Vente maison à Lunas (24130)

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Jolie maison de plain-pied construite en 2020, offrant de jolis volumes et de la luminosité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 62 m² donnant sur l'extérieur, cellier, 4 chambres dont une avec WC, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC. Côté extérieur, vous y trouverez un terrain arboré de 2300 m² avec terrasse et une piscine qui vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité lors des chaudes journées d'été. Construite en 2020, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, vous garantissant ainsi confort, économies d'énergie et performances. Le chauffage avec le poêle à granulés vous assurera une chaleur douce et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de bergerac, vous trouverez cette maison de 170 m² habitables sur un terrain clos de 2900 m², avec piscine et grande terrasse et ses 70 m² de garage-atelier. La maison vous accueille dans une vaste pièce à vivre de 60 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant et cheminée avec insert, pièce qui donne sur une véranda de 35 m². Côté nuit vous disposerez de 3 chambres, et d'une pièce de 25 m² qui peut servie de bureau, salle de jeux selon vos envies et besoins. La piscine de 8x4 est entourée d'une vaste terrasse carrelée à l'abri des regards. Côté véranda un espace bbq + four à pizza vous permettra de profiter des bons moments à partager en famille ou entre amis. Enfin vous disposerez de 70 m² de garages / atelier pour véhicules et bricolage. Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de répondre à vos diverses questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Située à environ 12 km de Bergerac, cette périgourdine rénovée bénéficie du confort avec double vitrage et chauffage au sol. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin arboré. Chambre et sanitaires en rdc. Piscine située à l'abri des regards, parc arboré d'environ 4 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un environnement calme et privilégié et sans vis-à-vis, cette longère se compose d'une entrée, une cuisine avec poêle à bois, un cellier, un séjour avec belle hauteur sous plafond et une chambre avec salle de bains. Mezzanine avec bureau au dessus du séjour. À l'étage : une chambre et une salle d'eau. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Bergerac Superbe périgourdine restaurée, en position dominante Dans un écrin de verdure, entourée de bois et de faune sauvage (chevreuils, lapins. ), cette splendide périgourdine vous offre un cadre de vie rare, où règnent calme, quiétude et sérénité. En position dominante, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement sain, propice au ressourcement. Entièrement restaurée avec goût et intelligence, elle marie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu d'exception. Elle se compose sur 160 m² de : Une entrée chaleureuse Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux Une véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente Cinq belles chambres Deux salles d'eau modernes Une buanderie fonctionnelle Un grand garage indépendant de 100 m² pour vos projets ou vos véhicules Le tout sur un terrain de 1,2 hectare entièrement clôturé Un bien rare qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités de Bergerac « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! . 1.

AUCUN TRAVAUX : Plain pied : 4 chs, bureau, cellier, garage, terrasses, piscine A seulement quelques pas des écoles, de la navette et du bus, boulangerie, tout en étant en pleine nature, cette maison de 2019 vous offre un cadre de vie exceptionnel : aucun vis-à-vis, entourée de bois et de prés, dans un environnement paisible et verdoyant. D'une surface de 151 m², elle se compose de trois espaces distincts et parfaitement agencés : Une suite parentale intimiste (chambre, bureau, dressing salle d'eau + wc), un bel espace de vie lumineux ouvert (pièce de vie + cuisine) sur les terrasses avec un autre coin nuit indépendant pour les enfants (trois chambres, salle d'eau et WC). Le tout sur un terrain paysagé, idéal pour profiter de la douceur de notre belle campagne, sans renoncer au confort moderne. La piscine 10X5 avec ses terrasses, son pool house parfaitement bien exposés avec un système de chauffage naturel pour l'eau. Chauffage au sol, poêle a bois, panneaux photovoltaïque pour de belles économies électriques. Taxe foncière : 1880 euros, Lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse. cette maison réunit tout ce qu'on aime aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Votre future maison neuve de 90 m² à Saint Pierre d'Eyraud - À partir de 164 220,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint Pierre d'EyraudImplantée sur ce beau terrain plat de 970 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux de 41 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Trois chambres entre 9,5 et 12 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 164 220,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve de 80 m² à Saint Pierre d'Eyraud - À partir de 150 376,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 80 m² habitables idéalement située sur la commune de Saint Pierre d'EyraudImplantée sur ce beau terrain de 970 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux de 37 m² qui se compose : - d'un salon / séjour spacieux - d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Trois chambres entre 9 et 12 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 150 376,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve de 85 m² à Saint Pierre d'Eyraud - À partir de 167 648,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 85 m² habitables + un garage de 15 m² idéalement située sur la commune de Saint Pierre d'Eyraud Implantée sur ce beau terrain de 970 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux de 32 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Deux chambres de 10 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 167 648,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vanessa derozier vous propose : * maison traditionnelle 5 pièces avec jardin – * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de bosset, à seulement 17 km de bergerac. Construite en 2013, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant. * description des pièces : * - 3 chambres (dont chambre 1 enfant, chambre 2, chambre 3 parent) - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche - 1 wc - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salon- salle à manger lumineux - 1 entrée accueillante (porche) - 1 cellier * avantages : * cette maison de 113 m² habitable sur un terrain de 5807 m² offre un espace de vie confortable. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Son agencement en plain-pied facilite la circulation et le confort au quotidien. Sa hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes fait le charme de cette maison. Dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert bois et radiateurs, cette maison assure un confort thermique optimal en toutes saison. Le jardin arboré et clôturé dans sa totalité offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre future maison neuve de 100 m² sur la commune de Saint Pierre d'Eyraud avec Les Maisons MCA ! À partir de 173 554,00 € nous vous proposons de construire une maison neuve sur un beau terrain plat de 970 m², dans un cadre résidentiel. Cette maison est pensée pour le confort et la fonctionnalitéavec un espace de vie spacieux de 38 m² composé d'une cuisine ouverte de 6 m² et d'un salon-séjour lumineux de 32 m²Cellier attenant de 5 m² pour un maximum de rangementBureau de 4 m², parfait pour le télétravail ou un espace polyvalentEspace nuit se compose : D'une suite parentale de 17 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eauDe deux chambres de 9 m², avec emplacements pour placards intégrésD'une Salle de bain commune, adaptable selon vos enviesCette maison offre de beaux volumes, une conception fonctionnelle et une luminosité optimale. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos besoins et envies : modifiez les espaces et agencements selon vos préférences ! Prix maison + terrain : à partir de 173 554,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors cuisine, hors peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre future maison neuve de 70 m² sur la commune de Saint Pierre d'Eyraud avec Les Maisons MCA ! À partir de 148 905,00 € nous vous proposons de construire une maison neuve sur un beau terrain plat de 970 m², dans un cadre résidentiel. Cette maison est pensée pour le confort et la fonctionnalitéavec un espace de vie de 30 m² composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour lumineuxEspace nuit se compose de 3 chambres de 9 m² dont une avec une salle d'eau privative. Il y a également une salle d'eau commune et wc séparésCette maison offre de beaux volumes, une conception fonctionnelle et une luminosité optimale. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos besoins et envies : modifiez les espaces et agencements selon vos préférences ! Prix maison + terrain : à partir de 148 905,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors cuisine, hors peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

24130 entre bergerac et mussidan grange en bois avec un auvent attenant sur une parcelle d'environ 5900 m² en près principalement et chemin d'accès. La grange des années 1970 et a été refaite en partie essentiellement. La charpente et la toiture sont en bon état. Superficie au sol de 99 m² et un auvent de 24 m² attenant. Hauteur faitage de 6 m. Le changement de destination a été enregistré il est donc possible d'en faire une habitation. L'eau et l'électricité sont en bord de route soit moins de 100 mètres. La fibre arrive. La situation n'est pas isolée mais calme et les commodités sont à quelques kilomètres soit commerces et services école collège et gare accès autoroute a 89. Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 50 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe. Mandat 398288. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Située à Prigonrieux, cette maison lumineuse de plain-pied offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un grand salon-séjour spacieux et chaleureux, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, trois chambres confortables dont une suite parentale dotée d'un dressing aménagé. Un espace atelier complète les pièces principales. L'extérieur propose deux terrasses couvertes, parfaites pour vos repas en plein air, avec un barbecue intégré. Une de ces dernières donne sur une piscine aux dimensions généreuses chauffée par pompe à chaleur, entourée d'un jardin soigneusement paysagé, offrant calme et intimité. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un espace intérieur permettant des stationnements supplémentaires. Elle est équipée d'un chauffage mixte associant électricité, gaz et climatisation réversible, double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 887608.

Proche de bergerac, maison plain-pied contemporaine avec piscine et parc arboré. Venez découvrir cette chaleureuse maison de 150 m² vous serez sous le charme de cet endroit où calme et sérénité sont les maîtres mots, cette bâtisse aux prestations de qualité vous surprendra par son côté chaleureux et très confortable où il fait bon vivre. De grandes baies vitrées permettent d'accéder aux nombreuses terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. 3 belles chambres dont 1 suite parentale, mezzanine, cuisine contemporaine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée insert, sdb, sde, wc. De plus atelier, bureau, buanderie, et local technique de la piscine. Vous apprécierez les terrasses donnant sur la piscine de 11x5, un parc arboré, l'ensemble sur une parcelle de 5176 m² complètent cet ensemble harmonieux vous avez été sensibles à tous ses atouts et vous cherchez un endroit enchanteur, alors n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 900403.

Vous cherchez une maison contemporaine et fonctionnelle, au calme, à 10mn de BERGERAC et de l'autoroute, Venez découvrir ce très agréable pavillon de plain-pied de 2005. L'accès au terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré se fait par un portail automatisé. L'entrée extérieure de la maison est abritée par un auvent. À l'intérieur vous accédez par un couloir qui dispose à sa gauche d'un WC indépendant, à la pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes donne à cette pièce un volume agréable et une ambiance chaleureuse. Le tout est agrémenté d'une très belle cheminée avec insert JOTUL et d'une climatisation réversible. Une baie vitrée alu permet l'accès à la terrasse extérieure de 25 m² et au parc de 2000 m² environ avec vue sur la campagne et les bois. Le coin cuisine est attenant à un cellier de 12 m² donnant sur un double garage de 35 m² avec portes électriques. À l'opposé, le coin nuit se composes de 3 chambres, une de 9.6 m² et les deux autres de 13.30 m². La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle semi-enterrée, d'un meuble double-vasques, d'un WC et d'un chauffe-serviettes. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur air air et radiateurs électriques. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage et équipés de volets roulants électriques La consommation énergétique est en classe D (167KWh / m². an) et les émissions à effet de serre sont en classe A (5Kg CO² / m². an) pour un montant annuel de 1850€ environ. L'assainissement est individuel et aux normes. Taxe foncière 968 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Réf. 854117.

Vous cherchez une maison contemporaine et fonctionnelle, au calme, à 10mn de BERGERAC et de l'autoroute, Venez découvrir ce très agréable pavillon de plain-pied de 2005. L'accès au terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré se fait par un portail automatisé. L'entrée extérieure de la maison est abritée par un auvent. À l'intérieur vous accédez par un couloir qui dispose à sa gauche d'un WC indépendant, à la pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes donne à cette pièce un volume agréable et une ambiance chaleureuse. Le tout est agrémenté d'une très belle cheminée avec insert JOTUL et d'une climatisation réversible. Une baie vitrée alu permet l'accès à la terrasse extérieure de 25 m² et au parc de 2000 m² environ avec vue sur la campagne et les bois. Le coin cuisine est attenant à un cellier de 12 m² donnant sur un double garage de 35 m² avec portes électriques. À l'opposé, le coin nuit se composes de 3 chambres, une de 9.6 m² et les deux autres de 13.30 m². La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle semi-enterrée, d'un meuble double-vasques, d'un WC et d'un chauffe-serviettes. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur air air et radiateurs électriques. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage et équipés de volets roulants électriques La consommation énergétique est en classe D (167KWh / m². an) et les émissions à effet de serre sont en classe A (5Kg CO² / m². an) pour un montant annuel de 1850€ environ. L'assainissement est individuel et aux normes. Taxe foncière 968 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Réf. 847495.

Unique à bergerac, charme, authenticité, calme, sérénité, espace, à 5 km de l'hyper centre. Propriété équestre avec périgourdine en pierre, bâtiments d'exploitation, écurie, box à chevaux, dépendances, piscine. Ancrée au centre du domaine, dans un cadre bucolique, la demeure principale offre un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la piscine, les prés et le bois. Cuisine équipée, cellier, 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau. Attenante, la maison secondaire propose, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. À l'arrière, toujours attenante à la maison principale, une dépendance de 150 m² permettrait d'agrandir la partie habitable. Le bâtiment d'exploitation abrite garage, écurie avec 5 box à chevaux, sellerie, graineterie, grange, atelier, chèvrerie… à l'extérieur, 8 abris à chevaux trônent dans les prés, astucieusement placés aux abords des 9 paddocks. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 357 727 - greffe de bergerac) pascal aroldi entrepreneur individuel 06 75 47 77 73 - réf. 899309.

Proche des commerces et écoles à pied, cette maison se compose d'un séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres dont une avec climatisation et une salle d'eau. Possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage et un dressing. Double vitrage déjà installé. Garage non attenant et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Vue dégagée pour cette maison située à environ 2 km du village, comprenant pièce de vie traversante avec poële à bois, cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Deux chambres, salle de bains. Garage attenant. Terrain clos avec fruitiers. Raccordement au tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison, 4 chs, bureau, aucun travaux, commodités à pieds, on peut y vivre de plain pied très jolie maison de construction des années 40 entièrement rénovée avec beaucoup de gout tout en gardant l'authenticité des matériaux nobles sur une parcelle arborée, paysagère et clos de 1037 m². Elle offre de beaux volumes pour chaque pièce. De plain-pied vous entrez par une entrée veranda qui dessert : salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 3 belles chambres mansardées, dressing, salle d'eau + wc et de nombreux rangements. En plus, une belle pièce indépendante, de plain-pied, aménagée en bureau est à votre disposition pour une activité libérale / atelier, chambre d'hôtes. Avec une jolie terrasse couverte et de nombreux rangements supplémentaires. Chauffage : gaz de ville + pompe à chaleur air / eau, assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1429eur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

À vendre – maison périgourdine de 112 m² à la force - terrain 1324 m² découvrez cette charmante maison de style périgord, située à la force, offrant 112 m² habitables sur une parcelle de 1 324 m². Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres, un bureau et des espaces lumineux qui s'ouvrent sur un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les belles pièces de vie baignées de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une salle de bain. L'ancien garage a été transformé en une cuisine d'été ou salle de jeux de 20 m², avec une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Dans le jardin, un abri permet de stocker le bois. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage pvc et est raccordée au tout-à-l'égout, cheminée insert bois. Située dans un environnement agréable, cette maison confortable et prête à vivre n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 893742.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : - Maison Familiale 130 m² – Lumineuse & Idéalement Située - La Force – Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied ! - Vous rêvez d’un cocon chaleureux, spacieux et prêt à vivre ? Cette maison traditionnelle de 130 m², construite en 1973, a été parfaitement entretenue et modernisée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Un intérieur confortable et bien pensé - Vaste séjour lumineux de 30,77 m² – idéal pour recevoir famille et amis - Cuisine aménagée séparée – offrant de belles possibilités - 5 chambres spacieuses pour toute la famille - 2 salles d’eau modernes, une à chaque étage pour plus de praticité - WC séparé - Extérieur & équipements - Exposition plein Sud – luminosité naturelle toute la journée - Terrasse agréable – parfaite pour les repas en extérieur - Garage en sous-sol + Carport de 30 m² (idéal camping-car) - Chauffage performant – insert + pompe à chaleur - Fibre optique et TV câblée pour un confort moderne - Menuiseries PVC double vitrage, volets alu - Isolation des combles refaite en 2020 – Toiture suivie - Tout à l’égout conforme - Une opportunité rare à saisir rapidement. - Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Cette maison de plain-pied de 114 m², orientée sud, allie tranquillité, espace et modernité. Idéale pour les familles ou les amateurs de calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain clos de 2600 m² au potentiel illimité : (piscine, jardin paysager…). Caractéristiques clés : - 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² (dressing, point d'eau et WC). Les deux autres chambres disposent de placards de rangement, tout comme le couloir qui bénéficie d'un placard de rangement supplémentaire. - Séjour lumineux, belle cuisine entièrement équipée et aménagée, et arrière-cuisine fonctionnelle. - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes et coin rangement. - Confort thermique assuré par des climatisations réversibles et des radiateurs électriques à inertie céramique. - Équipements : VMC double flux, cumulus, toiture nettoyée et hydrofugée, double vitrage, adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout aux normes. - Dépendance polyvalente de 70 m²(3 espaces séparés) : atelier, bureau ou projet personnel ! - Extérieurs pratiques : grand parking, abri voitures pour 2 véhicules, portail et terrain clos arboré. - Taxe foncière : 1143 € Environnement Privilégié : - Proximité : supermarché, centre du village, école primaire, collège, boulangerie, bureau de poste, cabinet médical et petit marché. - Intimité totale : Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Atouts coup de cœur : - Maison en très bon état, prête à emménager dès maintenant ! Vous souhaitez découvrir cette propriété d'exception depuis chez vous ? Visite virtuelle et plans métrés disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare alliant praticité, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Périgourdine offrant un séjour en L donnant sur la terrasse avec vue sur le parc, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage avec salle de bains. Cuisine d'été dans la véranda. Double garage et atelier. Piscine chauffée. Terrain clos et arboré. Environ 1.5 km des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.