Vente maison Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et aux portes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un quartier calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle dispose en extérieur d'une belle dépendance avec terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement meublée et équipée, bénéficie de belles prestations. En demi-niveau, vous retrouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent de multiples possibilités : deux chambres supplémentaires, un salon cosy, une salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon adapté à vos besoins. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

À st maurice de gourdans, récente villa d'architecte de 162 m² sur son terrain de 574 m² construite en 2018, hors lotissement. Située au calme et sans vis-à vis, elle vous offre au rdc une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse, spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et donnant directement sur piscine, bureau avec aménagement de placards, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Chauffage mixte : pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée centrale et climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et un atelier indépendants agrémentent cette villa. Piscine 8,5 m x 4 m avec pompe à chaleur. Pool house. Puits perdu. Cette villa, spacieuse et contemporaine, vous séduira. À 10 min de la gare et de l'a42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 eur et 1 020 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Cette annonce vous est proposée par bertrix florian - ei - norsac : 928742 006, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse.

À vendre : maison à rénover sur un terrain d'exception à saint-maurice de gourdans située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage sous-sol complet travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 885476.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison dans le charmant village de Blyes, à seulement 10 minutes de Meximieux. Ecoles, commerces et services à proximité pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 306 m² viabilisée, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Menuiseries anthracites RAL 7016 • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 104 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 163 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette villa neuve de 2025, qui sera livrée entièrement terminée, de 95 m² sur une parcelle totale de 454 m² au calme avec une belle vue dégagée. Vous découvrirez en Rdc, une entrée, un beau salon séjour cuisine donnant sur le jardin et sur des champs, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. une cave de 30 m² en sous sol est présente avec accès intérieur. 2 places de parking qui seront pavés complètent ce bien. Chauffage au sol partie jour et convecteurs dans les chambres de l'étage. Chauffe eau thermodynamique. Huisseries Pvc et alu, volets roulant électrique. Maison totalement finit avec les salles d'eau aménagées et équipées, carrelage au sol, parquets dans les chambres, sous couche de peintures sur les murs prêt à peindre. Il ne vous reste plus qu'à intégrer la cuisine qu il vous plaira. À 6 min de l entrée de l autoroute A42, commerces de proximités et école primaire et maternelle. Produit rare sur le marché immobilier. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2680.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint jean de niost dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 760 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 157 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 163 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Port Galland sur la commune de Saint-Maurice de Gourdans, cette belle maison nichée dans un cadre verdoyant proche de la rivière offre un cadre de vie paisible pour les adeptes de tranquillité. Accès à Lyon en 30 min via A42. Le terrain clos arboré d'une belle surface d'environ 1001 m² permet de stationner 2 véhicules. Possibilité de construire une piscine. La surface habitable généreuse de 209 m² se décompose en deux parties : - L'habitation principale qui propose au rez-de-chaussée 1 cuisine neuve équipée + 1 séjour + 1 véranda + 1 salon avec cheminée + 1 WC, et à l'étage 3 chambres (dont 1 avec sa mezzanine) + 1 salle de bains + 1 WC + 1 grenier + 1 balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette partie pour personnaliser la maison. - Le studio indépendant d'environ 42 m² (fait en 2022) pouvant être loué, qui est composé d'1 cuisine séjour + 1 chambre + 1 salle d'eau / WC Chauffage : fuel + PAC Laissez vous séduire par le potentiel de cet ensemble plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Rare à la vente, dans un environnement tout simplement exceptionnel si vous aimez le calme et le côté champêtre. Disposant d'une vue panoramique, cette maison d'environ 220 m² en tout habitable de maçon en béton banché est édifiée sur un terrain de plus de 2500 m², sachant que les champs aux alentours ne sont pas constructibles. L'habitation principale est composée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec haut plafond à la française, le tout donnant sur une terrasse avec une vue sublime. Vous aurez également 4 chambres de grande taille. Un sous-sol de 80 m² environ vous permettra de stationner véhicules, matériels et autres. Cette propriété dispose d'un atout rare. En effet de plain-pied, vous disposez d'un appartement indépendant de 70 m² environ, avec cuisine équipée, en excellent état puisque refait récemment, chauffage et entrée indépendants. Ce dit appartement peut également être loué, la centrale nucléaire du Bugey et la plaine de l'Ain ne sont pas loin et très demandeur de main d'oeuvre qui cherche à se loger ? Vous avez donc la possibilité également de vivre en famille, chacun chez soi, parents et enfants. Beau produit. Chaudière à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, charpente traditionnelle, superbe vue dégagée.

À st maurice de gourdans, récente villa d'architecte de 162 m² sur son terrain de 574 m² construite en 2018, hors lotissement. Située au calme et sans vis-à vis, elle vous offre au rdc une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse, spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et donnant directement sur piscine, bureau avec aménagement de placards, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Chauffage mixte : pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée centrale et climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et un atelier indépendants agrémentent cette villa. Piscine 8,5 m x 4 m avec pompe à chaleur. Pool house. Puits perdu. Cette villa, spacieuse et contemporaine, vous séduira. À 10 min de la gare et de l'a42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 eur et 1 020 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38.

Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité avec un environnement privilégié, hors lotissement, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une magnifique villa dans un des meilleurs endroits de St Maurice de Gourdans. Cette propriété est nichée dans un environnement idéal, au calme et sans vis-à-vis. Vous allez découvrir de beaux volumes et un bien de qualité. Au total 216 m² au sol, environ 120 m² habitables, 2 garages de 26 m², une mezzanine de 20 m² au-dessus d'un garage, un local technique pour la piscine. Belle pièce de 46 m² salon, salle à manger et cuisine exposés Est / Sud et Ouest. Au-dessus une grande mezzanine permettant d'avoir un coin lecture ou salle de jeux, un coin bureau et une chambre d'amis ou d'ados avec sa salle d'eau et WC. Le coin nuit se situe au demi-niveau supérieur, avec 3 chambres de 10 à 12 m² dont deux avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire (à rafraîchir) et WC séparés. Depuis l'entrée, par un escalier, vous allez descendre afin d'accéder à un cellier d'environ 7 m² et une grande buanderie de plus de 8 m². Deux grands garages de 26 m² avec chacun une porte sectionnelle électrique (dont une avec une porte de service). Enfin, côté Est, une jolie terrasse couverte complétera cette magnifique villa. Quelques infos de St Maurice de Gourdans : À 6 minutes de l'autoroute A42, à 10 minutes de la gare de Meximieux et 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Présence d'un pôle médical avec plusieurs médecins traitants, un kiné, et des infirmières en ambulatoire, pharmacie, marché tous les dimanches matin, un pôle associatif important (sportif, artistique, sou des écoles, etc.), un petit casino, des restaurants pizzeria et crêperie, un bureau de tabac, et un vrai cœur de village autour de l'église. DPE D. / Mode de chauffage : Plancher chauffant avec chaudière eau électrique, radiateurs électriques de 2022 dans les chambres, pompe à chaleur air / air au niveau de la chambre sous combles. Cumulus électrique, maison de 1994, Charpente traditionnelle, menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires. Piscine de 2000 avec volets PVC, terrain arboré et clôturé de 1089 m² hors lotissement. Fibre, portail électrique. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 980€. Visite Virtuelle 360° après entretien téléphonique. "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, contact Patricia 06 20 70 20 36 Pascal O6.37. 27.11. 45 bachelard.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376341.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'anthon dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 439 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux on vous présente cette très belle villa neuve de 2023 classé AA en RT 2012 au calme, sur un emplacement unique et rare, de 125 m² habitable sur 943 m² de terrain sur Beligneux Chanes qui est à 5 min de l'autoroute A42 lyon Genève et de la gare. Cette villa neuve en matériau de constructions qualitatifs est en béton cellulaire afin d'obtenir une consommation d'énergie ultra économique avec de belles prestations et entièrement finit. Elle est sous dommage ouvrage et décennale jusqu' en 2033. Vous découvrirez, une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine neuve et équipée tout en donnant sur la partie terrasse et jardin, vous bénéficierez aussi d'un cellier buanderie et un wc, A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 2 autres chambres de 12 m² chacune, une salle de bains et un wc. Un garage entièrement isolé de 27 m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique air air. Volet roulant électrique. Fenêtres alu et PVC au gaz argon. Maison reliée à la fibre 2 GO. Les propriétaires sont à moins de 900 euros par an de consommations énergétiques Pas de vis à vis et au calme et à deux pas pour de belles balades en forêt. Maison de grande qualité de construction et de finitions. Produit rare sur le marché immobilier. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2654.

À 25 minutes de Lyon, cet ancien relais de chevaux de 600 m² et son atelier prend place au sein d'un somptueux parc arboré de 1.7 hectares avec piscine, dans un cadre bucolique. Au bout d'une grande allée, protégée par des acacias majestueux, se cache l'univers raffiné et authentique de ce relais, créé au fils des siècles par ses différents hôtes. Dès l'entrée, l'oeil est immédiatement attiré par la beauté d'un jardin façonné à la française. L'entrée, pensée comme un hall de réception, mène à la vaste et chaleureuse pièce de vie. Organisé autour d'un poêle à granulés lové dans un âtre en pierres aux dimensions impressionnantes, le salon se voit magnifier par un plafond aux poutres apparentes et son sol en tomettes d'époque. Ce dernier jette un regard complice à l'espace dînatoire à travers une large ouverture en pierres de masse. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte prenant place à l'ombre de la treille. Une chambre pourvue d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce premier niveau. C'est par un magnifique escalier en pierres d'époque que l'on accède à l'étage supérieur. Ici, une vaste suite, traversée de part en part par une imposante poutres en bois brut, trouve idéalement sa place. Elle dispose d'une somptueuse salle de bains mariant astucieusement les carreaux de ciment et le carrelage « métro parisien » aux murs immaculés; le tout revendiquant nettement un style industriel affirmé. Outre son habitat principal au charme certain, cette propriété dispose d'une grande dépendance. À l'abris des regards, dissimulée derrière une verrière d'atelier tout hauteur, une salle de réception aux tons chaleureux accueillera de belles réunions de familles. Parquet massif, suspensions d'antan et poutres apparentes soulignent l'esprit « campagne chic » du lieu. À la fois lieu d'observation et galerie de circulation, l'escalier en bois contribue à renforcer davantage l'authenticité de cette dépendance. Il mène à quatre suites agrémentées chacune d'une douche à l'italienne pour que, sans aucune restriction, la réception d'amis de passage ne soit jamais un problème. Baigné de lumière grâce à de somptueuses verrières métalliques, un atelier prend place dans une seconde dépendance. Poutres apparentes, lustres industriels ou carreaux de ciment au sol rappellent sans équivoque les plus belles rénovations de lofts. En conservant son histoire et magnifiée par une rénovation exceptionnelle des matériaux nobles et intemporels, cet ancien relais de chevaux ne laissera personne insensible. CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

La société Epargne et Patrimoine est heureuse de vous présenter cette très belle demeure. Rare sur Anthon, elle se situe au calme et à 250m à vol d'oiseau du Rhône. Cette bâtisse développe 133 m² habitables, une surface utile de plus de 286 m² sur une parcelle de 1000 m². Au RDC un salon salle à manger et cuisine de plus de 66 m², un coin nuit avec 3 chambres de 10 à 11 m², un WC séparé, une salle de bain de 5.5 m². Depuis le salon vous accèderez à des combles aménagés non habitables d'environ 20 m². Au sous-sol semi enterré, un cellier de 5 m², une buanderie de 8 m² et une chambre avec salle d'eau et WC sur 11 m². Enfin un garage double en longueur sur 46 m² et un atelier de 17 m². Vous allez profiter des extérieurs avec une belle piscine couverte et sa pompe à chaleur, ses espaces terrasses etc. Visite virtuelle après entretien téléphonique ou formulaire. Mode de chauffage, pompe à chaleur air / air, poêle à bois et radiateurs électriques. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2023 1300 € "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376342.

Belle maison située à anton, à seulement 30 minutes de lyon et à 15 minutes en voiture du tramway t3 de meyzieu, reliant directement lyon. Avec ses 166 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre des prestations idéales pour une vie familiale 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, 2 salles de bains / eau, alliant confort et praticité. En complément : une annexe de 15 m² pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'invités, un grand garage de 35 m², idéal pour stationner ou aménager un espace supplémentaire, une cave enterrée pour vos besoins de stockage. Nichée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison vous garantit calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché. Le terrain, entièrement piscinable, est mis en valeur par une proposition d'aménagement incluse dans l'annonce. Dotée d'un excellent dpe classé c et équipée de climatisation, cette maison est une opportunité rare, mêlant confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 882760.

Exclusif - 369 000 - maison t4 de plain-pied d'environ 110 m² plus 1 garage, 1 cave & 1 terrasse. Ensemble sur 1 terrain clôturé de 1057 m². Année de construction 1992. Exposition est - sud - ouest. * au sous-sol : 1 cave accès par le garage. * au rdc : 1 garage de 26 m² avec espace chaufferie, 1 hall / couloir de 14 m², desservant 1 cuisine de 11.25 m², 1 grande pièce de vie de 37 m², 3 chambres, dont 1 de 18.50 m² & 1 supplémentaire en entresol mansardée pouvant être aussi un bureau, 1 salle de bains moderne de 7 m², 1 wc & 1 terrasse de 27.60 m² avec barbecue. Chauffage chaudière gaz avec radiateurs en acier & complément de chauffage grâce à une cheminée insert fermé. Menuiseries bois en double-vitrages. Volets bois. Toiture en tuiles mécaniques. Isolation performante des combles. Assainissement au réseau collectif. Taxe foncière : 800. Localisation idéalement située car proche de toutes les commodités attendues à moins de 5' à villette danthon, 7 de la rocade périphérique, 30' de l'hôpital de lhôpital edouard herriot, 15 de laéroport de st exupéry, 35' de la gare de lyon, moins de 3 de lecole elémentaire, 15' des collèges & lycées & à 2 pas du rhône. Mentions légales : dpe : consommation 143 kwh / m2 / an & ges 34 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Maison contemporaine mitoyenne 4 pièces 90 m², hors lotissement, dans un quartier résidentiel sans vis à vis située au centre d'anthon, terrasse, place de stationnement privative. Je vous propose cette maison contemporaine de 90 m², avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc. - grande terrasse d'environ 40 m² - place de stationnement privative - système de chauffage : radiateurs électriques basse consommation - localisation : a seulement 30 minutes de lyon, 15 minutes du tramway t3 de meyzieu reliant directement lyon - 10 minutes de l'aéroport lyon saint-exupery nichée sur un terrain de 330 m², sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez plus, contactez moi ! Cette annonce référencée 9731 vous est présentée par votre agent commerciale marianna mouradian 06 29 86 59 39 immatriculé au rsac de vienne : 918 397 530 prix du bien : 280 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

À découvrir ! Dans un environnement calme située au Coeur de Loyettes, au bout d'une impasse, cette maison de plain pied en excellent état de 101 m² (3 ou 4 chambres) proche des écoles offre un cadre de vie familial et sécurisé à 25 min. de l'Aéroport St Exupéry. Idéalement agencée, dès l'entrée une pièce de vie spacieuse de 45 m² vous accueille, lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu'un espace salle à manger et salon donnant accès aux deux terrasses, 3 chambres équipées de de placards muraux, bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et des toilettes. Son bon agencement offre confort et fonctionnalité. Un garage avec une mezzanine, carport, Abris complètent cet ensemble offrant des espaces de rangement pratiques et un four à pain. Chauffée par une cheminée FF et des radiateurs Fluide caloporteur, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE D, coût annuel estimé entre 1 510 € et 2100 € / an) mais réduite à 58 € / mois grace aux panneaux photovoltaiques installés en 2023 offrant une autoconsommation avec vente du surplus. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² et possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'env. 400 m² attenante. Pour plus amples renseignements contactez-moi au 06 88 29 24 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Villa de 202 m² au calme sur Villette d'Anthon Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villette d'Anthon, sur un grand terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 000 m² avec piscine et pool house, découvrez cette superbe Villa individuelle de 202 m² habitable et de plus de 252 m² au sol. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité d’un vaste espace de vie en toit cathédrale avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Derrière la cuisine vous accéderez à un cellier, une buanderie, un bureau. Toujours de plain pied vous profiterez d'une chambre de plain pied avec sa salle de bain et son dressing. Envie d’accueillir ? Vous découvrirez un studio avec son entrée indépendante. À l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. L’espace extérieur propose différents univers tournants autour de la maison. Un parking, un grand garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir plus en détail cette Villa au travers de sa visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur Saint Jean de Niost, en exclusivité Orpi, cette belle villa de 127 m² a moderniser et un T2 indépendant de 30 m² sur un emplacement de 1207 m² au calme et sans vis à vie et une dépendance de 45 m². En entrant une grande cour vous permets de stationner 5 véhicules sans problèmes et d accéder à un garage attenant à la maison. Et après quelques travaux de modernisation dans la maison, vous serez dans un cadre calme et dégagée avec un confort rare sur le secteur. Vous trouverez en entrant un salon séjour de 38 m² qui donne sur la terrasse de 50 m² et son jardin, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle d eau neuve, un wc. À l étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, deux grandes chambres 16 et 18 m² et un wc. Vous bénéficiez aussi d un accès à ce niveau à un grenier à des fins de rangements intérieur. Un garage attenant avec une cave en sous sol, idéal pour le vin, complètent ce bien. Un appartement Type 2 avec son accès indépendant vous permettra de loger la famille ou de fournir un revenu complémentaires en RBNB. Gros point fort vous aurez un garage de 45 m² en exterieur qui vous permettra de stocker des voitures ou de faire un atelier. Bien très rare sur le secteur. Chauffage électrique, volets roulant électrique et volets métal, cheminée foyer ouvert. Les chambres sont toutes équipées d un point d'eau. Maison sur vide sanitaire accessible. À 5 min de l entrée de l autoroute A42 et de Meximieux et à quelques minutes de l'école maternelle primaire et commerces de proximités. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2682.

OFFRE 10 m² + PACK DECO + PACK CUISINE Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Au calme / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) gare SCNF Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch tél 06 37 41 29 00 je serai ravi de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction qui est totalement personnalisable selon vos besoins Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 142 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chavanoz dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 444 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 163 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint jean de niost dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 760 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 157 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 186 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En Exclusivité Orpi Meximieux, dans village de ST JEAN DE NIOST proche accès autoroute et gare de Meximieux, belle maison traditionnelle pour amoureux de l' ancien avec ses poutres et belles hauteurs sous plafond. Charme de l' ancien ! 150 m² habitable composé au rdc : cuisine indépendante, séjour salon de 40 m² avec insert cheminée et climatisé, 2 chambres de 19 et 16 m², salle d' eau, wc, buanderie A l' étage : 2 chambres, une salle d' eau avec wc, un espace bureau ou jeux. Garage attenant et atelier le tout pour 38 m² Huisseries récentes avec ses volets roulants solaire. Chauffage électrique + cheminée Prévoir rénovation énergétique avec pompe à chaleur ou réversible Terrain au calme de 1157 m² plat et arboré. À découvrir Référence agence : 2684.

Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût offre 127 m² habitables sur un terrain de 534 m². La pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et un toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un espace de 21 m² actuellement utilisée en salle de sport / buanderie permet d’exercer une activité sans empiéter sur l’intimité du foyer. À l’étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 39 m² avec salle d’eau et toilettes (à rénover mais fonctionnels) offrent de belles possibilités d’aménagement. Chauffée au gaz avec chaudière neuve, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C, coût annuel estimé entre 1 315 et 1 779 € / an). À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse complètent ce bien raccordé au tout-à-l’égout, sans gros travaux à prévoir. Profitez dès maintenant d'une visite virtuelle et d'une vidéo disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix : 369 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Ref : 6674.