Vente maison à Riom (63200)

Riom, quartier résidentiel des martres de madargue, venez découvrir cette propriété d'env 1000 m² avec sa maison d'env. 140 m² érigée sur sous sol aménageable. Située au calme, dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation saura vous séduire par ses beaux volumes. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès sur une terrasse orientée sud, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rdc : un sous sol aménageable en habitation. Chauffage électrique huisseries bois double vitrage garage et cave atouts de la propriété : un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs dans un cadre paisible tout en étant proche des services et commerces cette maison est une opportunité rare travaux de rénovation à prévoir prix : 346 000 euros dpe : e (287 kwh. Ep / m². An) ges : b (9 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2900 et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Située à la frontière des communes de Riom et de Mozac, cette maison de ville offre un cadre paisible au cœur d'une ruelle piétonne. À proximité des arrêts de bus, des centres-villes de Riom et Mozac, des écoles, lycées, et collèges, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. Cette ancienne grange rénovée entre 2003 et 2011 présente une surface habitable de 72 m² répartie sur 3 niveaux. Avec une cuisine équipée, un salon et 2 chambres, chacune pourvue d'une salle de bain et de toilettes séparées, elle garantit confort et intimité. Les volets bois et Velux témoignent du charme traditionnel de la maison, tandis que la consommation électrique maîtrisée propose un cadre de vie économique. Ses diagnostics favorables, sa conformité aux normes et sa localisation en font une habitation sûre et prête à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

À vendre maison de bourg, 3 niveaux de 62 m² idéal investissement ou résidence principale à découvrir, cette maison de bourg de 158 m² habitables (dpe), répartie sur 3 niveaux, située sur l'axe principal entre riom et mozac. Rez-de-chaussée : entrée avec sas d'accès aux étages garage traversant, permettant d'accéder à un petit studio indépendant (considéré habitable, mais pas fenêtre sur extérieur.) petite cour à l'arrière, offrant un accès aux deux niveaux supérieurs 1er étage (r + 1) : appartement t3 à rénover entièrement, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme logement indépendant deux escaliers permettent un aménagement différent selon les besoins 2e étage (r + 2) : appartement bien agencé et lumineux, actuellement occupé par le propriétaire un bien offrant flexibilité et potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les photos sont celles de l'appartement du deuxieme etage. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

RIOM (63) – Maison d'architecte sur terrain arboré avec prestations modernes Cette maison d'architecte de 155 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 47 m² regroupant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de plus de 20 m². Cette dernière donne accès directement à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un cellier / buanderie complète cet espace, ainsi qu'un double garage de 35 m² avec un accès intérieur. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placard / penderie. Une mezzanine peut servir de bureau ou de coin détente. L'étage est complété par une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une simple vasque, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Depuis cet étage, vous accédez également à un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. Cette maison bénéficie de prestations techniques modernes : un chauffage au sol dans les pièces de vie, une climatisation réversible avec 4 blocs pour un confort optimal, des menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu'un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, le terrain paysager de 618 m² vous offre un cadre paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison : une architecture moderne et fonctionnelle, des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité des commodités de RIOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Découvrez cette maison individuelle à vendre en exclusivité à Riom, sa localisation vous permet d'accéder rapidement au centre ville ou aux accès routiers. Avec une surface de 94,87 m², elle offre une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie avec toilette. Profitez de de son parking intérieur et de son garage. Construite en 1959, sur une parcelle de terrain de 310 m² entièrement clôturée. Cette maison est munie d'une climatisation réversible. L'ensemble de l'électricité a été rénovée. Les fenêtres ont été changées et des volets roulants ont été installés. Les travaux ont été réalisés en 2019-2020, il est nécessaire de prévoir quelques finitions. Cette maison est proposée à l'achat pour 215 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'attendez plus et contactez votre agence plus d'informations ! Référence agence : 384.

Au cœur de RIOM à l'abri du bruit, au calme et au fond d'une impasse je vous emmène découvrir une maison de caractère et avec beaucoup de cachet. Ce logement proposera tout d'abord un garage généreux de 49 m² donnant sur l'extérieur, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, nous arriverons dans une pièce de vie de plus de 60 m² avec une belle hauteur sur plafond et au beau volume. Elle sera composé d'une cuisine meublée et équipé ouverte sur le grand séjour, le salon et d'un toilette indépendant. Cette pièce de vie vous proposera un accès à une terrasse de 26 m² et sans aucun vis à vis vous donnant accès également au terrain. Vous pourrez ainsi vous rendre à la dépendance de 30 m² totalement indépendante. Pour le dernier étage nous trouverons 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour la dépendance, actuellement composée d'une très grande chambre avec salle d'eau et toilette reste à la disposition de vos besoins et de vos envie. Afin de profiter des beaux jours et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin à deux pas du centre ville. Les menuiseries ont été renouvelées, l'isolation (niveau et combles) revue et la chaudière au gaz de ville est récente également. La maison est classée D pour la classe énergétique (235kWh / m² / an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 49Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3770 €. Vous voulez en savoir plus ? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 90.

Très belle affaire suite à la baisse de prix. Qui n'a pas rêvé restaurer un bien chargé d'histoire. Cette maison appelée maison bourgeoise ou ancien hôtel particulier est située en plein cœur de la ville de riom en auvergne appartenant au réseau pays d'art et d'histoire. Implantée dans la rue qui traverse la ville d'est en ouest, dès que vous aurez franchi cette superbe porte d'entrée, vous admirerez l'architecture, les boiseries, les escaliers, les menuiseries, ses cheminées. Etc dans les 4 salons, la salle à manger, le bureau et les 5 chambres. Autre particularité ce bien possède des caves immenses sur deux niveaux. Ce bien est proche du collège, du musée et des commerces. Bref un bien à découvrir sans travaux de toiture et de bâti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818 402 018.

David pereira vous propose un bien rare à la vente, offrant un fort potentiel. Il s'agit d'une maison sur sous-sol, implantée sur un terrain de 615 m², idéalement située en plein centre-ville de riom. Dès l'entrée, un dégagement vous conduit à un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine. Le bien dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, récentes, et la maison est équipée d'une chaudière au fioul. Un grand garage complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur, idéal pour les belles journées estivales. Maison classée e pour la classe énergétique (283kwh / m² / an) et e en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 69 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1520€ et 2100€. Pour plus de renseignements et / ou une éventuelle visite, prenez contact avec l'agence orpi aulnat mgimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 68.

Riom (63), maison d'architecte d'environ 155 m². Composée de rdc : grand espace de vie (cuisine, salon, séjour), donnant de p. Pied sur 618 m² de terrain arboré. 1 er étage : 4 chambres + mezzanine garage.

À vendre : Charmante maison à Mozac, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de la ville. Avec une surface de 115,9 m², cette maison, construite en 2007, est en bon état et propose 4 chambres spacieuses et un bel espace de vie lumineux, parfaits pour une famille. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, et d'un garage pour stationner votre véhicule à l'abri. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités locales. Cette propriété est proposée au prix attractif de 274 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 395.

Vous souhaitez acheter une maison avec terrasse pour être prêt pour la saison estivale ! Votre agence ORPI vous propose au cœur de MOZAC, à proximité de stationnement facile, cette maison surprenante. Vous entrez dans une cuisine de plus de 16 m² donnant sur salon qui ouvre sur cette belle terrasse, qui attend seulement votre barbecue et quelques plants de tomates. Elle vous offre aussi 3 chambres et une salle d'eau. Envie de stockage ou de créer une chambre supplémentaire, le grenier est à votre disposition. Maison cossue qui est équipée de fenêtres doubles vitrages PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Il faut aussi noter que le raccordement au tout à l'égout est conforme. N'attendez plus et contactez l'agence plus de renseignements ! Cette maison est proposée à l'achat pour 149900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 380.

Située à Mozac (63200), cette maison rénovée de 1949 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, elle se distingue par ses prestations modernes et son exposition Nord-Ouest. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 17 m², une cave de 14 m² avec un local vélos de 7,84 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'isolation récente et les équipements tels que la fibre optique et la VMC contribuent au confort quotidien. Le chauffage performant avec ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale. À l'intérieur, sur 3 niveaux totalisant 98 m², on découvre un salon de 16,05 m², une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger avec terrasse, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et deux autres chambres confortables à l'étage supérieure ainsi qu'une salle de bain et WC offrent une commodité appréciable au quotidien. Avec des finitions soignées et des équipements modernes, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad France - Maxence Lesme vous propose : iad France - Maxence Lesme vous propose en Exclusivité : Maison de ville 3 pièces 70 m² avec Garage ! Cette Maison de 2 étages dans le centre-ville de Mozac se situe à moins de 5 minutes de toutes commodités à pied (école, restaurant, bar, tabac, coiffeur, magasins) et en voiture de la zone de Leclerc Enval. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse de 5 m² et d'une cuisine toute équipée (plaque induction, lave-vaisselle, four et beaucoup de rangements) de 12 m². Un cellier de 3,50 m² est également présent, parfait pour ranger tous vos aliments, ainsi qu'un grand garage de 20 m² équipé d'un WC. À l'étage se trouve une grande pièce de vie de 25 m² avec cheminée ainsi que 2 chambres de 11,50 et 9 m² et une salle de bain avec wc de 3 m². Une petite pièce de rangement de 2 m² est également présente avec un accès direct à un grand grenier de 55 m², de quoi pouvoir ranger toutes les affaires dont vous ne vous servez pas. Pas de Jardin Aucun travaux n'est nécessaire pour ce bien, vous n'avez qu'à poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Jolie maison traditionnelle, d'une surface de 205 m², offre un cadre de vie magnifique à Mozac. Construite en 1974 et rénovée avec goût, elle saura séduire les amateurs de verdure, de calme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine d'été équipée, une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, un bureau avec verrière et une salle d'eau. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et avec un accès direct sur la terrasse surplombant le jardin. Au 2ème étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau / bain avec toilette et une mezzanine viennent compléter ce bien. Le jardin arboré de 1061 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme contribuent à rendre ce lieu encore plus agréable à vivre. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et avec un poêle à bois, assure un confort thermique optimal. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un double garage et un parking sont à votre disposition. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mozac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Maison familiale – Rénovation énergétique 2025 Découvrez cette spacieuse maison familiale de 204 m², entièrement rénovée fin 2024, située sur une parcelle plate et arborée de 1 180 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Idéalement implantée, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports scolaires et de la zone commerciale de Mozac. En mars 2025, des travaux complémentaires ont été réalisés par des professionnels certifiés, avec factures et garanties à l’appui. Ces améliorations comprennent notamment : l’installation d’une pompe à chaleur neuve, l’isolation des combles, qui sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée accueillant, Quatre chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Une cuisine-buanderie pratique ouvrant sur : Une terrasse d’environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. À l’étage : Un salon / salle à manger traversant, très lumineux, Une cuisine indépendante, Une cinquième chambre, Une seconde salle d’eau, Une pièce télé / coin détente, parfaite pour un bureau, un espace jeux ou un salon TV. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec cave, parfait pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel sinturel vous propose : investissement : maison de village à saint bonnet pres riom. Découvrez cette maison de village de 53 m² avec une cour de 60 m², emplacement 2 voitures. Une cuisine équipée ouverte sur séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilades, une salle de bain. Une buanderie, une cave et un grenier vous permettra de faire du rangement. Devis réalisé pour changer les tuiles. La situation de cette maison de village est idéale pour profiter du calme et de la tranquillité d'un environnement rural. Avec une exposition au nord, vous pourrez également apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à saint-bonnet-près-riom, ne laissez pas passer cette chance de laisser votre empreinte sur ce bien plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gardarin vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de 250 m² à rénover sur 3 niveaux à Saint-Bonnet-près-Riom. Avec 6 pièces dont 4 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition nord, offrant une lumière naturelle agréable. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire de cette demeure un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre foyer selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gardarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 903601631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : Charmante maison de village à Saint-Bonnet-près-Riom - 3 Chambres - Garage - Proche Commerces et Écoles Cette maison de village de 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Située à Saint-Bonnet-près-Riom, à seulement 200m des commerces, des écoles et du centre médical, son emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial et fonctionnel sera l'endroit idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés confortables. D'un bon standing, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que le câble TV et la fibre optique sont disponibles pour votre confort et votre modernité. L'exposition au nord apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. En résumé, cette maison de village à Saint-Bonnet-près-Riom offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi aubière vous propose, en exclusivité, sur la commune de marsat dans un environnement calme cette maison de ville rénovée d'environ 75 m² avec un grand cuvage ainsi qu'une courette. Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante d'environ 30 m² et un coin buanderie avec wc et lave mains. Au 2ème étage, deux chambres de 9 m² et 13 m² avec placard, salle d'eau et wc avec fenêtre. Au dernier étage, une magnifique suite parentale de 32 m² au sol avec baignoire. Maison entièrement rénovée en 2017. Fenêtres pvc double vitrage. Isolation par l'intérieur réalisée. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile. Classe énergie c. À decouvrir rapidement ! Référence agence : 2846.

Iad france - antoine motte vous propose : très belle propriété avec piscine située au plus grand calme à marsat. La maison se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur le balcon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée avec vue sur la piscine et le jardin, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : - grand garage carrelé, chauffé et isolé en rdc d'environ 50 m² - belle piscine de 10.5 m sur 5 mètres - poêle à bois - climatisation neuve - chauffe-eau solaire - chaudière gaz neuve - joli sous-bois - double carport - abris de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles LABAS vous propose : Maison spacieuse de 228 m² avec piscine intérieure – Idéalement située à Marsat Je vous propose cette magnifique maison de 228 m² habitables, idéalement située à Marsat, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Ce bien allie le charme d'une habitation généreuse avec des dépendances, tout en disposant d'un terrain extérieur agréable sans la contrainte de l'entretien des grands espaces verts. Construit dans les années 1980, avec une extension réalisée en 1990, ce bien se distingue par sa vaste pièce de vie de 107 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial dotée d'un poêle est idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à un superbe espace comprenant une piscine intérieure et son patio, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Cet espace est également équipé d'une salle d'eau indépendante. À ce niveau, vous trouverez une buanderie de 12 m², un WC indépendant, ainsi qu'un accès à de nombreux rangements et au sous-sol. La partie nuit dispose d'une chambre indépendante de plus de 35 m², donnant accès à une terrasse à l'abri des regards de 40 m². Vous trouverez également quatre autres chambres de 9,5 m², 13 m², 14 m² et 15,20 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, ce bien offre un jardin clos et arboré avec terrasse, un cuvage de 15 m² servant d'espace de stockage, un double garage de plus de 50 m², ainsi qu'une cave et un espace de stockage supplémentaire, tous accessibles depuis la partie habitable. Les atouts de ce bien immobilier : - Magnifique espace de vie de plus de 100 m² - Double vitrage récent et poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée récemment installée - Piscine intérieure avec pompe à chaleur, récemment mise à neuf - Double garage spacieux - Emplacement idéal avec stationnement facile, proche des accès autoroutiers et de la zone d’Enval Cette maison est une véritable opportunité pour ceux cherchant à allier confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison à Rénover avec Grand Jardin – Saint-Beauzire À Saint-Beauzire, venez découvrir cette maison de 1971 à fort potentiel, sur un terrain de 900 m². À l’intérieur : Deux niveaux 6 pièces : 4 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines 2 salles de bains, 2 toilettes Cave extérieure dans un abri de jardin Travaux indispensables : Rénovation complète Remise aux normes électriques Remplacement du chauffage (fioul hors service) Assainissement à refaire Travaux d’embellissement À l’extérieur : Un jardin spacieux et agréable, à aménager selon vos envies. Les plus : De beaux volumes Possibilité d’aménager deux logements Environnement calme, à proximité des commodités Un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT G indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus ! Dans un charmant lotissement à l'esprit familial, cette maison n'attend plus que vous. Des espaces pensés pour votre confort : 111 m² habitables avec une belle luminosité grande pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine ouverte et séjour chaleureux 3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon pour savourer la vue salle de bain à l'étage + 2 wc (un par niveau) garage de 18 m² avec buanderie attenante terrasse de 25 m² pour vos moments en extérieur parcelle de 314 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Localisation stratégique : 3 lignes de bus à proximité 2 écoles primaires (publique et privée) accès rapide à l'a75 (5 minutes) à seulement 15 minutes du brézet et d'aubière performances énergétiques au top ! Dpe a – ges a faibles consommations : entre 520 € et 760 € par an énergie finale : 21 kwh / m² / an informations complémentaires : diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 05 / 2024 infos risques disponibles sur dès janvier 2025 : carte et obligations de débroussaillement il ne reste que quelques lots disponibles ! Contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuelle vozelle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 410 479 greffe de clermont ferrand) 06 72 41 22 50 (réf. 581612 ).

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve de 111 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte wc indépendant garage de 18 m² avec buanderie attenante à l'étage : trois chambres spacieuses, dont deux avec balcon salle de bain familiale wc séparé extérieur : terrasse de 25 m² jardin privatif parcelles de 269 m² caractéristiques techniques : construction neuve conforme à la réglementation en vigueur classe énergétique a / ges a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 760 € date du dpe : 02 / 05 / 2024 localisation pratique : transports en commun : 3 lignes de bus à proximité écoles primaires publiques et privées à quelques minutes à pied accès rapide à l'a75 (5 minutes) à 15 minutes du brézet et d'aubière dossier complet sur demande. Informations sur les risques consultables sur le site . Plan de débroussaillement applicable dès janvier 2025. Contactez-moi rapidement pour connaître les disponibilités restantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuelle vozelle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 410 479 greffe de clermont ferrand) 06 72 41 22 50 (réf. 581614 ).

Iad france - mélina gioffre vous propose : jolie maison de bourg à rénover, dans le centre de châteaugay au potentiel habitable de 160 m². Vous retrouverez : au rdc : un plateau à réaménager : espace cuisine avec accès à l'ancienne boulangerie, son fournil et son laboratoire, cave au 1er étage, 70 m² de surface : 3 chambres comprises entre 14 et 16,32 m², une salle de bain, un bureau, un wc au 2eme étage : deux greniers de 30 et 16 m² complètent ce bien. Pas de terrain mais possibilité de faire un garage pour son stationnement privatif ce bien, situé proche des commerces de châteaugay, est idéal pour les passionnés de rénovation, prévoir une enveloppe travaux pour la réhabilitation globale du bien : un dossier complet chiffré de rénovation énergétique avec calcul des aides est à votre disposition honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 624 et classe climat g indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.