Vente maison à Pas-de-Jeu (79100)

Au coeur d'un village paisible, cette belle propriété sans vis à vis saura vous séduire. Ces six chambres dont quatre suites peuvent également avoir une utilisation touristique. Un bel espace de bien être avec piscine intérieur chauffée, sauna et spa ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. Idéale pour une famil Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 5 min de loudun, 30 min de chinon, dans un charmant village, au calme et sans vis à vis, très belle maison en pierre, entièrement rénovée, de 147 m² habitables édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot central et espace repas, salon avec poêle à bois, arrière-cuisine et wc. À l'étage : belle mezzanine (salon ou chambre possible), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle d'eau et wc. À l’extérieur : dépendance avec grange et atelier. Abri de jardin et cave enterrée. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 544 m². Les plus : - belle rénovation avec des matériaux de qualité - raccordement au tout à l'égout - fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez capifrance vous cherchez un bien a renover et à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement située en plein cœur de village. Voici son descriptif : au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement permettant d'accéder directement à l'extérieur. À l'étage : deux chambres et un grenier. L'extérieur propose deux préaux et un jardinet pour les moments de détente. Une cave voutée complète cet ensemble. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investissuers en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886030).

Située à Oiron, dans la commune de 79100, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la ville est réputée pour son riche patrimoine historique, avec son château classé monument historique à découvrir à proximité. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 1042 m² a été construite en 1976. Elle se compose d'une pièce ouverte avec cuisine aménagée équipée, d'un séjour-salon équipé d'un poêle à granulé, de 4 chambres dont une suite parentale au sous-sol, et de 2 salles de bain. Avec un garage intégré, un bureau et un terrain clos, cette propriété offre des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Au cœur du village d'Oiron, reconnu comme une "Petite Cité de Caractère", découvrez cette maison de 134 m², pleine de charme et de potentiel. Elle est située à 15 km de Loudun et Thouars. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée insert et sol en tomettes. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 44 m² au deuxième étage, facilement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, la cour close d'environ 50 m² est un espace intime. Une dépendance de 43 m² et une cave enterrée ajoutent des espaces de rangement. La maison est reliée au tout à l'égout. Dans ce village, vous trouverez une épicerie, un restaurant, une boulangerie, un viticulteur et un garage automobile. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 898031.

6095-maison bourgeoise avec une magnifique vue sur la campagne environnante ! Idéalement située à mi-chemin entre loudun et thouars, venez découvrir cette maison d'environ 210 m² avec ses caves troglodytes. Vie de plain-pied possible ! Surface cadastrale : 2930 m². Assainissement individuel. Dpe f 286. Estimation énergie : 4730-6430 € / an erp honoraires charge vendeur. Isabelle mesguen 06 98 49 82 95.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons sur une parcelle de 448 m²env. La première maison comprend une cuisine, une salle à manger, un wc, une salle d''eau, une chambre, un grenier aménageable et une cave troglodyte. La seconde maison offre deux pièces, une chaufferie, un abri et un grenier ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense, idéal pour un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 857 013 - greffe de niort) maxence roussel entrepreneur individuel 06 79 65 36 17 - réf. 885138.

Iad france - dominique bretonneau vous propose : a seulement 15 minutes de loudun et thouars, 30 minutes de chinon et saumur, proche du center parc et des châteaux de la loire, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons à rénover. La première maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, salle de bain et wc. Cave et grenier. La deuxième en pierre a beaucoup de cachet et ne demande qu'à être mise en valeur : pièce en bas, une chambre à l'étage, une chaufferie et un grenier. Après rénovation ce bien est idéal pour de la location saisonnière, pour une maison secondaire ou bien si vous êtes primo accédant. Belle petite cour de 450 m² sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir. Je vous attends pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 394 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Charmante Maison de Campagne - 3 Chambres - Poêles à Bois et environ 400 m² de troglodytes Bienvenue à Curçay-sur-Dive, au cOEur de la nature préservée, une maison de campagne pleine de charme vous attend pour vous offrir un véritable havre de paix. Cette maison typique de la région, située à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville, est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée L’une d’elles est équipée d'une douche et d'un lavabo, l’autre dispose d’un poêle à bois, une grande à l'étage. - Un espace cuisine / séjour chaleureux avec son poêle à bois pour des moments conviviaux en famille. - Un salon avec poêle à bois. - Une mezzanine offrant un coin détente ou bureau. - Un WC séparé pour plus de praticité. - Assainnissement, non conforme * Avantages : * - Poêles à bois dans la cuisine / séjour, la chambre et le salon pour une ambiance cosy en hiver. - Exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - le premier étage offre une vue sur la nature environnante. * Extérieurs : * La maison est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une belle parcelle de terrain de 3299 m² avec abris pour animaux, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Environ 400 m² de troglodytes vous laissent libre court à votre imagination. logements, dépendances, espaces de réception. Puits * Localisation : * Située à Curçay-sur-Dive, cette maison de campagne vous offre le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités quotidiennes. Pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette charmante maison de campagne est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Victoria Immobilier, votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : cottage de type t4 (70 m²) à morton, avec 3 chambres et terrasse privative. - à vendre : cottage t4 située à morton- center parc, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison indépendante offre une superficie de 70 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Le cottage dispose de trois chambres, dont deux sont équipées de rangements intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé et une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cette maison est intégrée dans un ensemble immobilier au sein du "center parc - domaine du bois aux daims", offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Uniquement chez capifrance belle maison de maître à plaine-et-vallées, où charme et luminosité se conjuguent pour créer votre futur chez-vous ! À l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez accueilli par un magnifique escalier avec sa balustrade en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une cuisine baignés de lumière naturelle, chacun agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète ce niveau, pour votre confort au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec leurs fenêtres en chien assis, permettant de concrétiser vos projets d'agrandissement tout en bénéficiant de la lumière traversante. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une grange ouverte, offrant de multiples possibilités d'utilisation, y compris l'abri pour un camping-car ou van. De plus, un espace bien aménagé et orienté plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des belles journées estivales. La cave voûtée, agencée pour des soirées festives et dansantes, vous invite à partager des moments de convivialité inoubliables entre amis ou en famille les + : ouvrants double vitrage / argon - entièrement rénovée - combles aménageables - reliée au tout a l'égout - connexion fibre - proximité abribus ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de potentiel à oiron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 882308.

4262-glenouze-ensemble de trois maisons, idéal pour gites,. Travaux a prevoir. Joli jardin d'environ 1200 m². Caves, environnement calme. Assainissement aux normes. Honoraires charges vendeurs. Dpe non requis (absence de chauffage). Enguerrand : 06 99 23 30 50.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, à moins de 10 minutes de Thouars, sur la commune de Saint-Léger-de-Montbrun, maison rénovée avec goût d'une surface de 121 m² offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Lors de votre visite, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 54 m² donnant sur une terrasse extérieure, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc. Proche de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. En annexe, vous profiterez d'un garage, d'un grand préau et d'un terrain entièrement clos d'une surface de 1364 m². Côté technique : poêle à granulés, radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En Exclusivité, à Saint Léger de Montbrun, venez découvrir cette belle longère de 117 m² alliant charme et confort. Lumineuse et agréable à vivre, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine, ainsi qu’un salon spacieux de 30 m². Vous y trouverez également des dépendances, idéales pour le rangement ou d’autres projets. Le terrain clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Côté technique : toiture refaite en 2007, pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés et insert pour un confort optimal en toute saison. À noter : la fosse septique n’est pas conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à rafraichir avec beau potentiel. Découvrez cette charmante maison, pleine de potentiel et située dans un endroit paisible, à quelques minutes seulement des commodités elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, protégée par une véranda, d'une très grande cuisine et d'un confortable séjour, les deux équipés de foyers fermés, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, le grenier est en partie aménagé par une chambre, et dispose encore d'une belle surface à agencer. Beau terrain entièrement clos, belles dépendances aménageables pompe a chaleur récente, ouvertures pvc sur tout le rez-de-chaussée a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 861335.

Superbe longère rénovée de plus de 200 m² et une deuxième maison de plus de 100 m² sur un terrain clos. La longère est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour cuisine, une salle de bains, des WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres avec dressing, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, un hall pouvant servir de salle de jeu ainsi qu'une mezzanine avec vue sur la cuisine. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, une chambre avec douche, vasque et rangement, une deuxième cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une baie vitrée, une salle de bains et des WC. Sur le terrain, vous disposerez de plusieurs dépendances, d'un potager, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un grenier, ainsi que d'un espace équipé d'une dalle pour accueillir une piscine hors sol, avec douche et WC déjà présents. Derrière la maison, un autre terrain clos avec une terrasse ainsi qu'un deuxième accès avec portail. Le DPE témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi JIROT, Tél. : 06 51 30 86 71, E-mail : mehdi.jirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 947728788.

À vendre – maison louée idéale pour investisseurs localisation : saint-leger-de-montbrun type : maison individuelle superficie : 90 m² terrain : 963 m² spécial investisseurs ! Opportunité à saisir : cette maison de 5 pièces, actuellement louée, représente un excellent investissement locatif. D'une surface de 90 m², elle est implantée sur un terrain de 963 m² et offre un cadre agréable et recherché. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, d'un débarras, d'une salle de douche, d'un wc séparé, de deux chambres et d'un bureau. Atouts :     •    bien loué, rentabilité immédiate     •    locataires en place     •    grand terrain offrant un potentiel de valorisation intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations sur la rentabilité et les conditions de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Maison de campagne pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Saint-Léger-de-Montbrun, proche des commodités. Cette maison à rénover, d’une surface totale de 124 m², offre un magnifique potentiel pour les amateurs de biens au cachet unique, désireux de la transformer en un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Côté Intérieur : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, une salle à manger spacieuse, deux chambres, un WC et une salle d’eau. 1er étage : Une troisième chambre et un vaste grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Côté Extérieur : Des dépendances variées et des garages complètent ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour atelier, stockage ou espace de loisirs en plein air. Côté Technique : Pompe à chaleur récente, menuiseries en PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Girault vous propose : Située à Saint-Léger-de-Montbrun, cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une deuxième chambre. Toilette séparé. La distribution de chaleur est assurée par des convecteurs et un poêle à granulés, chauffant l'ensemble de la maison, garantissant une ambiance chaleureuse et agréable en toutes saisons. À l'étage deux chambres avec chacune sa terrasse privative, salle de bain et toilette séparé. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est également dotée d'un garage et d'une cave. Terrain À noter que des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur à Saint-Léger-de-Montbrun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique longère de 194 m² environ. Située au cOEur de Saint-Léger-de-Montbrun, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Parfaitement agencée, cette propriété unique offre une vie de plain-pied et de nombreux espaces fonctionnels, idéaux pour une famille ou une activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains, un Wc, une buanderie et une chambre vous assure confort et praticité au quotidien. À l’étage, la maison se compose d’une chambre principale lumineuse, de quatre petites chambres mansardées pleines de charme, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d’enfants, des bureaux ou des espaces de rangement. Attenante à la maison, une pièce supplémentaire se distingue par son potentiel : elle peut être utilisée comme bureau pour un artisan ou pour toute autre activité professionnelle. À l’extérieur, le terrain entièrement clos, équipé d’un portail électrique, garantit intimité et sécurité. Les dépendances ajoutent un véritable atout à cette propriété, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2019, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d’une toiture refaite en 2018, vous offrant une tranquillité d’esprit durable. Cette exclusivité est une opportunité rare à ne pas manquer. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. À seulement 20 min de Loudun et thouars, 30 min de richelieu Avec de nombreux travaux énergétiques déjà effectués et assortis de garanties décennales, je vous assure une tranquillité d'esprit totale. Une consommation électricité moindre, bien inférieur à la consommation affiché sur le DPE grâce au poêle à granulés, chauffant en intégralité la maison. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée qui mène à deux grandes pièces de vie. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant ainsi un cadre convivial et aéré. Le salon / salle à manger, réchauffé par un poêle à granulés, crée une ambiance accueillante et chaleureuse. Quant à la cuisine, elle est tout autant chaleureuse avec son îlot central, sa décoration de bon goût et ses équipements fonctionnels. La maison, particulièrement bien agencée, propose au rez-de-chaussée des toilettes séparées pour plus de praticité. Un escalier élégant vous conduit à l'étage, où vous découvrirez deux chambres très spacieuses et lumineuses, séparées par une salle d'eau cosy avec lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'extérieur. L'accès aisé au grenier par un escalier escamotable ajoute encore un caractère pratique et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une parcelle généreuse de plus de 1 000 m², d'une faible taxe foncière et d'une maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre agréable venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon d'environ 21 m² avec un second poêle à granulés. À l'étage, empruntez le large palier desservant les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent un préau pouvant accueillir des voitures, un atelier et un jardin arboré et clos avec un puits. Le tout sur 630 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage, 2 poêles à granulés. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Venez découvrir cette longère pleine de charme située à Saint-Martin-de-Mâcon, offrant 141 m² habitables sur un terrain clos de 1595 m². Cette maison, à terminer de rénover, dispose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC et d’une lingerie à rénover au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés hydro. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. En extérieur, plusieurs dépendances offrent un bel espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le terrain clos de 1595 m² permet de profiter d’un cadre agréable et paisible. Une maison avec un beau potentiel, à finir de rénover selon vos envies. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Venez découvrir cette charmente longère située à St Martin de Macon, offrant 105 m² habitables avec une vie de plain-pied, le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec petit dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, une cave ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont à votre disposition, dont une grande structure pouvant accueillir un camping-car, équipée d'une fosse de vidange. Le tout est implanté sur un terrain arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Coté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul, assainissement individuel non conforme. Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de caractère à rénover de 140 m², 3 chambres, plusieurs dépendances sur un terrain clos de plus de 1800 m² à Taizé. Cette maison est composée d'un grand séjour de 50 m² avec lumière traversante, d'une cuisine séparée et d'une ancienne forge avec mezzanine attenante qui permet de l'aménager selon votre désir. À l'étage, le palier permet d'accéder à trois grandes chambres avec salle de bain et toilette séparé. On retrouve sur la parcelle, un bâtiment de stockage, un porche, un garage fermé ainsi qu'une dépendance avec vis à grain. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'isolation des combles et le chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz à condensation. Cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser tous vos projets d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.