Vente maison à Plouezoc'h (29252)

Si vous recherchez un emplacement idyllique, à quelques pas du gr34, avec une vue mer, cette maison répond à ces critères ! Sa terrasse exposée plein sud vous offre un écrin sympathique avec sa vue sur le jardin fleuri. L'entrée s'effectue par la véranda qui dessert directement une cuisine aménagée et équipée. Un salon - séjour avec la possibilité de créer un accès vers l'extérieur côté mer. Un wc et un espace de rangement pouvant devenir une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres côté sud et 2 grands bureaux avec vue mer pouvant être également des chambres. Un garage et un deuxième espace de rangement avec accès extérieur. Des travaux sont à prévoir, un beau potentiel dans un environnement exceptionnel ! Prix de vente 487 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,8% soit 470 000 eur hors honoraires dpe : classe d ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1830 euros (base 2025) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809763121 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401955- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie heitz agent commercial - numéro rsac : brest 809763121 (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Finistere nord, plougonven (29640) a proximité immédiate de morlaix et des premières plages ! De jolies prestations et une grande qualité de construction pour ce joli pavillon traditionnel de 2002, érigé sur vide sanitaire et cave enterrée. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct aux terrasses orientées sud et traversé par une cheminée centrale en pierres bleues de locquirec, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. L'étage quant à lui, dispose d'un beau palier, de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un second wc. Un carport, ainsi qu'une vaste cour avec portail électrique et interphone viennent parfaire l'ensemble construit sur une jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 1900 m². Mandat n° 391655cdn dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1490 et 2110 euros budget : 315 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Soit 5% soit 300 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine danneels, au 06 17 35 74 44 ou par courriel à c.danneels@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine danneels agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 538155706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391655- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine danneels (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 538155706 -.

Iad france - audrey plunet vous propose : vue mer pour cette jolie maison possédant de beaux volumes avec extension architecte. À 700 m des plages et à 1 km de locquirec. Cette maison, située à guimaëc, d'une superficie de 192 m² dispose de beaux volumes de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un séjour, un grand salon, une chambre, un wc, une chaufferie. À l'étage un bureau, une suite parentale et une loggia + douche et dressing, une seconde chambre, espace bibliothèque et une salle d'eau avec douche et baignoire. Au dernier étage, on y retrouve une belle chambre, un coin lecture avec vue mer, un bureau et un wc. Pour les extérieurs : - un carport attenant à la maison avec une partie atelier. - un grand parking avec portail pouvant accueillir plusieurs véhicules. - un hangar de 35 m² au fond du jardin complète la propriété. - une terrasse plein sud de 50 m². Le terrain clos 1 830 m² est un véritable havre de paix niché au calme entre terre et mer. Vous recherchez une maison sans travaux, où il fait bon vivre ? Cette maison est faite pour vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre terre et mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de son environnement préservé, de la proximité des plages de Locquirec et du sentier des douaniers, tout en admirant une belle vue sur la mer. Les commodités et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison inversée de 205 m², construite en 2008, sur un terrain de près de 2800 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. Dotée d'une ossature bois et d'une isolation en fibre de bois, elle se compose de 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, une salle de sport, une cave à vin, un dressing et un garage. Ses volumes bien agencés offrent confort et intimité à ses occupants. L'agencement fonctionnel et moderne de la maison saura répondre à vos besoins en quête d'un bien contemporain dans un cadre enchanteur. On aime sa cheminée traversante, ses deux terrasses et la vue mer qui sublime l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 796 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

Située à Guimaëc (29620),Cette jolie demeure est dotée d'un toit en ardoises épaisses, maintenues par de rustiques crochets en cuivre. Elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 minutes de la plage du moulin de la rive et à 2 km de Toul an Hery. Nichée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un grand terrain de 13200 m², sans vis-à-vis offrant tranquillité et espace, tout en étant à proximité de la côte bretonne. Construite en 1969, cette maison de 129 m² compte 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau récente, une buanderie-chaufferie et un WC. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bibliothèque, dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec 5 chambres au total, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse. Un garage avec atelier, un chalet, une serre complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Vous serez séduit par ses volumes et le charme de l'ancien. Ne perdez pas de temps, elle vous attend ! Organisons un rendez-vous pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située à Guimaëc (29620), dans une impasse, cette magnifique propriété en pierre de caractère, entièrement rénovée en 2014, bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et campagne. Profitez d'une exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Dotée d'un vaste terrain de 24 497 m², cette demeure jouit d'une atmosphère paisible et non loin du bord de mer, idéale pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez les commodités telles qu'un interphone, un garage et de dépendances laissant libre cours aux futurs aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un parc paysager soigneusement entretenu, accompagné d'une maison d'amis pour recevoir en toute sérénité. Cell-ci est actuellement exploitée en activité de gîte. Les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble, offrant un charme authentique à cette propriété d'exception. Vous trouverez aussi 250 pieds de vigne (sauvignon) pour les amateurs de vins À l'intérieur, la maison de 307 m² se compose de 12 pièces, dont 1 salon séjour de 47 m², une cuisine gorgée de lumière de 37,5 m², un bureau de 18 m² et 6 chambres dont une master de 28 m² et 4 salles de bain Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, alliant éléments d'origine et confort moderne. L'ambiance chaleureuse et conviviale se dégage des pièces spacieuses. Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie haut de gamme, alliant élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 06 33 52 44 49, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000.

Aux portes de Locquirec, dans un cadre naturel d'une rare élégance, découvrez cette authentique propriété en pierre du XVIe siècle, entièrement restaurée en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. À quelques centaines de mètres de la plage, accessible à pied par le sentier côtier GR34, cette demeure incarne le raffinement en bord de mer, dans un environnement préservé. Derrière les murs de sa cour enclos, la propriété déploie environ 300 m² habitables, incluant la maison principale et un gîte indépendant accolé mais totalement autonome. L'ensemble se compose de 6 chambres et 4 salles de bain, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, également habitable de plain-pied, pensées pour le confort et la sérénité. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, mêlant pierre apparente, volumes généreux, cheminée d'époque avec poêle à bois, et une cuisine parfaitement intégrée. Le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries de qualité, ainsi qu'un système d'alarme performant témoignent d'un niveau de finition irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Le gîte attenant, véritable plus pour accueillir ou générer un revenu saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue sur un terrain de 2,4 hectares, mêlant prairies, arbres matures et dépendances, avec un double garage. En limite basse de la propriété, une petite rivière serpente et marque la frontière naturelle du domaine, offrant un accès à l'eau douce et un charme bucolique indéniable. À l'extrémité du terrain, une vue mer vient sublimer l'ensemble. Cerise sur le gâteau, 250 pieds de vigne sauvignon (plantés il y a 5 ans) produisent déjà, ajoutant une dimension rare et précieuse à cette propriété d'exception. Située à 5 minutes de Locquirec, petit bijou de la côte trégoroise prisé pour son port, ses plages et sa douceur de vivre, cette demeure bénéficie également de la proximité de Morlaix (15 min), Lannion (25 min) et de l'aéroport de Brest à moins d'une heure. Prix : 1 100 000 € FAI Un bien de caractère unique, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, proche de la mer, dans un environnement calme, naturel et inspirant. Une propriété à vivre ou à transmettre. Contactez-nous pour une visite confidentielle et laissez-vous seduire Référence agence : 7278.

À 10min de Morlaix, sur la commune de St Sève (29600) Découvrez cette maison familiale de 126 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et proche du bourg. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 539 m², parfait pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Cette pièce ouvre directement sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une chambre confortable est également disponible à ce niveau, ainsi d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC séparé. L'étage dispose d'un palier spacieux qui dessert plusieurs espaces : une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, ainsi que trois chambres avec vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol semi-enterré est organisé en plusieurs parties : une buanderie avec coin cuisine, un atelier idéal pour les bricoleurs, et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant des espaces de stockage supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain de 539 m² entièrement exploité pour des aménagements paysagers ou un potager. Située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la voie rapide, facilitant vos déplacements. Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison associe efficacité énergétique et confort moderne, grâce à un diagnostic énergétique en D, une isolation répondant aux normes actuelles, et une chaudière à condensation récente, offrant des performances optimales et une réduction des dépenses énergétiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Entre lanmeur et plouégat guérand à la campagne corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 125 m² environ, au rez de chaussée une chaufferie / buanderie, une grande cuisine une salle de bain et un wc séparé et une belle pièce de vie de 31 m² environ équipé d' un poêle à bois. À l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc le plus de ce bien. À la campagne proche cependant des commodités (3 km de lanmeur ou plouégat).Les 2 principales dépendances offrent un véritable potentiel. La rénovation de la maison principale a gardé de son confort. La mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 300 euros et 5 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie heitz, au 06 98 91 71 22 ou, par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809 763 121 auprès sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408798- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Plouénan une commune dynamique offrant écoles, commerces, services médicaux et médiathèque, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités, à 10 minutes de la plage et moins de 20 Minutes de la gare de Morlaix. Côté extérieur, profitez d'un garage fermé, d'un atelier, ainsi que d'un jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente. À l'intérieur, une surface de 129 m² vous trouverez une cuisine équipée fermée, un salon séjour lumineux, six chambres et une salle d'eau rénovée. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison familiale. Un beau projet pour une grande famille ou un projet d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Située à Plouénan (29420), cette propriété offre un cadre de vie idéal proche du bourg, des commerces essentiels et des écoles. Entourée d'un vaste terrain de 3068 m², elle est composée d'une maison néo-bretonne, d'une grange, d'un hangar, d'un garage et d'une maison à rénover. Le jardin arboré ajoute charme et tranquillité à l'environnement campagnard. À l'extérieur, un hangar spacieux de plus de 700 m², une grange, un garage et une autre maison à restaurer offrent de multiples possibilités, allant de la création d'un gîte à la location. Les places de parking extérieures et une couverte garantissent praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de 183 m² propose 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un vaste salon-séjour, des combles aménageables et une salle de bains avec douche et lavabos. La présence de simples vitrages et les sols en carrelage et parquet soulignent le potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Maison plain pied rénovée avec des matériaux de qualité. Située à 1min du bourg de Plouénan et 10min des plages de St Pol de Léon et Carantec. Ce bien dispose d'une entrée, wc, cuisine ouverte sur salon / séjour baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées exposées plein sud, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Comtemporaine située dans un quartier résidentiel, commodités à 2min, vous regagnez St pol de Léon en 5min. Bien habitable de plain pied avec chambre, salle d'eau, wc, séjour, cuisine, garage puis au 1er : chambre, dressing, salle d'eau, wc. jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au bourg, agréable maison de deux chambres, séjour avec cheminée, jardin clos et bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la commune de Plouénan, à 5min des plages, commodités à pieds. Néo-Bretonne sur sous sol complet laissant la possibilité d'une vie de plain pied, au premier : cuisine ouverte sur salon / séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres. On appréciera les 40 m² de comble aménageables (isolation de charpente faite et plancher bois). Jardin Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur du bourg de Plouénan, cet ancien commerce vous propopse de nombreuses opportunités d'aménagement. De beaux volumes quant à la maison, un très grand garage pour plusieurs véhicules et un jardin en zone constructible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un écrin de verdure, maison avec du cachet, située dans la campagne de Plouénan, commodités à 5min et plage à 8min. La maison se compose de quatres chambres, et un bureau, elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour / véranda avec un poele à bois, wc, salle d'eau, carport, abris à bois, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un décor champêtre, à 6 mn des plages, proche du bourg de PLOUENAN, commune tous commerces de 2500 habitants, découvrez cet ensemble immobilier de 188 m² composé d'une belle longère de 137 m² et d'un gîte indépendant de 51 m², sur un terrain de 1900 m² aménagé Pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, la maison principale, complètement rénovée, comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation plein sud avec une baie vitrée permettant une luminosité traversante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé, extension lumineuse de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, buanderie, studio ou autre. - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Une terrasse plein sud et une au nord, ensoleillées tout l'été. Cette propriété de caractère comprend également un beau gîte indépendant entièrement rénové en 2024 : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accès direct à la terrasse, WC séparé. - A l'étage : une grande chambre d'environ 25 m² (possibilité de 4 couchages) avec sa salle d'eau. - Terrasse pergola plein sud avec table à manger. Poêle à pellets intégralement réglable à distance, isolation du toit et des murs faits en 2024. Le DPE est actuellement E (264) et GES B (7). Il suffirait d'isoler le pignon pour descendre cette classe à D Le gîte reste complètement aménagé et meublé, avec une possibilité de le mettre à louer de suite (90 € à 120 € la nuitée) La propriété comprend un terrain de 1905 m² arboré, fleuris avec un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement, une cour permettant minimum 2 places de parking non-couvertes, un garage-cave de plus de 30 m², un abri de jardin de 12 m² faisant office d'atelier avec sa terrasse abritée sous les arbres donnant au sud et son puits, Les + - Autonomie de plain pied - Située au calme et sans vis -à-vis - Aucun travaux, la rénovation date de 2023 et 2024. - Les menuiseries sont équipées de volets roulants photovoltaïques ainsi que de moustiquaires. - PAC installée en décembre 2023 dans la longère, poêle à pellets réglable à distance installé dans le gîte en 2024 - Bon DPE (C) et GES (A) pour la longère, dus aux derniers travaux d'isolation, aux fenêtres double vitrage et au mode de chauffage (PAC) - Electricité récente, sans anomalie - Rentabilité assurée et immédiate pour le gîte Possibilité de laisser certains meubles dans la longère et possibilité de garder le poulailler et ses poules. Nous sommes : - à 3 mn du centre de Plouénan, où vous trouverez 2 écoles primaires, une médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie. - à 10 mn de St-Pol-de-Léon, et toutes les belles plages des environs : Baie de Morlaix, Carantec, St-Pol-de-Léon, Roscoff, Santec, Cléder, etc. - à 20 mn de Morlaix - à 45 mn de Brest Les amoureux de la nature en recherche d'un site calme, cet endroit est pour vous. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Finistère nord 29250 saint pol de léon. Maison mitoyenne petite vue mer. 3 chambres. 80 m² de surface habitable ( + 18 m² véranda), sur un terrain de 388 m². Prix : 228780 euros incluant les honoraires agence (3,99% ) = 8780 euros. Soit 220000 euros net vendeur. Située à 500 m de la plage environ et centre ville à pied. Exposée sud est, cette villa avec petite vue mer comprend : entrée, salon / salle à manger donnant sur une grande véranda très lumineuse, cuisine aménagée, buanderie avec accès au jardin, un bureau, wc. L'étage accueille 3 chambres, et une salle de douche avec sanitaire. Grenier aménageable. Garage indépendant et parking pour 2 voitures. Quelques travaux sont à prévoir. Pas de dpe car pas de système de chauffage fixe. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Rcs : 487624777, fci immobilier, 34 rue laffite. 75009 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat n° 405680 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans une impasse calme à Plouégat-Guérand, cette charmante maison de 2009 d'une superficie de 112 m² sur une parcelle clôturée de 936 m² vous offrira confort et tranquillité. À seulement 5 minutes de Plouigneau, Lanmeur, Plestin-les-Grèves et des plages de Saint-Michel-en-Grève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles, transports et de la voie rapide. Description du bien : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une suite parentale. Vaste séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud, avec 3 grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et donnant sur la terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier / buanderie donnant accès au garage attenant. Poêle à granulés et volets électriques pour un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC séparé. Terrasse de plus de 60 m² exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. Jardin entièrement clôturé, entouré de verdure dans un quartier recherché, offrant calme et intimité. Équipements et avantages : Isolation des murs au Pharmacel pour une performance énergétique optimale. Ballon d'eau chaude neuf, assurant un confort sanitaire de qualité. Système de récupération des eaux pluviales avec une cuve enterrée de 5000 litres et un suppresseur pour une gestion efficace de l'eau. Classe énergie C, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine à la fois espace, confort et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

À dix minutes des commodités de Plestin-Les-Grèves et de Lanmeur, venez découvrir cette maison à rénover intégralement sur son terrain d'environ 1000 m² ainsi qu'une parcelle non attenante d'environ 4400 m². Aussi, pour les amoureux de la nature, il est possible d'acquérir cinq hectares supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Amoureux de la nature et de la sérénité, ce domaine est parfait pour vous. Une grande maison en pierre de 240 m² environ ( + 60 m² à l'étage reste à aménager). Au rdc une très grande cuisine moderne, une arrière cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un Wc, une pièce supplémentaire indépendante et un espace détente avec spa et douche. À l'étage mansardé, 3 autres chambres, une salle de bain, un WC et un espace à créer. L'extérieur offre plusieurs dépendances, dont un penty, un poulailler, une ruine de château, une verrière. Grâce à la visite virtuelle en 3D, profitez d'une immersion totale à l'intérieur de la maison en cliquant sur le lien 'visite virtuelle 3D' présent sur la photo de l'annonce. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.

Maison de caractère composée d'une partie ancienne, à rénover, et d'une extension datant de 1993, sur une grande parcelle arborée de 5013 m² (constructible). La 1ère partie se compose de 3 chambres, un Wc, un couloir et salon / bibliothèque. Prévoir raccordement à l'assainissement existant sur la partie extension; électricité à revoir et fenêtres à changer. La toiture a été refaite en cuivre dans les années 1990 / 2000. Un sous-sol complet de près de 65 m² séparé en 4 pièces est aussi accessible directement depuis l'extérieur sur la partie ancienne. L'extension sur le même niveau que la 1ère partie se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 32 m² avec un balcon, un Wc, une salle de bain de plus de 5 m², une arrière cuisine de plus de 8 m². Elle est reliée au tout-à-l'égout; les fenêtres sont à double vitrage. Egalement un hangar-atelier d'environ 90 m² complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.

François corre propriétés-privées. Com immobilier vous propose dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, non loin du centre du village et avec un accès rapide à la rn12. Nichée en fond d'impasse, elle garantit calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, traversée par la lumière naturelle, réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau récente vous offrent confort et modernité. Un sous-sol complet idéal pour vos activités, une chaufferie-buanderie et une véranda accueillante, parfaite pour profiter des vues sur l'extérieur tout au long de l'année. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 1126 m², où vous pourrez savourer des moments de détente dans un cadre verdoyant. Un atelier pratique vient parfaire cet espace extérieur. Consommation conventionnelle : 392 kw ep / m². An (classe f) estimation des émissions : 77 kg eqco2 / m². An (classe f) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 euros et 5140 euros. Budget : 234 000 euros dont 6,36% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383677. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de 156 m² située à 200m de centre de Saint Pol de Léon sur un terrain clos de 1150 m² avec un grand hangar. Un bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités : Au rez de chaussée une belle entrée équipée d'un dressing, une cuisine lumineuse, conviviale et fonctionnelle avec un cellier buanderie attenant offrant une belle capacité de rangement et de stockage, des wc indépendants. Un grand salon / séjour offrant un bel espace de vie, puis une suite parentale. Au premier étage deux chambres avec chacune leur dressing. Au second une quatrième chambre, un palier ouvert avec espace jeux / détente, puis une salle d'eau avec wc. Sous combles une cinquième chambre complète l'ensemble avec un bel espace bureau, dressing. Les extérieurs : une petite cour devant la maison côté rue, puis une grande cour à l'arrière de la maison très bien exposée avec une cuisine d'été pour d'agréables moments partagés, et du stationnement. Un hangar de plus de 230 m² au sol avec double mezzanine offre plus de 400 m² de surface vous permettant de réaliser de nombreux projets en fonction de vos envies (Loft, atelier, activité, stockage, hivernage. ). Puis un agréable jardin de plus de 700 m² entièrement clos de murs, sans vis à vis vous donnant. la possibilité d'imaginer un futur projet ou de créer des aménagements paysagers. Cette maison offre le charme de l'atypique, la sécurité d'une rénovation de belle qualité, les multiples possibilités d'évolution avec son hangar et la continuité du jardin, sans oublier les belles prestations en terme de volume et qualité des matériaux sélectionnés. Vous recherchez une grande maison, proche du centre, sans travaux, avec une vie de plain pied je vous invite à me contacter pour en discuter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 581841 ).