Vente maison avec parking Puimisson (34480)

À vendre - Maison de 117 m² divisée en deux logements, à Puimisson (34), à 10 minutes de Béziers. Située dans un lotissement calme de Puimisson, cette maison de 117 m² se compose de deux logements distincts, idéals pour un investissement locatif ou une habitation avec un espace indépendant. Dès l'entrée, une cour privative mène au premier logement T3, d'environ 68 m², situé à l'étage. Il dispose d'une grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte, offrant une surface de plus de 35 m² et une exposition traversante nord-sud. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce logement comprend également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux fenêtres en pvc double vitrage et aux volets roulants électriques. Une seconde entrée, par un jardin privatif de 120 m², donne accès à un second logement, T2, d'environ 50 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Ce logement est également climatisé et ses fenêtres sont en bois, avec volets roulants électriques. Un garage de 26 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement intérieur. Des travaux de finitions sont à prévoir, notamment au niveau de certains revêtements muraux, de la peinture et des finitions électriques. Cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 895112.

SECTEUR BEZIERS - EXCLUSIVITE IMMOBIS Exceptionnel, à découvrir ! Très belle villa de plain-pied de 135 m² environ de surface habitable, construite en 2006, de type contemporain, sur un terrain clos de 1590 m². Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés. Construction de bonne facture, isolation de qualité, ne nécessitant pas de travaux. Equipée de climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Cette villa très lumineuse et ajourée, avec de nombreux rangements, est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, un grand salon-séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, Grand garage et parking extérieur avec un portail automatisé à l'entrée de la propriété. Vous profiterez toute l'année, d'un extérieur exceptionnel avec terrasse de 100 m² environ, un coin barbecue, un pool house fermé de 16 m², une belle piscine équipée d'une alarme et sa grande plage sans vis-à-vis. Emplacement privilégié, exposition plein sud. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques, proche de Béziers et Pézenas, de la frontière Espagnole, tout proche de nombreux axes routiers à proximité de belles plages méditerranéenes. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Superbe Villa de 170 m² habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la commune de Puissalicon Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain de 1005 m², cette villa dispose d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour salon avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Les plus : climatisation réversible, grand garage, buanderie, bureau, et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa. Pour plus d'informations, contactez -moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, sans sacrifier le confort et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2000, est faite pour vous. Située dans la charmante commune de Puissalicon (34480), à 10mn de Béziers, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des écoles, du collège et des commerces. Les transports en commun (bus et train) facilitent également vos déplacements. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts : Espace et confort : 122 m² habitables, 8 pièces lumineuses, 4 chambres avec placards, bureau, séjour spacieux, cuisine équipée semi-ouverte, salle d'eau, 2 WC, cellier et buanderie avec douche. Extérieur de rêve : Terrain de 1000 m² clos et arboré, piscinable, terrasse accueillante, coin potager avec puits, ateliers, garage et de nombreuses places de stationnement (dont 3 couvertes). Prestations de qualité : Climatisation gainable, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre, panneaux photovoltaïques (auto-consommation / revente), puits,. Exposition idéale : Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Sur un superbe terrain paysagé de 1000 m² avec bel espace piscine, villa de plain-pied T5 parfaitement entretenue. Le séjour / cuisine US de 54 m² ouvre sur une grande terrasse ombragée et le jardin luxuriant. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, grande salle de bains, bureau ou chambre. Chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur. Les extérieurs sont soignés, différents espaces de détente, terrain de pétanque. Stationnnement de plusieurs véhicules. Environnement de qualité, secteur calme.

Dans le village de Puissalicon, au cœur du vignoble, cette maison de plain-pied rénovée il y a un an vous attend. Située à 5 minutes de Magalas et à 10 minutes de Béziers, elle offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un studio pouvant être aménagé en suite parentale. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie également d'un grand garage de 70 m² avec mezzanine, donnant sur des combles aménageables. Deux annexes, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, complètent cette villa. Le quartier résidentiel vous garantira calme et tranquillité. Vendu non meublé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au 06 72 94 16 77; mail : thierry.v@agencerobert.com.

Cette maison de plain-pied de 94 m² implantée sur un terrain de 486 m² à Puissalicon, village recherché pour sa tranquillité et son authenticité, avec une magnifique vue sur le château médiéval de Puissalicon. À proximité d'écoles et desservie par un arrêt de bus, cette propriété climatisée est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, un jardin paysagé avec terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. L'intimité est préservée grâce à l'environnement verdoyant et la proximité de la nature, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, on trouve un salon lumineux bénéficiant d'une cheminée, une cuisine équipée séparée moderne, un cellier pratique, deux chambres de 13 m² avec placards, et une salle d'eau avec douche cabine, chauffe-serviette, lavabos et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le carrelage au sol confère un aspect contemporain et facile d'entretien. Cette maison, construite en 1980, garantit confort et fonctionnalité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Située dans un nouveau lotissement du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa de plain-pied T4 en cours de construction offre un cadre de vie idéal. La maison, orientée sur trois faces, repose sur une parcelle de près de 300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux et spacieux séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une magnifique salle de bains. Un grand cellier, un WC séparé et un accès au garage complètent l'ensemble. Parmi les atouts de cette villa, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la climatisation gainable et le confort énergétique conforme aux dernières normes environnementales. De plus, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces et aux portes de Béziers. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024. Pour vous faire une idée précise de la qualité et des finitions proposées, une maison similaire construite par le même constructeur sur la parcelle voisine, actuellement sous compromis, est disponible pour une visite. Agent commercial RSAC N° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située au cœur de Lieuran-lès-Béziers, cette magnifique maison de maître de 270 m², construite en 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse, calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'Hôtel de Ville et bénéficie d'un environnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa spacieuse salle à manger et sa cuisine équipée. Cet étage se distingue par de superbes moulures d'époque et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Au premier étage, une grande chambre de 31 m² et une seconde chambre, toutes deux dotées d'un balcon, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Le sol en parquet dans chaque chambre apporte chaleur et élégance. Le dégagement et la salle de bain sont sublimés par de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Cette salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie charme et praticité. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. Au deuxième étage, le dégagement est orné de superbes carreaux de ciment d'époque, ajoutant du caractère à l'espace. Cet étage comprend une grande chambre de 36 m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un cachet exceptionnel. Une autre chambre de 17,77 m², avec ses tomettes d'origine, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon. Une pièce supplémentaire en tomettes, pouvant servir de chambre ou de dressing, complète cet étage. Une salle d'eau récente et décorée avec beaucoup de goût vient parfaire cet espace. Une buanderie et de nombreux rangements apportent encore plus de confort et de praticité. Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Située à seulement 10 minutes de Béziers, avec la rocade à proximité, cette maison permet un accès rapide aux plages en moins de 30 minutes. Un fort potentiel : possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder !

Je vous présente cette spacieuse villa avec piscine, offrant un grand potentiel. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle de bain et wc - garage de 45 m² - piscine pour profiter des beaux jours - maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos goûts un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Ne tardez pas à venir le découvrir. Contactez-moi pour une visite au 04 67 39 42 20 ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° rcs 833 412 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Magnifique villa languedocienne Située à Lieuran-les-Béziers, cette somptueuse villa languedocienne allie confort et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène à une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie est spacieux et agréable, idéal pour recevoir ou profiter d'instants en famille. La villa offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez également une salle de bain avec baignoire et douche balnéo, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Trois WC sont également présents pour plus de commodité. À l'extérieur, le jardin paysagé vous réserve un véritable havre de paix avec une piscine, une cuisine d'été. Le tout à l'abri des regards et parfaitement arboré. Un patio intime vous invite à la détente. Le grand garage de 18 m² est équipé d'une buanderie, offrant de nombreux rangements. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, sur la propriété. Cette villa offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, osmoseur, barbecue… tout est pensé pour votre confort et bien-être. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa d'exception à Lieuran-les-Béziers. Contactez votre conseillère pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 869525.

Idéalement située au cœur de Lieuran-lès-Béziers, cette magnifique maison de maître de 270 m², construite en 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse, calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'Hôtel de Ville et bénéficie d'un environnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa spacieuse salle à manger et sa cuisine équipée. Cet étage se distingue par de superbes moulures d'époque et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Au premier étage, une grande chambre de 31 m² et une seconde chambre, toutes deux dotées d'un balcon, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Le sol en parquet dans chaque chambre apporte chaleur et élégance. Le dégagement et la salle de bain sont sublimés par de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Cette salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie charme et praticité. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. Au deuxième étage, le dégagement est orné de superbes carreaux de ciment d'époque, ajoutant du caractère à l'espace. Cet étage comprend une grande chambre de 36 m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un cachet exceptionnel. Une autre chambre de 17,77 m², avec ses tomettes d'origine, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon. Une pièce supplémentaire en tomettes, pouvant servir de chambre ou de dressing, complète cet étage. Une salle d'eau récente et décorée avec beaucoup de goût vient parfaire cet espace. Une buanderie et de nombreux rangements apportent encore plus de confort et de praticité. Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Située à seulement 10 minutes de Béziers, avec la rocade à proximité, cette maison permet un accès rapide aux plages en moins de 30 minutes. Un fort potentiel : possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder !

Découvrez cette solide maison des années 70, bâtie sur un terrain en 4 faces offrant calme et luminosité. D'une surface de plus de 140 m², elle propose 3 chambres, un salon-séjour et une cuisine séparée, elle est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur cocon. Deux salles d'eau et WC séparés complètent les espaces fonctionnels de cette maison saine. Profitez de la véranda ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les environs, parfaite pour vos moments de détente. Son double garage offre un espace pratique pour véhicules (Emplacement Camping-Car) et nombreux rangements. Avec une certaine rénovation, cette maison pleine de potentiel deviendra un lieu chaleureux et moderne à votre image.

Au sein du village dans un cadre paisible, je vous propose en exclusivité cette Charmante maison de village avec garage et parking privé ! Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 52 m² composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche / jet massant et toilettes, il a été entièrement refait à neuf, idéal pour une source de revenus complémentaire. Au 1er et 2ème étages se situe l'habitation principale, à savoir un magnifique Loft spacieux et lumineux de 117 m² qui propose une vaste pièce de vie et sa cuisine équipée ainsi qu'une chambre. Au second, 2 chambres dont une grande avec dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec son meuble double vasques, sa douche italienne, et ses toilettes. Le tout est équipé de climatisation réversible pour votre confort. Vous aimerez la luminosité de la maison, les hauteurs sous-plafond avec poutres apparentes alliant modernité et chame de l'ancien, la proximité des commerces, de l'école, les transports. Le stationnement facile avec le garage et place de parking privative. Classes énergie / climat : EN COURS DE REALISATION Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 937 961 506 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeure historique du 18e siècle : modernité et charme à béziers à vendre : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le charme authentique du xviiie siècle au confort contemporain. Située à quelques minutes de béziers, cette propriété unique en son genre séduit par son style soigné et ses éléments architecturaux d'époque méticuleusement restaurés, tels que des carreaux de ciment colorés, une cheminée traditionnelle "potager", et des fresques historiques qui racontent son histoire. Points forts de la propriété : quatre suites parentales : chacune des suites offre espace et élégance, pensée pour garantir confort, intimité et bien-être à tous les membres de la famille ou aux futurs hôtes. Terrasse panoramique avec piscine balnéo : un espace extérieur exceptionnel, offrant une vue dégagée sur les environs. Profitez de la piscine balnéo et de la cuisine d'été pour des moments de détente uniques. Espace bien-être : plongez dans un cadre de relaxation absolue avec un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée pour vos séances de bien-être privées. Potentiel économique : cette demeure de charme est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, offrant une belle opportunité de revenu complémentaire tout en partageant ce lieu exceptionnel. Ce bien rare conjugue l'élégance de l'époque avec des installations modernes, pour un cadre de vie prestigieux et serein. #chambresdhote #maisondecharme #carreauxdeciment #piscinebalneo #sauna #hammam #salledesport #suitesparentales les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 841273.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2024, située à Corneilhan. Offrant un cadre de vie paisible et familial dans un environnement neuf et accueillant, cette maison de 118 m² allie charme et confort moderne pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des pièces et la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de la maison. ️ Un séjour spacieux de 50 m² et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. ️ Cuisine à aménager selon vos envies, offrant la liberté de créer un espace sur mesure, à votre goût. ️ 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative. ️ Salle de bain familiale avec douche et un deuxième WC pour plus de confort. ️ Climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l’année. ️ Garage et plusieurs places de parking pour votre praticité et votre sécurité. ️ Terrain piscinable et deux espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. ️Maison aux normes RE2020 ! Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie sereine et agréable. Avec ses finitions impeccables et son état neuf, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle villa t4 neuve de plain-pied aux normes re 2020, située dans un lotissement récent de corneilhan. Avec une surface habitable d'environ 106 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec emplacement pour une grande cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un emplacement dressing. Deux autres chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une terrasse carrelée exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 17 m² et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans le charmant village de Corneilhan, villa neuve de 2024 bénéficiant de frais de notaire réduits et respectant les normes RE 2020. Sa superficie de 116 m² sur un terrain de 464 m² offre de beaux espaces confortables. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants. Le garage carrelé et isolé ainsi que les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien idéalement situé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation gainée et d'un thermo dynamique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et aménager un bel espace jardin pour profiter des journées ensoleillées. Villa lumineuse, confortable, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Située dans le charmant village de Corneilhan, cette villa neuve de 115 m² sur un terrain de 445 m² offre un cadre de vie paisible respectant les normes RE 2020. Bénéficiant de frais de notaire réduits, cette propriété de plain pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés. Le garage carrelé et isolé ainsi que les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien idéalement situé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation gainée et d'un thermo dynamique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et aménager un bel espace jardin offrant une vue dégagée. Villa lumineuse, confortable, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Cette maison traditionnelle située dans un cadre préservé, allie charme traditionnel et confort moderne. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle se trouve sur une grande parcelle arborée avec une belle piscine et un pool house, parfaits pour se détendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Le salon, baigné de soleil, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour partager de bons moments. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité et de confort. Exposée idéalement et en parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier Béziers : Superbe maison de plain-pied avec 4 chambres spacieuses, offrant une superficie généreuse de 140 m², idéalement située sur un terrain clos et aménagé de 880 m². Cette propriété exceptionnelle est dotée d'une magnifique piscine 8x4 chauffée, vous permettant de vous détendre et de profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Située hors lotissement, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Le terrain offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, grâce à son espace de stationnement pratique et fonctionnel. Vous serez enchanté par le confort et la praticité de la pelouse synthétique présente dans la propriété. Plus besoin de vous soucier de l'entretien fastidieux d'une pelouse traditionnelle, vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille, tout en assurant intimité et confort à chacun de ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied idéale, offrant un cadre de vie privilégié et des équipements de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Bienvenue chez vous ! Classes énergie / climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune d'Espondeilhan (34290), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que le bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, la maison est équipée de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison, et l'interphone garantit la sécurité des résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage pour stationner en toute commodité. Construite en 2017, cette villa de 101 m² sur un terrain de 390 m² propose un intérieur moderne et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie confortable. Les deux salles de bain sont équipées d'une douche italienne, de lavabos et de WC séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées, et le revêtement en carrelage et plancher confère un charme supplémentaire. Enfin, les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Je vous amène à Magalas, charmant et dynamique village au nord de Béziers, pour découvrir cette maison de type vigneronne, aux espaces et volumes généreux, avec grand garage, dépendance et extérieurs. Le bien se développe sur 3 niveaux d'environ 125 m² chacun. En rez-de-rue : Une cour vous accueille et vous mène au grand garage et à l'ancienne écurie adjacente, qui pourra devenir le futur atelier de bricoleur. On peut accéder à la maison depuis un escalier intérieur, ou bien par son entrée côté rue. L'appartement, entièrement climatisé, se situe au premier étage. Il se compose d'un hall, d'un salon / salle à manger, l d'une cuisine séparée, d'une buanderie attenante. Le coin nuit possède 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse avec barbecue et à la vue dégagée. Au second niveau, vous aurez la possibilité de repenser les différentes pièces pour créer un nouveau logement ou bien augmenter la surface habitable existante. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Le bien possède également un espace extérieur avec piscine, de quoi profiter de moments de détente à l'abri des regards. Des travaux de rafraichissements sont à envisager mais la maison a une toiture refaite il y a une dizaine d'années, des menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants (y compris au second étage), une pompe à chaleur installée en 2021. Contactez-moi dès à présent pour venir visiter ce bien aux multiples atouts, qui saura répondre à vos projets familiaux et / ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 577589 ).

Magnifique maison plain-pied de 127 m², idéalement située à Saint-Geniès-de-Fontedit, offrant un environnement pratique à proximité des transports en commun et des écoles. Profitez à l'extérieur d'une piscine couverte au sel 3x7, idéale pour se détendre. Une véranda de 23 m², climatisée et chauffée, constitue un espace supplémentaire où il fait bon vivre en toutes saisons. Un abri de jardin pratique, deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter cet ensemble. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique et économique à la propriété. À l' intérieur, cette maison propose 4 chambres, une cuisine aménagée et un séjour lumineux de 37 m². La salle d'eau est équipée d'une douche cabine. Grâce à ses baies vitrées, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Pour un quotidien des plus agréables, la maison est dotée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Avec ses prestations de qualité et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Véritable Havre de Paix, cette villa aux volumes généreux offre un espace de vie confortable pour toute la famille Elle comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également 2 toilettes et 2 salles d'eau, garantissant praticité et confort pour tous les membres de la famille. La cuisine équipée récente dispose de tout le nécessaire pour concocter vos plats préférés, et l'arrière-cuisine ainsi que le cellier ajoutent un espace de rangement précieux. Superbe pièce de vie vous garantissant une belle luminosité, agrémenté d'un poêle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré avec des essences méditerranéennes, d'une piscine de 8x4 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et d'un barbecue extérieur pour des moments conviviaux en plein air. Cette villa allie confort moderne et cadre idyllique, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Toutes les commodités en rdc, garage et carport.