Vente maison Saint-Cloud (92210)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! Stéphane Plaza Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Au cœur du quartier de montretout, gare, commerces, écoles et lycées internationaux à quelques minutes. Jolie maison rénovée (ravalement 2024) d'environ 85 m² habitables sur 3 niveaux. Séjour avec cheminée donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une belle salle de jeux, 2 salles d'eau, rangements, dressing sous comble, une cave. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Safti vous propose dans le quartier des coteaux, cette jolie maison de ville très lumineuse et sans vis-à-vis d'une surface habitable de 97.06 m² lc avec une belle terrasse de 60 m² exposée ouest et sans travaux. Entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose en rdc d'une entrée (véranda), d'un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte coté salle à manger, 1wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une salle d'eau. Double vitrage partout, électricité aux normes, isolation refaite. Chauffage au gaz. Faibles charges 167€ par mois, tf 1200€, charges 320€ / an. Possibilité de faire une seconde salle de bains. Coteaux t2 à 3 minutes. Gare du val d'or à 8 minutes proches : écoles, commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine devriendt, tél. : 06 74 26 02 19, e-mail : catherine.devriendt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 479 014 615.

Maison de 121 m² avec terrasse - double séjour - 2 chambres + studio indépendant attenant - possibilité de parking en sus. La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de bellevue - proximité immédiate du rond-point rhin et danube, à quelques pas du pont de saint-cloud et du jardin albert kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20 m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et wc, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle, etc.). La seconde ouvre sur l’entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier menant au palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (hauteur sous plafond de 2,80 m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec la possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé, un dressing et une belle terrasse orientée ouest sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d’agencement. Travaux à prévoir : réfection de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. Place de parking disponible en sus, située au 1er sous-sol d'une copropriété voisine. La localisation : – arrêt de métro boulogne - pont de saint-cloud à 7 minutes à pied – rue calme – de nombreux commerces à 2 minutes à pied informations complémentaires : - surface loi carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – taxes foncières : 639 euros – charges de copropriété : 364 euros / mois (eau froide, assurance et entretien des parties communes) – chauffage individuel au gaz – eau chaude sanitaire : gaz individuel dpe : f (354 kwh / m² / an) => énergie finale 336 kwh / m² / an ges : f (74 kg co2 / m² / an) 'logement à consommation énergétique excessive' coûts annuels d’énergie compris entre 2 680 et 3 680 euros prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés des Hauts-de-Seine, à deux pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable et des matériaux de grande qualité offre 291 m² habitables (401 m² au sol) sur un terrain paysager de 960 m². Dès l'entrée, une imposante porte dévoile un hall raffiné avec dressing, menant à un magnifique double séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse piscine intérieure en marbre Ceppo di Gré, chauffée et exposée plein sud, offrant un cadre unique. Une cuisine indépendante de 30 m², réalisée sur mesure et équipée en électroménager Gaggenau, allie confort et fonctionnalité. Une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'une première terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres d'enfants aux belles dimensions se partagent une salle de bains au design soigné. Une somptueuse master bedroom de 60 m² dispose d'un dressing sur mesure, d'une vaste salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et d'un accès à une terrasse privative. En complément, un vaste sous-sol propose une spacieuse salle de jeux, une salle de cinéma et peut également accueillir une cinquième chambre. Matériaux nobles, finitions impeccables, climatisation réversible : chaque détail a été pensé avec exigence pour sublimer cette demeure d'exception, nichée dans un environnement calme et recherché.

Proche du golf de Saint-Cloud, cette maison à rénover de 281 m² habitables (hors sous-sol) est implantée sur un terrain paysager de 1 560 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 1930 par un architecte britannique, elle offre un plan en étoile au rez-de- chaussée, où l'entrée mène à un salon cathédrale avec boiseries, parquet massif et cheminée d'origine. Ce niveau comprend également une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un petit salon, une chambre avec salle de bains, un boudoir et un bureau. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains et une buanderie complètent l'espace. Un sous-sol total et un garage ajoutent à ses atouts. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des écoles Passy Buzenval et Daniélou, ainsi que du collège de Garches et du lycée de Saint-Cloud.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Maison d'environ 65 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. En souplex, 1 chambre, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un garage. Grand jardin sur une parcelle de 483 m². Agrandissement et surélévation possibles grâce à une grande emprise au sol. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Située dans une petite copropriété sécurisée de standing, belle maison familiale avec jardin orientée au Sud de 193 m² au sol (161 m² carrez) sur 3 niveaux se compose comme suit : Une entrée menant à un vaste séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée, 3 salles de bains, une buanderie et 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, 1 bureau, combles aménageables. Garage communicant. Calme véritable. Sans vis à vis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Quartier croix-bosset, au calme tout en étant à proximité immédiate à pied des écoles, transports et commerces, maison élégante et chaleureuse de 1880 avec un beau jardin arboré. Parfaitement agencée, sans perte d'espace, elle comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin et une spacieuse cuisine aménagée. * a l'étage : 4 chambres dont une actuellement ouverte et aménagée en salon, un espace bureau, une salle de bain et une salle de douche. Deux toilettes. * en sous-sol : buanderie et rangements. * grenier de 62 m² au sol les atouts supplémentaires incluent : du double vitrage récent, des matériaux de qualité, une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offrant tranquillité et intimité. Cette maison est un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Alliant charme, cachet, douceur de vivre et fonctionnalité, cette maison est une perle rare ! Idéalement située, à moins de 5 min à pied des écoles croix-bosset, sainte jeanne d'arc, des commerces du centre-ville et des bus. À 10 min à pied du collège international de sèvres. À 8 min à pied de la gare sèvres-ville d'avray. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 535 889 - greffe de nanterre) aurélie bezard-bietry entrepreneur individuel 06 44 27 50 60 - réf. 888477.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 132,40 m² à vendre - 1 700 000 € (négociable légèrement en fonction de la rapiditité du financement), à Boulogne Billancourt, Quartier du métro Marcel Sembat Nichée dans une rue calme et privée, à proximité du métro Marcel Sembat, cette maison est située dans le quartier prisé entre le Boulevard Jean Jaurès, la rue du Dôme, et le Boulevard de la République à Boulogne-Billancourt. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement. Caractéristiques de la maison : • Surface totale : 132,40 m² • Aménagement intérieur sur mesure : L'intérieur sera aménagé selon vos souhaits, avec des finitions haut de gamme évoquant une ambiance élégante et intemporelle, rappelant les quartiers résidentiels chics de Paris. • Prix : 1 700 000 € • Prix au mètre carré : Environ 12 840 € / m² Un investissement judicieux : Le prix moyen au mètre carré pour les maisons dans cette rue est de 8 801 €, variant entre 6 154 € et 15 020 € en fonction des caractéristiques spécifiques des biens. Bien que notre prix au mètre carré soit d'environ 14 000 €, il reflète la qualité supérieure et les finitions haut de gamme de cette maison, la positionnant comme une option premium dans un quartier déjà très recherché. Détails des surfaces et principes d'ambiances personnalisables : Rez-de-jardin : • Chambre 1 (9,71 m²) : Une chambre confortable avec une décoration soignée et une atmosphère sereine. • WC (1,98 m²) : Design moderne avec des éléments de robinetterie élégants. • Dégagement (4,21 m²) : Espace de transition harmonieux avec des détails décoratifs subtils. • Salle de bains (4,55 m²) : Inspiration spa avec une baignoire îlot et des meubles sur mesure au design contemporain. • Salle d'eau (2,52 m²) : Douche moderne avec paroi en verre et finitions soignées. • Chambre 2 (12,68 m²) : Chambre cosy avec une décoration minimaliste et des éléments de confort. • Chambre 3 (10,95 m²) : Espace confortable avec un coin bureau intégré et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : • Cuisine (9,33 m²) : Cuisine ouverte au design moderne, avec des plans de travail élégants et des équipements haut de gamme. • Séjour et salle à manger (34,21 m²) : Grand espace de vie convivial, avec cheminée et mobilier design sous un éclairage soigné. Étage : • Palier (2,70 m²) : Espace de passage décoré avec goût. • Dressing (5,91 m²) : Rangements sur mesure avec des solutions de stockage élégantes. • Chambre parentale (14,02 m²) : Suite parentale spacieuse avec une ambiance raffinée et des ouvertures lumineuses. • Salle d'eau (6,02 m²) : Douche à l'italienne et double vasque pour une ambiance relaxante. • Bureau / chambre d'amis (9,87 m²) : Espace polyvalent avec un aménagement modulable et une décoration raffinée. • Salle d'eau (3,74 m²) : Douche moderne avec finitions soignées. Les exemples d'aménagement sont donnés à titre indicatif et peuvent être personnalisés selon vos préférences. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisé avec des finitions de qualité, dans un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Edmond KAMENI Entrepreneur Individuel 06 66 52 66 05 - Réf. 895467.

Maison de qualité supérieure et les finitions haut de gamme de 136 m² - 1 700 000 € (légèrement négociable en fonction de la rapidité du financement), Quartier du métro Marcel Sembat Située dans une rue calme et privée, à proximité du métro Marcel Sembat, cette maison se trouve dans le quartier prisé compris entre le Boulevard Jean Jaurès, la rue du Dôme, et le Boulevard de la République à Boulogne-Billancourt. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Caractéristiques de la maison : • Surface totale : 136,48 m² • Aménagement intérieur sur mesure : L'intérieur sera aménagé selon vos souhaits, avec des finitions haut de gamme évoquant une ambiance raffinée et intemporelle, rappelant les quartiers résidentiels chics de Paris. • Prix : 1 700 000 € • Prix au mètre carré : Environ 12 500 € / m² Un investissement judicieux : Le prix moyen au mètre carré pour les maisons dans cette rue est de 8 801 €, variant entre 6 154 € et 15 020 € en fonction des caractéristiques spécifiques des biens. Bien que notre prix au mètre carré soit d'environ 12 500 €, il reflète la qualité supérieure et les finitions haut de gamme de cette maison, la positionnant comme une option premium dans un quartier déjà très recherché. Détails des surfaces et principes d'ambiances personnalisables : Rez-de-jardin : • Chambre 1 (13,47 m²) : Une chambre lumineuse avec un style épuré, mêlant des tons neutres et des matériaux naturels pour une atmosphère apaisante. • WC (1,53 m²) : Ambiance raffinée avec des éléments de robinetterie élégants et un miroir design. • Dégagement (4,12 m²) : Espace de transition harmonieux avec des détails décoratifs subtils. • Salle de bains (4,89 m²) : Inspiration spa avec une baignoire îlot et des meubles sur mesure au design contemporain. • Salle d'eau (2,68 m²) : Douche moderne avec paroi en verre et finitions soignées. • Chambre 2 (12,48 m²) : Chambre cosy avec une décoration minimaliste et des éléments de confort. • Chambre 3 (10,93 m²) : Espace confortable avec un coin bureau intégré et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : • Cuisine (14,26 m²) : Cuisine ouverte au design moderne, avec des plans de travail élégants et des équipements haut de gamme. • Séjour et salle à manger (35,59 m²) : Grand espace de vie convivial, avec cheminée et mobilier design sous un éclairage soigné. • WC (2,13 m²) : Décoration sobre avec des touches de modernité. Étage : • Palier (1,32 m²) : Espace de passage décoré avec goût. • Dressing (4,78 m²) : Rangements sur mesure avec des solutions de stockage élégantes. • Chambre parentale (14,28 m²) : Suite parentale spacieuse avec une ambiance raffinée et des ouvertures lumineuses. • Salle d'eau (4,71 m²) : Douche à l'italienne et double vasque pour une ambiance relaxante. • Bureau / chambre d'amis (9,31 m²) : Espace polyvalent avec un aménagement modulable et une décoration raffinée. Les exemples d'aménagement sont donnés à titre indicatif et peuvent être personnalisés selon vos préférences. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisé avec des finitions de qualité, dans un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Edmond KAMENI Entrepreneur Individuel 06 66 52 66 05 - Réf. 895465.

RARE & COUP DE COEUR - Hosman vous propose cette jolie maison de 201 m² Carrez, située rue Vauthier / rue Bartholdi, à Boulogne Nord. Cette maison familiale aux prestations hauts de gamme est un havre de paix, et offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé, avec 61 m² de terrasse de plain-pied & baignées de soleil. La maison se compose comme suit : - d'un espace de vie (salle à manger / séjour / cuisine) spacieux et moderne de 60 m² avec cheminée fonctionnelle. - de 4 chambres spacieuses et indépendantes, avec chacune leurs salles de bains, rangements sur-mesure et toilettes; dont une chambre est un studio avec son entrée indépendante disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine pour y recevoir un lit double. - d'un grand bureau avec rangements, et d'un espace buanderie. - un toilette invité se situe proche de l'entrée. Une cave complète ce bien. Une place de parking proposée en SUS du prix de vente. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz-individuel (chaudière récente). Les charges de copropriété sont de 1700€ / trimestre (incluant l'entretien des communs, l'eau froide). L'électricité et le gaz représente 500€ / mois environ. La taxe foncière est de 1950€. Au coeur du quartier prisé (Boulogne Nord), réputé pour ses écoles et sa proximité avec le Bois de Boulogne (et de Paris) : l'école Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp, et Notre Dame de Boulogne; ainsi que de multiples crèches sont à proximité. La rue Escudier avec son marché, ses commerces, ses restaurants est à 5 minutes. Le métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès est à 5 minutes à pied. Le centre commercial des Passages est à 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison d'Exception avec Jardin Privatif Sans Vis-à-Vis Quartier pavillonnaire calme et verdoyant | Proche commerces & transports Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique alliant modernité et tranquillité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel - Pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. - Cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments de partage. - 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Salle d'eau élégante avec VMC conçue avec des matériaux de qualité. - Nombreux rangements optimisés pour un confort maximal. - Combles aménageables, déjà équipés en électricité et eau. Un extérieur rare et privilégié -jardin privatif arboré, sublimé par un majestueux arbre. -Exposition idéale Nord-Sud, garantissant à la fois luminosité et intimité. -Terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours. Confort & équipements modernes - Maison sur sous-sol complet avec fosse mécanique. - Isolation intérieure et extérieure fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques compatible domotique. - Fibre optique et tout-à-l'égout. - 3 places de parking privatives. Un emplacement idéal - À 600m de la future station du Grand Paris Express. - À 6 min de la gare Suresnes-Mont-Valérien * (Lignes L et U) et du tramway Suresnes-Longchamp (T2). - Bus 144 et 244 à deux pas. - Écoles, commerces et crèches accessibles à pied en 7 min. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Une opportunité unique de vivre dans un espace moderne, lumineux et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 581211 ).

Rueil malmaison quartier mazurières limite suresnes, à proximité des bus 241,141, 144 et 244, des commerces ainsi que du groupe scolaire alphonse daudet, du collège henri dunant et l'école privée charles peguy. Sur une parcelle de plus de 540 m², maison des années 50 non mitoyenne en parfait état offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine d'été-buanderie, une chambre avec salle d'eau, wc séparés, au 1er étage : une salle à manger, un salon offrant un espace de vie de plus de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée-équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés et une mezzanine. Un garage, une chaufferie-atelier, une cave, des combles et une dépendance aménagée en atelier. Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules, jardin calme et arboré proposant différents espace : potager, terrasse à l'ombre de l'olivier, nombreux arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 572374 ).

Iad France - Christine Stanord vous propose : MAISON DE VILLE - Emplacement Idéal à Sèvres Rare opportunité d'acquérir une maison de ville d'un étage d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain cadastrée de 145 m² Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 3 pièces modulables selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une terrasse couverte. Située dans un quartier calme et prisé de Sèvres, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie citadine tout en étant nichée dans un environnement serein. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, ce qui représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Des aides et prêts de l'état peuvent être accordés pour faire des travaux d'amélioration dans cette maison et des travaux de rénovation énergétique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Sèvres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial de BRAQUILANGES et associés, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 60 rue Brancas 92310 SEVRES - Appel d'offres Immo-interactif - SEVRES (92310) - 60 rue Brancas - dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Parc de Saint Cloud, des transports et d'écoles réputées dont certaines avec des sections internationales Une belle et grande maison en meulière (classée bâtiment remarquable) de 13 pièces avec huit chambres sur quatre niveaux, de 362 m² + un garage. Elle comprend : - au rez-de-jardin à demi-enterré : deux pièces dont une avec un accès au jardin, une salle de douche / WC, un dressing, une cave à vin et une chaufferie. - au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée centrale desservant un beau double séjour avec cinq portes fenêtres, parquet Point de Hongrie et deux cheminées, une grande cuisine équipée avec un accès sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, un salon télévision, un WC indépendant et un vestiaire, et pouvant être transformé en annexe indépendante : un séjour avec une chambre en duplex, une salle de douche / WC et une petite cuisine. - au premier étage : un palier central desservant trois grandes chambres avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. - au deuxième étage : un palier desservant : cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Orientations principales Sud, Ouest et Est. Le tout implanté sur un terrain de 990 m² avec beau jardin paysager. Visites sur rendez-vous. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Jeudi 27 mars 2025 à 12 H au Vendredi 28 Mars 2025 à 12 H sur le site Début des offres : 2.115. 000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % TTC ). - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 01 44 58 60 51 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 27 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude de BRAQUILANGES et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 30051315700010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sèvres Rive Gauche, découvrez cette remarquable maison familiale baignée de lumière, s'étendant sur une surface généreuse de 220 m², nichée sur un terrain de 507 m² dans le quartier prisé de la Châtaigneraie. Cette propriété est divisible en deux appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Cette maison marie à la perfection un extérieur sobre et bien structuré à un intérieur à la fois chaleureux et contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1956 dans un style traditionnel, elle s'étend sur quatre niveaux, chacun étant conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Le sous-sol réserve une belle surprise avec son bureau donnant sur une terrasse privée, une salle de musique bénéficiant d'une entrée indépendante, un espace cinéma pour des soirées divertissantes, et un cellier pratique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin bien entretenu, agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin, sont complétées par une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier, coin détente pour les adolescents ou même en une seconde suite parentale. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un portail et un portillon d'entrée sécurisés, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Son exposition Nord / Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de la ligne N, à seulement 5 minutes (12 minutes de Paris Montparnasse / Versailles), du centre-ville avec ses écoles et collèges / lycées internationaux, de Meudon Bellevue, des parcs Brimborion / St Cloud, ainsi que du bus pont de Sèvres (Tram T2 / métro L9 / future ligne 15 Grand Paris express / base nautique / Seine Musicale), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la ligne Océane permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2 heures en TGV. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 579720 ).

Iad France - Christine Stanord vous propose : Maison 6 pièces / 4 chambres sur 846 m² de terrain à SEVRES RIVE GAUCHE A deux pas du centre-ville de Sèvres venez découvrir cette maison de Maître du XIXe siècle de plus de 140 m² sur un terrain arboré de 846 m² sans aucun vis à vis. La maison est composée en rez-de-jardin d’une belle véranda donnant sur une salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon avec cheminée et beau vitrail ancien signé, un vestibule et WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont une master room avec sa salle de bain et une salle d'eau (dont l'une avec wc) Au 2ème étage, un grand espace sous combles pouvant être aménagé en quatrième chambre ou bureau. Un sous-sol total avec une chaudière au gaz, une buanderie, un atelier (pouvant devenir un studio avec entrée indépendante), et une cave à vin avec terre battue. Le jardin est verdoyant avec de nombreux arbres et fruitiers, un bassin, un puit, un rangement fermé pour le bois et les outils de jardin, un appentis avec une citerne de récupération d’eau de pluie. Un garage de 27 m² complète ce bien. Droit à construire résiduel, terrain piscinable Le style et le charme de l’ancien (Parquet, moulures, hauteur sous plafond) donnent énormément de cachet à cette maison. Son terrain spacieux en centre ville est rare sur le secteur Proche des écoles, du collège, et du lycée international, commerces à pieds. Métro Pont de Sèvres et tram à 10 mn en bus. Ligne N pour Montparnasse à 10 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

L caroline breton l conseiller immobilier - capifrance l je vous propose cette superbe maison familiale rénovée en 2019, proche des bords de seine et du centre-ville. Cette spacieuse maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour traversant avec salle à manger ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine donne sur une grande terrasse en bois à l'abri des regards. Un espace indépendant avec chambre et salle de bain est lui aussi situé au niveau du jardin. Le premier étage, consacré aux enfants, accueille trois belles chambres se partageant une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage réservé à la suite parentale propose un bel espace bureau, un dressing et une grande salle de douche avec toilettes. En extérieur, un abri vous attend avec son jacuzzi pour un instant de détente que les enfants apprécient autant que les grands. Les + - grands espaces de vie - le charme absolu du village anglais - rénovation soignée - idéalement située : commerces, écoles, transports, piste cyclable bon à savoir - chaudière au gaz - jacuzzi dans le jardin - possibilité de stationner un véhicule devant la maison les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - réf. 865379.

Suresnes, proche tramway bèlvédère, charmante maison de 93 m² avec plusieurs possibilites d'agrandissement (surface incluant le garage attenant), édifié sur un terrain de 217 m². Il se compose d'un couloir desservant une chambre, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un wc. Un sous-sol avec vide sanitaire (atelier, cave à vin et salle d'eau), une cour arborée, des combles et un garage double complète ce bien. Cette maison est une opportunité pour tous ceux qui recherchent un bien à agrandir, agencer et rénover à leur goût. Proche toutes commodités, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts ce ce bien. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick mapoté ei (id 73798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 829902220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine, située en plein coeur de Suresnes, avec une piscine vue Paris ! Cette maison rénovée se distingue par ses prestations rares et son charme moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi qu'une mezzanine avec dressing et une vue plongeante sur le séjour. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse unique, offrant une vue imprenable sur Paris, la Ville Lumière. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente absolue. Les matériaux utilisés sont de qualité exceptionnelle, assurant un confort moderne et durable. De plus, cette propriété offre la possibilité d'une surélévation. L'étude du projet, les devis et le permis de construire sont déjà validés, vous permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins (projet validé de 70 m² supplémentaire) Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité, confort et proximité de Paris. Stéphane Plaza Immobilier, un pas vers votre nouveau chez-vous ! Stéphane Plaza Immobilier, ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante maison est située dans le quartier liberté de Suresnes, une ville prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Paris. Vous bénéficierez de 2 parcs pour les enfants accessible à pieds. Les transports en commun tels que les bus, le T2, une station de vélib ainsi que la ligne de train U facilitent les déplacements, tandis que les écoles maternelles, primaire, collège et lycée ainsi que des commerces alimentaires et une pharmacie à proximité, en font un emplacement idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et Sud-Est, le bien offre un jardin spacieux à l'arrière de la maison et un bel espace devant, un sous-sol total et une véranda, ajoutant des espaces de vie extérieurs appréciables. Cette grande maison de 177 m² habitables est composée actuellement de 2 belles chambres (possibilité 4 chambres), un bureau et une salle de jeux en mezzanine, un salon chaleureux avec insert, une véranda lumineuse, une salle à manger à plafond cathédrale, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le sous-sol total offre des possibilités de rangements supplémentaires avec accès direct au jardin, garage pour 2 voitures, salle de sport, cave à vins complétant ainsi le confort de cette propriété idéale pour une famille. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.

Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de caractère, idéalement située dans le très recherché quartier Liberté à Suresnes, à deux pas du tram T2 Belvédère. Édifiée sur un terrain de 310 m², cette demeure de 204 m² habitables (259 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, créant un espace de réception exceptionnel de 72 m², avec vue sur un jardin arboré. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable. Au dernier niveau, la suite parentale impressionne par sa hauteur sous plafond, son espace dressing et sa salle de bains privative. L'entresol de 27 m², aménageable en home cinéma, salle de jeux ou 5e chambre, vient compléter cette maison aux multiples possibilités. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une chaufferie ! Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Mont Valérien. Stéphane Plaza Immobilier, et si votre nouveau chez-vous était déjà là ?