Vente maison Plerguer (35540)

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare - Dans l'hyper centre de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle demeure vous propose cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation des années 50 disposant de 3 chambres et d'une maison de plain pied 1 chambre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un coin chaufferie / buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et deux greniers. Idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale, le bien dispose d'un gîte de 42 m² plaind pied de type T2. Il se compose d'une entrée donnant acces à une pièce de vie de avec cuisine semi équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un coin buanderie. Terrain entièrement clos d'environ 1325 m² - Portail électrique - Carport - Garage - Atelier / Toiture ardoise naturelles - Double vitrage pvc - Double Cheminée - Chauffage gaz & éléctricité - Tout à l'égout / Travaux énergetiques et de rafraîchissement à prévoir. Votre consultant local : Vincent THIBOUT / Ref annonce : 4747 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle Demeure vous propose cette maison sur sous-sol de 88 m² habitable. Au premier étage vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine moderne et intégralement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, 1 chambre avec dressing, un coin nuit avec dégagement pouvant faire office de 4eme chambre, un débarras. Sous-sol complet de 68 m² composé d'une partie stockage, atelier, buanderie. Parcelle de 580 m² - Terrain arboré avec de nombreux fruitiers - Portail électrique - Visiophone / - Rénovation de 2020 - Double vitrage - volets roulants électrique - Poêle bois / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / . Votre consultant : vincent.thibout@nouvelle-demeure.com / 06 15 16 76 63 * Visite virtuelle 3D sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300 m² - Terrasse - Exposition Sud / Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin / Aucun travaux à prevoir / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve traditionnelle et familiale avec garage. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 bureau avec placards intégrés, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés et cellier. Accès maison / garage. Etage (à aménager) : 2 chambres avec placard + 1 salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

/ * sous offre d'achat * / a 2 minutes de l'acces 4 voies, nouvelle demeure vous propose cette maison 4 chambres de 112,8 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869 m² - exposition est-ouest - abris de jardin / pas de travaux à prévoir / classe 'c' énergetique. Votre consultant local : vincent thibout.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré - possibilité de faire un bureau, salle de bain et wc. À 5min de roz-landrieux, sur la commune de dol de bretagne - accès gare et centre ville à pied. Pas de frais d'agence / photos non-contractuelles.

Bienvenue dans cette spacieuse demeure située au coeur de la campagne de Miniac Morvan, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m² habitables et un terrain généreux de plus de 5700 m², cette propriété présente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Une partie du terrain reste constructible (division parcellaire possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un sas, menant à un couloir desservant une cuisine semi-équipée et une salle de bain complète avec baignoire, bidet et lavabo. Le grand salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à un grenier de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un couloir dessert deux autres chambres, des WC séparés et une seconde salle de bain. Les caractéristiques techniques de la maison comprennent une fosse septique, assurant un traitement efficace des eaux usées. La partie du terrain constructible offre des perspectives d'évolution. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets manuels ou électriques ainsi que la toiture en ardoise synthétique contribuent à une isolation optimale. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol complet est inclus, proposant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Un espace idéal pour les bricoleurs et les passionnés de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison spacieuse, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVELLE DEMEURE vous présente cette maison en pierre de 121 m² habitables avec potentiel supplémentaire d'environs 45 m² (plateau / grenier), ainsi que son terrain non attenant et constructible, le tout en plein coeur de la commune de Miniac-Morvan. Située en hyper centre de Miniac-Morvan avec accès immédiat à pied de la mairie, poste, écoles, arrêt de bus (Saint-Malo agglomération), commerces et installations sportives, cette maison au potentiel global de 160 m² saura vous séduire. La maison s'articule de la façon suivante : Rez-de-chaussée  : vous entrerez sur le séjour / cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, sur votre droite vous accéderez à la partie salon (possibilité d'ouverture pour faire une grande pièce de vie). Une porte au niveau de la cuisine donne accès à la chaufferie, à la salle d'eau et WC, ainsi qu'à la buanderie. 1er étage  : un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Grenier / plateau d'environ 45 m² en parquet bois, isolation des combles réalisée et prêt être aménagée selon vos envies (suite parentale, deux chambres et salle d'eau, salle de cinéma,. ). Certains travaux sont également àprévoir (système de chauffage -préconisation pompe àchaleur avec conservation des radiateurs, rafraîchissement des pièces d'eau, peinture). Le terrain quant à lui d'une surface de 605 m² ou se trouve le hangar de 60 m² au sol est constructible et non attenant. Idéale primo-accédants, investisseurs Informations relatives aux géorisques disponibles sur le site : .

Capifrance dinard vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 100 m², située à miniac-morvan, à rénover entièrement, offrant ainsi de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée et de 2 chambres. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage de 35 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 170 m², offrant un cadre paisible. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel et laissez libre cours à vos idées pour transformer cette maison selon vos envies ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 884873.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous recherchez un nid où poser vos valises ? Vous recherchez à proximité de la côte ? Sur la commune de Miniac Morvan, à quelques kilomètres de la Rance, cette maison située à proximité des commodités, vous séduira par sa rénovation et son confort ! Vous recherchez une maison rénovée ? Parfait, ici vous poserez vos valises et commencerez votre nouvelle vie ! Cette maison fraichement rénovée avec des matériaux de qualité, vous permettra de vivre des jours heureux. Accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui dessert dans son prolongement une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse en cours d'aménagement. Le RDC est complété par un WC indépendant. À l’étage : un dégagement dessert 3 très belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Besoin d'une pièce supplémentaire…. ! Au dernier étage, une spacieuse chambre de plus de 30 m², vous permettra de compléter les prestations de cette maison. Côté extérieur : Un jardin d'une superficie d'environ 200 m² entièrement clôturé, permettra à vos amis à quatre pattes de s'épanouir librement. Un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardin. Un portail électrique coulissant sera parfait pour entrer et sortir en toute tranquillité. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison, n'attendez plus et venez visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de 2004 très lumineuse, située dans le centre de miniac morvan et proche de tous commerces et écoles. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 60 m² environ équipée d'une cheminée avec insert bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest - sud ouest, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, d'un wc indépendant. À l'étage supérieur desservi par un magnifique escalier en chêne massif, un palier donnant sur 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing & d'un wc indépendant. Il y a un accès aux combles par une trappe équipée d'un escalier. Le sous-sol est sur toute la surface de la maison. Le tout sur une parcelle de 1052 m². Le chauffage au sol (en aérothermie) est au rez de chaussée surélevé et à l'étage supérieur. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif-Toiture : Ardoise naturelle -Isolation : Laine de verre -Assainissement : Tout à l'égout -Huisseries : Double vitrage, PVC -Nombre de lots : 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en 2028. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À une encablure de saint malo, le mont saint michel à peine plus loin, à 10' de dinan, patrie de duguesclin, 3 emplacements mondialement connus nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce t3, meublé, avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 30% et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est grâce au bail commercial, que vous achetez votre appartement avec une réduction de 30%. Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 404 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 37 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

LE TRONCHET, entre ST MALO et DINAN, proche de la mer, en bordure d'un golf, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros.

Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût au Tronchet Située dans la commune du Tronchet, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en pierre offre un cadre de vie mêlant charme et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et esthétisme. Elle dispose d'une pompe à chaleur assurant un excellent rendement énergétique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux et convivial. Étage : Un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage attenant, accessible depuis la cour ou directement depuis la route, apporte une réelle praticité. À l'extérieur, une terrasse (Sud) et un jardin situés sur le côté invitent à la détente, parfaits pour les beaux jours. Un ancien puits, bien qu'inutilisé, ajoute une touche d'authenticité au lieu. Les plus : Rénovation soignée avec matériaux de qualité. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Parfaitement adapté pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Vendu meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur du Tronchet. Proche des chemins de promenade et du Golf. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 578615 ).

SOUS OFFRE : Située à Saint-Guinoux, cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 737 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles de la commune. Saint-Guinoux séduit par sa convivialité et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie harmonieux à ses habitants. La maison à rénover d'environ 100 m² estimé, accompagnée d'un spacieux garage / carport de 90 m², constitue une belle opportunité. Avec ses 3 pièces, elle offre un potentiel certain pour les travaux de rénovation à entreprendre. Le tout sur une parcelle généreuse permettant d'envisager divers aménagements extérieurs. Idéal pour les projets de rénovation d'une habitation à personnaliser selon ses besoins, cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et les passionnés de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

Bienvenue à saint-guinoux ! Sur une parcelle de 342 m², découvrez 54 m² habitables de plain pied, incluant une chambre de 15 m² et un séjour-cuisine convivial de 30 m², avec la possibilité d'aménager 11 m² supplémentaires pour une seconde chambre ou votre espace zen. Les combles aménageables de 70 m² offrent un potentiel incroyable pour un bureau, une salle de jeux ou même un studio. Un abri non attenant de 7 m² vient parfaire ce bien atypique. Prêt à troquer le quotidien pour une vie où chaque m² compte ? Visite 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy gautier, tél. : 07 64 84 68 04, e-mail : remy.gautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 889 775 326.

Iad france - nolwenn frogé le mestre vous propose : la fresnais, non loin de la baie du mont st michel, longère de 130 m² rénovée sur un jardin de plus de 1100 m² avec dépendances de 70 m² au total, un local vélo, et un porche. Cet ensemble se compose de la partie principale en rdc, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (à reprendre) et son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres et une pièce traversante faisant office de bureau, une salle de bain. Coté extérieurs : 2 dépendances à rénover entièrement, soue à cochons, porche pour voiture. Possibilité de rénovation et de location en gîte. Proche de la célèbre ville de cancale pour ses huitres. La mer, l'iode, la campagne. Tout y est pour votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn frogé le mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Youen juette Capifrance vous propose sur la commune de la fresnais (Proche st malo et cancale et 2.5 km de la mer) une belle maison en pierre d'environ 170 m² habitable rénovée avec gout et matériaux de qualité, vous disposerez également d'un terrain déporté à 20 mètres de la maison avec garage et dépendances permettant de mettre des animaux, créer son potager et / ou terrain de loisir. Le rez de chaussée offrant une vie de plain pied se compose d'une grande pièce donnant sur une grande terrasse exposée SUD avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger, son salon équipé d'un poêle à BOIS, d'une grande chambre, d'une grande salle de bain, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous disposerez de quatre grandes chambres avec leur coin dressing respectif, d'un grand palier permettant l'aménagement d'un coin lecture ou bureau, d' une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Idéalement située, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche du bourg en posant simplement vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf. 891833.

Terrain constructible doté de tous les réseaux nécessaires à la construction, dont le tout à l'égout (EU-EP, électricité, eau potable, PTT,. ). Situé dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de la baie du Mont Saint-Michel, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant à la fois tranquillité et un accès privilégié à un paysage naturel exceptionnel. Rendez-vous Rue du Pré Henri pour découvrir ces terrains viabilisés dans un quartier d'habitat à taille humaine, libres de constructeur. Le bourg est à proximité, avec ses commerces, écoles, équipements. Belles superficies proposées. Le permis de construire peut-être déposé dès maintenant ! Agence s'abstenir / Contact direct aménageur (pas de frais d'intermédiaire) Pour + d'info, contactez directement Maëva au 02 99 53 69 37.

Dans un environnement calme, à 20 min à pied du centre de la fresnais et le ramassage scolaire passant devant, cet ancien corps de ferme saura vous charmer. Sur une parcelle d'un peu plus de 1 000 m², vous bénéficierez d'une belle maison en pierre, un hangar pouvant être aménagé, un grand car port ainsi qu'une annexe pour les outils de jardin, les vélos. La maison d'environ 135 m², bénéficie au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et sdb + toilette séparée. À l'étage, 3 chambres, une sde / toilette et un bel espace jeu, bureau. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 420 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne jan, tél. : 07 69 64 21 73, e-mail : marilyne.jan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 832 492 136.

Iad France - Coline Morisset vous propose : À VENDRE - Maison 4 chambres à La Fresnais, à seulement 15 minutes de Saint-Malo Decouvrez cette superbe maison de 127 m² habitables (147 m² au sol), conçue pour accueillir tous les profils : familles, personnes âgées, ou en situation de handicap. Moderne et connectée, cette maison est équipée d’un chauffage au sol aérothermique, de volets domotiques et d’un éclairage intelligent, pour un quotidien simplifié et économique. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables avec une salle d’eau et un WC avec lave-mains sont à disposition. La conception a été pensée pour tous, avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite : portes élargies, fenêtres accessibles, et sanitaires aux normes PMR. L’étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, parfaite pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d’un terrain de 343 m² avec une terrasse et deux places de stationnement. Idéalement située à La Fresnais, à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports en commun, cette maison combine accessibilité et confort dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien où tout a été pensé pour optimiser votre qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Morisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.