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Maisons et villas à vendre à Nantes (44000)

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Vente maison 5 pièces à Nantes (44000)

63 annonces

922 500 €

Maison 12 pièces 450 m²

Nantes (44000)

À 20 min de nantes centre - au calme - commerces ecoles et balades a pied - 44640 le pellerin - charmante propriete de caractere renovee avec gout et prestations haut de gamme - elle dispose de 321 m² habitables et 450 m² utiles sans vis a vis sur joli jardin paysager piscinable de plus de 2800 m² clos sans vis a vis - espace professionnel independant en rdj de la propriete pour profession independante ou liberale - située dans un cadre idyllique, cette propriété lumineuse en superbe état vous offre un cadre de vie exceptionnel- sans travaux. Vous commencerez par découvrir un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin et la terrasse sans vis à vis, sa grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un dégagement donnant sur 4 grandes chambres dont une suite parentale, un grand espace dressing pouvant être aménagée en 5 -ème chambre, salle d'eau, 2wc en rez de jardin vous y découvrirez : une salle de cinéma, salle de sport ou bureaux à votre convenance en fonction de votre projet, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cave a vins, atelier, espace débarras, 2 me wc, dégagement. Parcelle de plus de 2800 m² sans vis à vis clos. Grand garrage. Chauffage pack air / air. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 05 09 90 21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3690 euros. Budget 922 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au 06 05 09 90 21 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -.

467 550 €

Maison 6 pièces 121 m²

Nantes (44000)

Nantes - quartier hippodrome bourgeonnière - maison coup de coeur avec jardin végétalisé et arboré entièrement rénovée par entreprises (élec., isolation performante, plomberie, menuiseries, chaudière connectée, prises rj 45, etc.) offrant de beaux espaces à vivre avec une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine avec vue jardin aménagée et équipée (four, grand frigo-congélateur, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte) accès sur terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, mezzanine, wc séparé, salle de bains-wc, buanderie-chaufferie, garage, studio meublé avec entrée indépendante pour du locatif (était loué 450 euros hc) ou pour une chambre supplémentaire. Bords de l'erdre et accès périphérique en quelques minutes. Avis de professionnel : maison présentant de belles prestations avec une isolation performante répondant aux normes rt 2012 (économies d'énérgie + ), un beau jardin clos et arboré idéal pour passer de bons moments en famille. Dpe : c ges : c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 euros et 1 950 euros). Prix : 467 550 euros fai (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

790 000 €

Maison 9 pièces 275 m²

Nantes (44000)

Charme des communes des bords de loire (nantes-est à 35 mn) construite en 2010 par un architecte nantais aux lignes épurées, finitions haut de gamme et volumes généreux d'une surface habitable de 275 m² affiche de hautes performances énergétiques. Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le choix des matériaux et l'agencement des espaces révèlent une élégance contemporaine. L'espace de vie principal ouvert s'étend sur 110 m² donnant sur terrasses (salon, séjour, cuisine entièrement équipée) avec une cheminée centrale d'ambiance double foyer, dans le prolongement une salle de jeux, d'une salle de cinéma (plafond acoustique), et d'une piscine intérieure chauffée de dim. : 9*5 m (abri hauts angulaires télescopiques, couvrir et découvrir rapidement), la seconde partie du rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie. Le niveau supérieur est doté d'un petit salon en mezzanine donnant sur terrasse, deux chambres et d'une salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 1817 m² avec son puits garage carrelé de 65 m² (trois portes motorisées), espace atelier, bloc sanitaire. * chauffage au sol par géothermie verticale avec deux forages à 110 m + panneaux photovoltaïques prix : 790 k euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1130 à 1580 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401049 hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 760 000 €

Maison 13 pièces

Nantes (44000)

Laurent caron vous propose, dans le quartier recherché saint-félix à nantes, cette superbe maison du xviiième siècle (ancien relai de chasse) sur une parcelle de près de 2000 m² bénéficiant de toutes les expositions. Une vraie vie à la campagne en pleine ville. Vous serez séduits par cette "folie nantaise" au calme et très lumineuse offrant de très belles pièces de réception (salon, salle à manger, salon / bibliothèque) avec de beaux éléments de décoration (moulures, cheminées, belles fenêtres en bois,. ), une grande cuisine familiale traversante un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une très grande ouverte par trois grandes fenêtres sur le jardin avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Deux chambres sous combles se situent au second étage. Les dépendances sont composées d'un studio, d'un deux pièces, d'un grand atelier chauffé, d'un cellier, d'une chaufferie, etc. Soit de nombreuses possibilités d'exploitation (locatif, locaux professionnels, etc. ). Tout cela à proximité immédiate de l'erdre, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de nantes. À visiter sans tarder. Dpe : classe e indice 307; ges classe b indice 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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890 100 €

Maison 8 pièces 196 m²

Nantes (44000)

Laurent caron de propriétés privées vous propose à nantes, dans le quartier zola-procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. À proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau / salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage. Dpe : classe d indice 150; ges classe d indice 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 372765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

700 000 €

Maison 7 pièces 220 m²

Nantes (44000)

Hosman vous propose cette belle maison non mitoyenne de 220 m² habitables, idéale pour une famille avec 6 chambres. Cette maison est située dans le quartier Hauts-Pavés / Saint Felix à Nantes. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré, sans-vis-à-vis sur une parcelle de 433 m². La maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la mettre parfaitement à vos goûts. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une grande entrée séparée. - D'une belle pièce de vie en L, traversante et donnant sur une terrasse construite en 2018. - D'une cuisine équipée et séparée donnant elle aussi sur la terrasse. - D'une première belle chambre. - D'une salle d'eau et de toilettes séparées. ETAGE - De 5 belles chambres dont une traversante pouvant être divisée en deux. - D'une salle d'eau attenante à une chambre. - D'une salle de bain. - De toilettes séparées. SOUS-SOL : Un très grand sous-sol faisant la surface entière de la maison complète ce bien (stockage, cave, atelier. ) Deux garages sont présents et vous pourrez également stationner deux véhicules dans l'allée. La maison est équipée d'un système de chauffage et eau chaude au gaz, avec une chaudière récente de 2 ans. La taxe foncière annuelle est de 2 844 €. Les lignes de bus 12,23 et C2 se trouvent à 2 minutes à pied de la maison. Vous pourrez rejoindre l'ile de Versailles et les bords de l'Erdre en 6 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, écoles. Le marché de Talensac se trouve à 12 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

695 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Nantes (44000)

Iad france - julie tremble vous propose : hyper centre – architecture moderne – materiaux de qualite - 4 chambres – 3 pieces d’eau - 2 exterieurs – garage securise situé dans un quartier historique nantais à proximité du château, venez découvrir cette maison d’architecte unique en son genre. Construite en 2010 au coeur de bâtiments existants et redécorée avec goût en 2022, cette construction prévoit 121 m² répartis sur 4 niveaux permettant de scinder et d’optimiser les espaces, par pièce et par niveau. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec placard, l’une à l’avant du bâtiment, l’autre par la ruelle à l’arrière avec accès véhicule, un agréable salon cosy ainsi qu’un séjour avec cuisine aménagée, équipée et lumineuse grâce à une ouverture totale sur l’extérieur. Extérieur s’agissant d’une cour pavée de plus de 25 m² unique sur ce secteur permettant de recevoir de manière très agréable. Pour accéder aux différents niveaux, la pièce maîtresse de cette maison, un escalier architectural primé, mêlant bois et métal ajouré. Cet ouvrage alimente : au premier étage, l’espace parental prévoyant une chambre avec dressing, une salle de bains, des wc et placard sur le palier. Un second étage comprenant deux chambres traversantes très lumineuses avec placard et une salle de bains. Un troisième étage permettant d’y installer une quatrième chambre confortable avec une salle d'eau et des wc. Ce dernier niveau offre un accès à une terrasse de 11 m² en attique, sans vis-à-vis. En sus, un garage fermé et sécurisé avec prise pour véhicule électrique. Possibilité de louer un grand garage double dans la copropriété voisine. Au sous-sol, une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.17€ par mois (soit 1658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

684 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Nantes (44000)

Iad france - steve renaut vous propose : maison de 150 m² proce nantes quartier camus idéalement placé au calme et proche des commerces. Cette maison d'habitation, construite dans les années 30, de type 8, offre environ 150 m² et elle est mitoyenne. Elle se compose de : - un hall d'entrée, un wc séparée, un dégagement, une cuisine individuelle entièrement équipée, et un salon-séjour équipée d’une cheminée et un carrelage en marbre donnant sur une terrasse et un jardin clos arboré. - à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. - au second étage, un grenier à aménager et deux chambres mansardées. Un vrai potentiel. Possibilité de faire une maison de 200 m². Un garage de 14 m² plus un espace buanderie de 5 m² viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

929 000 €

Maison 8 pièces 204 m²

Nantes (44000)

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES - HAUTS-PAVÉS / PROCÉ - Maison familiale de 204 m² (possibilité 250 m²) et 336 m² au sol située dans une rue calme du quartier Hauts-Pavés / Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,. ). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 929000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 170 000 €

Maison 7 pièces 195 m²

Nantes (44000)

À l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette élégante maison de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien dispose d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. À proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l'accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d'affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

exclusivité
745 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Nantes (44000)

Iad France - Claire Gautier vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - ÎLE DE VERSAILLES À l’abri des regards, au calme et en second rideau, découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec baignoire et toilettes, le tout baigné de lumière. Au rez-de-jardin, un espace aux multiples possibilités : deux chambres et une grande pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, atelier, télétravail…). Le tout est complété par un jardin arboré de 200 m² environ, sans vis-à-vis, agrémenté de cabanons pratiques pour vélos, bricolage et jardinage. Les combles sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, poêle à pellets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.63€ par mois (soit 271.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
638 600 € -4 %

Maison 6 pièces 107 m²

Nantes (44000)

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-pasquier : maison - au calme - 4 chambres - jardin clos au sein d'un secteur privilégié, au calme, venez découvrir cette maison de 1901 alliant charme de l'ancien et modernité par sa rénovation récente. D'une surface de 107 m² (117 m² au sol) elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² sur parquet, d'une cuisine a / e donnant directement sur le jardin, de wc séparés. Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres de bonne taille, une salle de bains. Au dernier niveau vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 34 m² avec espace buanderie complète ce bien, idéale pour du stockage. Le jardin clos de murs invite à la détente et au calme. Située à proximité immédiate des écoles leon say et jean xxiii, vous profiterez du tramway à felix faure et des commerces du rond-point de vannes. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

799 000 €

Maison 5 pièces 159 m²

Nantes (44000)

Iad France - Pauline Jugan vous propose : SOUS-OFFRE Située dans le secteur très recherché de Toutes Joies, à seulement 3 minutes à pied du parc de Procé, cette maison familiale de 159 m² habitables et 200 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle présente des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le quotidien : une pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres et d’un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, rare dans le quartier. Calme et soigneusement aménagé, il dispose de plusieurs terrasses et d’un spa pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète le bien, avec un espace buanderie aménagé pour plus de praticité. La maison bénéficie également d’équipements de domotique, offrant un confort moderne et une gestion facilitée du quotidien. Un bien rare et complet, à découvrir rapidement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

899 000 €

Maison 8 pièces 158 m²

Nantes (44000)

Iad france - erwan cholet vous propose : maison familiale à fort potentiel - garage, sous-sol total et jardin - quartier monselet, nantes idéalement située dans le quartier prisé et calme de monselet, cette maison lumineuse de 158 m² habitables (177 m² au sol) vous séduira par ses volumes et son jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un wc, une vaste pièce de vie traversante, une salle à manger et une cuisine séparée donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau : 2 belles chambres avec chien-assis, une salle d’eau et un débarras. Un grand garage avec sa porte motorisé, un sous-sol total et un préau complètent ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d’agrandissement de 25 m² au-dessus du garage. Proximité immédiate des commodités à pied. Dpe : d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
895 000 € -4 %

Maison 6 pièces 160 m²

Nantes (44000)

Iad france - edith lagardère vous propose : à vendre – maison de caractère à trentemoult - nantes vue loire et nantes – jardin paysagé – esprit bohème chic dans le cadre emblématique du village de trentemoult, cette maison de caractère entièrement rénovée est une chaleureuse invitation à la poésie et à l’art de vivre. Face à la loire, bercée par le va-et-vient des bateaux, ornée de pierre, elle respire une atmosphère paisible. Chaque détail raconte une histoire : parquets en larges lames d’origine, belle hauteur sous plafond, portes anciennes aux poignées patinées par le temps… l’ensemble révèle un esprit bohème chic unique, ponctué de touches artistiques et de belles matières. Les volumes s’articulent sur plusieurs niveaux : • une pièce de vie traversante baignée de lumière, salon et cuisine ouverte, donnant au sud sur le jardin clos de murs en pierre et au nord sur la loire • deux chambres chaleureuses, un bureau intimiste, une salle d'eau et un dressing au 1er étage • une suite parentale d’environ 50 m² au dernier étage, très poétique • un rez-de-jardin aménagé avec espace détente, lingerie, cave • une dépendance indépendante, actuellement aménagé en atelier d’artiste et qui selon vos envies peut évoluer vers d'autres fonctions cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive sud de nantes. Une parenthèse bohème au quotidien, comme une impression de vacances toute l’année. Authenticité – charme – vue loire – bien d’artiste honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

515 000 €

Maison 5 pièces 240 m²

Nantes (44000)

Charmante Longère située à seulement 2 minutes du lac et de la forêt de Vioreau. Venez découvrir cette propriété en pierre spacieuse d'une surface habitable de 240 m² divisée en deux habitations tout en restant accessible l'une à l'autre. - 1ére habitation pouvant accueillir 10 personnes, est composée au rdc d'une grande entrée, une buanderie, un salon lumineux d'environ 60 m² donnant sur le jardin, une chambre accès PMR avec salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. - 2ème habitation est composée au rdc d'une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant sur le jardin. À l'étage 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. le tout sur une parcelle arboré et paysagé de 7626 m² et 120 m² de dépendance. les plus à savoir : - 3 garages existants, - Chauffage et eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques et un poêle de masse, - Récupération d'eau de pluie pour alimenter les 7 toilettes et le jardin, - Assainissement autonome par filtres plantés, - Potager BIO depuis 20 ans, - Verger et nombreux arbres fruitiers. Maison en pierre avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement et écologiquement (Isolation en chaux, chanvre pour les murs extérieurs et ouate de cellulose sous combles) alliant le charme de l'ancien et confort du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.