Vente maison à Saint-Mandé (94160)

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue fays 94160 st mande - située au pied du métro saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du bois de vincennes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. Nichée au fond d’une cour, au sein d’une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, cette maison de 116,54 m² loi carrez (201,09 m² de surface au sol) se déploie sur quatre niveaux avec un jardin sur le devant. Elle se compose comme suit : sous-sol : 4 pièces avec fenêtres (47,85 m² au sol) + cave. Rez-de-chaussée : entrée, palier, séjour, salle à manger, cuisine, wc, avec accès à une courette. 1er étage : palier, dressing, 3 chambres. Combles : 20,55 m² loi carrez (51,75 m² au sol), espace à aménager selon vos envies. Emplacement idéal (transports, commerces, bois de vincennes à proximité) ; beaux volumes et cachet de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ; calme et lumineux, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation sur mesure. Dossier, plan et visite sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue brière de boismont 94160 st mande - saint-mandé. À deux pas du bois de vincennes, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 20 / 30 en pierres meulières offre un immense potentiel. Avec un jardin exposé plein sud, un garage, et des dépendances, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s’étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 159 m² (avec une superficie totale au sol de 182 m², incluant le garage). Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces spacieuses, un garage, et une dépendance de deux pièces avec points d’eau. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Les atouts du bien : jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil / garage et dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement / charme de l'ancien, parquet chêne massif et 2,9m de hauteur sous plafond / quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus jean mermoz (lignes 86 et 325) et à 15 minutes à pied du métro saint-mandé (ligne 1). Vente interactive à la hausse, du 26 / 02 au 27 / 02 : le prix de 1 200 000 euros est le prix de départ des enchères. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2025 à 20 : 30 au 27 / 02 / 2025 à 20 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison Trousseau vous propose : Située le quartier de Bel-Air, cette Hotel particulier de 270 m² habitables, construite en 1952, est une véritable perle rare sur le marché. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Dès l'entrée, le caractère du lieu se révèle à travers ses espaces lumineux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour spacieux, une chambre et un WC. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un vaste dressing offrent une configuration idéale. Le dernier niveau propose trois autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, un magnifique jardin de 135 m² constitue un atout rare en plein Paris, offrant calme et intimité. Un espace dédié permet le stationnement de deux véhicules. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Nichée dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une maison pleine de promesses à la fois spacieuse, lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire une résidence unique, à l'image de vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la commune prisée d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes à pied du métro École vétérinaire, offrant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun. Proche des commerces et du Centre Ville d' Alfortville, des écoles et des services essentiels, ce quartier dynamique et familial saura séduire les acheteurs en quête de confort et de facilité au quotidien. Cette charmante maison de 110 m² en arrière cour au calme très lumineux avec une belle façade refaite en 2018, érigée sur un terrain de 150 m² environ, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin d'environ 100 m², 2 wc, ainsi salle de bains et salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. De plus, une buanderie, un cellier extérieur et un atelier de jardin de 8 m² viennent compléter cette propriété, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité en plein cœur de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : * Opportunité Rare à Paris - Cave de 3 m² - Idéal Investissement * Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une cave de 3 m² au cOEur de la magnifique ville de Paris. Cette propriété atypique offre un potentiel d'investissement intéressant dans un emplacement prisé de la capitale. Située dans un quartier prestigieux de Paris, cette surface diverses propose une multitude d'options pour son utilisation. Que vous souhaitiez créer un espace de stockage supplémentaire ou toute autre idée créative, cette propriété vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination. Cette cave est idéalement située, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux nombreux sites emblématiques de Paris. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier cherchant à créer un espace personnel sur mesure, cette surface diverse ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aussi unique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – potentiel exceptionnel – quartier bas montreuil, à la limite de vincennes située à seulement 10 minutes à pied de la gare rer a de vincennes et du métro ligne 9 à croix de chavaux, cette charmante maison de ville de 70 m², répartis sur deux niveaux avec un sous-sol semi-enterré, offre un cadre de vie idéal dans un quartier dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparées. Un accès pratique mène au sous-sol, qui peut être utilisé pour du stockage ou un atelier. À l'avant de la maison, une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et des combles. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Idéale pour un projet d'investissement ou pour une première acquisition dans un secteur recherché.

Hosman vous propose à la vente cette maison avec terrain et hangar d'une surface totale de 260 m² au sol, situé Rue des Hayeps à Montreuil. Avec le PLU de juin 2025, pas de possibilité de construction d'un immeuble. Projet pour rénovation / résidence principale Il se constitue : - D'une maison sur deux niveaux à rénover - D'un hangar couvert - D'un passage couvert Un sous-sol est également présent. Le bien se situe à 9 min à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre. Le RER A se situe à 15 min à pied. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier calme, familial et proche de toutes commodités. Le système de chauffage est individuel et électrique. La taxe foncière est de 2 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - betsy barbier vous propose : à vendre – propriété familiale d’exception de 190 m² à vincennes, quartier résidentiel idéalement située au coeur de vincennes, à seulement 19 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces,). Cette charmante maison familiale, construite en l'an 2000, s’élève sur une parcelle de 260 m², offrant un cadre de vie raffiné où se conjuguent harmonieusement confort, volumes généreux et prestations de qualité. Vous serez séduit par une entrée spacieuse situé en rez-de-jardin, véritable point d’ancrage de la maison, menant à des espaces annexes soigneusement agencés. Ce niveau accueil un vaste garage fermé pour votre véhicule, une grande buanderie discrète et fonctionnelle, une cave idéale pour conserver votre collection de vins, ainsi qu’une pièce polyvalente de belle superficie actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en salle de sport, home cinéma ou suite indépendante selon vos besoins. Le niveau principal dévoile un magnifique espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures s’ouvrant sur un balcon filant qui surplombe le jardin. Un bureau, propice au télétravail, la cuisine indépendante, spacieuse est prolongée par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des dîners en plein air. Un wc indépendant complète cet étage. L’étage supérieur, dédié à l’espace nuit, offre trois vastes chambres dotées de rangements, pensées pour allier confort et élégance. La somptueuse salle d’eau est équipée d'un wc, d’une cabine de douche, d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque aux finitions soignées. Cette demeure, rare sur le marché, séduit par son agencement optimal, la qualité de ses matériaux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, où balcon, terrasse et jardin créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un bien d’exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, à découvrir sans tarder. Les plus ? Fenetres alluminium, stores electriques, adoucisseur d'eau, alarmes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vincennes centre - Maison de ville entièrement rénovée Belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021 (façades et toiture incluses), offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la Mairie de Vincennes, dans un secteur recherché offrant un accès direct à toutes commodités : commerces, écoles, transports (Métro ligne 1 et RER A), centre-ville. Prestations de qualité et volumes généreux : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour avec boiseries, moulures et parquet - Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas sous verrière - Salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse - WC indépendant Premier étage : - Suite parentale avec salle d'eau privative - Seconde chambre avec boiseries - Salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage : - Trois belles chambres avec hauteur sous plafond généreuse - dont une chambre avec mezzanine Les plus : - Cour et terrasse privatives - Garage - Rénovation récente et complète - Emplacement de premier choix Une opportunité rare sur Vincennes pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une localisation idéale. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette maison chaleureuse et son studio indépendant de 76 m² habitables, entièrement rénovés, située Rue de la Fraternité à Bagnolet. Sur une parcelle de 82 m², vous pourrez profiter d'une cour de 28 m² orientée Est, avec sa terrasse, à l'abri des regards et de la rue. La façade de la maison et les huisseries ont été rénovés en 2021. La maison principale se compose sur 4 niveaux, comme suit : - un sous-sol total de 24,9 m² au sol, composé d'une buanderie et de plusieurs autres pièces pouvant servir d'espaces de rangements, d'ateliers ou de salle de jeux pour les enfants ; - une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 27,6 m², orienté Est avec accès direct sur la terrasse, et complété d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (four encastré, frigo, plaques à induction, lave-vaisselle et hotte) ; - au premier étage, un bureau de 12 m² donnant accès à une chambre confortable de 12 m², une salle de bain avec baignoire et grande fenêtre et des WC séparés ; - sous les combles, on accède par un escalier en colimaçon à une chambre spacieuse de 31 m² au sol disposant de plusieurs velux. Un studio indépendant de 16,15 m² Carrez (22 m² au sol) complète le bien, idéal pour les grands enfants avec sa double mezzanine, son bureau sur-mesure et sa salle d'eau avec WC. La maison principale est au gaz individuel, et le studio au chauffage électrique. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces de la rue de Paris et du parc des Guilands, parfait pour les promenades en famille. Vous aurez également un accès rapide aux transports en commun, à 8 minutes à pied de l'arrêt Robespierre (ligne 9), et 10 minutes de l'arrêt Gallieni (ligne 3). Le bien est en copropriété de sol, et partage uniquement le portail d'accès aux deux maisons en copropriété. Il n'y a pas de charges. La taxe foncière est de 1428€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Travaux de gros œuvre à prévoir – maison en mauvais état. Je précise que je ne retiendrai aucune offre conditionnée à l'obtention d'un permis de construire ni à un projet de surélévation, conformément à la volonté des propriétaires. Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 56 m² Carrez, située en 3ème ligne, au calme absolu, accessible uniquement par un chemin piéton. Elle repose sur une parcelle d'environ 160 m², partiellement construite sur vide sanitaire, avec une grande partie en ossature bois. La maison se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine de 9 m² Une pièce principale de 20 m² Deux chambres d'environ 11 m² chacune, avec double exposition Une salle de bain d'environ 3 m² La maison n'est plus équipée de chauffage, le DPE n'est donc pas requis. Elle nécessite une rénovation complète, y compris des travaux structurels. Situation idéale : À 500 m du métro Gallieni (ligne 3) À 950 m du métro Robespierre (ligne 9) À 400 m du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands Projet de rénovation uniquement. Maison destinée à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment. N'hésitez pas à me contacter directement pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 05 / 2025 à 18h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583585 ).

Vincennes-est, en exclusivite, à proximité immédiate du lycée international de vincennes, de la place diderot et de ses commerces, dans un environnement urbain favorisé et préservé, venez visiter cette maison individuelle r + 2 datant des années 30, réhaussée en 2006 et en très bon état. Bâtie sur un sous-sol total, la maison, implantée dans un quartier familial, offre une surface de 120 m² au sol et 5 pièces (4 chambres possibles). Le rez-de-chaussée propose un beau séjour de réception doublement orienté nord / sud de 40 m² ouvert sur un jardin préservé et ensoleillé (triplement orientée est-sud-ouest), une cuisine équipée et ouverte, et un wc de réception. Le 1er étage se compose deux belles chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un espace bureau. Le dernier étage, quant à lui, ajouté en 2006, est constitué actuellement d'une suite parentale pouvant être aisément divisée en deux chambres, et disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol, une pièce de vie avec fenêtre (salle de jeux / bureau), une buanderie, un grand débarras et une cave à vin complètent la maison. Calme, résolument moderne (en bon état), la maison associe avec brio l'art de faire cohabiter une grande famille avec des lieux de convivialité, tout en conservant l'intimité de chacun. En résumé, des espaces de vie exceptionnels pour une maison qui ne l'est pas moins et tout cela dans un cadre privilégié évident lorsque l'on évoque vincennes. À découvrir impérativement ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 901429.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vincennes, maison de 80 m² située à proximité des commerce. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon. En souplex, une troisième chambre et son dressing. Il n'y a pas de travaux à prévoir; cette maison est idéale pour une famille. À visiter ! (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sublime maison contemporaine de 2022 avec prestations de prestige, avec vue panoramique sur les vignes des crus du beaujolais, et bourgogne blanc et sur le village de julienas. Elle offre le luxe du calme et de l'espace à 15 minutes de la gare tgv macon -loché. Cette maison allie confort et accessibilité, avec un ascenseur et des aménagements respectant les normes pmr pour une circulation fluide et sans contrainte construite en 2022 sur un terrain de 822 m², clos et arboré, elle offre 189 m² habitables, mariant design moderne et matériaux haut de gamme. Un luxe éco -responsable et performances energétiques d'excellence. Dotée d'une classe énergie a et d'une classe climatique a, cette propriété associe prestige et sobriété énergétique. Son isolation optimisée, son étanchéité à l'air et ses équipements de pointe garantissent une consommation réduite. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante. L'espace de vie, conçu avec des matériaux d'exception, bénéficie d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une terrasse ombragée, d'un salon / séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse avec pergola motorisée où se mêlent détente et contemplation, d'une buanderie, cellier, toilette, d'un grand hall d'entrée. L'espace nuit pensé pour le bien etre présente la suite parentale, véritable cocon de tranquillité, équipé d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un hammam et d'une baignoire balnéothérapie. Un véritable spa à domicile pour des moments de relaxation absolue, d'un toilette. Le rez de chaussée spacieux comprend, un studio d'environ 50 m² avec cuisine et toilette, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité avec possibilité de créer une salle d'eau, une très belle cave aménagée et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette propriété d'exception, contacter moi pour organiser une visite ! Prix : 560 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Dpe : a 53kwh / m2 / an ges : a1kgco2 m² consommation entre 507 et 685 euros / an année de référence 1er janvier 2021 les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Père Lachaise Maison créée par un architecte de renom. Ce bien unique à Paris, en pleine propriété et entièrement rénové offre de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Avec environ 450 m² habitables et 150 m² de terrasses aménagées, la maison est répartie sur 6 niveaux desservis par un ascenseur. Caractéristiques principales : Une très belle entrée, un studio indépendant aux normes PMR avec cuisine équipée, salle de douche et wc. Une grande réception avec cheminée offrant 4,5 m HSP, un espace bibliothèque et une chambre bureau possédant sa salle de douche et wc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Une master bedroom avec terrasse, dressing et salle de bains complète. Une chambre indépendante avec salle de douches, wc et sa terrasse. Un salon de musique et home cinéma, une salle de wellness avec jacuzzi, nage à contre courant, hammam, sauna, douche et wc, un garage, une buanderie, une cave et un potager urbain sur le toit, complètent ce bien exceptionnel. Cette maison au calme absolu, très lumineuse et traversante est situé dans un quartier touristique, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un passage protégé entre la rue du Capitaine Ferber et la rue du Surmelin, maison ancienne ensoleillée sur 3 niveaux : - rez de jardin : une grande entrée, une belle chambre de 14 m² avec salle d'eau et wc, espace buanderie. Une 2ème chambre et une salle d'eau indépendante avec wc, - au 1er étage, plateau en L de 52 m² divisé en un agréable espace cuisine et en un grand séjour très lumineux (4 fenêtres) et accès à une terrasse de 11 m². - au 2ème étage : une pièce palière distribue 2 belles chambres sous charpente Cour végétalisée de 21 m². Maison agréable à vivre avec beaux extérieurs sans vis à vis offrant un confort de vie rare et au calme en plein Paris Points forts : - Localisation d'exception dans passage protégé, au calme. - Maison ancienne avec cachet (parquet d'origine. ) - Belle distribution sur 3 niveaux, proposant 4 chambres. - Agréable séjour-cuisine de 52 m² ensoleillé - Terrasse de 11 m², cour végétalisée de 21 m² avec stationnement de vélos. - Proche commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Paris xxème - place edith piaf : située à proximité de la place edith piaf, du square débrousse, du quartier saint-blaise et de la place gambetta, maison de ville en excellent état d'une superficie d'environ 155 m² avec 23 m² d'extérieur (cour et terrasse) et 23 m² de cave. Les transports à proximité : l3 du métro, arrêt de bus 76 et tramway t3bis. La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau. De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée ouest, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau / chambre. Actuellement : la maison est partagée en deux espaces indépendants; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement indépendant. L'accès à cet appartement se fait via une entrée depuis la cour. Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison. Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée est / ouest. Les points + : volume – etat general – modulable – 3 chambres / 1 bureau.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Maison ville de 149 m² à Saint Maurice sur le plateau de Gravelle. Nous vous proposons cette magnifique maison de ville de 149 m² dans son écrin de verdure située à seulement 100 m du bois de Vincennes. Cette maison offre de nombreux atouts dans un cadre exceptionnel. Au passage de son portail, un jardin vous invite à entrer dans la maison. Dès son entrée vous êtes accueillis par une très belle pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse et jardin plein sud idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, l’espace nuit vous ouvre les bras avec ses 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Dans les combles, vous pourrez créer une belle salle de jeux ou une 4 ème chambre. Un sous-sol total avec double box peut accueillir 3 voitures, une réserve ainsi qu’une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété dans un quartier très recherché, alliant confort, modernité et proximité de la nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet GHT Immo vous propose : À CONSTRUIRE Un terrain situé sur la commune de Saint-Maurice, dans un quartier urbain paisible. Ce terrain de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques du Terrain : - Superficie : 150 m² Le Projet de Construction : Un projet de maison de ville moderne et élégante est prévu. La construction comportera un sous-sol avec caves, trois niveaux habités et des combles aménagés. L'architecture respectera le style classique de la fin du 18e siècle, avec une toiture en ardoises et des fenêtres à guillotine. - Surface de plancher : 278 m² - Surface habitable : 207 m² - Surface de caves : 63 m² - Emprise au sol : 92,96 m² (61,15% de la parcelle) - Aménagement extérieur : 59,9 m² de terre seront aménagés. Accès et Stationnement : L'accès au terrain se fait par la façade nord avec aménagements pour un accès de niveau. Le projet prévoit deux places de stationnement, dont une en contrat de location à long terme et l'autre au premier étage de la maison. Localisation : Le terrain se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités : église, hôpital, parc et transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GHT Immo. 01 48 93 81 23.

Maison Saint-Maurice. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette spacieuse maison familiale de 360 m² surface habitable. Sur un terrain de 800 m², vous la retrouverez à deux pas du bois de Vincennes et à 9 minutes à pied du métro (L8). Au rez-de-chaussée, et desservis par un hall de 27 m² : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, WC et terrasse) et une salle d'eau avec WC également. Au deuxième étage : des combles aménageables sur une surface de 59 m². En sous-sol : une buanderie de 15 m² complétée d'un espace de 39 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (atelier, cave à vin. ). Bâtie en 1880, et typiquement bourgeoise, elle saura ravir votre famille grâce à la modularité possible selon votre mode de vie. Rattachée à la maison, une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une première pièce que vous pourrez agencer en salon / cuisine, et au premier étage, une pièce que l'on pourrait transformer en chambre et une autre en bureau. Le tout pouvant être loué en Airbnb. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès que possible. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison atypique située dans un micro quartier pavillonnaire calme et proche des commodités composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double séjour traversant de 32 m², un w. C séparé et une cuisine équipée. - au premier étage : une chambre et une salle de bain spacieuse avec w. C vous retrouverez autour d'un magnifique patio de 50 m² une première pièce aménagée en chambre avec une douche et w. C ainsi qu'un studio avec une salle de douche et w. C. À cette maison s'ajoute une terrasse en bois nichée en hauteur de 16 m², une cave au sous sol de la maison ainsi qu'une seconde entrée donnant sur le passage qui mène au patio. L'ensemble évolue dans un quartier calme et recherché de fontenay sous bois. À 5 minutes en transports de la station de métro château de vincennes (ligne 1), à 50m de 2 stations de bus (ligne 124, ligne 118). Possibilité de louer une place de parking à proximité. Prix : 624 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%), soit 600 000 euros net vendeur. Taxe foncière : 1846 euros / an consommation énergétique : e emission de gaz à effet de serre : b prix standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1670 euros et 2500 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo rapi au 06 44 25 33 18 ou par mail à - privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo rapi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 891 268 542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier hugo rapi (ei) agent commercial - numéro rsac : 891268542 -.

Paris xxème - campagne à paris : grande maison familale, 8 pieces, 5 chambres, garage, exterieur sur une parcelle de 102 m², maison familiale de 1924 en pierre et brique située dans un environnement calme et privilégié. À quelques pas de toutes commodités et commerces de bouche. Place edith piaf à 6 mn (l3), place gambetta à 10 mn, tramway t3b à 2 mn. Cette maison traditionnelle offre une superficie de 177 m², dont garage, locaux techniques et cave de 34 m² de plain pied. Toute la maison est traversante et exposée ouest / est. Elle est claire. Entrons dans la maison et découvrons les espaces. Niveau 1, de plain pied : une grande entrée desservant les parties techniques (chaufferie, cave, local annexe) accès cour, ainsi qu'un garage / atelier de 22 m² avec accès rue et par le biais d'un escalier l'accès aux niveaux d'habitation. Niveau 2,1er étage : dégagement desservant un double séjour de 30 m² baigné de lumière, une salle de bain avec toilette, une cuisine dînatoire indépendante ouverte sur la terrasse d'environ 20 m². Niveau 3,2ème étage : une grande chambre d'environ 23 m² avec balcon filant, une pièce d'eau actuellement buanderie (possibilité salle d'eau),un toilette séparé avec un lave main, une chambre sur cour. Niveau 4,3ème étage : 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Maison avec travaux plans sur demande points forts : belles hauteurs sous plafond (environ 3 m), parquet d'origine en bon état, distribution optimale, beaux volumes, garage, extérieur, nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Bagnolet centre, proche commerces et métro, belle maison ancienne ensoleillée ayant fait l'objet d'une élégante extension contemporaine. Maison exposée E / O distribuée sur 4 niveaux : - Niveau rue (rdc surélevé) : entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert de 65 m², avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Terrasse de 9 m² au niveau du séjour - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, une sdb, un wc séparé - Au 2ème étage : grande chambre sous charpente avec espace bureau - Au niveau jardin : une pièce de plain pied donnant sur une belle terrasse de 37 m², une sde, un débarras. Accès à un bel atelier de 18 m² Maison alliant le cachet de l'ancien et les lignes épurées du contemporain (béton ciré, baies vitrées de qualité). Beaux espaces extérieurs : petite cour sur le devant de la maison. À l'arrière et à l'abri des regards, un jardin arboré de 67 m² et 2 niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.