Vente maison à Mauguio (34130)

Belle maison de ville, au cœur de mauguio. Entièrement rénovée avec goût, gardant l'authenticité et le charme des pierres apparentes et des carreaux de ciment. Pièce de vie lumineuse avec accès à un patio intime de 25 m². Suite parentale spacieuse, 2 chambres et bureau. Garage et espace buanderie. Tous commerces à pied honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette charmante Villa Type 4 de plain-pied, idéalement située. Construite en 1994 et en bon état, elle offre 105 m² d'espace de vie comprenant 3 chambres et un salon spacieux avec une cheminée insert. Profitez d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec mezzanine. Le terrain est piscinable. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est proposée à 480 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 49.

Exclusivité - votre agence laforet lattes vous propose cette charmante maison bénéficiant d'un terrain de 600 m². La maison est composé d'un séjour de plus de 35 m², cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau. Maison de plain pied avec de beaux espaces. Garage + comble aménageable. Forage, vide sanitaire. Terrain piscinable.

Mauguio, au centre ville, superbe maison de ville avec extérieur, entièrement rénovée 2025 de belle facture. 4 Chambres, dont 1 suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain avec WC séparé. Pièce de vie ouverte sur terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, très lumineuse, carreaux de ciment etc. Garare de 21 m² Téléphoner au 06 51 54 29 64.

Séverine bourdarot vous propose une villa t8 de 210 m² sur la commune très recherchée de mauguio avec un grand potentiel sur un terrain clos de 550 m² environ. Idéalement située vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports). Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage de 45 m² et une cave avec de beaux volumes viennent compléter ce bien. À l'étage vous découvrirez deux appartements avec entrée indépendante. Un t3 de 56 m² et un t2 de 50 m² possédant chacun leur propre terrasse. Cette villa offre un grand potentiel car elle convient aussi bien à une famille qui souhaite occuper l'ensemble de la résidence qu'a un investisseur qui désire louer les appartements en gîte ou location à l'année. La villa dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine sécurisée, un espace détente et un coin repas sur une terrasse de 150 m² environ, ainsi qu'un jardin arboré sur l'avant de la résidence. La petite cerise sur le gâteau concerne les agréments de cette maison à savoir climatisation sur l'ensemble du bien, adoucisseur, arrosage automatique et portail électrique. Cette villa n'attend plus que vous ! Prix 888 000 euros ttc dpe : classe b- ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1450 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et luminosité ? Cette maison neuve t4 de 86 m², située à mauguio, saura vous séduire par son agencement optimisé et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Descriptif du bien : surface habitable : 86 m² pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur cuisine ouverte à aménager selon vos envies salle de bain moderne + 1 salle d'au + 2 wc séparés garage double, pouvant accueillir 2 voitures extérieurs agréables : jardin de 32 m² grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel de mauguio, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mauguio centre. Sur beau terrain arboré 1400 m² au calme, sans vis à vis, avec piscine et pool house. Maison familiale de construction traditionnelle. Pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambres, bureau et salle de bain au rdc. 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu à l'étage. Garage, buanderie et atelier. Tout a pied honoraires inclus dans le prix : 3.79%.

VILLA STYLE PROVENÇAL 186 m² 6 p 4 chambres - Piscine C'est à Mauguio, à proximité du centre et bordée par les vignobles que je vous invite à venir découvrir ce joli mas provençal doté de beaux volumes, une villa atypique autant traditionnelle que contemporaine ayant un véritable cachet et située dans un endroit très calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 186 m² est implantée sur un terrain de 600 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes. Le jardin-terrasse est dotée d'une belle piscine de 9x4 m² chauffée, bordée d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été avec barbecue invitant à la détente pour profiter de ce havre de paix. À l'entrée, une jolie verrière vous accueille, offrant un véritable puit de lumière, puis vous accédez à une grande pièce de vie de 63 m² avec son petit salon et sa cheminée. Un autre espace séparé 15 m² environ peut faire office de bibliothèque, bureau ou autre chambre selon les besoins. Une cuisine équipée 25 m² avec son coin repas donne accès à la terrasse et sa piscine. Une buanderie de 12 m² avec évier et rangements vous permettra de stocker vos réserves. RDC : 3 chambres (15 -15 -19 m²) l'une avec salle d'eau, placard intégré et une autre avec dressing et son accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 19 m² avec placard intégré, pouvant être divisée en deux et une salle de bain. La maison est équipée d'un forage et d'une alarme - un garage vient compléter ce bien. Double vitrage dans toutes les pièces. DPE C / GES C (diagnostics à votre disposition) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaiteriez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Tout proche des commerces 10m à pied À 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages. Mauguio est une commune urbaine et littorale qui compte 17 000 habitants; Aux portes de la Camargue, avec ses étangs, ses canaux, ses taureaux et ses flamants, Mauguio est considéré comme une des communes œuvrant le mieux pour la conservation de la flore, de la faune locale et du littoral. Entre terre et mer, Mauguio est une ville aux multiples facettes et bénéficie d'un environnement naturel privilégié, qui cultive la convivialité, un certain art de vivre avec son grand marché dominical, ses balades "natures", ses pauses gourmandes et ses lieux de rencontres. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national afin de vous faire bénéficier du meilleur taux d'emprunt en vigueur. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Les beaux jours arrivent, laissez-vous séduire par cet ensemble maison et appartement entre soleil, mer et douceur de vivre à Carnon – Plage ! À quelques pas de la mer, quartier des Enclos, découvrez une maison spacieuse de près de 138 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre également un espace détente avec jacuzzi de près de 40 m². À l’étage avec entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 41 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l’appartement en un seul bien ? Ce bien offre l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un escalier intérieur. Edifié sur un charmant terrain clos de 338 m², cet ensemble offre également un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Idéalement situé proche des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail carole.munoz@agence-arthurimmo.com pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 06 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh / m² / an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.

Exclusivité à mauguio - découvrez cet ensemble immobilier d'exception rare et idéalement situé dans le centre de mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services. Parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités. Description du bien : maison principale (1983, t6,157 m²) rez-de-chaussée : salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre pratique en rez-de-chaussée. Salle d'eau et wc séparé. Cellier fonctionnel. À l'étage : 4 grandes chambres. Salle de bain. Wc indépendant. Maison secondaire (r + 1,116 m²) rez-de-chaussée : salon chaleureux. Salle à manger et cuisine indépendante. Buanderie. À l'étage : deux chambres spacieuses. Wc indépendant. Studio indépendant (22 m²) un espace entièrement autonome, parfait pour un bureau, un adolescent ou un projet locatif. Dépendances et extérieurs : grand garage de 62 m². Annexe de 20 m². Cour extérieure d'environ 150 m² l'ensemble immobilier se distingue par sa modularité et son potentiel exceptionnel. Des travaux de remises au gout du jour sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Une opportunité unique au coeur de mauguio, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mauguio à 5 seulement minutes. Candillargues. Venez découvrir cette jolie villa t4 de 2012 de plain pied. Elle dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse s'ouvrant directement sur sa terrasse et son jardin. Coté nuit, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, cette maison posséde un garage ainsi qu'un forage. À proximité de mauguio, golf de baillargues, montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 889573.

Sur une belle parcelle de 1900 m², villa T4 de plain pied. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche. De nombreuses annexes sont a votre disposition dont un coin detente équipé de : Sauna, Hammam et Jacuzzi. Un grand garage, un T2 et un espace piscine accompagné de sa cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Maison 5 pieces sur parcelle de 1900 m² + dependance + piscine + garage un cadre de vie idyllique entre charme et modernité située dans l'un des quartiers les plus prisés de mauguio, cette sublime maison de 146 m² conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Nichée sur un terrain généreux de 1 900 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité donnant sur une jolie terrasse. Cette maison offre trois belles chambres, dont une qui possède un accès indépendant, ainsi que deux salles de bains. De plus, une dépendance de deux pièces aménageable comme vous le souhaitez est disponible. Bénéficiez d'un grand garage et d'un espace balneo qui peut être ré-aménagé comme vous le souhaitez. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine neuve et d'une cuisine d'été pour des instants de détente et de partage en toute saison. Cette maison possède des équipements pour plus d'économie et de confort : ballon thermodynamique pompe à chaleur adoucisseur d'eau forage privé système de chauffage performant un emplacement recherché idéalement situé, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contactant fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 ou jérôme gaume o6 73 49 65 77 ou encore simon nougaret o7 67 67 9o 63. Maison en pierre mauguio, maison à vendre, piscine, bien rare, jardin, dépendance, maison énergétique performante, immobilier mauguio, spa balnéo, double garage, grand terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Taxe foncière : 2039€ diagnostic c et a.

CARNON PLAGE : Dans le secteur recherché des Enclos, à quelques pas de la plage, Villa de type T3 d'environ 80 m², sur un terrain de 229 m², entièrement de plain pied. Maison à rénover, offrant un agencement idéal, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau. Garage pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. Située à quelques pas seulement de la plage, et au calme, cette villa offre de nombreuses possibilités de transformation, agrandissement, surélévation. PG.

Iad France - Melanie CORBALAN vous propose : À VENDRE : Domaine de Saint Roch - Propriété d’exception à Mauguio Situé au cOEur du triangle d'or (Mauguio - Carnon - La Grande Motte), le domaine de Saint Roch offre un cadre de vie unique et préservé à seulement : 10 minutes des plages, de l'aéroport, de la gare, et de l'autoroute, 5 minutes de l’aéroport, faisant de cet emplacement un véritable havre de paix, idéalement connecté. Caractéristiques principales Superficie totale : 28 357 m² entièrement arborés et équipés d'un réseau hydraulique performant. Le domaine comprend : Habitation principale (157,97 m²) : Une maison plain-pied avec une grande pièce à vivre (cuisine ouverte, salon, salle à manger, bureau), organisée autour d’une cheminée. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et un cellier. En extérieur, vous profiterez de 4 bassins, d’un patio avec barbecue, d’une terrasse couverte et d’un jardin aménagé. Dépendances : T3 (85 m²) sur 1 700 m² de terrain, comprenant une suite parentale, une seconde chambre avec salle de bain, une pièce à vivre avec insert et climatisation, une cuisine, un double garage, une cuisine d’été et une véranda. T3 (73 m²) sur 500 m², comprenant 2 chambres, une pièce à vivre, un jardin potager, un garage, et une cuisine d’été. Hacienda (111,43 m²) : Un espace atypique comprenant un bureau, une grande pièce de vie (60,55 m²), une salle d’eau, une chambre, une véranda fermée, et divers bâtiments annexes (écuries, abris), avec entrée indépendante. Aménagements supplémentaires : Potager en permaculture surélevé avec serre semi-enterrée. Une forêt de peupliers, une pinède, un grand verger, et plus de 3 000 arbustes à fleurs. Informations complémentaires Zone agricole (Zone Bleue A1Bn). Habitations sans permis de construire mais bénéficiant de la prescription légale. Parcelle non divisible et habitations non extensibles. Un lieu idéal pour un projet familial ou agricole Le domaine de Saint Roch représente une opportunité rare de concilier cadre de vie exceptionnel et potentiel agricole. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de mauguio, a 5 min du centre-ville et de toutes les commodités. L'agence negoce habitat vous présente cette charmante maison t4 d'environ 143 m² ( véranda et loggia comprise) avec jardin et ascenseur située au calme dans une impasse. Elle se compose au rdc d'un salon séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'une grande buanderie donnant accès à une cave et wc. À l'étage 3 grandes chambres climatisées, une salle d'eau, loggia et wc. La maison dispose de la climatisation, du chauffage gaz (chaudière récente), des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques néanmoins quelques travaux sont à prévoir. À voir rapidement prix : 347 0000 eur les honoraires sont a la charge acquéreur. Prix hors honoraires 332 000, honoraires 4.51% réf annonce : .Rc3673. Pour visiter contactez rémy au 06 76 00 98 29. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Cette charmante maison individuelle de plain-pied de 98 m², nichée dans la paisible commune de Mauguio, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant le calme et la sérénité. Construite en 1983 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. L'espace de vie se compose de 4 pièces avec 3 belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine récente, équipée et aménagée de 16 m² est ouverte sur le séjour de 24 m² et est idéale pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une véranda de 14 m², à une terrasse couverte et à un agréable jardin piscinable ensoleillés et lumineux exposés Sud Ouest qui offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de la climatisation réversible et de radiateurs, assurant un confort thermique à toutes les saisons. 2 abris de jardin permettent du stockage et la maison dispose de 2 places de parking extérieures sécurisées au sein de la propriété pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus : forage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire et parquet au sol. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison est le lieu idéal pour profiter d'une vie agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mauguio dans quartier très calme, à saisir très jolie villa de 145 m² habitable sur son terrain de 616 m². Pour l'instant cette maison est divisée en deux appartements avec deux entrées complétement indépendantes : un t2 de 45 m² refait à neuf en 2022 avec séjour cuisine, une grande chambre à l'étage et sdd. Celui ci peut permettre d'avoir un revenu locatif conséquent (environ 700 euros / mois) un t4 de plain pied, avec cuisine, un grand séjour donnant sur la terrasse et piscine, trois chambres, sdb, wc et une mezzanine. Le tout pouvant être réuni très facilement en un seul bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans cet appartement, cependant la cuisine va être refaite début 2025. À noter que les combles bénéficient d'une dalle béton et peuvent donc être aménagées aussi. Les plus : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, forage, adoucisseur, vide sanitaire, panneaux photovoltaiques datant de 2024. Cette jolie villa bénéficie d'un spacieux terrain sans vis à vis (le terrain en face est non constructible) ainsi qu'une belle piscine de 9x4.50. Une cuisine d'été, un barbecue, un local à outils, 4 parking intérieurs, un portail électrique complètent ce bien. Située à proximité des commerces, écoles et transport, vous serez séduits par cette charmante villa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 660400 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe c (151) ges classe a (4) " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -.

Iad France - Delphine Durand vous propose : Située dans un quartier prisé de Mauguio, plus précisément à Carnon plage à moins de 300 mètres de la mer, maison d'architecte de 179 m², composée de deux logements, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, avec possibilité de les relier entre eux, si besoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne accès au jardin arboré avec terrasse, ainsi qu'une spacieuse véranda et son jacuzzi. Dans l'espace nuit, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, se trouve un appartement avec belle terrasse couverte. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAUGUIO première couronne centre, villa pratiquement de plain pied offrant un vrai espace vie comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un toilette, un garage. À l'étage : une mezzanine donnant sur séjour pouvant être fermée en chambre. Sur son terrain de 400 m², elle est idéalement positionnée en fond de terrain laissant une belle perspective et vue du séjour, et possibilité piscine. Un prix abordable dans ce quartier recherché de MAUGUIO, ou l'on peut vivre dans la maison en l'état, l'agrandir ou l'embellir… N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI de votre commune, on a les clés. Référence agence : 254.

Iad france - anne-claude martel vous propose : carnon plage terrain constructible de 700 m² en front de mer maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90 m² construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700 m² contructible. Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage. Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence de plusieurs appartements, pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges ! Construction possible en r + 2 pour une hauteur de faitage de 8.6m taxe foncière 2033€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 498 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de 92 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351 m². Elle dispose d'un garage de plus de 16 m² avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon / séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe carnon plage - pbi crush positionnée à 250 mètres de la plage, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus courues de la méditerranée, cette villa de plain-pied de 143 m² à l'allure résolument contemporaine dévoile un havre de paix élégant au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. En vertu de son excellence de conception, l'emplacement de la propriété, généreusement exposé aux assauts du soleil en transforme notablement sa physionomie. La tonalité résonne dès l'entrée où les volumes généreux et les lignes épurées accentuent la sensation d'espace et de bien-être. L'atmosphère chaleureuse s'habille des premières lueurs matinales filtrées par de larges baies vitrées à galandage nous propulsant vers un vaste espace de vie traversant duquel la cuisine, entièrement équipée, s'unissent sur 56 m². Sans conteste, la cuisine s'articule principalement autour de l'îlot central et de l'espace dédié aux plaisirs de bacchus. Idéale pour mettre à profit les talents de gastronome et contenter les amateurs de grands crus, elle nous offre une vue imprenable vers les extérieurs soigneusement agencés. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles choisis avec soin ajoutent un supplément d'âme à l'ensemble. Côté nuit, nous découvrons une master bedroom avec salle d'eau et dressing apportant un confort et une intimité inégalés. Deux autres chambres avec salle d'eau complètent la sphère privée. Soigneusement paysagé sur 377 m², le jardin aux douces effluves méridionales s'établit en un véritable prolongement de la propriété conçu pour savourer chaque instant de la journée. Les différentes terrasses ombragées, idéalement aménagées pour des moments de détente en famille ou entre amis, nous invitent à profiter du cadre idyllique de la végétation luxuriante. Pour parfaire les extérieurs, le bain à remous, judicieusement intégré dans ce décor nous promet des moments de relaxation incomparables. Insufflés par un art du paysagisme qui mêle harmonieusement la flore locale et les aménagements de végétaux structurants à l'empreinte japonisante, cet espace verdoyant se ponctue, aux détours de chemins pavés, de cosy corners invitant à la flânerie et à la contemplation. Le plus : baies coulissantes à galandage, vitrage sécurisé sp10. Chauffage sol par géothermie. Climatisation gainable. Domotique intégrale et vidéo de surveillance. Un garage. Panneaux photovoltaïque 9kva revente 850 euros par an. Arrosage automatique. Pergolas bioclimatiques nous permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Accès privé vers la plage 250 mètres. Proximité immédiate des commerces et des animations. À 10 minutes de l'aéroport de montpellier et de la gare tgv. À 15 minutes en tramway du centre historique de montpellier. Notre avis : le bleu de l'aurore ® voici l'essence même de l'art de vivre méditerranéen tant comme résidence principale que comme pied-à-terre, cette propriété d'exception nous promet des instants magiques et des souvenirs inoubliables. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

Sur la très recherchée commune de Mauguio, le Groupe Mas Provence vous propose de faire construire votre villa sur mesure Prix : maison 950 m² + terrain 330 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. - Une maison personnalisée : créons votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Mauguio, proche centre, Maison de ville de type 4 plus bureau, Renovation de grande qualité, très lumineuse, avec un garage et une cave. La luminosité est là à tous les niveaux, cette dernière est apportée par un puit de lumière du toit au rdc. RDC pièce de vie avec deux hauteurs sous plafond, Premier étage deux chambres avec salle de bain, et wc, Deuxième étage suite parentale, WC et tropézienne de plus de 20 m². Téléphonez moi au 06 51 54 29 64.