Vente maison à Saint-Jean-de-Thouars (79100)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Thouars, cette maison À RÉNOVER vous offre une rare opportunité : un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement privilégié. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux : une salle à manger dotée d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine et deux chambres. À l'étage, laissez-vous séduire par deux chambres supplémentaires accompagnées d'un cabinet de toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Cette maison dispose d'un grand garage / atelier idéal pour vos projets créatifs, un bûcher, et une grande cave divisée en celliers, chaufferie et espace de stockage. Imaginez le potentiel qu'offre cet ensemble unique pour vos idées de rénovation et d'aménagement ! Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre cocon rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 898408.

Dans un quartier résidentiel, pavillon semi enterré comprenant entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, 2 chambres sur joli parquet chêne, salle d'eau rénovée, toilettes. Au sous-sol vous trouverez un coin buanderie, une chambre avec lavabo et wc, sous-sol complet avec coin atelier, cave. Les + : 16 panneaux photovoltaïques (très bon rapport de revente, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, fenêtres en pvc. Jardin avec nombreux arbres fruitiers (poiriers, cerisier, cognassier, noyer, pommiers…) amateur de potager cette maison n'attend plus que votre savoir-faire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 896511.

Vue imprenable sur le château, je vous propose cette maison sur sous-sol de 110 m² avec 3 chambres et un jardin. Vous trouverez un séjour lumineux sur parquet chêne avec un accès à la véranda, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est aménagé avec une 3ème chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave climatisée et un garage. Le terrain de 983 m² est clos et arboré possibilité d' aménager un carport ou de buller dans une future piscine. Chaudière fuel à condensation de 2010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 894209.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À seulement 2 minutes du centre-ville de Thouars, venez découvrir cette charmante maison familiale de 135 m² habitables, construite en 1977. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour profiter du confort tout en restant proche des commodités. Cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée et d’un grand salon / séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Elle offre également trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, le tout sur un seul niveau pour une vie pratique au quotidien. Le sous-sol vous réserve deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ainsi qu’un grand garage. Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier. À l’extérieur, le terrain clos de 2 274 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix. Coté technique : toiture en ardoise refaite en 2015, Menuiseries et volets changés en 2014, tout à l'égout, isolation du grenier de 2024. Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou toute personne en quête d’un cadre paisible à proximité du centre-ville. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : À Saint Jean de Thouars, très bien située, proche des commerces et école. Maison sur sous sol d'une superficie habitable de 96 m² environ Lors de votre entrée, vous pourrez ainsi découvrir une salle à manger très lumineuse de 36 m² environ avec son insert et son sol magnifique ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 12 m² environ. Dans la partie nuit, deux chambres, la première de 13 m² environ et l'autre de 12 m² environ, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne et vasque ainsi qu'un toilette séparé. Au sous sol, une arrière cuisine, une cave, une chambre avec toilette ainsi qu'un grand garage de 60 m² environ avec porte en PVC. Coté technique : Isolation des combles (35cm), menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur Air / Air réversible, ballon thermodynamique, VMC de 2020 et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m² environ avec deux portails en fer forgé. Pour terminer en beauté, panneaux photovoltaïque de 20 m² environ permettant une revente incroyable de l'électricité de 2000€ assurant un coût de chauffage inexistant ! Une visite s'impose pour ce bien unique en son genre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

5457 6 km thouars cette longère sur terrain spacieux vous offres 2 cuisines, séjour, salon, 3 chambres équipées de salle de douches, sauna, toilettes, véranda, terrasse, salle de jeux + vestiaire. Honoraires charge acquéreur hors honoraires : 180000€ 5,56% = 10000€ infos erp sur : consommation estimée 1579€ / an laurent baranger tél : 07 60 49 98 90.

6085 - 400 ans d'histoire pour ce magnifique prieure saint nicolas du roc du xviième siècle face au château des ducs de la trémoille, une vue à 180° sur la vallée du thouet surement un emplacement unique dans la région sur + de 7900 m² et un accès direct à la rivière. Erp : georisques. Gouv. Fr - dpe : d a découvrir avec olivier giret 06 59 59 65 64 prix honoraires charge vendeur 159.900euros - vidéo sur youtube : olivier giret epi.

Située dans un cadre privilégié, cette construction de qualité offre un environnement paisible et une vue imprenable qui saura vous séduire. Elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ouvert sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du panorama en toute saison. Vous y trouverez également trois chambres confortables. La cuisine est agencée en deux espaces distincts : un coin repas convivial pour y partager les repas, et un espace ouvert dédié à la préparation, fonctionnel et optimisé pour cuisiner en toute sérénité. La maison est équipée d'un système de chauffage performant et modulable, incluant une pompe a chaleur, ainsi que des chaudières fioul et bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle dispose également de nombreux placards le grand sous-sol est aménageable, offrant un beau potentiel pour des espaces supplémentaires selon vos besoins pensée pour être à la fois économique et écologique, la maison est équipée de réserves d'eau pluviale. Elle dispose également d'un portail d'entrée électrique assainissement collectif un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 890917.

6332 thouars centre ancien : immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial etages : appartement t4 sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur : 18000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6331 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial 25 m² etages appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 9000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m² environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50 m², pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m² de nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m² habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 890610.

6330 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc local commercial etages : appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 46000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE Belle contemporaine de plain-pied avec piscine – lumineuse, moderne et fonctionnelle - à découvrir sans tarder ! Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon avec plafond cathédrale, une baie vitrée XXL, un escalier sur mesure et un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Attenant à ce salon, un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins. Le tout est conforté par un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces de vie. Une double porte à galandage permet de séparer le salon de l'espace séjour / cuisine, pièce fonctionnelle et conviviale. Elle profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la piscine et son agréable pool house. La partie nuit du rez-de-chaussée se divise en deux espaces distincts : • D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • De l'autre, un espace à terminer selon vos envies, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une grande chambre avec salle d'eau et dressing attenants. À l'étage, l'espace enfants propose deux coins nuit et une salle de bains. Enfin, un carport pour 3 voitures et un double garage avec porte motorisée complètent cet ensemble aux prestations soignées, sans oublier un bon classement énergétique (DPE : C). Un bien rare, mêlant modernité, fonctionnalité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf. 901918.

Proche de thouars - 5607 environnement très agréable maison sur 2 niveaux à rénover entièrement très grand terrain avec point de vue dpe non requis erp www. Géorisque. Gouv. Fr prix hors honoraires : 40 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Thouars très grande maison d'architecte avec vaste pièce de vie 56 m², cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, garage + local professionnel attenant : 48 m². Sur magnifique terrain arboré et clos de 2300 m². Conso estimée : entre 499 et 680 € / moi logement à consommation excessive : classe f honoraires ttc (5 %) = 11 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 220 000 € info erp : votre conseiller epi : jean-marie mestas 6157.

Coeur de ville thouars très proche place lavault où commerces et cinéma construction année 74 élevée sur sous-sol complet 4 chambres dont 1 au sous-sol avec salle de douches et wc depuis cuisine aménagée avec verrière, grand espace séjour-salon (41 m²) terrasse depuis espace séjour-salon grand garage dpe : d conso entre 170 € / mois et 234 € / mois prix hors honoraires : 170 000 € honoraires charge acquéreur (5,30%) : 9 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com réf 6162.

6143-thouars centre, maison de ville actuellement louée offrant : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés et véranda étage 1 : chambre, salle d'eau, wc étage 2 : pièce faisant office de chambre, bureau. Cour avec carport et double garage. Loyer hors charges : 528 euros erp dpe e 283 conso estimée 1060 à 1500 euros an isabelle mesguen 06 98 49 82 95.

6148 thouars proche centre ville : ensemble immobilier comprenant 2 maisons premiere maison : entrée, séjour, salon, cuisine amé / équipée, bureau, 5 chambres, sdd, wc. Grenier. Cave, cour, garage. Maison plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, cour et garage. Le tout sur 574 m² de terrain dpe : d conso estimée : 1690 / 2340 € an. Info erp : honoraires ttc (3,2 %) = 8 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 250 000 € votre conseiller epi : jean-marie mestas.

Uniquement chez capifrance le logement situé au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un espace salon avec accès terrasse, l'ensemble profitant d'une tres belle luminosite. Il vous propose également quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative, une autre avec son dressing, un bureau / bibliothèque et une salle d'eau. L'accès se fait au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un grand hall qui vous permet de rejoindre la cave. Deux pièces de loisirs supplémentaires, l'une organisée en studio de musique, l'autre en atelier pour vos projets créatifs, complètent idéalement cet ensemble. À l'extérieur, la cour peut accueillir deux véhicules et donne accès au garage vélos / motos. Un espace détente aménagé vous invite à profiter des douces soirées d'été autour d'un barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les + : proximite immediate commerces et services - note dpe "c" - pac et chauffe eau thermodynamique de 2019 - double vitrage - logement lumineux et spacieux - decoration tendance - 4 chambres - cour - terrasses les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 901933.

6149 thouars proche place lavault, commerces, écoles. Pavillon de plain-pied comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, lingerie. Garage, cour. Dpe : d, ges : d, conso estimée : honoraires ttc (6,82 %)= 6 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 88 000 € info erp votre conseiller epi : jean-marie mestas.

Exclusivité capifrance ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son accessibilité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : fenêtres pvc dv - lumière traversante - 4 chambres - portail et porte de garage électriques une maison alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 897136.

Au sein du quartier prisé de Thouars-Missé, se trouve cette charmante maison résidentielle. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Doté d'un terrain de 1588 m² clos avec dépendance, cet emplacement offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 67 m² comprend un séjour lumineux, un salon convivial donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de douche, deux chambres, dont une en sous-sol pour plus d'intimité, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. À noter que la maison d'en face nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Située à Missé (79100), cette maison contemporaine de 220 m² sur un terrain de 1119 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La ville de Missé, dynamique et résidentielle, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété ravira les familles en quête de tranquillité et de confort à quelques minutes des commodités. Cette maison d'exception construite en 2013 se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon, un bureau, une cuisine aménagée, une buanderie, et deux suites parentales. L'étage inférieur propose deux nouvelles suites parentales, une salle de sport, et une pièce détente avec spa et sauna. Les dépendances et la chaufferie complètent ce bien d'architecture contemporaine et de qualité offrant un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Référence 6103 thouars ville primo accedant ou investisseur maison d'habitation sur 4 niveaux dont une cave. Terrain entièrement clos niveau rue : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, wc, véranda etage 1 : 2 chambres, salle de bains etage 2 : grande pièce habitable 2 abris de jardin attenants au fond du jardin erp : - dpe : d conso estimée entre 180 € et 248 € / mois prix hors honoraires : 90 000 € honoraires charge acquéreur (7,78%) : 7 000 €.

Située à Thouars, cette maison de plain-pied de 75 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec un locataire déjà en place. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser encore davantage son potentiel. À l'extérieur, une dépendance de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'usage : garage, atelier ou espace de stockage. Une cave de 32,4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire. Le terrain de 520 m² permet un aménagement selon les besoins de l'occupant. Cette maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 530 €, assurant un revenu stable à l'acquéreur. Diagnostic en attente, sera fourni à l'acquéreur. Taxe foncière : 428 €. Bien vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 ).