Vente maison à Saint-Thuriau (56300)

56300 saint thuriau, maison 3 chambres avec beau jardin clos. Belle opportunité pour cette maison surélevée des années 60, avec une extension de 2014, située en plein bourg, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie) et des infrastructures de la communes (écoles, médiathèque, centre de loisirs, mairie, salle de sports etc. ). Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un wc. Un sous sol total se compose, d'une buanderie, d'un garage simple, et d'une pièce supplémentaire. Une terrasse et un terrain clos complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité, les sols et le rafraîchissement; les ouvertures en pvc, double vitrage, volet roulant, le tout à l'égout, la pompe à chaleur de 2021 et l'isolation extérieur, sont les principaux atouts de cette maison. Son prix ? 166 380 euros frais d'agence inclus, soit 3,83% dpe : c (120) ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404 538 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

PONTIVY SUD - Maison 4 chambres au sous-sol. Accès rapide à la route de Baud-Pontivy et aux commerces de la zone d'Intermarché pour cette maison familiale sur un sous-sol total d'une superficie de plus de 110 m² habitables. Elle est composée de 4 chambres. Habitable de suite, vous pourrez profiter de cette maison et de son grand jardin. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de 50 m² ouverte avec cheminée (cuisine aménagée et équipée séjour, salon), chambre de plus de 11 m², salle d'eau, WC. À l'étage : 3 belles chambres sous les rampants (9 m², 10,5 m² et 14 m²), WC. Sous-sol total de plus de 70 m² avec buanderie, garage, atelier, terrasse sur pilotis de plus de 40 m² accessible depuis l'entrée et l'arrière de la maison Pour profiter des repas en familles ou entre amis, une grande terrasse en bois exposée sud avec vue sur les champs. Équipements : pompe à chaleur récente, cheminée, tableau électrique refait, double vitrage, tout à l'égout, stationnement. Cette maison est saine et lumineuse, des petits travaux de décorations peuvent être faits rapidement pour accueillir votre famille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint thuriau - exclusivité - maison 3 chambres + sous sol. Au bourg, maison saine de 85 m² habitables (possibilité de 105 m²), comprenant un sous-sol, pièce de vie, cuisine, 3 chambres, 2 greniers, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². Cette maison lumineuse, qui a régulièrement été entretenue, comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine dînatoire de 10 m², une salon-séjour de 24 m² avec un insert à granulés, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres de 13 m², deux greniers de 9 m² sous les rampants pouvant être transformés en chambre et salle de bains (permettant ainsi une surface habitable de plus de 100 m²). Sous-sol total de 60 m². La maison a été isolée par l'extérieur, au niveau des combles et du sous-sol également, double vitrage pvc avec volets électriques, le tableau électrique a été remplacé. Cette maison est habitable de suite bien qu'elle nécessite une remise au goût personnel. Le terrain est clos. Le bourg de saint-thuriau est dynamique, avec ses commerces, écoles, associations et située à 5 km de pontivy, 50 km de vannes et lorient. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bien située au coeur du bourg de SAINT-THURIAU, charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied. La maison comprend, au rez-de-rue, un garage, une buanderie chaufferie, un cellier avec espace atelier et cave. Au rez-de-jardin surélevé, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc et un grenier. L'ensemble sur un terrain de 450 m² clos et paysagé.

Charmante maison au centre-bourg de saint-thuriau (56) découvrez cette jolie maison idéalement située au cœur de saint- thuriau, à seulement cinq minutes de pontivy et de noyal-pontivy. Parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une commune dynamique, cette maison offre tout le confort moderne avec des équipements de qualité. Description du bien : - * rez-de-chaussée :* - hall d'entrée accueillant - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux - salle de bain fonctionnelle - wc séparé - buanderie extérieure pratique - accès direct à une belle terrasse clos sans vis-à-vis - * premier étage :* - trois chambres spacieuses - wc séparé - grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités atouts : - double vitrage neuf - électricité entièrement refaite - chauffe-eau récent - vmc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 860694.

Découvrez en exclusivité cette jolie maison contemporaine au calme d'une impasse du bourg du sourn (3 minutes de pontivy), à deux pas des commerces et services de cette commune dynamique ( écoles, pôle médical, médiathèque, boulangerie, pharmacie, bar tabac presse, boucherie, traiteur, restaurant. ). Offrant une vie de plain-pied, cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains et d'une suite parentale (salle d'eau et chambre avec accès terrasse). À l'étage, une mezzanine avec placards (pouvant être fermée pour y créer une chambre supplémentaire), deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent cette maison sans travaux. L'espace buanderie directement accessible depuis la cuisine mène également vers le garage et son grenier (idéal pour y créer du stockage). Le jardin est clos (portail, grillage, muret) et arboré. La cour est enrobée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette maison contemporaine, fonctionnelle et familiale. Dpe c et c. Coût estimé des consommations énergétiques : entre 1148 euros et 1552 euros. Son prix : 265180 euros honoraires d'agences inclus (soit 255000 euros net vendeur et 10180 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Découvrez sans plus attendre cette belle et vaste maison contemporaine de plain-pied située dans le bourg du sourn à deux pas des commerces, des écoles et des services de cette commune dynamique à proximité immédiate de la ville de pontivy. Construite en 2013 sur une parcelle confortable et sans vis à vis de 880 m² environ, tournée vers la nature, cette maison est idéale pour accueillir votre famille de façon fonctionnelle et conviviale mais aussi pour y associer un autre projet à l'étage puisqu'elle comprend également un appartement avec accès indépendant possible depuis l'extérieur. La maison principale est composée d'une entrée ouvrant sur le séjour-salon spacieux et lumineux et la cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée d'une buanderie ou arrière-cuisine. Un dégagement mène ensuite vers la partie nuit de cette maison, constituée : d'un wc avec lave-mains, d'une salle de bains, de trois chambres et d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Le garage vient compléter le rez-de-chaussée et est directement accessible depuis l'arrière-cuisine. À l'étage, l'appartement (avec accès indépendant depuis l'extérieur mais aussi depuis la maison) se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, de trois petites pièces pouvant être transformées en une chambre ou bureau et d'une grande chambre. À noter que la maison est chauffée avec un poêle à bois et complété si besoin de radiateurs électriques, elle est raccordée au tout à l'égout. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 391620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Idéal pour famille d'accueil, famille nombreuse, chambres d'hôtes. Longère de charme à vendre à moustoir-remungol, proche de pontivy, gare, centre hospitalier, supermarché. Et 35mn de vannes découvrez cette magnifique longère en pierres de taille, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, datant de 1900. Poutres et pierres apparentes dès l'entrée, offrant un cachet unique 5 / 6 chambres, dont une ou deux au rez-de-chaussée selon vos besoins espaces de vie : grande salle de réception de 30 m² avec cheminée et donnant accès direct au jardin de curé par une porte-fenêtre double vitrage pvc système de chauffage mixte (fioul, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert) espace buanderie, terrasse et terrain constructible, facilement divisible rdc : vie de plain-pied ! Pièce de vie de 55 m² avec une cuisine équipée et son bar, idéale pour des moments conviviaux local indépendant ancien bureau de poste, parfait pour une profession libérale bibliothèque avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre double vitrage pvc salle de douche avec phytothérapie et wc indépendant. Salle de réception de 30 m², une chambre. 1er étage : salle d'eau avec douche et wc intégré 4 chambres spacieuses salle de billard de 28 m², offrant un espace de divertissement exceptionnel mezzanine : espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture jardin de curé : espace charmant et paisible, idéal pour se détendre terrasse : parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air avec sa cheminée véritable pour les barbecues. Place de stationnement. Tout à l'égout. Terrain constructible : possibilité de diviser facilement pour des projets futurs tout à l'égout. Budget attractif : la maison est proposée à 239 177 euros honoraires d'agence inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros). Le prix net vendeur est de 230 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 18000 euros et une taxe foncière annuelle de 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392063- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Très rare sur le marché ! Découvrez cette jolie longère typique de la région avec ses différentes dépendances située aux portes de pontivy, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces pontivyens. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager. Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme. Son prix ? 279 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 269250 euros net vendeur et 10750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%). Dpe : e et b. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395085 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Découvrez sans tarder cette grande maison traditionnelle située sur la commune de noyal-pontivy, à 5 / 7 minutes de l'entrée de pontivy et des zones commerciales de la ville, avec un accès rapide à l'axe pontivy-vannes. Construite dans un hameau au calme, sur une parcelle de plus de 2500 m² (dont une partie verger), cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec accès à une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains et douche, de deux grandes chambres et d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'une suite (chambre, dressing et salle d'eau, d'une autre grande chambre, d'un wc et de deux autres chambres plus petites. Le sous-sol est total et offre un grand espace garage, une cuisine d'été buanderie et un espace de rangement. Chauffage au bois et électrique (convecteurs récents). Dpe e et c son prix : 239200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 230000 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires soit 9200 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Découvrez en exclusivité avec cindy le goff proprietes-privees. Com cette très jolie maison, avec véranda et sous-sol ainsi que son très beau parc arboré, situés aux portes de pontivy, au sourn (proche de toutes les commodités, écoles, centre médical communal, commerces, sentiers). Construite sur sous-sol tout en bénéficiant d'un accès de plain-pied, cette maison offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placards et verrière, une cuisine ouvrant sur une magnifique véranda isolée et chauffée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse, puis un dégagement menant vers une chambre avec placards, une salle de bains et de douches, et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, un wc et son point d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'espace de rangement, d'un garage et d'un atelier ainsi que d'un carport accolé. Le jardin est soigneusement arboré et entretenu, clôt (portail électrique avec visiophone). Il compte également un espace potager pour les amateurs de jardinage. À noter que cette maison offre de bonnes performances énergétiques et bénéficie d'une pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont en double vitrage et les velux de l'étage sont équipés de volets solaires récents. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Son prix : 285970 euros honoraires d'agence inclus (soit 275 000 euros net et 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 970 euros). Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401636 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Iad France - Didier Rebeller vous propose : À découvrir cette maison familiale de 139 m² située au bourg du Sourn, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Situé à 7 mm de Pontivy, construite en 1969 et parfaitement entretenue, ravalement extérieur refait en 2022, cette maison saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée et son insert. Une cuisine neuve et équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain et wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m², chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. une pièce de 12 m² à réaménager en chambre. Une salles de bains et wc complètent l'étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave de 40 m² Le jardin exposé plein sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Ajoutez à cela aux emplacements de stationnement, un appentis métallique de 25 m² et vous avez tous les ingrédients pour une vie de famille épanouie. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale, un véritable havre de paix. Quelques embellissement reste à faire pour pouvoir poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance. À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires. Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée :     •    Hall d'entrée avec porche extérieur.     •    Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².     •    Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.     •    Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.     •    Trois chambres confortables.     •    Une salle de bain.     •    Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.     •    Un cellier pratique donnant accès au garage. Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité. À l'étage :     •    Un salon avec coin cuisine.     •    Une grande chambre lumineuse.     •    Une salle d'eau.     •    Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Un extérieur accueillant et fonctionnel : Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :     •    Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.     •    Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur. Points forts supplémentaires :     •    Assainissement collectif.     •    Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions     •    Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial. Cette maison allie confort, praticité et modularité. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité immédiate de Pontivy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 882764.

Très rare sur le marché ! Découvrez cette jolie longère typique de la région avec ses différentes dépendances située aux portes de pontivy, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces pontivyens. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour-salon (agrémenté de deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager. Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme. Son prix ? 299 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 288480 euros net vendeur et 11510 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%). Dpe : e et b. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366 122lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le sourn 56300. Maison 4 chambres. Prix : 96 590 euros (honoraires à charge vendeur). Belle opportunité pour cette maison familiale de quatre chambres, située entre la ville et la campagne à l'entrée d'un petit village d'une vingtaine d'habitations,. Cette maison des années 1900 avec de belles possibilités, mitoyenne d'un côté, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, un salon, une salle de douche avec wc, une buanderie et un appentis. À l'étage, un couloir avec placard, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un wc. Un grenier aménageable, un puits et un petit terrain, complètent le bien, qui est dépourvu de garage. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux tels que l'électricité, le chauffage (actuellement la maison est chauffée au fuel avec une chaudière posée en 2015) et le rafraîchissement. La toiture est en parfaite état, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, une isolation par l'extérieur a été faite et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. E (196) et e (60) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Sous offre d'achat pontivy - maison 2 chambres avec jardin. Quartier du faubourg de verdun. À proximité d'une boulangerie, pharmacie, école et collège. Maison en pierres comprenant 2 chambres, une cave, sur une parcelle de terrain de 400 m². Raccordée au tout à l'égout. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 27 m² (possibilité de mettre un poêle à granulés) et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres sous les rampants de 11 et 9 m². Cave de 28 m² donnant sur le jardin. Les ouvertures sont en double vitrage, la toiture et l'isolation des combles sont récentes. Travaux à prévoir : mise à niveau du sol du rez-de-chaussée, remise au goût du jour. Idéale pour une première acquisition, investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle maison des années début 2000, située au sud de pontivy, dans une commune attractive et dynamique. Edifiée sur un sous-sol total, cette maison familiale, bien exposée se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, un couloir avec placards, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de douche avec wc. Le sous-sol se compose d'un garage double en enfilade avec portail électrique, une buanderie, un atelier. Un beau jardin avec cabanon et terrasse en bois complètent le bien. La maison est branchée au réseau d'assainissement collectif, le système de chauffage est électrique complété par un poêle à bois (2008). La maison qui est habitable de suite, se situe à 300 mètres du bourg avec écoles, restaurants, bar-tabac, épicerie, pharmacie et pôle médical. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe. D (248) et b (7). Son prix ? 207 980 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 200 000 euros net vendeur. Mandat réf : 393 214 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Découvrez cette maison d'architecte des années 1970 située dans un secteur recherché de pontivy, au calme d'une petite rue du centre-ville de pontivy avec tous les services, commerces et écoles à pieds. Elle se compose au premier niveau : d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon avec lumière traversante, offrant une jolie vue dégagée à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert un débarras et deux autres chambres dont une avec grenier (pouvant être aménagé en dressing) et la 2e avec salle d'eau privative. Au sous-sol, un garage double, une chaufferie, un atelier complète ce bien. Un cabanon de jardin ou atelier a également été construit dans un coin du jardin. Son prix : 176780 euros honoraires d'agence inclus (soit 170000 euros net vendeur et 6780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe g et d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 et 4260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369494 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PONTIVY - MAISON - APPARTEMENT. Au calme, maison mitoyenne en duplex de 2005 au sein d'une petite copropriété aux faibles charges annuelles. Cette maison - appartement est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon, WC; à l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bains. Une terrasse est accessible depuis la pièce de vie et à l'abri des regards. Vous pourrez stationner votre véhicule soit sur la parcelle de terrain clôturée et privative du logement, soit sur les deux places de stationnement réservées. Une maison impeccable où vous pouvez poser vos valises, sur les hauteurs de la ville et à proximité de la campagne et des chemins de randonnée en forêt. Laisser vous charmer par ce cocon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité Capifrance. À vendre – Maison des années 70 dans le quartier prisé de Château Gaillard, à Pontivy C'est au cœur du quartier résidentiel de Château Gaillard, à Pontivy, que se niche cette maison des années 70, bâtie sur un soubassement en pierre, solide et intemporel. Ici, le calme règne, dans un environnement verdoyant et familial, à deux pas des commodités et des attraits de la ville. La maison, érigée sur un rez-de-chaussée surélevé, propose une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un bureau, surmontés de combles non aménagés. Le niveau inférieur abrite un garage spacieux, une buanderie et une chaufferie. En extérieur, un cabanon de jardin d'environ 15 m² fait écho aux besoins de rangement ou d'atelier, et peut également accueillir un véhicule. Parmi les atouts de cette maison : • Un quartier agréable, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services • Des huisseries en double vitrage sur toute la maison • Un portail de garage récent, garant de sécurité et de confort • Un chauffage au gaz de ville, • Une maison reliée à l'assainissement collectif, aux normes, • Des combles bien isolés, gage d'un bon confort thermique Des travaux sont à prévoir (isolation des murs extérieurs, remise aux normes de l'électricité, amélioration de l'isolation par le sous-sol), mais cette maison saine et bien située constitue une belle opportunité de rénovation, à façonner à votre goût. Pontivy, ancienne cité des Ducs de Rohan, séduit par son riche patrimoine historique, ses rives du Blavet, son centre-ville animé, et sa vie locale dynamique. Entre tradition bretonne et douceur de vivre, elle offre un cadre de vie rare, où il fait bon s'installer. Pour visite sylvie Le Mené 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 900731.

Pontivy - maison de ville rénovée quartier treleau à proximité du centre-ville, des commerces, et des écoles (tout peut se faire à pied), cette maison historique de pontivy a été rénovée en grande partie. Elle propose une pièce de vie, 3 chambres, 2 pièces d'eau, un jardin sur l'arrière. Cette maison comprend ainsi au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée sud de m², une cuisine donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie; à l'étage : 2 belles chambres de m² avec possibilité de placards, salle d'eau avec wc. Le chauffage est une pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout effectué. Travaux restants : sols, cuisine, salle d'eau et sanitaires. (environ 15-20 000 €) tous les travaux ont été réalisés par des artisans (chape, isolation, placo, chauffage, toiture et charpente, menuiseries intérieures et extérieures, électricité et plomberie. ). Ne manquez pas cette opportunité unique d'avoir une maison pleine de charme et rénovée à proximité du centre-ville et des balades du canal de nantes à brest. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancien corps de ferme rénové à Noyal-Pontivy (56920), Morbihan (56) Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Composé d'une résidence principale et de deux logements loués à l'année, ce domaine offre de nombreuses possibilités. 1) La longère en pierre (datant de 1649, rénovée dans les années 2000) Sous toiture en ardoise, elle se divise en deux logements indépendants : Premier logement (environ 57 m² habitables) : E 319 / B10 Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres (dont une avec placard), salle de bains avec WC. Annexes : garage attenant sous toiture fibro et une pièce supplémentaire. Extérieur : terrasse privative + jardin Deuxième logement (environ 72 m² habitables, loué 550 € / mois) : E 326 / B10 Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour / salon, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres (dont une avec placard), un bureau, salle de bains avec WC. Annexes : garage attenant d'environ 35,5 m². Exterieur : Jardin privative + cour 2) La maison en pierre (environ 77 m² habitables) Sous toiture en ardoise, elle propose une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon chaleureux avec poêle, salle d'eau avec WC. Garage attenant de 16 m² sous toiture fibrociment, ainsi qu'une remise avec chaufferie / buanderie. Étage : trois chambres (dont une avec placard), salle de bains avec WC. Autres dépendances : *Un bâtiment en ruine en parpaings avec toiture en ardoise. * Un hangar avec ancienne étable attenante. * Cour et terrain attenant d'environ 8 438 m². * Puits avec forage, relié à la maison. * Four à pain refait en 2010 * Potentiel supplémentaire : pièce attenante d'environ 50 m² à rénover, avec étage prévu (dalle béton déjà posée). Ce bien rare, alliant charme et potentiel, séduira les amateurs de rénovation ou d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 872093.

Corps de ferme en pierre à rénover – 4,5 hectare environ – Idéal projet agricole ou autres. Amoureux de la pierre et des beaux volumes, découvrez ce corps de ferme datant de 1790, à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, équestre ou touristique. Situé à proximité des axes Saint-Brieuc – Vannes, il se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale en pierre (88 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle de bain, WC, salon sur plancher; à l'étage, palier desservant deux chambres, WC avec lavabo, dégagement avec accès au grenier aménageable (154 m²). 2 Puits, Garage attenant : possibilité d'extension de la maison.(40 m²) Étable avec beaux volumes et buanderie en béton à l'arrière (20 m²). Ecurie en pierre toiture mauvaise état (85 m²) Dépendance en pierre sous ardoise, à rénover entièrement.(35 m²) Deux autres dépendances sur le terrain, dont une utilisée pour les chevaux. Bâtiment en pierre en ruine, idéal pour récupération de matériaux. Deux hangars agricoles : l'un ouvert en pierre sous tôle fibre-ciment avec abri attenant, l'autre fermé sous tôle fibre-ciment.(300 m² + 40 m²) L'ensemble s'étend sur environ 4,5 hectare de terres agricoles, offrant un cadre idéal pour un projet agricole, un centre équestre ou une activité touristique. Un projet ambitieux, mais avec un superbe potentiel pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 893127.

À vendre – maison familiale à noyal-pontivy située au cœur de la bretagne, à seulement 1 heure des plages et à 30 minutes du lac de guerlédan, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de noyal-pontivy. Vous pourrez y faire toutes vos courses à pied, sans avoir besoin de voiture ! D'une surface généreuse, cette maison bien entretenue se compose de : au rez-de-chaussée :     •    un séjour / salon lumineux d'environ 30 m², équipé d'un poêle à pellets récent.     •    une cuisine dinatoire de 11 m².     •    une chambre spacieuse.     •    une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage :     •    quatre belles chambres idéales pour accueillir famille et amis.     •    tous les volets sont électriques, y compris ceux des velux. Les plus :     •    un sous-sol complet avec buanderie, atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures.     •    un jardin entièrement clos, agrémenté d'un portail motorisé.     •    maison raccordée au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur.     •    aucun gros travaux à prévoir. Cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : 06 63 91 82 59 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 893380.

Magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, située au calme de la campagne tout en étant à seulement 2 kilomètres des commerces locaux. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une superbe entrée qui donne le ton à la qualité et au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour salon agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et esthétique. Deux chambres avec placards offrent des espaces privés confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. À l'étage, il y a quatre chambres supplémentaires dont l'une dispose d'un dressing. Une autre salle d'eau et un wc complètent cet étage. Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage, une cuisine aménagée, une buanderie, une cave et un atelier, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour goudronnée, idéale pour le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Cette maison allie charme traditionnel, confort moderne et emplacement idéal, en faisant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).