Vente maison à Oletta (20232)

Implantée sur une parcelle de 758 m², à seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses magnifiques plages, cette villa récente de 101 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. La villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne directement sur une grande terrasse de 42 m², idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour accueillir vos invités. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Un des atouts majeurs de cette villa est son immense garage de 134 m². Celui-ci peut non seulement accueillir plusieurs véhicules, mais il offre également un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourriez facilement y créer une dépendance, un atelier, ou un espace de loisirs selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa est équipée de menuiseries en aluminium associées à des persiennes en bois, apportant un charme authentique et une grande durabilité. Les chambres sont dotées de parquet pour une ambiance chaleureuse, tandis que les autres pièces bénéficient d'un carrelage grand format 90x90 cm, élégant et facile d'entretien. Un chauffe-eau thermodynamique garantit une consommation d'énergie réduite, tandis que la climatisation intégrée dans chaque pièce assure un confort optimal tout au long de l'année. La villa est également prête à recevoir un poêle grâce à un conduit déjà installé; elle dispose de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. À l'extérieur, l'éclairage est assuré par des détecteurs de mouvement renforçant la sécurité des lieux. Enfin, l'espace extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son coin barbecue et son espace détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette villa présente un véritable potentiel d'agrandissement, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos projets futurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 581114 ).

OLETTA - Rare sur le secteur, cette somptueuse demeure en pierre de 306 m² vous séduira par son cachet authentique et son cadre idyllique. Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m² aux essences locales, elle vous garantit calme et sérénité. Une magnifique piscine, idéalement exposée, complète ce havre de paix. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de résidences de prestige. Un intérieur spacieux et raffiné : Au rez-de-chaussée : - 1 vaste salon-séjour de 111 m² avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale - 1 cuisine ouverte avec îlot central, coin bar et billard - 1 buanderie - 3 chambres spacieuses indépendantes - 4 salles d'eau - 4 WC séparés À l'étage : - 2 chambres avec dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - En mezzanine : 1 salon télé et son espace bureau Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette demeure d'exception est une véritable invitation à l'art de vivre en Corse. À seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Saint-Florent, station balnéaire prisée, cultive son charme intemporel avec son Vieux Port, ses ruelles pittoresques, sa Citadelle et ses plages aux eaux turquoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 580229 ).

? À VENDRE – Maison Moderne de 101 m² avec Grand Terrain et Garage de 150 m² ? Emplacement : Oletta ? Type : Maison individuelle – 4 pièces – 101 m² ? Terrain : 758 m² ? Prix : 380 000 € Vous recherchez une maison récente, lumineuse et bien située ? Ne cherchez plus ! Construite en 2020, cette maison clé en main offre des prestations modernes et un fort potentiel d'aménagement. ? Caractéristiques du bien : ? Espace de vie convivial : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour des moments en famille ou entre amis. ? 3 chambres dont une suite parentale avec dressing : Des espaces nuit bien pensés pour votre confort. ? Salle de bain élégante : Douche à l'italienne, double vasque, finitions contemporaines. ? Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année. ? Conduit de cheminée pré-installé, parfait pour ajouter un poêle ou une cheminée selon vos envies. ? Grande terrasse avec accès direct depuis les chambres et le séjour, donnant sur un jardin arboré et son coin barbecue. ? Garage de 150 m² sous la maison : Un espace immense offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur…). ? Terrain entièrement clôturé et portail électrique permettant de se sentir en toute sécurité. ? Atouts majeurs : ? Construction récente (2020) – Isolation performante et faible consommation énergétique. ? Maison lumineuse – Grandes ouvertures et exposition idéale. ? Environnement calme – Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien SERRANO, Tél. : 06 48 10 38 53, E-mail : sebastien.serrano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 983670480.

À seulement 9 minutes de saint-florent, je vous présente cette superbe villa avec piscine et vue panoramique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante villa de 256 m² sur un terrain paysager de 1003 m² offre un confort exceptionnel. - rez-de-chaussée : * spacieux salon-séjour traversant avec cheminée * cuisine moderne et lumineuse avec coin repas et accès direct sur la terrasse ombragée * trois chambres * salle de bain et wc séparé - étage supérieur : * deux vastes chambres mansardées et climatisées - rez-de-jardin : * deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, idéal pour accueillir sa famille ou ses amis ou même louer. - extérieurs & équipements : * piscine bien exposée * jardin paysager aux essences locales et exotiques * garage, cave à vin et grenier aménageable sans travaux à prévoir, cette villa offre calme, sérénité et une vue imprenable sur les montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 576166 ).

À seulement 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages idylliques, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 198 m², nichée sur un terrain paysager de 1 035 m² avec piscine chauffée. Offrant un cadre verdoyant et paisible, elle garantit un confort absolu en toute saison. Pensée pour conjuguer élégance et bien-être, cette propriété séduit par son agencement harmonieux et ses prestations haut de gamme. Composition de la villa : - 1 cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. - 1 vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ouvrant sur plusieurs terrasses en travertin, alternant ombre et soleil, pour des moments de détente privilégiés au bord de la piscine. - 4 chambres spacieuses, dont certaines avec salle d'eau privative et WC. - 3 salles d'eau, - 1 salle de bain - 5 toilettes pour un confort optimal. Les volumes généreux et la luminosité naturelle des espaces de vie apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un garage de 100 m², deux portails automatiques et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre privilégié Exposée à l'ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée, sublimant son écrin de verdure et son ambiance sereine. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exclusif, entre luxe et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 573969 ).

Rare opportunité à oletta – villa d'exception avec piscine chauffée idéalement située à seulement 5 minutes de saint-florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. L' appartement principal d'environ 132 m² comprend : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative (wc inclus) - 1 deuxième chambre - 1salle d'eau avec wc - 1cellier - 1 terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 appartement secondaire d'environ 61 m² comprenant : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 terrasse privée des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 572342 ).

Dans un quartier très calme d'Oletta, un des plus beau village du Nebbio, proche des commerces, à 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages cette maison récente de 86 m² offre un emplacement privilégié. La maison se compose d'une vaste pièce véranda très lumineuse, d'un espace de vie accueillant cuisine et séjour, de 2 chambres avec placards dont une avec loggia, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. De nombreux rangements sont présents dans chaque pièces. Un jardin de 120 m² sera votre extérieur au calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : double vitrage, menuiserie aluminium, climatisation, volets roulants électriques, alarme, porte blindée, verre de sécurité pour la véranda et un portail automatique. cette maison conviendra à tous types de projet : pied-à-terre en corse, investissement locatif ou habitation principale. À voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 875398.

Oletta, superbe villa de 157 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une vue mer et montagne depuis chaque pièce. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon avec cheminée, donnant tous deux accès à une superbe terrasse d'environ 20 m², offrant une pleine vue sur la mer et la montagne, sans aucun vis à vis. Une suite parentale avec salle d'eau, et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l étage inférieur, vous disposerez de trois chambres avec placards muraux ouvrant sur une terrasse de 20 m², une salle d'eau, et un bureau avec buanderie attenante. Au niveau rez de jardin, vous bénéficierez d'une cinquième chambre, ayant son accès depuis la voie communale, avec une salle d eau privative et un water-closet séparé. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse privative de 20 m², exposée plein OUEST. Un abri bois, une cave d'une surface de 37.67 m², ainsi qu'un atelier de 6.52 m² complètent les espaces extérieurs parfaitement aménagés. La villa est intégralement pourvue de double vitrage et de la climatisation réversible dans le salon et dans chaque chambre. Enfin, la piscine au sel, véritable invitation à la détente, vous permettra de contempler en toute quiétude de magnifiques couchers de soleil, dans un cadre idyllique et sans le moindre vis à vis. Référence agence : 1590.

En Haute Corse, située à 20 minutes de Bastia, dans le cadre calme et prisé du village de Olmeta Di Tuda, découvrez cette maison familiale de 189 m² répartis sur 3 niveaux. Située au coeur d'un charmant petit lotissement résidentiel, offrant tranquillité et convivialité, cette maison à fort potentiel vous offrira de nombreux espaces à utiliser selon vos besoins et vos envies. Édifiée en 2017 aux normes RT-2012 sur un terrain de 502 m², cette maison met en avant des prestations de qualités. La maison comprend de nombreux éléments techniques de haute performance comme des fenêtres en triple vitrage, chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, une VMC double flux ou encore des panneaux solaires. Composée d'une partie principale ainsi que d'un appartement indépendant à l'étage, la maison est conçue de la manière suivante : - 1er étage : Appartement indépendant de 60 m² environ avec sa terrasse privative, composé d'un bel espace de vie avec un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec un wc. - Le Rez-de-chaussée comprend la partie principale qui est composée d'une entrée avec dégagement desservant une chambre avec une salle d'eau privative, un wc indépendant, puis la pièce à vivre. Celle-ci est composée d'un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger. - Le Rez-de-jardin est desservi par un escalier intérieur. Cet étage reste à terminer avec des travaux de finitions à réaliser selon vos besoins. Il est composé d'un dégagement desservant un wc, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau pouvant être créée ainsi qu'un petit appartement avec une nouvelle chambre, une salle de bain et un espace repas. - Cet étage comprend également un atelier supplémentaire pouvant vous permettre de créer des espaces de vie supplémentaires. - L'extérieur comprend plusieurs espaces conçus autour de la maison. L'entrée de la propriété avec son portail motorisé dessert plusieurs places de stationnement. Un jardin en pente pouvant être aménagé, plusieurs terrasses dont l'une abritée d'une pergola, puis une piscine hors sol pour votre plus grand bonheur. Cette maison au fort potentiel offre de nombreuses possibilités pour ses futurs propriétaires. Grande famille ou investisseurs, vous serez ravis de découvrir tous les atouts de cette propriété. Des travaux intérieurs (Rez de jardin) et extérieurs (dernière couche de finition des façade) restent à réaliser selon vos envies. Venez découvrir cette maison au fort potentiel, prête à vous accueillir et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 233 331 - Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel 06 59 08 17 12 - Réf. 871526.

Ensemble immobilier atypique situé à Oletta, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel de rendement locatif, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. La maison principale de cet ensemble offre environ 70 m² habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC. L'atout principal de cette maison est sa terrasse, qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En plus de la maison principale, l'ensemble comprend quatre suites indépendantes, climatisées et domotisées : - Deux suites d'environ 30 m² chacune sont équipées de jacuzzi privatif, douche et WC, et disposent chacune d'une terrasse privative. - Les deux autres suites, d'environ 50 m² chacune, offrent également un jacuzzi privatif, douche, WC, une cuisine équipée et une terrasse privative. Ces suites permettent aux hôtes de profiter d'un confort optimal et d'une intimité préservée. Le cadre de cet ensemble immobilier est agrémenté d'un espace piscine aménagé avec transats et salon de jardin, offrant un lieu de détente idéal pour les résidents et les hôtes. Une grande buanderie est également à disposition, pratique pour les besoins domestiques et de gestion. Implanté sur un terrain de 1348 m², cet ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme et serein, à seulement quelques minutes de Saint Florent. Grâce à son caractère atypique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété unique à Oletta, où confort et tranquillité se marient à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 562966 ).

Dans un environnement exceptionnel préservé et résidentiel, je vous présente cette superbe propriété nichée dans un cadre de verdure sur 2000 m² de terrain paysager à Oletta. La villa d'une superficie de 263 m² comprend : au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres indépendantes avec chacune sa salles d'eau, wc et terrasses, 1 appartement 3 pièces donnant sur la piscine avec 1 séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine d'été entièrement équipée. À l'étage : un appartement 3 pièces avec vue sur le golf de St Florent comprenant : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 terrasse spacieuse, 1 vaste cuisine, 1 cellier avec porte de service, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc. Cette villa d'exception, parfaitement fonctionnelle où règne calme et tranquillité, est équipée de prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, menuiserie en aluminium, parquet en chêne, alarme, interphone vidéophone. Une piscine 7m x 3,5m x 1,50m vient agrémenter ce bien, murets en pierre du Nebbiu, places de parking privé pour 3 à 4 voitures. Édifiée en 2013, elle est conforme à la RT2012. Vous trouverez à moins de 5mn : Plages, boulangerie, supermarché, restaurant, médecins, services … L'aéroport de Bastia est à moins de 30 mn et les axes routiers proches vous permettrons de vous rendre aisément sur de nombreux sites d'intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 561984 ).

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Bastia a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison neuve sur la commune d'Oletta ! Située sur les hauteurs elle vous permettra d'avoir une superbe vue sur le village, les montagnes environnantes et la mer ! Edifiée de deux étages sur rez de chaussée elle se compose de la manière suivante : Vous disposerez au rez de chaussée d'un appartement de type t2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante, vous pourrez ainsi recevoir, donner de l'indépendance aux ainés ou encore rentabiliser votre investissement ! À l'étage se trouve un t4 en duplex d'une surface d'environ 100 m², au premier niveau se trouvent une cuisine, un séjour / salle à manger, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, une première chambre, et une grande terrasse. Au niveau supérieur un couloir dessert deux autres chambres, vous pourrez trouver également un wc indépendant, une superbe salle de bains, et une terrasse supplémentaire. C'est une superbe construction faite avec des matériaux de qualité, des espaces de vie bien pensés, du bon goût et des finitions parfaites que nous vous proposons aujourd'hui ! Il ne vous restera plus qu'à vous installer !

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue Iimprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers. ) - Espaces de vie : grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs : Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement : Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur : Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses, et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 040 927 - Greffe de BASTIA) Marion CECCALDI Entrepreneur Individuel 06 60 70 63 99 - Réf. 898315.

Découvrez cette belle maison de village d'une surface habitable globale de 115 m², entièrement rénovée située à Rapale, au cœur de la Haute-Corse, offrant un cadre paisible et des vues époustouflantes sur la mer et les montagnes. Composée de deux appartements indépendants de 56 et 59 m², cette propriété aménagée et meublée est parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Description détaillée de la maison : Premier appartement : • Superficie : 56 m² environ • Pièce à vivre : un salon convivial avec des matériaux nobles (pierres, bois, tomettes) • Cuisine ouverte : fonctionnelle et aménagée, avec espace salle à manger, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. • 2 chambres de 12 m² et 16 m² environ dont l'une avec un accès direct à l'extérieur • Salle de bain : équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un wc Second appartement : • Superficie : 59 m² environ • 2 chambres spacieuses : avec un agencement idéal pour accueillir famille ou invités, lumineuses et bien ventilées. • Salle de bain : avec douche, lavabo, rangements, et wc. • Pièce à vivre : un espace chaleureux combinant un espace salon et une cuisine équipée • Véranda réhabilitée : véritable atout de l'appartement, cette pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Florent et les paysages environnants. Parfaite pour profiter des couchers de soleil ou des moments de détente. Informations complémentaires : • Extérieur : Petit jardin, mais la maison est entourée de ruelles charmantes typiques des villages corses et proche de sentiers de promenade. • Emplacement : Au cœur de Rapale, à seulement quelques minutes en voiture de Saint-Florent, avec ses plages, son port et ses activités. • Possibilités : Chaque appartement ayant une entrée indépendante, la maison est idéale pour une double occupation ou un revenu locatif. Les atouts principaux : • Une maison de village authentique, typiquement corse, au charme indéniable, avec des matériaux de qualité. • Une vue exceptionnelle sur le golfe de Saint-Florent. • Une configuration flexible avec deux appartements indépendants pour maximiser le confort et les possibilités d'utilisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 233 331 - Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel 06 59 08 17 12 - Réf. 887458.

Saint-Florent, Superbe villa neuve de type 4 de plain pied de 120 m² sur terrain de 545 m². La résidence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché à 8 minutes du centre. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude de commodités à proximité, notamment : Port de plaisance et commerces : 8 minutes à pieds; Ensemble d'établissements scolaires : 8 minutes à pieds; Centre-ville de Bastia : 30 minutes; Aéroport de Bastia : 40 minutes. Prestations de standing Frais de notaires réduits Référence agence : 0000.

Saint-Florent, Superbe villa neuve de type 4 de plain pied de 120 m² sur terrain de 545 m². La résidence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché à 8 minutes du centre. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude de commodités à proximité, notamment : Port de plaisance et commerces : 8 minutes à pieds; Ensemble d'établissements scolaires : 8 minutes à pieds; Centre-ville de Bastia : 30 minutes; Aéroport de Bastia : 40 minutes. Prestations de standing Frais de notaires réduits Référence agence : 0000.

Coup de cœur pour cette ravissante maison de village de 154 m², située au cœur d'Oletta Di Tuda, à seulement 15 minutes de St Florent et de ses plages idylliques. Cette propriété offre de nombreux avantages qui en font un investissement séduisant. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Quelques travaux permettront de créer une terrasse déjà prévue à cet effet, accessible depuis la salle à manger. Le rez-de-chaussée est doté de la climatisation. Un bel escalier en bois mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un accès au toit aménagé d'une dalle en béton (à l'origine, un toit-terrasse existait). Le stationnement est facilité au cœur du village grâce à un garage inclus, accompagné d'une cave attenante. La maison présente un état général impeccable, préservant son authenticité. Si vous recherchez authenticité et tranquillité dans ce charmant village du Nebbiu, idéalement situé à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bastia, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 564057 ).

Superbe et spacieuse villa située à 15 minutes de la station balnéaire de st florent et moins de 35 minutes de bastia villa de type t4 récente (2018) édifiée sur deux niveaux complétée d'un appartement de type t3 cet ensemble est composé comme suit : - au rez-de-jardin : maison d'environ 120 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité traversante donnant sur une terrasse avec piscine (6,5 x 3 m; 1,35 m fond plat) avec garde-corps et sa plage de 90 m² orientée " sud-ouest" et une seconde terrasse d'environ 60 m² orientée "nord-est" avec un espace cuisine extérieure; un cellier, une chambre parentale avec sa salle de bain et deux dressing + wc, une seconde chambre, une salle d'eau + wc - au niveau inférieur : un bel appartement d'environ 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc. Un garage ouvert l'ensemble sur un terrain d'environ de 925 m². Informations complémentaires : chauffage pac gainable + poêle à bois, chauffe eau thermodynamique baies vitrées à galandage. Cuve récupération d'eau de pluie de 12 000 litres pour arrosage automatique tout autour de la maison et chasse d'eau toilettes. Maison alliant qualite / confort / rentabilite prix de vente : 894 400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros consommation énergétique b 76kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 375464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Rare opportunité sur le secteur à seulement 10 minutes à pied du cœur de St Florent, cette magnifique propriété de 190 m² habitable offre un terrain paysager entièrement clos de 3022 m², véritable havre de paix, orné d'arbres fruitiers et de nombreuses variétés d'essences. La maison climatisée se compose de 2 grands appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 76 m² comprenant : - 1 Hall d'entrée - 1 Salon-salle à manger avec cheminée - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 Wc séparé - 1 Cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage, un appartement 2 pièces de 65 m² offrant : - 1 Salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une petite terrasse baignée de soleil - 1 Chambre - 1 Salle d'eau avec wc - 1 Cuisine séparée. Il est envisageable de fusionner ces deux appartements pour créer une maison unique car les espaces de vie sont assez spacieux pour accueillir un escalier. En plus de la maison, deux superbes chambres d'invités avec salle d'eau et WC, donnant sur une vaste terrasse ombragée, complètent cette propriété (cet ensemble représente une surface habitable de 49 m²) Un garage vient également agrémenter ce bien. Il est à noter l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour la construction d'une seconde maison de 150 m². Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment un environnement exceptionnel, où règnent calme et tranquillité. Si vous recherchez un mode de vie à pied, à proximité de St Florent, tout en profitant de vastes espaces verts, alors contactez moi afin d'organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 583392 ).

Saint Florent - Programme neuf de villas 'Les Jardins de la Cathédrale', l'art de vivre méditerranéen Dans la station balnéaire très prisée de Saint-Florent, entre mer et montagnes, découvrez l'élégance de ce nouveau programme immobilier : « Les Jardins de la Cathédrale ». Emplacement privilégié, à huit minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces. Le programme dévoile un ensemble de 6 villas prestigieuses allant de 123 m² à 171 m². Chaque villa offre une expérience de vie unique avec sa propre piscine privée pour profiter du soleil Corse. L'architecture contemporaine des maisons s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. À l'intérieur, prestations haut de gamme. L’achat d’une villa dans « Les jardins de la Cathédrale » vous offre des avantages financiers notamment avec les frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et dossier complet sur demande.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : SAINT-FLORENT - Belle maison Maison de T3 vendue meublée avec Jardin et parking à Saint-Florent à 200m de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel de cette maison. Le salon se marie parfaitement avec la cuisine, offrant ainsi un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m² attenante et couverte est parfaite pour profiter des rayons de soleil et des repas en plein air. Vous disposez de deux chambres avec placards et climatisation, une buanderie, un cellier et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir et vendue meublée, vous pourrez emménager et personnaliser cet espace à votre image rapidement. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin offrant un espace vert pour vous détendre et profiter du plein air. Les équipements modernes tels que la climatisation, et le système de chauffage individuel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous offre tranquillité d'esprit et un cadre de vie serein. Enfin, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité et facilitant le stationnement de vos véhicules. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison neuve à Saint-Florent, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Barbaggio - Idéal Premier Achat, résidence secondaire ou Investissement Locatif * Nichée au cOEur du pittoresque village de Barbaggio, cette charmante maison de caractère vous séduira par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux toilettes. L'absence de salon est compensée par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Sans oublier la terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Construite en 1890 et répartie sur quatre étages, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. L'exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré son âge, l'état général de la maison est correct. L'installation de la fibre optique vous assure un accès rapide à internet pour votre plus grand confort. En termes de commodités, la résidence fermée offre un sentiment de sécurité supplémentaire. Le système de chauffage individuel avec alimentation électrique assure une chaleur constante, tandis que l'absence de distribution spécifiée permet une personnalisation selon vos besoins. Enfin, les deux balcons, la terrasse fournissent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat méditerranéen de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Barbaggio. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Avantages * - Maison de caractère avec cachet authentique - Terrasse et balcons offrant une vue dégagée - Situation idéale à Barbaggio - Système de chauffage individuel - Résidence sécurisée - Accès à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Saint-Florent, découvrez cette maison aux multiples atouts, nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 1060 m². Le rez-de-chaussée, d une surface de 68 m², aujourd'hui exploité en restaurant, offre une atmosphère chaleureuse et authentique : Deux salles, réserve, et une belle terrasse extérieure, ainsi qu'une terrasse intimiste en hauteur. Charme absolu avec pierres apparentes, poutres et matériaux naturels, Un espace idéal pour un projet de restauration, d'atelier ou de transformation en habitation. Le cœur de la maison, en duplex, d une surface de 98 m² : Au premier étage : un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC, À l'étage supérieur : une grande chambre et un second salon (facilement aménageable en troisième chambre), s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Les atouts : Façade, toiture, menuiseries intérieures et extérieures en bon état, Un cadre de vie paisible, une belle capacité d'accueil et un fort potentiel d'aménagement. Un lieu rare pour ceux qui cherchent à conjuguer espace, charme, et projet de vie entre mer et maquis. Référence agence : 1630.

Iad France - François Bagard vous propose : Le coup de cOEur à proximité de Saint Florent et au calme absolu. Dans un havre de paix, à 600m du village de Patrimonio et à 4km de Saint Florent, venez visitez cette magnifique maison de 100 m² de plain pied sur un terrain arboré de 6629 m². Ce bien décoré avec gout se compose, d'un espace séjour cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec wc indépendant et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un second wc indépendant. Un carport pour 3 voitures compète ce bien. Les plus : Huisseries double vitrage neuves (2025), cheminée avec insert, climatisation réversible, nombreux arbres fruitiers, terrain de pétanque. La propriété se situe à 5 minutes à pieds du centre du village de Patrimonio et à 4km du port de Saint Florent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bastia vous invite à découvrir cette belle maison, entièrement rénové en 2022, sise sur une parcelle de terre de 821 m² arborée et clôturée. Située à Patrimonio, dans un environnement paisible et tranquille et sa situation géographique est idéale : à seulement 10 minutes de Saint-Florent et environ 30 minutes de Bastia. Cette maison maison développant une surface d'environ 185 m², répartis sur deux niveaux, offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Actuellement configurée en deux appartements avec entrée indépendante, il sera tout à fait possible de réaménager les deux niveaux pour les réunir, escalier intérieur existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces, comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée (insert), une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau / wc buanderie et une suite parentale indépendante disposant d'une salle d'eau / wc et dressing. À l'étage, un appartement 4 pièces comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau / wc, un bureau pouvant être transformé pour accueillir une troisième chambre et un balcon d'environ 8 m², d'où il vous sera possible de profiter d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer. De plus, le bien dispose d'une dépendance de plain pied, de type T2, d'environ 35 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, une chambre avec placard mural, une salle d'eau wc, une terrasse et un jardinet. Idéal pour recevoir les proches ou pour de la location. Côté extérieur, vous profiterez de beaux espaces avec terrasses et d'une piscine de 10 / 4.5. Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bastia pour plus d'informations. Somia El jelali (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752065458 - BASTIA.