Vente immeuble à Rochechouart (87600)

* investisseurs, saisissez cette opportunité ! * immeuble idéalement situé en plein cœur du centre de rochechouart, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (ancienne boulangerie) et d'une partie habitation aux étages. Potentiel locatif et / ou commercial. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

* Immeuble de rapport * Investisseurs, venez visiter cet immeuble en plein coeur de Rochechouart vous proposant en rez de chaussée un local commercial composé d'une partie bar, une cuisine professionnelle et deux salles restaurants. À l'étage trois pièces et un wc avec point d'eau. Grenier aménageable ! Toiture neuve ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Centre de Rochechouart, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre spacieuse rénovée par un architecte et d'un local commercial actuellement loué. Vous y trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 cuisine aménagée donnant sur un grand salon, ainsi qu'une terrasse avec vue campagne. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez pousser la porte de cette grande maison de ville au coeur de Rochechouart composée d'une cuisine, une belle pièce de vie, de 3 chambres et 3 salles de bain. Possibilité d'agrandir dans le grenier afin de créer une véritable maison de famille. Un local commercial vous permet un petit revenu. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans le centre de Saillat sur Vienne, immeuble en pierre à rénover de 400 m² habitables environ. Au RDC : grand local commercial. Dépendance, jardin et accès rivière sur la Gorre. Puis sur 2 niveaux supplémentaires, 12 chambres avec point d'eau. Vous pourrez les agencer à votre convenance pour les transformer en appartements. Le double-vitrage est déjà présent et le gros-oeuvre est en bon état. Travaux à prévoir pour un très beau projet de rénovation. Référence agence : 8035.

Immeuble de rapport avec 3oo m² sur 2 étages : bureaux, appartements et places de parking extérieur, situé sur le boulevard au centre de saint junien. Les bureaux ont besoin d'un rafraîchissement et les appartements d'une rénovation. Plan et devis des travaux réalisés pour vous aider à mieux vous projeter. Prix de vente 180500 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Au coeur de Saint Junien, immeuble composé de : Au RDC : local professionnel de 71 m² avec une grande pièce, trois bureaux, WC. Loué 850 euros / mois. Au 1er : appartement type T3 de 97 m² composé de : chambre, salle d'eau avec wc, séjour, salle à manger-cuisine, bureau et wc. Au 2nd : appartement type T4 de 106 m² composé de 2 chambres, salle à manger-cuisine, séjour, salle de bain avec wc, wc. Au 3ème étage, un T3 de 94 m² avec chambre, séjour, salle à manger-cuisine, wc. Combles aménageables. Chauffage collectif avec chaudière gaz condensation. Vous bénéficierez aussi d'une cour, d'une grande cave voutée. Un bien avec de superbes éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver de leur superbe. Des travaux à prévoir mais emplacement judicieux pour un investissement locatif. Devis disponibles. Référence agence : 7834.

Immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements. Situé en plein cœur de Saint-Junien, emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec une rentabilité nette de 2400 € / mois, excellente opportunité pour les investisseurs. Chaque logement est équipé de l'électricité individuelle, facilitant la gestion locative. Un investissement clé en main dans une zone à forte demande  ! Référence agence : 8483.

Hyper centre de Saint-Junien, Immeuble composé de 3 Lots : local commercial en rez-de-chaussée et deux appartements T3 au 1er et 2éme étage à aménager. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel, électricité récente. Investisseurs ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Hyper centre ville ! Immeuble de rapport composé de 3 lots : t1 bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ t1 bis de 38 m² (1er étage) 430€ t1 bis de 36 m² (2ème étage) 390€ chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de centre ville composé de 2 plateaux de 226 et 165 m². Idéal investisseur, ce bien a fort potentiel vous offre une surface totale de 391 m² sur 2 niveaux. En rdc, local professionnel pouvant être réabilité en habitation et à l'étage un T4 à rafraichir. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien n'attend que votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nous sommes en hyper-centre de saint junien, seconde ville (en plein essor) de la haute vienne. Nous y vendons un ensemble de deux immeubles haussmaniens type napoléon iii, réunis, d'une emprise totale de 140 m² au sol et d'une superficie développée de 456 m² environ sur 4 niveaux, hors caves. En rdc à destination commerce, de 120 m² utiles environ : partie espace commercial (boutique no1 premium) très lumineux offrant un grand puys de lumière / trémie au plafond avec rembarde pour 12 personnes environ, ouverte sur et complétée par une partie réserve / atelier. Les deux parties disposent chacunes : de leur propre accès vers l'extérieur, de leur propre escalier vers l'étage supérieur, et de leur propre accès vers des caves séparées. Possibilité de terrasse à envisager avec la mairie : possibilité de restauration (extraction techniquement facile à créer). En r + 1 de 106 m² utiles environ, à destination commerce : grande pièce avec la corbeille donnant sur la boutique du rdc, à usage bureau / réserve. Seconde pièce open-space dans le prolongement de la précédente, à usage atelier / réserve. En r + 2 de 89 m² environ, à destination habitation : au dessus du commerce : appartement offrant chambre parentale avec balcon forgé et cheminée marbre, chambre no2 avec cheminée marbre, salon, salle à manger, cuisine (gaz de ville), salle de bain / wc à aménager, penderie / dressing, coin lavabo. Toutes fenêtres refaites sur mesure en bois et double vitrage. 2 accès indépendants au r + 3. En r + 3 de 106 m² environ, deux espaces habitation indépendants à créer, l'un de 65 m² (côté boutique), l'autre de 41 m² relié à 35 m² en r + 4 afin de constituer un duplex de 76 m². En r + 4 de 35 m² environ, espace sous toiture relié au 41 m² du niveau inférieur. Magnifiques caves voutées sous le commerce, simple cave avec plafond ourdi sous la réserve. Toitures intégralement refaites après 2010. Immeuble livré sans chauffage. Prévoir 150 à 200.000eur de travaux de réhabilitation et d'aménagements. Nous vendons cet ensemble rare, idéalement destiné à un investisseur, pour un montant de 306.880, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente. Ref ropert immo : 4338 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Au coeur de la ville de Saint-Junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500 m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. Les appartements mesurent respectivement 88 m², 63 m², 74 m², 74 m² et 76 m². D'ailleurs, deux d'entre eux étaient auparavant loués. Ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. Cependant pour les trois autres appartements, il y a tout à faire. Enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. Cet immeuble est un excellent investissement qui pourrait générer des revenus non négligeables.

Dans l'hypercentre de St Junien, idéal investisseur, découvrez cet immeuble composé de 4 studios dont 2 loués. Proche de toute commodité à pieds commerces et écoles. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et découvrir ce bien à fort potentiel lors d'une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En hyper centre ville, cet ensemble immobilier de 680 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Sur 2 niveaux, ce bâtiment conforme à la réglementation pour accueuillir du public ou offrir de beaux espaces de vie à 7 appartements et autant de places de parking. Situé au pied des commerces, venez faire des projets. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués : 1. Appartement F3 en Duplex de 60 m² loué depuis le 01 / 04 / 1986 pour un loyer de 290 Euros mensuel + 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage fuel 2. Appartement F3 en Duplex de 70 m² loué depuis le 01 / 09 / 2003 pour un loyer mensuel de 396 Euros et 28 de charges (électricité des communs + eau) Chauffage fuel 3. Appartement F5 en Duplex de 120 m² juste rénové avec grande terrasse privée. Loué depuis 2023 pour un loyer mensuel de : 670 Euros et 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage gaz individuel. Grand local attenant de stockage et Parking privé Référence agence : 8043.

Immeuble de rapport en excellent état, très bien placé en hyper centre de st junien, composé de 7 appartements tous loués. Rapport annuel : 39 120 € charges comprises. 36 888€ hors charges. Tous les appartements sont refaits. Jardin sur l'arrière. Taxe foncière 4,534 € 7% de rentabilité référence agence : 18120.

Immeuble de rapport en plein centre ville, avec parking privé 6 places. 350 m² sur 3 niveaux, rénovation complète sur uen partie, rénovation partielle sur l'autre. Son emplacement géographique en fait son point fort. De nombreuse possibilté d'amenagement. relié au TAE et toiture ok. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de rapport à 5mns du centre ville composé de 2 T3 et d'un T4 loués. Un espace de stockage de 144 m² aménageable compléte ce bien. Grand parking locataires et visiteurs sur l'avant du bâtiment. Environnement avec vu sur la campagne. Investisseurs, venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé en coeur de ville, cet immeuble du XIXéme vous accueille sur 4 niveaux. En RDC, un commerce occupe les lieux sur 75 m² (magasin et réserve). À aménager, 3 T3 de 76 m² attendent vos rénovations. Avec son grand escalier et sa cave voutée style gothique, venez découvrir cet élément du patrimoine St Juniaud. Idéal investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette immeuble sur 2 niveaux, avec possibilité de créer au moins 4 appartements indépendants, est situé à 5 minutes du bourg. Bien idéal pour un investisseur, dans un secteur en recherche de locatif. L'étage est déja en partie rénové, le bas est sur cave. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 12.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Chabanais 16150 immeuble en pierre de taille du xvii éme idéale pour la location ou betb. Vendu meublé. Composé - d'une entrée donnant accès à 2 logements et un extérieur. En réez de chaussé vous disposerez d' un logement de 4 pièces dont une cuisine aménagé équipée, une pièce de vie avec accès sur un extérieur, une chambre, une salle de bain. L'étage supérieur se compose d'un second logement de 4 pièces dont une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Grenier aménageable dans la totalité. Huisseries pvc double vitrage récentes, assainissement tout à l'égout, vmc, radiateurs électrique à inertie, insert flamme verte. Prix 110 000 euros charge vendeur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1710 euros et 2360 euros par ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnes bonneau, au 07 83 28 87 57 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour investisseur, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier nécessitant des travaux de rénovation. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation divisée en 3 logements :   - Deux appartements de type T3 et un appartement de type T2 Non attenant, vous disposerez d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 33 29 91.

Iad France - Bruno RICHARD vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 420 m² à Les Salles-Lavauguyon à Réhabiliter ! Nous vous proposons un projet unique dans la charmante commune de Les Salles-Lavauguyon : un bâtiment d'une surface de 420 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel incroyable. Idéalement situé, ce bien présente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation de caractère. Ce bâtiment vous laisse carte blanche pour créer l'espace de vos rêves. Avec ses deux niveaux, vous avez la possibilité de concevoir une habitation sur mesure, des espaces de vie confortables et des pièces lumineuses. Les 420 m² offrent un potentiel extraordinaire pour réaliser un projet ambitieux. L'emplacement au sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement et d'une agréable vue depuis les diverses pièces du bâtiment. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, l'opportunité est unique. Imaginez la réalisation de votre propre projet architectural dans un cadre préservé et paisible. Les Salles-Lavauguyon, commune dynamique et attractive, propose un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les commodités et les infrastructures nécessaires au quotidien se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre installation dans ce cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bâtiment aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 20mn à l'ouest de limoges - en plein centre-bourg du village d'oradour sur glane (2500 habitants - 300 000 visiteurs / an) - bâtiment contemporain de 2017 à vocation de boulangerie / pâtisserie. Le bâtiment d'une surface de 137 m² vous offre de plain-pied un espace d'accueil clientèle de 32 m² environ - un local pâtisserie - un atelier de préparation - un local de stockage - un bureau - une salle d'eau - un wc adapté pour pmr- parking à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 1342 m². Vous serez séduit par son magasin lumineux avec de nombreuses baies vitrées et son emplacement prémium dans ce village dynamique au fort potentiel touristique ! Un bel outil pour démarrage d'activité ou développement d'une activité existante. Belle opportunité - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 562868 ).