison où on se sent bien, une maison facile à vivre, l'été près de la piscine, l'hiver lové au salon devant la cheminée. Elle a le caractère de nos belles maisons anciennes où la pierre est partout, et le confort de nos maisons joliment rénovées. Dès l'entrée le ton est donné : les volumes sont là, le cachet et le charme aussi. L'entrée au centre de la maison dessert les pièces de vie : une vaste cuisine dînatoire toute équipée couleur miel, et deux salons différents, cosy et aux volumes généreux. Trois jolies chambres spacieuses, deux pièces d'eau récentes, une 4ème chambre supplémentaire possible et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur tout est prévu pour que la vie soit facile. La terrasse bois entoure la piscine chauffée, une pergola en fer forgé protège du soleil, un porche couvert sert de rangement et d'abri voiture. On aime : - le village tranquille et dynamique, - la proximité immédiate de libourne et de sa gare, - le caractère et le cachet de la maison, - sa rénovation récente et sa décoration soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison située à Libourne (33500) vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie sereine, à quelques rues des écoles, des commerces et des transports en commun. Parfait pour les familles qui recherchent à la fois l'animation d'un environnement urbain et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain de 439 m², avec deux places de parking et une terrasse pour des moments conviviaux en plein air. Le jardin est l'endroit rêvé pour se détendre ou organiser des repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 87 m², construite en 2013, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée à un séjour lumineux. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et des toilettes séparées. Un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une famille qui veut se sentir chez elle, dès le premier jour. Prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Maison contemporaine construite en 2021 (normes RT2012). Prestations de qualité et domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger pour une surface de 41 m², 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle de bain avec une  douche à l'italienne et une baignoire. Une parcelle de 911 m². Terrain piscinable (6X4) avec accord déjà validé par l'urbansime. Maison au calme avec aucun travaux à prévoir ! Sous garantie décennale  1.