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Maisons et villas à vendre à Melle (79500)

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Vente maison à Melle (79500)

28 annonces

169 850 €

Maison 6 pièces 130 m²

Melle (79500)

Cette maison semble vraiment charmante et bien conçue ! Avec ses 130 m² à Melle, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol, avec son entrée, son garage et la possibilité d'aménager deux chambres, est un atout précieux, surtout pour les familles ou ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour recevoir des invités. Au premier étage, le grand séjour avec cheminée doit créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, avec sa terrasse orientée vers le soleil levant, est idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air, surtout avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. C'est un vrai plus pour les petits déjeuners ensoleillés ! Les trois chambres, la salle d'eau et les WC, ajoutent à la praticité de la maison. De plus, le garage et l'atelier au fond du jardin offrent encore plus d'espace pour le rangement ou les projets de bricolage. Si vous envisagez d'acheter ou de rénover cette maison, elle semble avoir beaucoup de potentiel pour devenir un véritable foyer. Si vous avez besoin de conseils ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 898402.

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239 800 €

Maison 9 pièces 225 m²

Melle (79500)

Iad france - amandine vincent vous propose : * maison coup de coeur * amoureux de la nature et de la pierre, cette propriété de charme est faite pour vous ! Située à paizay-le-tort, belle commune du pays mellois, vous serez à environ 1 / 2 h de route de niort et son marais poitevin, à 1h / 1h15 de la rochelle / angoulême / poitiers pour les sorties culturelles ou les ballades en bord de mer sur l'ile de ré. Cette maison et son gîte attenant sur une surface totale de 225 m² environ, allient authenticité et modernité, le tout agrémenté d'un jardin arboré de 3700 m² environ. Maison : au rdc : une cuisine séparée et aménagée, un séjour et une sdb avec wc. À l'étage : 4 chambres sur parquet. Gite : au rdc : séjour avec coin cuisine, sde avec wc. À l'étage : 2 grandes chambres sur parquet une chaufferie, une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance aménageable prennent également part à cet ensemble. Prestations : - double vitrage pvc (sauf 2 ouvertures sur le gîte) - chauffage fioul et poêle à bois -fosse septique non conforme - toiture refaite en 2024 pour la partie maison. Fibre ok. Si vous souhaitez la découvrir, contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
235 000 €
-4 %

Maison 6 pièces 162 m²

Melle (79500)

Située à Melle (79500), cette maison profite d'un cadre de vie urbain agréable, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse, un balcon, un portail électrique et un grand garage offrant espace et intimité aux occupants. À l'intérieur, cette maison des années 60 sur 2 niveaux propose 162 m² habitables comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 5 chambres sur parquet, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Le rez de jardin offre de nombreux atouts avec une belle pièce de 36 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin pouvant répondre à plusieurs projets (piece d'été, bureau, activité professionnelle. ),une autre piece de16 m² à réhabiliter, une buanderie, un atelier et une cave. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fibre. Contactez moi et prenons rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

397 500 €

Maison 13 pièces 488 m²

Melle (79500)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN CENTRE-VILLE Située au coeur d'une petite ville avec tous commerces, cette propriété est composée d'une maison d'habitation de 305 m² habitables et d'un local commercial de 183 m² reliés par un accès intérieur. Un jardin de 230 m² environ agrémente le tout. De plus, on peut accéder au garage par l'intérieur de la maison et par une autre rue. La maison a conservé ses éléments d'époque (parquets, cheminées, trumeaux. ), mais d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. La maison principale, sur trois niveaux plus sous-sol, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon avec boiseries, une salle à manger, un bureau, deux débarras; dans l'aile orientée au sud : un deuxième dégagement avec un autre accès au jardin, distribuant une salle d'eau, des toilettes, deux pièces avec de nombreux placards. Au premier étage, un dégagement, trois chambres, un bureau, trois dressings, une salle de bains, des toilettes, et au-dessus de l'entrée secondaire : un dégagement, une salle d'eau et deux autres pièces. Au deuxième étage, un palier, un salon, un bureau, et des greniers. Enfin, au sous-sol, l'escalier principal donne accès au local chaudière et à trois caves, tandis que le second escalier dessert une cave, des toilettes, ainsi que le garage. Attenant à la maison principale, le local commercial comporte au rez-de-chaussée : un magasin, un labo, des toilettes; au premier étage : un bureau, un espace cuisine, un dégagement, des toilettes, un débarras, et une pièce de stockage. Au deuxième étage : des greniers. Prix de vente honoraires inclus : 397.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 375.000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.850 et 12.030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

268 000 €

Maison 9 pièces 241 m²

Melle (79500)

À 25 min de Niort, 45 min de Poitiers, 20 min de St Maixent L'Ecole, laissez-vous envoûter par cette belle maison de charme de 240 m², idéalement située au cœur de Melle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une halle d'entrée spacieuse qui vous invite à découvrir les trésors cachés de cette bâtisse pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique et une chaufferie, offrant un confort au quotidien. Montez au premier étage et vous serez séduit par un palier lumineux qui dessert deux chambres accueillantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour intime, parfaite pour savourer un café en plein air. Imaginez-vous réunissant vos proches dans la grande salle à manger ou dans le vaste salon, où la cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, le tout sous une belle hauteur de plafond qui ajoute une touche d'élégance. Au deuxième étage, un dégagement vous mène vers une chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre qui promet des nuits paisibles. De l'autre côté de la maison, un autre escalier vous conduit à une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente pouvant devenir une autre chambre, et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas la belle cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin, où vous pourrez faire vieillir vos bouteilles dans un cadre authentique. Cette maison, avec son charme indéniable et ses volumes généreux, saura vous séduire par sa proximité avec les commerces et les écoles, le tout sur une parcelle de 251 m². C'est un lieu où chaque moment passé devient un souvenir précieux, un véritable cocon familial au cœur de la ville. Si vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 890104.

261 000 €

Maison 8 pièces 193 m²

Melle (79500)

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Cette maison de ville spacieuse, idéalement située en plein coeur de Melle, proche des commodités à pieds, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille et ses besoins d'espace. Caractéristiques principales : en RDC : une entrée, un WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec lumière traversante, un bureau (chambre possible). À l'étage : 4 chambres lumineuses et confortables, avec placards, une avec dressing + SDE, SDB, WC. En rez-de-jardin, une pièce avec jacuzzi, un coin buanderie / chaufferie, un garage. Équipements : -Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte -Fibre -Tout à l'égout -Piscine hors-sol -Jacuzzi -Portail motorisé Le jardin clos de 945 m² saura accueillir comme il se doit vos envies d'extérieur. État général : La maison est en excellent état, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Melle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.