Vente maison à Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

Iad france - jean-marie julaud vous propose : nouveaute - longere - à 5 km de la 4 voies nantes rennes et 1,5 km du bourg de pierric - 4 chambres - grandes dependances - cave - découvrez cet ancien corps de ferme au calme de son hameau à rénover d'une surface de 122 m². Il se compose : d'une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine avec insert bois, une chambre avec accès à la salle de bain et d'eau, un wc. À l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Une arrière cuisine, une grande cave, un atelier, une étable et une grande dépendance complètent ce bien. - ses plus : possibilité d'agrandir la surface habitable, les grandes dépendances en pierre d'une surface de 161 m². Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pierric, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Nichée sur un terrain de 578 m², la propriété dispose de 4 places de parking, un garage de 73 m² sur la place attenante ainsi qu'un atelier dans le jardin, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette maison de 130 m² s'étend sur 6 pièces, comprenant un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, on retrouve 4 chambres, dont une en enfilade, et un grenier partiellement aménageable au second étage. L'intérieur offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille confortable au cœur de Pierric. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Entre guemene et grand-fougeray, en hameau. Ensemble de bâtis offrant une maison d'habitation à restaurer comprenant une cuisine a / e en l'état et cheminée insert, pièce de vie avec cheminée et salon en enfilade, une chambre. Dégagement, arrière cuisine, débarras et chaufferie. Salle de bains, wc, 3 chambres, salle d'eau. Greniers. Garage attenant. Ancien bâtiment agricole d'environ 470 m² dont atelier, ancienne bâtisse en pierres (possibilité de réhabiliter en habitation), terrain. Le tout sur 1 hectare 06a 46ca + une parcelle agricole non attenante de 3530 m² (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bourg de pierric ensemble 2 locatifs 51005 € mensuel) - maison de 75.60 m² hab offrant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, wc, buanderie - ballon d'eau chaude dernière génération. À l'étage 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable. Cave en partie. Dépendance, puits et terrain clos (dpe e et b). Locataire en place 570 € - attenant maison de type studio de 33.68 m² hab offrant une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie en cathédrale avec espace nuit en mezzanine, salle d'eau / wc. Garage attenant et jardinet clos. Locataire en place 435 € - bail en cour jusque décembre 2025, dpe c et a) le tout sur 432 m²en zone constructible. Idéal investisseur ou possibilité de reliée les 2 maisons. Tout à l'égout, 2 compteurs d'eau et edf. (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Espace, potentiel et nature ! Cette proprie ? te ? offre une maison spacieuse, des de ? pendances et un vaste terrain, ide ? al pour vos projets. Calme, sans vis-a ? -vis, avec une parcelle supple ? mentaire borde ? e d'un ruisseau. Une opportunite ? rare pour cre ? er votre havre de paix  ! Spacieuse maison de plain-pied a ? rafrai ? chir, 175 m², offrant une belle pie ? ce de vie avec foyer ouvert, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC. Grand garage et vaste hangar comple ? tent l'ensemble. Une charmante petite maison en pierre a ? re ? nover ouvre de belles possibilite ? s (gi ? te, location…). Le tout sur un terrain de 1,4 ha, au calme, sans vis-a ? -vis, avec une parcelle de 3 530 m² a ? 100 m, borde ? e par un ruisseau en contrebas. Cette maison et ses espaces se ? duiront a ? coup su ? r tous les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

À mi chemin entre derval et grand fougeray non loin du bourg de pierric; charmante maison en pierre nichée dans son hameau avec vue sur la campagne environnante. Offrant de belles prestations : cuisine a / e, pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, salle d'eau / wc, buanderie. À l'étage deux chambres mansardées dont une chambre avec salle de bain / wc privative. Garage attenant, dépendances. Terrain, le tout sur 693 m² faire vite ! (ardoises naturelles prévoir un démoussage à l'arrière, micro station) (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - françois joly vous propose : • nouveauté - pierric - plain-pied - 3 chambres - bureau - au calme de son hameau - 4 km de la gare de besle sur vilaine - dependance - découvrez cette maison ancienne hôtel mitoyenne d'un côté de 115 m² environ. Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur le grand séjour avec poêle à bois, une chambres et un bureau. Couloir desservant un wc, une salle d'eau avec accès pmr, une buanderie, et deux autres chambres. Une dépendance en pierre, une terrasse et un puits complètent ce bien. Le tout avec un grand terrain de l'autre coté de la route, il est possible de le louer à un agriculteur. - ses atouts : environnement verdoyant, beaux volumes, terrasse, possibilité d'agrandir la surface habitable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces, 105 m² + double garage 70 m² – Jardin arboré de 2 449 m² Vous rêvez d’espace, de calme et d’un jardin verdoyant ? Cette maison de plain-pied impeccablement entretenue n’attend plus que vous ! Localisation premium : - Située au calme d’un petit village de Pierric (44290), l’adresse conjugue campagne et mobilité : - 4 min pour rejoindre la RN 137 (4 voies Rennes ↔ Nantes) via Derval - Derval à 5 km seulement : supermarchés, commerces et marché, écoles, pôle santé et zone d’activités - Portes de Rennes en 35 min – Portes de Nantes en 40 min – idéal pour les actifs qui alternent télétravail et bureau Les atouts qui font la différence : -Surface habitable : 105 m² parfaitement agencés - Terrain : 2 449 m² paysagé et arboré – un véritable havre de paix Pièces de vie : - Salon / séjour lumineux - Cuisine aménagée actuellement séparée avec possibilité d’ouvrir sur le salon pour créer une vaste pièce de vie d’environ 45 m² – le projet idéal pour vos grandes tablées ! - Espace nuit : 3 chambres dont une grande suite parentale (ventilation d’air chaud depuis la cheminée) Triple confort thermique : - Cheminée avec distribution d’air chaud - Pompe à chaleur (2014) - Radiateurs à inertie thermo-faïence Double garage de 70 m² (1 portail motorisé + 1 manuel) pour camping-car, atelier ou stockage XXL + préau de 70 m² Puits (pompe immergée 06 / 2024) – arrosage éco-friendly Toiture refaite en 2015 – sérénité assurée Enrobé & assainissement refaits en 2018 Fibre optique installée – télétravail & streaming ultra-rapides Peintures intérieures rafraîchies (séjour 2016 / 17, chambres 2024) On aime : - Le plain-pied, pratique au quotidien - Le grand jardin sans vis-à-vis : piscine, potager ou aire de jeux à imaginer - La possibilité de créer une pièce de vie de 45 m² - Le combo cheminée + PAC pour maîtriser la facture énergétique - Le garage surdimensionné : collectionneur, bricoleur, artisan… tout le monde y trouve son compte ! - Le préau de 70 m² Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Sublime longère rénovée avec soin – Charme de l’ancien et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et bucolique sur la commune de La Couyère, cette propriété d’exception allie parfaitement l’authenticité de l’ancien à des équipements modernes pour un confort absolu. Idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature sans compromis sur le luxe et la commodité. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 218 m² environ, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. •Chambres : 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. •Séjour : Grand séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées d’hiver confortables. •Cuisine principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle est équipée de matériaux haut de gamme et d’équipements modernes. •Seconde cuisine : Également aménagée et équipée pour plus de praticité. •Efficacité énergétique : Pompe à chaleur haut de gamme et isolation optimisée, assurant des performances énergétiques exceptionnelles. •Domotique : Gestion simplifiée des équipements de la maison via des solutions domotiques. •Rénovation : Utilisation de matériaux traditionnels de qualité, offrant des finitions impeccables, sans besoin de travaux supplémentaires. Extérieurs : •Terrasse : Immense terrasse ouverte sur la salle à manger, la cuisine et la piscine, idéale pour des moments de convivialité. •Parc arboré : Soigneusement illuminé pour une ambiance féérique le soir. •Pergola : Parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le parc. •Piscine chauffée : Grande piscine idéale pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. •Pool house : Pour ranger le matériel de piscine et la gestion technique. •Jacuzzi : À six places, pour des moments de relaxation absolue. •Double garage : Portes motorisées avec hauteurs adaptées pour accueillir un camping-car, une caravane ou deux véhicules. •Chenil : De standing, offrant confort et sécurité pour vos animaux. •Dépendance : Prête à être aménagée selon vos besoins et envies. Localisation : •Proximité : Située à seulement 10 minutes de Janzé, 30 minutes de Rennes et 20 minutes de Châteaubriant. Venez découvrir cette longère exceptionnelle, où calme, luxe et volupté se rencontrent dans un cadre naturel enchanteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- coup de coeur assuré - idéalement située à proximité de derval, de la 4 voies nantes-rennes et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de châteaubriant, cette élégante demeure familiale de 2003 vous séduira par son environnement bucolique et de son charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée cathédrale majestueux, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémenté d'un poêle à pellet récent, garantissant un confort optimal. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant ainsi un lieu de partage et de convivialité et ayant un accès directe sur le jardin derrière la maison. Une arrière cuisine aménagée est également à dispostion. Le rez-de-chaussée se poursuit sur deux belles chambres, avec espaces de rangements intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'étage vous offre une spacieuse mezzanine surplombant le salon pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou autre, desservant une très belle chambre lumineuse, une salle d'eau et un grenier aménageable qui offre une possibilité d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² clos, constitue un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son cadre bucolique sublimé par un étang pittoresque traversé par un charmant petit pont ainsi que plusieurs essences d'arbres. Enfin, un vaste garage de plus de 40 m² avec porte motorisée vient parfaire ce bien rare sur le marché. Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est une invitation au bien-être et à la sérénité tout en restant proche des commodités. L'environnement exceptionnel de cette demeure raffinée est rare sur le secteur ! Une visite s'impose ! Atouts : - poêle à pellet "flamme verte" de 2022 - salle d'eau récente de 2021 - maison lumineuse - ouvertures en pvc double vitrage à rupture de ponts thermiques - toiture en ardoises naturelles en excellent etat - aucun travaux à prévoir - jardin arboré avec étang - parcelle constructible - exposition sud-ouest - chauffage au sol électrique (rdc) - tout à l'égout - contour de l'étang cloturé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 190 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,46% ttc du prix du bien hors honoraires soit 13 600 euros prix hors honoraires : 305 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : * Maison plein pied neuve de 119 m² – * Découvrez cette maison construite en 2024, située dans un hameau à moins d'1 km de la gare SNCF Fougeray-Langon (Rennes en 25 min) et à proximité immédiate des bords de Vilaine. Accès rapide aux grands axes avec l’échangeur de Grand Fougeray à seulement 10 minutes (axe Rennes / Nantes). Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse : Salon / séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposée Sud et Ouest, offrant un accès direct au jardin. 3 chambres entre 10 et 12 m², un dressing de 6 m², WC séparés et salle d'eau (vasque à prévoir) La maison dispose également d'une grande entrée avec un espace fonctionnel possibilité de créer un dressing avec rangements pour chaussures. Le cellier est accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, il est aménagé pour une buanderie et abrite les équipements techniques. Extérieurs : Sur un terrain de 2 500 m², partiellement clos et à aménager selon vos goûts. Une terrasse est prévue dans le permis de construire, prête à être réalisée selon vos envies. Equipements complémentaires : Conduit prévu pour poêle à bois ou pellets Système de récupération d'eau de pluie (cuve enterrée de 8500 L) Assainissement autonome avec filtre compact Symbiose Réponds aux normes énergétiques RE2020 pour un confort thermique optimal tout au long de l’année avec des consommations réduites. Dotée d'une pompe à chaleur air-eau dernière génération et d'une isolation renforcée (murs et fenêtres), elle affiche une performance énergétique de classe A. Cette maison est prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette maison de charme située en plein coeur de GUIPRY. Entièrement rénovée dans ses éléments de décoration intérieure il y a un an et demi (peintures, sols, poêle à pellets), elle conjugue confort moderne et atmosphère chaleureuse. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle se niche au calme, à l'abri des regards, dans un environnement arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière (double exposition Sud-Ouest), avec son espace salon cocooning autour du poêle à granulés, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin dressing, une salle d'eau fonctionnelle, et des WC séparés. À l'étage, la maison propose actuellement une grande mezzanine de 14 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Cette pièce peut tout à fait être fermée si vous souhaitez créer une chambre indépendante, sans gros travaux. Deux autres petites pièces complètent l'étage : elles peuvent servir aussi bien de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. L'agencement flexible de cet étage permet à chacun d'imaginer son propre cocon, que vous soyez en télétravail, en famille restreinte ou en garde alternée. Une grande cave au sous-sol complète le bien, idéale pour une buanderie, un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin clos de 1 100 m², entièrement paysagé, vous séduira par son intimité, son calme et ses nombreux massifs fleuris. Un carport, un abri de jardin et une terrasse ensoleillée attenante au salon complètent ce cadre bucolique et convivial. Située hors zone inondable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 minute du centre-bourg de Guipry, avec ses commerces, écoles, services et marché hebdomadaire. La gare TER se trouve à moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Rennes ou Redon. Vous rejoindrez également l'axe Rennes-Redon en 5 minutes et Rennes-Nantes en 10 minutes. Ref : 72856 DPE : D Prix FAI : 255 500 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité ! Vidéo disponible. Maison familiale à Guipry-Messac – 4 chambres, sous-sol complet et grand jardin, à deux pas des commodités. Idéalement située en plein cœur de Guipry-Messac, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités et transports accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 905 m², elle développe 139 m² habitables pour 230 m² de surface utile, incluant un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée (à remettre au goût du jour), un garde manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses et de belles dimensions, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. D'anciennes traces d'humidité sont à noter au faîtage du grenier. En sous-sol, environ 90 m² de surface utile avec accès véhicule, espace de stockage et buanderie. À l'extérieur : une terrasse carrelée sur plots récente donnant sur un jardin exposé sud. Un puits alimente les WC et la machine à laver. Côté technique : couverture en ardoises fibrociment, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Isolation à revoir entièrement. Électricité ancienne. Maison saine dans l'ensemble, mais à moderniser pour en révéler tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad france - marie-laure manceau vous propose : vous recherchez un cocon familial ? Vous recherchez à proximité sur bourg ? Axe rennes - redon sur la commune de guipry-messac, à 30 minutes des portes de rennes, venez découvrir cette maison sur sous-sol proche des commodités ! Vous recherchez une maison avec un potentielle d’extension ? Parfait, ici vous poserez vos valises et pourrez mettre au goût du jour au fur et à mesure ! Accueilli par une entrée qui dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée où se trouve une cheminée. La visite se poursuit par 2 chambres sur parquet bois dont une donnant accès à un balcon. Un espace de rangement dans le couloir pourra servir de vestibule. Une salle d’eau avec douche et toilette. Une pièce de 9 m², actuellement occupé en bureau pourra servir de chambre d’appoint pour vos amis. Dans le fond du couloir, après avoir franchi la porte un spacieux salon / séjour s’ouvre à vous. Une belle cheminée avec insert bois prend place au milieu de la pièce actuellement l’accès au grenier se fait par une trappe, entièrement isolé en styrodur. Besoin de stockage ? Avec un sous sol complet composé actuellement de 3 pièces : garage - buanderie – cave. Vous pourrez l’aménager à votre guise. Besoin de stationnement ? Parfait ! Ce n’est pas un, mais 2 garages respectivement de 30 m² et 20 m², non attenant qui vous permettront de garer vos véhicules. Vous en voulez encore ? Une dépendance vous permettra de stockez vos outils et mobilier de jardin ! Vous trouverez également un espace chenil pour vos animaux ou bien pour stocker votre bois l’hiver. Cerise sur le gâteau ! Avec une parcelle de terrain entièrement constructible, vous pourrez y réaliser différents projets. Vos critères sont réunis ? C’est parti visitons ensemble ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gros potentiel pour corps de ferme à rénover + Maison et terrain Situés au coeur de la campagne de Guipry-Messac au calme, non loin des commerces, ces biens sont faits pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. De prime abord vous trouverez une longère d'environ 300 m² au sol à rénover, ainsi qu'une grange d'environ 100 m², un grand préau, un spacieux hangar couvert et ouvert, un chalet de 17 m², ainsi que plusieurs abris (dépendances). Sur la parcelle se trouve une fosse septique, une fosse morte (12000 L), ainsi qu'un puits. À ces avantages une maison de 135 m² avec peu de travaux est présente, il reste seulement les finitions. De plain-pied, elle propose une cuisine, un salon et un espace salle à manger. Vous trouverez également deux chambres (dont une faisant office de bureau) une salle d'eau et des wc indépendants. Une pièce servant d'accueil peut également devenir une chambre. À l'étage se situe un studio indépendant présentant, sa salle de bain (finitions à prévoir), et sa chambre grande chambre (pouvant accueillir un espace cuisine). À l'extérieur vous trouverez un espace jardin, clôturé orienté sud. Sur le terrain se trouve également 9 box canins avec sorties extérieures et une chatterie, vous voulez développer une activité liée à nos amis à quatre pattes, ce bien est prêt pour vous ! L'ensemble de ces biens est situé sur un terrain de 8414 m². Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas THIERY DE BERCEGOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 869 543 - La Roche sur Yon.

À 2 mns des commodités, 7 mns de la gare, axes rennes-nantes, rennes-redon. La vilaine, le port de plaisance. Guipry-messac est labellisé station verte et station pêche. Cette traditionnelle de bonne construction sur sous-sol semi-enterré, à mettre aux goûts du jour offrant une cuisine aménagée / semi-équipée, pièce à vivre avec cheminée et foyer fermé, 2 voir 3 chambres, salle d'eau / wc. Grenier aménageable d'environ 40 m². Sous-sol : garage, buanderie, cellier, arrière-cuisine. Dépendance 35 m², double garage d'env 40 m², chenils, 3 accès sur 1195 m² en zone constructible. (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg de Guipry-Messac, cette maison mitoyenne offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de réhabilitation. Avec son jardin exposé plein sud, son garage indépendant et ses volumes intéressants, elle n'attend plus que vos idées pour être transformée. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une cuisine et un espace de vie, où un conduit de cheminée est dissimulé derrière le mur. Un dégagement équipé de placards mène directement au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec une petite cheminée (actuellement bouchée), une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage : Deux chambres se succèdent en enfilade, séparées par une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. L'ensemble repose sur un plancher bois d'époque. À l'extérieur : Le jardin, orienté sud, abrite un puits mitoyen qui alimente les WC et la buanderie. Un garage indépendant de 40 m² avec grenier complète ce bien, offrant un espace idéal pour du stockage ou un atelier. Points techniques : Couverture en ardoises naturelles d'Espagne. Ouvertures en bois, simple vitrage. Chauffage au fioul. Absence d'isolation. Assainissement collectif au tout à l'égout. Logement desservi par la fibre. Les plus : Une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure. Proximité des commodités, commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Jardin bien orienté. À prévoir : Une rénovation complète, incluant l'isolation, la modernisation des installations, et l'aménagement intérieur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jacques Sarrazin, votre conseiller immobilier SAFTI à Guipry-Messac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_88_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Ensemble immobilier très rare à la vente Composé actuellement de 2 logements et de deux dépendances -une première maison de 60 m², habitable de suite, avec poêle de masse, chauffant toute la maison, cuisine, salon, 2chb + coin lecture, salle de bain et wc. terrasse et jardin sans vis-à-vis. -une deuxième maison (mitoyenne avec la première) à rénover cuisine, salon, salle d'eau, wc, grenier aménageable terrain, deux dépendances non attenantes. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : agrandir la surface habitable, faire des logements locatifs ou des gîtes. L'ensemble de ces maisons sur un terrain de 4446 m² De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble de maisons en pierre. Envie de verdure et de calme, d'authenticité et de belles pierres. ? contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Michaud vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Saulnières avec Jardin et Terrasse Découvrez cette maison de type T4 située à Saulnières. Implantée sur une parcelle de 690 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se déploie sur deux étages, offrant un salon / séjour, 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau et deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien authentique à Saulnières, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Châteaubriant, propriété comprenant un terrain divisible en plusieurs parcelles constructibles. Charmante maison en pierre d'avant 1948 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur une parcelle de 1880 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, est également idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment une école primaire à moins de 1 kilomètre. D'une surface habitable de 189 m², cette propriété se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. L'intérieur, imprégné de caractère, comprend aussi une salle, une cuisine, deux salles de bain, et un garage. Le chauffage électrique et le poêle à pelée assurent un confort thermique optimal. N'hésitez pas à demander à visiter ce bien authentique pour faire une offre et ne pas passer à côté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Maison de maître des années 40 à finir de rénover pour en dévoiler tout le potentiel. Cette demeure est une occasion unique pour les amateurs de travaux ! Située en plein bourg, cette maison vous offre de belles prestations. Au rez de chaussée, un salon et une salle à manger sur très beau parquet ancien ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une jolie véranda exposée nord. Ici, toutes les cloisons peuvent être tombées pour obtenir un espace de vie très agréable de près de 60 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de plus de 20 m² chacune, pouvant être redivisées, ainsi qu'une grande salle de bain. Enfin, un bel escalier en bois dessert le dernier niveau. Vous tomberez sous le charme de ses combles aménageables avec leurs poutres et leurs murs en pierres. D'une surface de 60 m², elles seront le lieu idéal pour créer de nouveaux espaces à vivre, selon vos besoins. Coté extérieurs : bénéficiez d'une véranda de 18 m², de 70 m² de dépendances à utiliser selon vos envies, d'un puits pour l'arrosage, et d'un jardin clos et sans vis-à-vis. SES ATOUTS : Charme de l'ancien, fort potentiel, luminosité, proximité des commerces. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Charmante maison de campagne à étage de 84 m² et sa dépendance de 132 m² situé à proximité de saint Vincent des landes, à quelques kilomètres de châteaubriant, offre un gros potentiel sur un terrain d' environ 2000 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez cuisine ouverte sur salon, salle de bain. Au 1er étage 3 chambres et au 2eme étage un grenier aménageable de 35 m² Cette maison à rénové offre calme et sérénité, tout en restant à portée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Venez vite découvrir ce bien, et cette dépendance qui vous réserve encore d'autres surprises, je ne vous en dis pas plus, venez vite le voir par vous même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 06 36 47 79 64, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - maison - 5 chambres - au calme de son hameau - chauffage au poele - découvrez cette maison de 195 m² environ, entretenue et rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine équipée & aménagée, d'un séjour, d'une salle de bain & douche, d'un wc séparé et de deux chambres a l'étage, 3 chambres et un grand couloir. Ses plus : chauffage au poêle, grand hangar aménageable sur terrain, cuisine toute équipée posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : Maison de Village à rénover - 5 chambres - Saint-Vincent-des-Landes Opportunité à saisir ! Charmante maison de village à rénover sur deux étages, offrant 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation. Construite en 1940, cette maison de 157 m² propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine à réaménager. Son extérieur exposé sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien et en faire le lieu de vie de vos rêves. Idéalement située à Saint-Vincent-des-Landes, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.