Vente maison avec cave à Libourne (33500)

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon des années 70, dans un secteur calme et résidentiel de l'epinette. Actuellement une entrée dessert un double séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m² à aménager, et un dégagement menant aux 2 chambres (12 - 9.5), dont une avec placard. 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Attenant à la cuisine un grand cellier de 17 m² avec fenêtres, arrivée d'eau, et baie vitrée, permettant une évolution en suite parentale, et ainsi d'augmenter la surface habitable, à 102 m². Garage de 37 m² avec porte électrique. Jardin sans vis-à-vis, avec terrasse couverte. Atelier + cave. Coté technique : - huisseries pvc double vitrage - chaudière gaz à condensation de 2016 a ne pas rater. Dpe d-224 ges d-45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 euros et 1.870 euros index 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Saint-emilion. Charmant pavillon de 7 pièces, qui ne demande qu'à etre rafraichi. Il est composé d'un vaste salon exposé sud, une salle à manger avec cuisine, 5 chambres dont 2 à l'étage, une cave en sous sol. Edifié sur une parcelle de 3000 m² au calme, sans vis a vis et cloturée disposant d'un grand appenti et un barbecue couvert. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - jérome verardo vous propose : magnifique maison bourgeoise - a proximité de la bastide de libourne a découvrir sans tarder, maison de caractère entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur les différentes pièces de vie. Une grande cuisine lumineuse donnant sur un bel espace de vie et un salon indépendant. Vous trouverez une cave intégrale en sous-sol et les niveaux supérieurs abritant 5 chambres pour 3 point d'eau. Le tout avec un jardin accompagné d'une piscine et d'un garage non attenant à proximité immédiate. Cette résidence unique allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une demeure d'exception au cœur de Libourne Vous rêvez d'un lieu alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne ? Cette élégante maison bourgeoise, idéalement située à quelques pas de la gare et des commodités, est une véritable pépite immobilière. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes baignés de lumière naturelle, des matériaux nobles qui racontent l'histoire du lieu, et une rénovation soignée qui offre un confort contemporain sans compromis. Ici, aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir. Son atout majeur ? Un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Loin de l'agitation, profitez d'un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour votre bien-être, la maison dispose également d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux, d'une cave saine idéale pour stocker vos vins ou ranger vos affaires, et d'un balcon ensoleillé, parfait pour savourer un café ou un moment de quiétude. Avec son système de chauffage neuf et des prestations haut de gamme, cette demeure offre un confort optimal en toutes saisons. Plus qu'un simple bien immobilier, elle propose un véritable art de vivre, entre élégance, sérénité et praticité, au cœur de Libourne. Les maisons de ce standing et à cet emplacement sont rares. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 580868 ).

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 169 m² située au cœur de Libourne, Gironde. Vous pourrez tout faire à pied : transports en commun, commerces, marché, gare, écoles, collège, lycée. très belle promenade sur les quais à proximité. Elle allie le charme de l'ancien avec un état général impeccable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une beau salon / séjour avec cheminée et parquet, une grande cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc. Au premier étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au troisième étage une loggia Absence de jardin, grenier avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. Grande cave. Possibilité parking couvert sécurisé à côté de la maison. Cette maison est parfaite pour une vie urbaine confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1158.

L'Exclusif ALBALYS Libourne, dans un quartier calme, nous vous proposons cette belle maison de plain pied offrant : - 3 chambres dont une de plus de 14 m² - Un garage avec mezzanine et cave - Une cuisine équipée et un séjour lumineux Les + de la maison : - Le chauffage par pompe à chaleur Air / Eau - Le portail et la porte de garage automatique N'attendez plus cette maison est idéale pour votre recherche ! Contactez nous au 05 57 51 46 93 1.

Iad France - Robertino Arriharan Ortega vous propose : Cette superbe maison bourgeoise datant de 1900 profite d’un emplacement exceptionnel à proximité d’écoles, de commerces et la gare, cette demeure incarne le bres de l’ancien avec ses cheminées élégantes, hauteur sous plafond, elle profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée de cette demeure s’ouvre sur un vestibule lumineux, menant à un double séjour, salle à manger, cuisine avec beaucoup de charme. À l’étage, un palier dessert six belles chambres, combles aménagés qui offrent des pièces supplémentaires, cerise sur le gâteau un agréable jardin entouré de murs en pierres environ 550 m², cet espace extérieur finira par vous séduire. offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité, Cave sous la moitié de la maison. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à la cave, deux cumulus électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robertino Arriharan Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que généreuses. Quartier + entre la gare et le centre-ville, proche tourny, idéalement située. 1er choix. Grand jardin de plus de 400 m². Double séjour avec double exposition jusqu'à 6 chambres + 1 bureau cave. Prestations d'époque préservées. À rafraichir. Produit très rare. À ne pas rater. Dpe d-200 ges c-18 consommations énergétiques estimées entre 2.040 euros et 2.830 euros / an. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Proche de la Bastide et de la gare à pied. Maison en pierre d'environ 176 m² habitable, sans travaux et lumineuse. Vous trouverez une suite parentale en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et une véranda donnant sur un jardin clos. À l'étage, deux chambres, un bureau, une pièce dressing et une salle d'eau et un garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Libourne, cette charmante maison profite d'un environnement calme et familial proche de toutes commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cette propriété s'étend sur un terrain de 700 m² offrant un garage, une cave, un grenier et un jardin de 600 m². L'extérieur bien entretenu confère un véritable espace de détente et de loisirs pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de 131 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC ainsi qu'un grenier. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour tous. Parfaitement entretenue, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Une belle lumière traversante, de très jolis volumes, une rénovation de qualité par des artisans soigneux et proche de toutes les commodités (commerces, gare, lycées, écoles, mairie. ), une vraie douceur de vivre se dégage de cette élégante maison bourgeoise. Avec un très bel espace de réception lumineux de presque 70 m² (salon + salle à manger + cuisine aménagée et équipée très récente), deux belles suites parentales ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau commune, cette maison chaleureuse aux volumes généreux est parfaite pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville et de toutes les commodités. Elle se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à la création d'une colocation puisque chaque chambre est dotée d'une porte phonique et sécurisée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 578321 ).

En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à libourne, proche tourny, cette maison de maître, unique et rare. Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux. Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espaces de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin. Palier desservant 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre. Une rénovation gérée par des professionnels aguerris. Venez prendre le temps de vivre à libourne : faire son marché (magnifique à libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied. Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agréable ! Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Dpe c-112 ges c-23 consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394.066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Située à Libourne (33500), cette maison de ville de 130 m² sur un terrain de 127 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de tous commerces et services, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, ainsi qu'à proximité d'écoles et d'un lycée. Son environnement urbain dynamique en fait un emplacement stratégique pour les familles et les actifs. À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements pratiques tels qu'une cave accessible depuis le rez-de-jardin et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Un jardin vient agrémenter cet ensemble offrant ainsi un espace extérieur agréable. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent l'espace de vie. Un grenier et une cave avec deux pièces au rez-de-jardin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété de 4 pièces et 2 chambres se distingue par ses 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 06 11 74 57 13, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville parfaitement située, entre la gare et le cours tourny. Avec sa jolie façade typique elle accueillera votre famille. Parquets, hauteurs sous plafond, pierre, moulures et cheminées donnent le ton. Les pièces de vie sont spacieuses, près de 40 m² dédiés au salon, et à la cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, avec une véranda, un espace supplémentaire à exploiter. De larges paliers desservent les pièces : aux étages 5 chambres (dont une suite), 2 autres salles d'eau. 3 wc. Cave totale donnant accès au jardin. Jardin disposant d'un coin terrasse, et d'un vrai espace pelouse permettant aux enfants de jouer. Vous apprécierez sa végétation l'été (cf photo) empêchant tout vis-à-vis. Localisation idéale, dans une rue calme, permettant d'accéder à la gare à pied, ainsi qu'aux écoles, et commerces. Maison à ne pas rater. Chers confrères si cette maison est susceptible d'intéresser vos clients, appelez moi. Dpe d-168 ges d-32 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391 779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à libourne, cette maison de ville, coup de coeur, idéalement située, avec toutes les prestations espérées. Garage jardin de plus de 100 m² avec accès piétons / vélos maison en pierre, de taille familiale, agrandie et rénovée au rdc par des professionnels en 2021, avec des matériaux nobles, et sur-mesure. Une grande entrée élégante avec rangements mène au double séjour avec poêle à bois. Cuisine indépendante équipée. Les pièces de vie ont vue et accès jardin, paysagé, préservé des regards. - 1 chambre en rdc + sde + wc - 4 chambres et un bureau avec terrasse à l'étage + sde / wc + sdb. Dépendance : - espace à vivre supplémentaires de plus avec bureau, chambre d'amis + sde / wc - espace atelier, cave et stockage proche gare et tourny. Ecoles- marché - commerces accessibles à pied. Dpe e-284 ges d-42 consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.520 euros et 4.820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Libourne belle maison familiale maison atypique, lumineuse, chaleureuse et accueillante, orientée sud-ouest. Cette maison se trouvant dans un secteur recherché de libourne, à proximité des écoles, des commerces, à 5 minutes du centre ville, de la gare et de l'autoroute a89. Elle vous propose un beau hall d'entrée, une cuisine separée, un salon, un séjour, 1 chambre au rez-de-chaussée avec 1 salle de bain et 1 wc et 3 chambres à l'étage, et 2 salles, wc. Terrain de 1281 m² plat, clos et arboré. Double garage avec 2 pièces, une annexe de 3 pièces de 50 m² (bureau, atelier) et une cave souterraine. Portail électrique, alarme, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout. Ce produit peut convenir à des professionnels libéraux ou artisans. Sans travaux, vous déposez vos valises ! 'les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme holderbaum valerie, agent commercial mandataire en immobilier (06 15 74 16 49) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 521272435.

Venez découvrir cette charmante échoppe située secteur beauséjour, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Cette échoppe offre également une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. Le bien dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, offrant un espace nuit pratique et harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une mezzanine complète cet espace, pouvant servir de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Pour votre confort, cette maison comprend également : une cave pratique pour le rangement, une terrasse accueillante, idéale pour vos soirées d'été, une piscine pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin arboré. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Située à Libourne (33500), cette maison de ville en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital Robert Boulin, du dynamique centre-ville et de son marché animé. Idéalement située, elle offre un accès facile à de nombreuses commodités. D'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 80 m², cette maison se déploie sur deux niveaux structurés autour d'un lumineux patio. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un spacieux salon / salle à manger, une grande cuisine, avec buanderie, et un wc. À l'étage, deux chambres avec salle de douche et wc, ainsi qu'une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés en deux parties offrent un potentiel de développement intéressant, pouvant porter le nombre de chambres à cinq. Un sous-sol sain complète ce bien, comprenant un espace bureau et une cave, ajoutant ainsi des espaces de vie supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Située à Libourne (33500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant la tranquillité de la campagne à proximité immédiate de toutes les commodités. Son terrain de 2000 m² entièrement clos abrite 6 places de parking, garantissant praticité et intimité. Les environs regorgent d'écoles, commerces et services, avec les transports en commun à seulement 50 mètres. À l'extérieur, cette propriété affiche une allure accueillante, avec un parc arboré propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison, construite en 1993, se distingue par son allure soignée et son état impeccable, mettant en valeur ses 189 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Un double garage avec cave et une buanderie complètent le caractère pratique de cette demeure familiale. À l'intérieur, la maison offre un aménagement fonctionnel et de qualité. Dès l'entrée, la cuisine équipée et séparée séduit par sa robustesse. Le vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un bureau attenant, constitue un espace de vie convivial. Les 6 chambres (dont une en avec salle d'eau), dont certaines pourraient être transformées en suite parentale, offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bains et les 2 toilettes assurent un quotidien facilité. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables confèrent à cette demeure un charme indéniable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. N'hésitez pas à revenir vers moi pour découvrir votre projet de vie… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Nichée dans son écrin de verdure au calme et proche commodités à pied, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure de qualité baignée de lumière. Dés son entrée majestueuse, un large séjour agrémenté de sa cheminée, s'offre sous vos yeux donnant sur son magnifique jardin arboré et piscinable. 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage double et une cave complètent cet ensemble Impeccable sans aucun vis à vis. Coup de coeur assuré.

Libourne, maison en pierre de 146 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC. Garage et cave. Lumiseuse et sans travaux, proche des commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à Libourne sur le secteur de l'Epinette. Dans un quartier calme mais proche de toutes commodités, sa situation géographique est idéale. Vous serez sous le charme de cet agréable jardin d'environ 930 m² qui entoure la maison et pourrez profiter d'une terrasse de chaque côté Est / Ouest. D'une surface habitable de 137 m² environ, elle se compose au rez de chaussée d'un beau salon / séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec wc intégrés et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous trouverez, un grand garage qui permet de rentrer 2 véhicules, une grande salle de jeux et une belle cave. Quelques travaux d'aménagement vous permettront de mettre à votre goût cette maison à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère locale, Karima Tria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Libourne, je vous propose une spacieuse maison de ville en pierre idéalement située à proximité de tous vos besoins. Cette belle bâtisse se développe sur trois niveaux distribués par un escalier en pierre taillées remarquable par son apparente légèreté. C'est un escalier sur voûte sarrasine du XVIII ème siècle. L'intérieur offre de beaux volumes à vivre et la luminosité traversante sera appréciée. Les étages sont dotés de planchers massifs qui sont du plus bel effet. Le bel étage du premier propose un balcon de 20 m² accessible depuis deux chambres. C'est une grande maison qui vous est ici proposée, elle conviendra à l'accueil d'une profession libérale et / ou d'une famille. Elle peut également être facilement divisée pour la création de plusieurs appartements. Six grandes chambres permettront d'envisager toutes les possibilités avec de surcroît la possibilité d'aménager 70 m² de combles en supplément. Notons que la porte d'entrée, son vestibule et le grand escalier reflètent déjà la qualité intrinsèque du bien. Les nombreuses cheminées à l'esthétique notable et les plafonds moulurés renforce cette agréable impression d'évoluer dans un lieu chargé d'histoire. La distribution intérieure est convaincante, fluide et symétrique. Le grand salon s'ouvre sur le jardin clos, la luminosité sera ici particulièrement appréciée. D'un point de vue pratique, un garage de 125 m² complète cette offre. Quatre véhicules pourront ici stationner facilement. C'est un sérieux avantage dans un centre-ville. Ajoutons que la cave de 50 m² bénéficie des critères attendu pour la conservation du vin. Tout est accessible à pied ou à vélo depuis la maison, commerces, écoles, promenades au fil de l'eau, restaurants. le réseau de transport est également à proximité. La qualité de vie dans cette rue calme est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 875074.

Idéalement placée cette authentique maison type arcachonnaise agrémentée de son charmant jardin avec piscine et de sa spacieuse terrasse à l'abri des regards vous surprendra par ses volumes. Un spacieux séjour salon avec mezzanine, équipé de sa cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, une cave vous réserveront de bons moments à passer en famille ou entre amis.