Vente maison à Romans-sur-Isère (26100)

Réf 5019 : exclusivite romans quartier nord petite maison plain pied 55 m² habitable comprenant cuisine 10 m², séjour 15 m², 2 chambres de 11 et 12 m², sdb 5 m². Cette partie habitation est entièrement re modulable. Cave 55 m² (sous toute la maison). Grand garage de 50 m² - terrain entièrement clos de 683 m² - travaux à prévoir - a visiter uniquement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise des années 70 à la vente. D'une superficie de 183 m² avec un sous-sol de 160 m², elle se situe au cœur d'un très joli parc arboré de 8400 m², dans un secteur particulièrement calme. Voici la composition de la maison : * Un grand hall d'entrée * Une cuisine fermée * Un cellier * Une salle à manger / salon * 3 chambres * Une salle de bain * Une salle de douche * 2 WC dans un sous-sol de 200 m² : * Un garage * Une cave * Un atelier une buanderie une chaufferie À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'une piscine à rénover, de fenêtres à double vitrage et d'un portail automatique. Référence agence : 931.

À découvrir à Romans-sur-Isère – Belle maison de plain-pied avec jardin arboré Située à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacies, transports en commun…), cette superbe maison de plain-pied d'environ 129 m² est édifiée sur une parcelle close et arborée de 720 m². Un cadre de vie idéal pour une famille ! Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une spacieuse pièce de vie salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec store banne, de cinq chambres équipées de volets roulants électriques, dont une avec climatisation, d'une salle de douche et de WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez son exposition idéale et la possibilité d'y installer une piscine. Un grand garage motorisé avec mezzanine complète le bien, parfait pour stationner votre véhicule et optimiser le rangement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

Sur la commune de Romans-sur-Isère, venez décourvir cette maison à étage d'habitation de 86 m² habitable dans un quartier très calme sur un terrain clos et arboré de 403 m² à proximité des écoles et commerces, elle se compose : Rez de chaussée : D'un salon donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine séparée et équipée avec salle à manger et une salle de bain avec wc. 1er étage : Nous retrouvons 2 chambres. Nous retrouvons également un garage non attenant à la maison de 27 m² et une cave de 22 m². Gros potentiel pour cette maison avec travaux à prévoir. À visiter rapidement!

Iad france - olivier canals vous propose : romans ouest une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipé aménagée deux grandes chambres belle salle d'eau dégagement buanderie garage abri extérieur sur 546 m² de terrain clos chauffage clim possibilité de faire une 3 eme chambres terrain de pétanque possibilité de faire une piscine très belle prestation a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROMANS SUR ISERE, en co-exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison d'architecte de 240 m² sur une parcelle de 1 635 m². Un salon-séjour de 42 m² avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue sur le parc, un salon cheminée de 26 m², une cuisine intégrée de 16 m², buanderie / lingerie, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune et une suite parentale de 27 m² avec salle de bains : baignoire, douche et 2 vasques. À l'étage : une chambre d'amis de 18 m² avec salle d'eau, un salon enfants ou salle de jeux de 26 m², une salle home cinéma avec rétroprojecteur ou chambre de 29 m². Chauffage au gaz - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants - alarme. Un double garage de 36 m² avec portes motorisées - cave à vin - chaufferie - cellier. De grands espaces de stationnements. De belles ambiances de terrasses et un parc joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré alimenté par le forage. Un beau projet de vie familial en coeur de ville. DPE : D 185 - GES D 32 PRIX : 530 000EUR TTC.

Exclusivité. Dans un secteur très recherché de Romans, au calme, je vous invite à découvrir cette belle maison de 2008, agréable, lumineuse, sans aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez un grand espace de vie d'environ 65 m² avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour de 48 m² donnant tous les deux sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Au rez de chaussée, coté nuit bien séparé, deux grandes chambres (13.68 m² et 13.52 m²), la salle de bains avec baignoire et douche, les toilettes sont séparées. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de bureau (possibilité de la fermer pour y faire une quatrième chambre). Vous allez pouvoir profitez d'un extérieur paysagé (joliment fait par des professionnels) avec tous les avantages, sans les contraintes. Une grande terrasse (une partie étant couverte) et sa piscine enterré, sans vis à vis, agrémentent l'ensemble. Vous y trouverez également le grand pool house, pouvant aussi servir d'atelier. Enfin, vous pourrez garer à l'intérieur une voiture dans le garage, 3 voitures dans la cour et la possibilité d'y rentrer un camping car. La maison est saine, propre et très bien entretenue. N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 900602.

Une belle maison romanaise vous offre de beaux volumes et un très beau jardin. C'est une élégante maison aux matériaux de qualité qui vous offre de beaux espaces de détente : - devant un feu de cheminée - dans un vaste salon et une belle salle à manger aux sols de marbre rosé - 4 chambres spacieuses - un salon lecture ou salle de jeux au 1er étage - un salon bureau et télé au 1er étage - une cuisine indépendante - un garage - des caves dont une cave à vin climatisée - une grande terrasse - un four à pizza - une dépendance aménageable au fond du jardin. Chauffage au gaz Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROMANS OUEST Proche des commerces et des écoles Au calme en fond d'impasse Maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, wc, et à l'étage 3 chambres et un espace bureau / salon pouvant devenir une 4ème chambre, salle d'eau, wc, grande terrasse bois, jardinet, garage. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, à romans sur isere, dans le quartier des méannes, proches des commerces et écoles à pied, charmante maison mitoyenne de 80 m² environ. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un séjour donnant sur le jardinet, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'un garage; à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Des travaux récents ont été réalisés : la toiture, l'isolation des combles, la climatisation. L'intérieur est en bon état mais nécessite un rafraîchissement complet. La maison est également équipée d'un monte escalier électrique. À l'extérieur vous trouverez une cour sur le devant de la maison avec un petit jardinet et une partie terrasse / cour pavée à l'arrière.

Proche de Romans, dans un village recherché, située dans un quartier calme, cette maison T4 offre un espace de vie lumineux avec un salon acceuillant ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau, 2 wc, chauffage central au gaz, possibilité de mettre un poele à granule, double vitrage, volet roulant. Une grande terrasse abritée avec dependance sans vis à vis, jardin joliment arboré, et cloturé, avec barbecue et un pool house equipée, terrain piscinable. Trés grand garage porte électrique, cellier. Proximité commerce, école, bus, eau de l'Isére. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE D. MNo 176 Honoraies à charge vendeurs. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . À visiter rapidement ! Agent RC 803484583 Véronique FRANZOLINI 06 44 71 84 28. je reste à votre disposition pour une visite ou de plus ample renseignement. 1.

Venez visiter sans tarder cette jolie maison de 2018 de 91 m², située à Romans, sur les berges de l'Isère. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage 3 chambres avec placards, 1 grande salle-de-bains avec WC. Le terrain de 255 m², joliment arboré, clos, vous accueille avec une terrasse ombragée et un coin repas avec un point d'eau. Le quartier est calme et la maison se situe dans une résidence sécurisée, Chauffage central au gaz, 1 garage attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Un très joli bien clef en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Maison de Caractère avec 6 Chambres et 6 Salles d'Eau – Idéale pour Grande Famille ou Activité Touristique Située en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, cette magnifique demeure de 1940 allie charme et modernité. D'une surface habitable de 218 m², elle est répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol complet, un garage et une dépendance aménagée. Au Rez-de-chaussée : Partie privative : vaste pièce de vie avec cuisine équipée (50 m²), une chambre spacieuse avec salle d'eau, WC séparé avec lave-mains. Partie hôtes (accès indépendant) : entrée, demi-étage avec kitchenette et espace repas. À l'étage : Grand dégagement avec placard mural. Une chambre familiale avec escalier menant à sa salle d'eau et toilettes. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilettes privatives. AU dernier étage (combles aménagés) : Deux grandes chambres mansardées avec salle d'eau commune et coin lavabo individuel. Dressing et toilettes séparées. Au sous-sol : Chaufferie avec ballon d'eau alimenté par panneaux solaires. Chaudière à granulés bois. Une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Accès direct au garage (30 m²) et au jardin. À l'extérieurs : Jardin arboré avec forage pour l'arrosage, les toilettes et la machine à laver. Dépendance fermée de 16 m² avec baies vitrées, kitchenette et toilettes avec lave-mains. Équipements et confort : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans les chambres. Menuiseries en chêne double vitrage au rez-de-chaussée, PVC à l'étage. Taxe foncière : 2 258 € Performance énergétique et climatique : C : 164 KWh / m² / an / A : 5 kg CO² / m² / an (fait le 12 / 10 / 2022) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2033 € et 2751 € par an. Prix : 425 000 € (Honoraires charge vendeur) Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

EXCLUSIVITÉ – Maison 90 m² – Quartier recherché, jardin sans vis-à-vis Située au fond d'une impasse dans le quartier calme et prisé du Cercle des Poètes, cette maison de 20 ans, en très bon état, offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville. D'une superficie d'environ 90 m², elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit à l'étage, ainsi que d'un garage spacieux directement relié à la maison. À l'extérieur, une parcelle de plus de 300 m² permet de profiter d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Seuls des rafraîchissements sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Un bien rare en exclusivité dans un secteur recherché ! Référence agence : 896.

Maison individuelle rénovée avec goût de 3 pièces de 76 m² en vente à Romans-sur-Isère - Idéal pour familles. Découvrez cette charmante maison individuelle de 76 m², entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités ! 
 Avec son jardin de 200 m², ses espaces optimisés, et son ambiance moderne, elle est prête à vous offrir confort et sérénité. À l'intérieur : • Espace de vie lumineux de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central moderne pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Deux chambres confortables avec rangements intégrés - Chambre 1 orientée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. - Chambre 2 orientée ouest, offrant un espace agréable et cosy. • Salon polyvalent orienté ouest pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. • Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et placards intégrés. • Pratique au quotidien : buanderie, 2 WC indépendants, et cave de 27 m². À l'extérieur : • Jardin aromatique côté sud et jardin d’agrément en pelouse côté nord. • Cour en graviers permettant de stationner un véhicule, accessible via portail et portillon. • Maison sans mur mitoyen pour un confort et une intimité optimale. Points techniques : • Chauffage individuel électrique et poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. • Diagnostics énergétiques (DPE) de décembre 2024 : classée D, avec possibilité de passer en C en installant une pompe à chaleur (estimations de dépenses annuelles entre 1 440 euros et 2 010 euros par an, sur la base des prix moyens 2021,2022, 2023) Emplacement idéal : À seulement 5 minutes de la gare de Romans-sur-Isère, proche des écoles (primaire, collège et lycée) et à quelques minutes d’un supermarché. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille ou un couple. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 822euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abricutleurs pour visiter ce bien.

ROMANS Quartier la Martinette Proche école, collège, lycée et commerces En impasse au calme Maison traditionnelle comprenant : - Au rez de chaussée un appartement de 35 m² environ avec 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau wc, pouvant être indépendant, une cuisine d'été pouvant être une chambre ou bureau, chaufferie, salle d'eau wc. Grand garage avec portail électrique. - Au 1er, un lumineux et grand séjour de 37 m², 1 grande cuisine avec coin labo, dégagement avec grands placards, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Prévoir quelques travaux, double vitrage, rafraichissements, salle de bains. Toiture neuve. Idéal famille ou profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ROMANS Proche du centre-ville dans un quartier résidentiel Sur une belle parcelle d'environ 950 m² piscinable Belle maison d'environ 160 m² comprenant un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage un espace nuit idéal pour les enfants comprenant 3 grandes chambres mansardées, un espace bureau, wc. Buanderie / cellier d'environ 30 m². Au rez de chaussée, un appartement d'environ 80 m² pouvant être indépendant, comprenant 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc. Abris de jardin Chauffage pompe à chaleur gainable Rénovations récentes. Idéal famille ou profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2776.00 € et 3757.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite venez découvrir toutes les originalités de cette charmante maison de 80 m² environ, localisée au nord de romans sur isere (26100), à proximité des établissements scolaires et des grands axes. Ce bien atypique dispose, selon plusieurs demi niveaux, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'une cour agréable disposant d'une place de stationnement. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz récente. Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat et berry. Référence agence : 912.

Jolie maison de 1971 sur terrain de 1190 m², proche des commerces, écoles, et hôpital. 150 m² habitables environ sur 2 niveaux avec 4 chambres dont une au rez de chaussée. Une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants. Cette maison répond à tous les projets : habitation familiale ou projet locatif avec 2 accès indépendants existants. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente. Double vitrage avec volets roulants électriques SOMFY et solaires à l'étage. Climatisation réversible. Baie coulissante à galandage. Chaudière fioul dernière génération. Nombreux rangements. Terrasse et grand balcon avec stores bannes. 40 cm de laine de roche dans les combles. Carport de 40 m² pour stationnement couvert et stockage. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 890.

Située au nord de romans sur isère, dans un environnement calme et agréable, proche de toute commodités ( écoles, collège, commerces et transports en commun). Joli jardin de 306 m², clos et arboré. La maison de plain pied de 103 m² (dont une grande pièce utilisée en chambre d'amis-bureau de 19 m², au-dessus du garage), se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec grand cellier, une pièce de vie avec accès a une terrasse couverte exposée plein sud, trois chambres avec chacune un accès au jardin, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Au-dessus du garage une chambre d'amis-bureau de 19 m² a été aménagée. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Double vitrage. Porte d'entrée récente. Grand garage, places de stationnement dans le jardin et devant le portail de la maison. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - La Maison Rouge : un espace de vie pratique et sans entretien extérieur. Située dans un quartier paisible, aux abords du canal de la Martinette, ce bien offre un cadre de vie alliant espace, lumière et confort. D’une superficie de 135 m², cette maison au style loft séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Découvrez une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cuisine équipée avec une verrière industrielle, idéale pour partager des moments conviviaux. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d’eau, WC et dressing. À l’étage, un second espace nuit, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau, accessible par un escalier conçu par un ferronnier d’art. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un cadre agréable en toute tranquillité. Un lieu où l’on se sent bien, pensé pour allier indépendance et confort. Venez découvrir La Maison Rouge et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Romans et Valence, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 65 m² et implantée sur un terrain de 124 m². Située dans un lotissement sans nuisance sonore, cette maison très lumineuse se répartie sur 3 niveaux, avec au-rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour / jour spacieux. À l'étage vous trouverez, un wc et deux grandes chambres dont l'une avec un dressing et l'autre avec un espace douche pouvant facilement devenir indépendant. Enfin au sous-sol, un garage de 33 m² avec porte domotique vous offrira un coin buanderie, atelier et également une salle d'eau. Côté technique, le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air / air installée en 2023. Le bien dispose aussi d'un chauffe-eau électrique, les fenêtres bois sont en double vitrages et les volets en aluminium. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter. DPE C / GES A estimation coût annuel énergie entre 720 EUR et 1030 EUR par an, indice année 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . MANDAT No 159 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur' 1.

CENTRE VILLE, venez découvrir cette Maison Bourgeoise de 263,04 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salle de bains, un séjour de 37 m² exposé Sud, une cuisine, une cave de de 42 m². cette maison est idéale pour les grandes familles. Le terrain de 1289 m², avec sa piscine, son atelier de 54 m², 2 garages, est un véritable plus pour la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. des travaux sont à prévoir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8580.00 € et 11660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Romans sur Isère secteur tranquille. Maison d'habitation indépendante de 104 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 666 m² clos et arboré. Au Rez de chaussée un grand dégagement de 18 m², un garage de 29 m², une chambre de 11 m², une chaufferie, un cellier, un toilettes, une buanderie. Au premier étage une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une très belle terrasse exposition Sud, une cuisine séparée équipée de 12 m², un dégagement donnant sur deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle d' eau et un toilettes. Prévoir rafraîchissement. fort potentiel car ce bien peut être transformé en deux appartements indépendants. Surface totale au sol 167 m². Tout à l'égoût. Panneaux photovoltaïques 2. Proche des établissements scolaires et transports. Commodités à proximité. Proche péage autoroutier Chatuzange le Goubet / Grenoble. 10 minutes de la gare Valence TGV. proche accès Lacra. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Maison individuelle rénovée avec goût de 3 pièces de 76 m² en vente à Romans-sur-Isère - Idéal pour familles. Découvrez cette charmante maison individuelle de 76 m², entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités ! 
 Avec son jardin de 200 m², ses espaces optimisés, et son ambiance moderne, elle est prête à vous offrir confort et sérénité. À l'intérieur : • Espace de vie lumineux de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central moderne pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Deux chambres confortables avec rangements intégrés - Chambre 1 orientée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. - Chambre 2 orientée ouest, offrant un espace agréable et cosy. • Salon polyvalent orienté ouest pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. • Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et placards intégrés. • Pratique au quotidien : buanderie, 2 WC indépendants, et cave de 27 m². À l'extérieur : • Jardin aromatique côté sud et jardin d’agrément en pelouse côté nord. • Cour en graviers permettant de stationner un véhicule, accessible via portail et portillon. • Maison sans mur mitoyen pour un confort et une intimité optimale. Points techniques : • Chauffage individuel électrique et poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. • Diagnostics énergétiques (DPE) de décembre 2024 : classée D, avec possibilité de passer en C en installant une pompe à chaleur (estimations de dépenses annuelles entre 1 440 euros et 2 010 euros par an, sur la base des prix moyens 2021,2022, 2023) Emplacement idéal : À seulement 5 minutes de la gare de Romans-sur-Isère, proche des écoles (primaire, collège et lycée) et à quelques minutes d’un supermarché. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille ou un couple. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 822euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abricutleurs pour visiter ce bien.