Immobilier à Romans-sur-Isère (26100)

Proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir dans la commune de Romans-sur-Isère, une maison comprenant au RDC un bureau, trois pièces à usage de garage et une pièce de dépôt et à l'étage six pièces à usage de bureau, une salle de bains et WC. Un jardin accompagne ce bien.

Location pure - pas de droit d'entrée - pas de droit au bail rare sur le secteur ! Emplacement n°1 ce local commercial de 82 m² en très bon état, avec cave de stockage accessible directement depuis le magasin, est disponible à la location à partir de mi-juillet 2025. Situé dans l'hyper-centre de romans-sur-isère, dans un environnement commerçant très dynamique, il bénéficie d'un fort passage piéton et véhicule, idéal pour tous types d'activités. À proximité immédiate : transports en commun, stationnements, écoles, bureaux et autres commerces de proximité. Points clés : toutes activités possibles surface : 82 m² + cave loyer mensuel : 1 300 € net charges : 50 € taxe foncière annuelle : 1 509 € très bon état général disponible mi-juillet 2025 une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un emplacement stratégique au cœur de romans-sur-isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En centre-ville Grande maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables à l'étage avec un grand séjour avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité de faire 2 logements) Au rez de chaussée un grand garage de 130 m² avec de la hauteur sous plafond et pas de piliers. Sur un terrain de 575 m² avec 9 garages dont 7 actuellement loués (rendement actuel environ 3400 €uros à l'année.) Sur un axe passant Idéal pour un artisan ou des bureaux Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Opportunité à saisir – maison à rénover proche centre-ville ! Avis aux investisseurs avisés et bricoleurs inspirés : cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! Située à deux pas du centre-ville, dans un secteur calme et pratique, cette maison à rénover vous offre une base solide pour un superbe projet immobilier. Ce que vous avez déjà : isolation extérieure réalisée parcelle de 128 m² cave et dépendance avec accès moto – idéal pour stockage ou atelier à l'intérieur : une chambre une cuisine un séjour une salle d'eau avec wc un bien à rénover entièrement, à personnaliser selon vos besoins ou pour optimiser le rendement locatif. Idéal pour créer un bien unique dans un secteur recherché ! Parfait pour un investissement malin ou un projet de rénovation à fort potentiel. Curieux ? Intéressé ? C'est le moment de foncer ! Contactez nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Référence agence : 941.

Romans centre (av victor hugo ), appartement de 52.86 m² en duplex au 2éme étage sans ascenseur composé d'une cuisine indépendante équipée d'une plaque de cuisson, un séjour, une chambre, 2 pièces mansardées à l'étage, une salle d'eau / wc. Climatisation réversible. Disponible de suite. Loyer : 416€ + 43€ charges - logement conventionné anah honoraires : 364€ dont 156€ pour l'état des lieux vous pouvez contacter notre service location au 04 75 70 77 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Romans centre (Rue Lieutenant Sauvejon), appartement meublé en très bon état de 34 m² au 1er étage composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement. Chauffage individuel au gaz. Disponible fin Mai. LOYER 560€€ - Honoraires 279€€ dont 93€ pour l'état des lieux d'entrée. Vous pouvez contacter notre service location au 04 75 70 77 80 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison de 232 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 315 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration unique qui s'adapte à tous les projets de vie. Pensée comme un lieu évolutif, cette maison se compose de plusieurs espaces interconnectés et répartis sur différents niveaux, permettant une utilisation totalement modulable selon vos besoins et vos envies, que vous soyez une grande famille à la recherche de volumes généreux, un professionnel souhaitant installer une activité professionnelle attenante à son lieu de vie mais avec une entrée indépendante, un investisseur envisageant la création de plusieurs logements. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année ainsi que de 3 chambres avec une salle d'eau et un toilette. À l'arrière, une belle terrasse ensoleillée permet l'accès au deuxième étage de la maison où un appartement indépendant a été aménagé, comprenant également 3 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et un toilette. Cet appartement peut facilement se reconnecté à la maison principale, selon vos besoins et vos projets L'espace bureaux attenant à la maison et avec une entrée indépendante, se compose de trois bureaux avec un patio et un toilette. Il peut aussi bien être utilisé en espace professionnel qu'en espace habitable. La maison dispose aussi de deux garages, d'une cave, et de plusieurs éléments de caractère comme les parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond Elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort et d'efficacité énergétique au quotidien Un bien rare à Romans, aussi chaleureux que fonctionnel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Situé dans un environnement trés calme agréable pavillon de 88,73 m² sur un terrain clot et arboré de 459 m². Il se compose d'un salon -sam communiquant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparée. Un garage, une dépendance atelier et une cave compléte ce bien.

Réf 5033 : en exclusivite au centre ville de romans belle batisse bourgeoise de 210 m² hab avec jardin. Ce bien se compose au rez de chaussée des pièces de vie à savoir : hall d'entrée 10 m², cuisine / séjour 28 m², salon 28.50 m², wc. Au 1er étage 3 chambres de 14 m², une salle de bains de 10 m², un wc. Au second étage : 2 chambres de 11 et 14 m² et une suite parentale de 28 m² ( dressing, salle d'eau, wc). Sous sol complet. Un trés beau jardin véritable havre de paix à l'abri de tous les regards et nuisance sonore complète ce bien (abri de jardin) cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille d'une part par sa surface et son nombre de chambres et d'autre part par sa situation en coeur de ville permettant à tous un maximum d'autonomie. Tout ceci avec le charme indéniable de ces maisons des années 1900. Chauffage gaz + clim réversibles. À visiter uniquement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Iad france - claire argand vous propose : romans sur isère - très beau t3 traversant avec balcon - cave et garage proche des commerces et des commodités. Situé au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe t3 traversant est-ouest composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec balcon offrant une superbe vue sur le vercors. Nous retrouvons 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Pour votre confort l'appartement dispose d'une clim réversible, de menuiseries en double vitrage pvc et de radiateurs électriques. Une chaudière gaz est à votre disposition pour l'eau chaude sanitaire. Véritable atout, le logement dispose d'une cave (5 m²) et d'un garage privatif (15.7 m²). De nombreuses places de stationnement sont disponible au sein de la résidence pour vos invités ! À découvrir sans tarder ! Superbe opportunité ! Rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.