Vente maison Parcoul-Chenaud (24410)

Dans un hameau au calme, maison en pierre composée d'une cuisine, un séjour avec poele à bois, une chambre, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc. Une dépendance non attenante, toiture à prévoir, sur une parcelle de plus de 2000 m² complètent le bien. Possibilité d'une 2ème chambre avec la mezzanine existante. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! Venez découvrir cette maison individuelle exposée plein sud comprenant une cuisine baignée de lumière, un salon / séjour cosy avec une magnifique cheminée, une chambre, salle d'eau, buanderie et cellier. À l'étage, en mezzanine une spacieuse chambre pouvant accueillir bureau et / ou dressing. Toiture remaniée et assainissement récent. Terrain clos avec grande grange en pierre. À voir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À 5 minutes des commodités de la Roche-Chalais, venez découvrir cette propriété en pierres apparentes de 158 m² parfaitement entretenue. Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage, se trouvent 4 chambres spacieuses et un grenier de 65 m² aménageable. Chauffage par poêle à bois et / ou convecteurs électriques Vous pourrez profiter de 2 terrasses, l'une exposée nord-ouest, l'autre sud-ouest. En face de la propriété, se trouvent 2 dépendances de 55 m² et 192 m² en pierres apparentes raccordées à l'électricité. Des travaux de toiture et des sols ont été réalisés. Terrain de plus d'1.3ha avec puits, un box en bois pour chevaux, des magnifiques arbres et un chalet. Arrêt de bus scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un hameau au calme découvrez cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine lumineuse, d'un séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. Potentiel pour 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine. Une belle parcelle avec dépendance complète le bien. Assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Découvrez cette magnifique maison de 2014 alliant modernisme et charme de l'ancien. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte avec une magnifique vue sur la piscine et sur la campagne environnante grace à sa grande baie vitrée à galendage. Avec également 3 suites parentales, un double garage et un spa Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison traditionnelle à rénover à Parcoul Cette maison traditionnelle sur 2 étages offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Mitoyenneté non gênante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et spacieux comprenant : une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc séparé. une arrière cuisine, un garage, un grenier aménageable, une grange, un préau. Deux vérandas. À l'étage, vous trouverez des espaces nuit : quatre chambres, dressing. Chauffage : Pac air / eau (2017), climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaiques. Huisseries en partie en double vitrage. Assainissement individuel à mettre en conformité, La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrain d'1 Ha avec verger. Puits Parcoul est un lieu préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison traditionnelle rénovée à Parcoul représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m² habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m² à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12 / 6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse / salle de jeux / salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m² habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m² à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12 / 6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse / salle de jeux / salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !

Située à Parcoul-Chenaud, cette maison, avec ferme et parc, trouve son charme dans un environnement paisible et attrayant. Proche des commodités locales telles que les commerces et les restaurants, ce charmant endroit offre une qualité de vie agréable. Son emplacement est également idéal pour les familles avec transports scolaires à proximité. Terrain de 15'112.00 m² bien entretenu, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. De plus, une place de parking vous assure une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, Cette maison offre une surface habitable de 162 m² répartie sur 6 pièces principales. Avec 4 chambres confortables. Les espaces spacieux offrent une flexibilité pour créer des pièces supplémentaires ou des espaces de vie ouverts. Une opportunité à ne pas manquer. Habitable de suite, route peu passagère, (nous sommes à la campagne) bel équipement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Entre la Roche Chalais à 7 minutes et de Chalais à 12 minutes secteur de Parcoul Chenaud en limite de 2 dépatements Charente et la Dordogne se trouve dans un hameau paisible et tranquille et au calme, charmante maison champêtre de 131 m² avec un étage + un garage sur un très beau terrain fleuri et arboré de 1340 m² clôs de tout le tour avec piscine. Se trouve dans ce charmant village une boucherie charcuterie, la poste, une supérette, maison de vacances etc. La Dordogne trop beau département à découvrir par ses très beaux et nombreux villages qui vous emmèront à la découverte de nombreux sites comme les châteaux, les grottes, les sites préhistoriques et voir beaucoup d'autres. Ce bien vous propose : une entrée avec un point d'eau, une salle à manger avec une cheminée ouverte avec une chaudière au fioul + coin cuisine semie-équipée, un salon avec cheminée ouverte également avec un poêle en fonte + climatisation réversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, A l'étage : un palier avec placard de rangement desservant un wc avec point d'eau et 3 chambres (23,12, 22 m²), Pour les dépendances : un garage 50 m² env avec un atelier d'env 40 m² toiture refaite (neuve) en tuile romane, une piscine privative au chlore 7 * 4 avec son local avec pompe non chauffée, Pour le côté technique : ouvertures en double vitrage PVC et simple vitrage en bois, chauffage au fioul et climatisation (pompe à chaleur installé en 2021), fibre installé, assainissement individuelle par fosse toutes eaux aux normes installée en 2022, la taxe foncière 1030EUR. Très charmante maison pour une tranquilité recherché et paisible. DPE (E) 294, GES (53) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2445 EUR et 3309 EUR / an Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 - A très vite pour une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC : 843 751 074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique maison en pierre située dans un environnement calme à 5 minutes des commerces. Composée au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte et poele à bois, 1 chambres, salle d'eau et wc. Au second niveau 3 chambres et une kitchenette. Jardin de 400 m² avec dépendance non attenante. Laissez vous séduire par son côté atypique. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Charmante maison en pierre joliment rénovée, composée d'1 chambre en RDC et d'1 salle d'eau moderne, d'1 cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et pièce de service. À l'étage se trouvent 2 chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier. Jardin d'environ 1900 m². Révision de la toiture et isolation des combles nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au centre du calme village de Bazac, proche de Chalais, grande maison sur deux étages avec une petite dépendance pour créer éventuellement une terrasse ou un assainissement. La maison devra être rénovée totalement, avec la possibilité de la diviser en deux appartements, un petit jardin non attenant complète cette offre. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

À 10 mns de Chalais, maison de bourg mitoyenne d'un côté avec joli jardin non attenant (demande de CU en cours) comprenant au rdc cuisine, salon, bureau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'abattre la cloison entre cuisine et salon pour une pièce de vie plus accueillante. Double vitrage partout. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. À saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême / Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !

Dans un petit hameau belle charentaise renovée en 2024, grange attenante assez grand pour un camping car et jardin de 1300 m² avec point de vue sur la campagne. Venez profiter d'une maison avec isolation et électricité entièrement refaits, une nouvelle cuisine équipée et une nouvelle salle de bains. Commodités et écoles à 5km. Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

Grange avec fort potentiel, cadre paisible tranquillité et jolie vue en exclusivité r. Martinaud capifrance. Située dans un charmant hameau à seulement 9 km de chalais, 160 m² au sol offre une belle opportunité de transformation suivant votre envie, plus trois auvents de 125 m², 111 m² et 52 m² à exploiter suivant votre projet ou à conservé en atelier, dépôt ou un espace de stockage. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², offrant le calme et vue dégagé. Un bien rare avec un prix à débattre ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 889368.

Dans un joli jardin de 1119 m² cette maison vous propose la vie en plain pied avec son grand séjour, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. La douche italienne est neuve, les radiateurs électriques récentes et l'assainissement conforme. Possibilité d'amenager 3eme chambre dans la grange attenante. Habitable tout de suite. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Niché dans la campagne proche de Chalais, belle charentaise sans travaux à prévoir dans un jardin paysagé de 4470 m² avec deux mares. Séjour de 91 m² avec chauffage de sol et cheminée, cusine aménagée et équipée et 4 belles chambres à l'étage. Terrasse couverte et grange en pierre., Sans vis à vis et tranquillité assurée. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Ensmble immobilier des trois maisons, un apprtement, plusieurs granges et dépendances dans un parc arboré de 6.8 hectares. Un beau domaine rare sur le marché offrant la possibilité de regroupement familiale, un projet touristique ou un entreprise artisanale. Commodités et la gare SNCF à cinq minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Proche de saint aulaye, dans un petit bourg paisible, entre angouleme, perigueux et libourne, belle maison familiale offrant cuisine, beau séjour lumineux, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et wc. De plus un petit studio attenant de 20 m². Le chauffage, l'isolation, la toiture et une partie des huisseries ont été rénové. Grande grange de 300 m² à restaurer ! Assainissement conforme aux normes en vigueur. À decouvrir rapidement pour le potentiel et ses belles pieces ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 858275.

Située en plein bourg de Saint Aulaye dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée d'un salon / séjour de 35 m² avec cuisine équipée séparée. Vous disposez également de 3 belles chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol total complète ce bien ainsi qu'un jardin clos arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison atypique située au coeur de Saint Aulaye avec commodités accéssibles à pied. Venez découvrir sa grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine meublée, au RDC un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Terrain clos de 500 m² situé en face avec puits et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située en plein bourg de Saint Aulaye découvrez cette maison de famille à rénover. Composée de 5 chambres dont une en RDC, un salon, cuisine, salle de bains, cave et chaufferie. Dépendances et parcelle constructible complétent le bien. Vous disposez des commodités accéssibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En campagne, au calme, dans un hameau, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, elle se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Aulaye où vous trouverez toues les commodités ( écoles, commerces, medecins,. ), env 50 minutes de Libourne et à moins d'une heure de Périgueux, en limite de Charente et Charente Maritime. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une double séjour de 28.5 m², un cellier, un wc. À l'étage se trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², possibilité d'acquérir plus de terrain. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz. L'assainissement est à remettre aux normes ainsi que des travaux intérieur. Idéal pour un 1er achat, investissement, locatif, maison secondaire,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 566118 ).