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Maisons et villas à vendre à Rochechouart (87600)

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Vente maison à Rochechouart (87600)

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129 500 €

Maison 5 pièces 104 m²

Rochechouart (87600)

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Cette charmante maison de ville située à Rochechouart est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Avec une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique qui répond à vos besoins et à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon qui peut être aménagé selon vos envies, une cuisine équipée et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une belle véranda. Un accès direct à la dépendance attenante, ajoute une commodité appréciable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou créer un agrandissement de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Une rafraichissement est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage avec une cheminée et des radiateurs au gaz de ville, offrant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et facile au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville tout en profitant de la verdure, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

293 000 €

Maison 11 pièces 300 m²

Rochechouart (87600)

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Grande maison de caractère avec jardin et dépendances – Centre de Rochechouart À deux pas du château de Rochechouart et à seulement 6 minutes à pied de son cOEur historique, découvrez une propriété unique, pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et recherché. Une surface rare au cOEur de la ville Sur près de 3 000 m² de terrain entièrement clos de murs, cette grande bâtisse de 300 m² habitables s'accompagne : D'une grange de 160 m² au sol D'un garage, d'une cave D'un jardin aménagé avec sauna et hammam bâtis et fermés D'une cour latérale accessible par portail, idéale pour stationner plusieurs véhicules Le tout, dans une ambiance confidentielle, propice à la tranquillité et aux projets les plus ambitieux. Une maison, plusieurs configurations possibles Actuellement divisée en trois parties, cette propriété peut être reconfigurée à volonté : Rez-de-chaussée (env. 150 m²) : Ancien espace professionnel à aménager selon vos besoins (habitation, activité libérale, etc.) Premier étage : Partie habitation existante avec 2 chambres, un salon, une cuisine, et 2 salles d'eau avec WC Appartement indépendant : Une chambre, salon / cuisine, salle d’eau / WC, et une salle de gym Avec plusieurs entrées indépendantes, le lieu se prête aussi bien à un grand projet familial, qu’à un investissement locatif (colocation, meublé, location saisonnière) ou à une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques techniques Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois Menuiseries double vitrage Tout-à-l’égout Parquets d’époque, moulures anciennes et éléments de caractère préservés Un extérieur préservé et intimiste Le jardin clos offre un véritable cocon de verdure, avec des aménagements bien-être déjà en place (sauna & hammam). La grande cour latérale permet un accès facile et discret, et pourrait accueillir véhicules, jeux pour enfants ou futurs aménagements. Un bien rare pour un projet sur-mesure Cette propriété singulière séduira les amoureux des belles pierres comme les investisseurs à la recherche de volumes, de flexibilité et de cachet. À visiter sans tarder pour imaginer tout ce qu’elle pourrait devenir… en votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

52 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Rochechouart (87600)

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 2 chambres avec garage est située dans une rue calme de la petite ville historique populaire de Rochechouart. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est un pied-à-terre parfait ou une location à court terme. La propriété a été partiellement rénovée mais nécessite des travaux supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a un joli couloir lumineux, un salon de bonne taille avec un beau parquet, une cuisine, des toilettes et une salle de bain. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une à replâtrer. Au deuxième étage, il y a 2 autres pièces qui, avec un peu de travaux de finition, pourraient être utilisées pour un bureau ou fournir des chambres supplémentaires. Il y a aussi une grande cave. La propriété dispose d'une nouvelle électricité, d'une nouvelle plomberie et est chauffée par un chauffage central au gaz. La propriété est livrée avec un garage et une place de parking devant le garage. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, des espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Rochechouart est une jolie petite ville qui possède un fabuleux château abritant une collection d'art moderne. La ville possède un marché régulier, une bonne variété de magasins et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Il y a un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.

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