Vente maison à Saint-Affrique (12400)

Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564 m² exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville. Villa avec appartement indépendant + grand garage sur la partie rdc, nous distinguons à partir du sas d'entrée; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon / séjour, 3 chambres, 1 sde, 1 wc indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin. L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une sde et un wc indépendant. L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries pvc avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout. Dpe (e) ; ges (e) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1931 et 2613 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce mas à 15 minutes de st affrique sur la commune de calmels et le viala. Vous aimez le calme et la sérénité, et avez pour projet de vivre dans un cadre enchanteur, loin de toutes promiscuités ou nuisances. Ce bien est fait pour vous, à condition d'être avant tout un passionné de la restauration, d'avoir le budget et le temps nécessaire pour faire renaître ce mas qui ne demande qu'à être choyé. On peut envisager un projet d'habitats collectifs, une activité dédiée au tourisme; une activité agricole ou tout simplement vivre dans un espace naturel préservé ou il fait bon vivre à distance d'un premier habitat. Profitez de 9610 m² orientés plein sud, dominant la vallée avec une vue à 180° sans voir la moindre toiture. Le mas est orienté plein sud et dispose d'un puits, d'une réserve d'eau, d'un jardin potager avec des arbres fruitiers, de terres boisées et de jardin. L'habitat principal en r + 1 profite d'un patio communicant avec des surfaces annexes qu'il appartiendra pour une partie de rebâtir ou d'aménager entièrement pour créer d'autres espaces de vie. Dans le cas d'une activité agricole ou pour son agrément personnel, il est envisageable d'acquérir un champ exploitable d'une superficie de 1.5 hectare auprès du propriétaire voisin qui exploite les terres agricoles et forestières. Dpe (non soumis) ges (non soumis) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404267 au prix de 199.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Située à Saint-Affrique, cette maison de ville de 112 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés. La pièce de vie donne accès à une terrasse à aménager. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec un petit balcon, ainsi qu'un espace bureau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'un second espace bureau. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants, garage avec portail motorisé et cave d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 1er étage : 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau, un wc séparé et des combles aménageables. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un garage avec un coin atelier, d'une cave et d'un vide sanitaire. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 4 013 m² parfaitement entretenu avec un deuxième garage, des arbres fruitiers, un puits et une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située au calme, exposée plein Sud, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises. Dans le quartier des cazes, à 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour, un salon et un wc indépendant. À l'étage : un salon, 4 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Elle dispose, également, d'un grand garage et de plusieurs pièces de rangement. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses spacieuses permettant de vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, climatisation réversible, toiture neuve, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 597 m² environ parfaitement aménagé avec une piscine. Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein sud, cette splendide demeure n'attend plus que vous, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa sur plusieurs demi-niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 32 m² environ et un atelier de 14 m² environ. Au demi-étage : 2 pièces à aménager de 25 m² environ chacune. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 37 m² environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ donnant sur une terrasse semi-couverte de 13 m² environ. Au 2ème étage : 3 chambres de 10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ chacune dont une avec placard intégré, une salle d'eau de 6 m² environ et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 4 147 m² avec 2 abris de jardin, un coin potager, un forage et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Idéal investisseur ! Maison vendue louée ! À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Maison de ville comprenant 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : un studio en duplex composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et à l'étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex constitué d'un salon / séjour avec un coin cuisine et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'une cave voutée sous le studio. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel locatif, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover avec terrain. non attenant ! Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement. Avec une superficie de 50 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon / séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6 m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : en exclusivite ! Produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises. À 2 pas du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 2 chambres de 11 m² environ et 12 m² environ chacune avec placard intégré, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie, une remise et un garage de 27 m² environ. À l'étage : une cuisine ouverte aménagée équipée de 10 m² environ, un salon / séjour lumineux de 30 m² environ donnant sur une terrasse, 3 chambres de 10 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ chacune dont 2 équipées d'un placard intégré, une salle d'eau de 7 m² environ avec un wc séparé. Elle dispose, également, d'un monte-charge à l'extérieur. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, combles isolés, porte de garage motorisée, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 667 m² environ avec un abri de jardin, un potager et un coin barbecue. Située au calme, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / plain-pied / centre ville / garages / cour a 2 pas du centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied depuis le côté rue et située au n + 1 côté cour. Elle comprend un hall d'entrée côté rue et une seconde grande entrée avec véranda côté cour, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis la cour fermée, clôturée et bétonnée, vous accéderez à 3 garages, une chaufferie buanderie, une cave, un wc et un débarras sous l'escalier extérieur. Cette cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Parmi ses atouts, elle dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en excellent état avec zinguerie neuve, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy carel vous propose : 'exclusivite maison de ville saint affrique' idéalement située en plein centre-ville, cette maison de ville de 80 m² + 30 m² de combles aménageables offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Elle dispose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une terrasse agréable de 30 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Elle comprend également un spacieux garage de 110 m² avec un portail neuf électrique récent, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l’intérieur, la maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz de ville, installée en septembre 2024, de fenêtres en double vitrage et d’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Les combles, en partie isolés, offrent un potentiel d’aménagement de 30 m² supplémentaires, parfait pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. L’accès y est facilité par un escalier en bois pratique. Quelques travaux de rafraîchissement et d’optimisation de l’agencement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en exploiter tout le potentiel. Une opportunité dans un emplacement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le quartier des Combes, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un grand garage et un local chaufferie. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse et une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un wc et des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 3 607 m². Situé au calme, avec une vue imprenable, n'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre CORDELLIER vous propose : Cette maison pleine de potentiel sur 3 étages offre une superficie totale de 83 m², idéale pour une rénovation créative ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et une salle à manger, offrant de belles possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de cuisiner de délicieux repas et de les déguster en famille dans une salle à manger conviviale. Au premier étage, une chambre et un bureau vous attendent, offrant chacune un espace de vie privé pour toute la famille. La lumière naturelle qui pénètre à travers les fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un wc avec lavabo au 1er étage pour plus de fonctionnalité au quotidien. Les deux premiers niveaux offrent également une véranda chacun permettant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la maison est agrémentée de deux caves. Cette belle maison nécessite des travaux de rénovation afin de libérer tout son potentiel. C'est une excellente occasion pour les amateurs de projets ou les investisseurs cherchant à créer un bien unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Saint-Affrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / tout confort / superbes prestations / posez vos valises maison principale de 155 m² environ avec 4 chambres, un appartement de 120 m² environ, un garage de 65 m² environ et plusieurs remises sur un terrain de 9 270 m² environ. À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre au premier étage : un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce à vivre avec salon / séjour / cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une remise. Profitez de prestations de qualité telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, toit isolé, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et moustiquaires. Le tout est situé sur un terrain d'environ 9 270 m² environ, avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et espace pour garer plusieurs voitures. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, dans un endroit calme et agréable, avec une vue imprenable. Venez la visiter dès maintenant, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans l'hyper centre de Saint Affrique, dans une rue très calme, à deux pas de toutes les commodités, Maison de 147 m² habitables, sur trois étages et offrant 2 appartements Elle ce compose : En rez de chaussée, une cave voutée avec travaux, un atelier donnant accès au garage de 23.86 m² Au premier étage un palier, une salle à manger de 15.18 m² avec la cheminée, une cuisine de 6.78 m² aménagée, une pièce de vie de 24.01 m² Au deuxième étage Un palier, un WC indépendant, un espace bureau ou chambre de 15.09 m² avec un balcon de 3 m², une salle de bain, une chambre parentale de 19.58 m² avec un WC indépendant de 2 m² et une salle d'eau de 4.93 m² avec la douche, le lavabo et le bidet Au troisieme étage un appartement 52.84 m² comprenant. une pièce de vie de 22.44 m² avec la cuisine ouverte, une chambre de 30.40 m² Possibilité de visite en VISIO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576045 ).

Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover. Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement. Avec une superficie de 50 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon / séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6 m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de caractère Vous êtes porteur d'un projet d'accueil touristique et / ou d'affaires ? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux portes de St Affrique, pôle important du Sud-Aveyron, proche de tous services et commerces. Stratégiquement situé dans un secteur riche en activités sportives et récréatives, et dans un rayon proche d'un nombre important de lieux touristiques, et autres centres d'intérêt, à seulement 1h30 des aéroports de Rodez et Montpelier ce domaine plein de charme abrite actuellement une activité chambre / table d'hôtes au chiffre d'affaires fructueux et à la clientèle régulière, qu'il est possible de reprendre dans l'immédiat (le bien est vendu entièrement meublé et équipé). Le domaine est composé d'une ancienne maison de maître du XIXème siècle de + 500 m² avec son typique escalier central qui abrite 8 chambres d'hôtes, de très beaux espaces communs comme un salon de lecture, une grande salle à manger de + 35 m² avec une belle cheminée ouverte, cuisine et buanderie professionnelles équipées, et d'une vaste partie privative idéalement séparée afin de préserver l'intimité des hôtes, avec espaces de stockage suffisants pour le linge, les articles de toilette etc. Les chambres d'hôtes sont situées sur les 2ème et 3ème étages (sauf 1 en rdc). Elles possèdent toutes leur salle d'eau + WC privatifs, lit double et linge de toilette. Au 1er étage, des chambres classiques, au 2ème, deux chambres familiales et 1 chambre premium. À ses côtés, une ancienne grange de 100 m² pouvant être aménagée en logement indépendant de type gîte ou en salle de réception pour cérémonies etc. Le tout sur un terrain varié, entre prairies et forêts, de + 5ha, avec source cadastrée, un joli parc avec piscine sécurisée, bassin d'agréement, potager, ancien colombier à rénover, en plus d'un terrain constructible d'environ 3.000 m². Ce bien peut bénéficier, en plus des installations déjà existantes, de nouveaux aménagements supplémentaires afin d'accroitre l'activité d'accueil, et répondre à une demande toujours plus en hausse sur St Affrique, et n'attend que vous … pro ou débutant, venez prendre part à cette nouvelle aventure. DPE D GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant constitué d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée avec un coin chaufferie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 564 m² avec des arbres fruitiers et une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située au calme, exposée plein Sud, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 152 m², rénovée, de belles prestations, située entre Saint-Affrique et Lauras. Cette maison de type 7, entièrement rénovée, est sur un terrain d'environ 1 500 m². Elle allie confort moderne et espaces généreux; elle est idéale pour une vie familiale ou des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une magnifique pièce à vivre de 55 m², intégrant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain en travertin, équipée d'une baignoire et d'une double douche italienne de 200x100 cm. Un salon additionnel de 11,60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma, espace détente), vient compléter cet espace et permet d'accéder à une quatrième chambre située à l'étage. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 55 m², accessible en moto et pouvant être aménagé pour accueillir une voiture. La maison, bien isolée, dispose d'une pompe à chaleur et de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 182 m² habitables, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Un grand escalier dessert les différents étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m² et 20 m², dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin apportant une surface totale de la maison à environ 364 m². Les combles en haut de la tour d'environ 20 m² offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Un grand parking public se situe à 10 mètres de la masion. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. À proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC * Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06 78 50 18 48 / Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À seulement 5 minutes de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux et une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une terrasse, deux autres chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, et un wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée et un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 452 m², avec un abri de jardin, des arbres fruitiers, et un espace de stationnement devant le garage. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Découvrez ce superbe ancien moulin à chaux entièrement rénové en une maison d'habitation de type 7 de 152 m² sur un terrain de 1513 m², située entre Saint-Affrique et Lauras. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec un mélange harmonieux des murs en pierre apparente et des finitions modernes et confortables. La maison comprend une jolie cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un grand salon lumineux de 55 m², créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quatre chambres spacieuses (9,7 m², 11,6 m², 15,3 m² et 11,3 m² pour la chambre située à l'étage), un bureau et une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace de vie. La maison dispose également d'un salon de 11,6 m² offrant diverses possibilités (salle de jeux, salle de cinéma ou autre). Magnifique salle d'eau équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, offrant un espace de détente agréable. Exposée plein sud, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air réversible, gainable en plafond et réglable chambre par chambre ou avec commande centralisée, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison est entièrement équipée de double vitrage et d'une isolation phonique, avec des volets roulants électriques et un variateur de lumière pour un confort maximal. Les travaux de rénovation (isolation, chauffage, sol) ont été réalisés avec des matériaux de qualité, assurant un très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec des catégories A et B. Un grand garage de 55 m² complète ce bien. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente dans la petite ville de Saint Affrique, à proximité d'un lycée, à quelques minutes des commerces et du centre ville, maison à rénover de 146,34 m² habitables, bâtie sur un terrain de 850 m². Elle se compose, Au rez-de-chaussée Un garage de 34.43 m², un local technique de 20.70 m². Un appartement indépendant de 44.35 m² comprenant : Un couloir de 6.84 m², 3 chambres de 10.61, 9.68 et 9.50 m² dont une à rénover, une salle d'eau de 3.54 m² avec la douche, le bidet et le lavabo, un coin cuisine de 2.90 m², un WC indépendant de 1.28 m². Au premier étage Un couloir de 16.58 m², un placard de 1.11 m², une cuisine équipée de 11.32 m² avec les fenêtres en double vitrage, une pièce de vie de 29.77 m² avec la cheminée, 3 chambres de 13.62, 12.19 et 11.13 m², une salle de bain de 5.97 m², un WC indépendant de 1.48 m² Un grenier de 106.27 m² avec une dalle béton Différents travaux effectués : Isolation des murs extérieurs Changement de l'ancienne toiture par de l'ardoise d'Espagne 1er choix en 2015 Décennale jusqu'au novembre 2025. Changement de fenêtres de la cuisine en double vitrage Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 564984 ).

En exclusivité, A 10 mn de SAINT AFRIQUE, Magnifique presbytère habitable de 150 m² alliant charme et extravagance. Ce bien exceptionnel vous offre un spacieux salon, une cuisine, deux grandes chambres, deux toilettes, une salle d'eau et combles amenagable, Niché sur un terrain d'agrément de 1383 m², ce lieu empreint d'histoire vous séduira par son mélange unique, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les annexes, totalisant 180 m², offrent des possibilités infinies pour vos projets personnels. Que vous envisagiez un espace de travail, une salle de loisirs ou même une extension de votre résidence, ces annexes sont prêtes à accueillir vos idées les plus créatives. Contacter votre agent immobilier au 06 07 96 23 39.