Vente maison à Saliès (81990)

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Saliès, maison familiale de plain-pied, de 116 m², avec 5 chambres sur un grand terrain, dans un cadre paisible mais proche des commodités. Vous entrerez d'abord dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine équipée ouverte, le salon et la salle-à-manger composent cet espace de près de 45 m². Une porte le sépare d'un espace nuit composé de 4 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le couloir qui dessert les chambres mène également au grand garage attenant à la maison, à une 5ème chambre et à la cuisine d'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, ranger vos affaires dans le cabanon de 15 m² construit en dur et organiser le jardin verdoyant de plus de 1000 m² à votre guise. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien : plain-pied, connexion fibre optique, climatisation et système de ventilation. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cocon de sérénité, sans travaux à prévoir, à l'abri de l'agitation urbaine mais à seulement 7 minutes d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison située à Saliès, offre un cadre de vie paisible au calme. Vous aurez les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités car Saliès se trouve à quelques minutes d'Albi, Puygouzon, Le Séquestre. Cette belle maison, ancienne biscuiterie de Saliès, a fait peau neuve avec une rénovation totale de qualité en 2022. Elle offre une surface habitable de 130 m², avec un beau séjour et sa cuisine lumineuse, 1 grand cellier, une belle entrée et un WC. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait : - PAC air / eau chauffage et production d'eau chaude - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Belle cuisine moderne et de qualité - Salle de bain entièrement refaite Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis la terrasse et d'un jardin plat et clôturé de 678 m². Pour les amoureux de la nature, une zone naturelle de 3775 m² est rattachée à la parcelle de la maison, en contrebas. De plus, un hangar de 130 m² complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, photovoltaïque en auto consommation, garage et dépendance. Située à Salies, offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison a été construite en 2015 sur un terrain plat, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 80.6 m², cette maison est idéalement agencée pour offrir 4 pièces lumineuses, sans oublier l'espace extérieur de 520 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. Cette maison vous offre également des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez 3 places de parking, une piscine avec volet roulant électrique dont les abords restent à choisir, et un abri de jardin. L'exposition au sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal toute la journée. Implantée dans un quartier calme de Salies, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication, parfait pour une vie de famille épanouie. Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix pour poser vos valises ? Cette maison de plain-pied à Salies est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saliès (81990), cette maison dispose d'un environnement paisible et verdoyant parfait pour une vie à la campagne avec les commodités de la ville à 10 min d'Albi ou Puygouzon et les transports scolaire à proximité. Construite en 1979, cette maison sur un sous-sol complet, d'environ 107 m² habitable, a beaucoup de potentiel ! Vous pourrez profiter d'une belle maison composée d'un séjour ouvert, une grande pièce type véranda parfaite pour les repas conviviaux, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC de plain-pied. Au sous-sol, vous retrouverez 1 chambre supplémentaire donnant sur le jardin avec sa salle de bain privative et son accès au SPA. Sur son terrain de plus de 2300 m² et ses nombreux aménagements extérieurs, piscine, SPA, poulailler, potager, chenils. son grand garage supplémentaire pouvant contenir un camping-car. Système de chauffage : PAC Air / Air installée avant 2008 Alors n'hésitez pas, appelez moi je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135 m² à rénover sur 12925 m² de terrain. Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231 m². Abris voitures de 41 m². Toiture refaite en partie en 2021.

Didier FORT à Puygouzon, 15ans d'immobilier, Spécialiste en corps de ferme sur plusieurs départements et propriétés de prestige, vous présente : Une "pépite" sur Puygouzon de surcroit ! Idéalement sise à 2 minutes de tous les commerces et moins de 5 d'Albi ! Force est de constater qu'on est en présence d'un véritable « couteau suisse » de possibilités ! Vous etes à la recherche d'une propriété en pierre aux portes d'ALBI, vous avez une activité commerciale à votre compte, artisanale ou commerce mais vous ne souhaitez pas payez à des kilomètres pour un espace commercial et stockage, ca tombe bien vous aurez tout sur place : MAISON ET TRAVAIL ! Sur 4096 m²clos. Il va sans dire qu'il n'y a aucune obligation d'exploiter le local en commerce, vous pouvez le garder en pièce de remise en forme, salle de jeux, bureau pour travailler au calme en télétravail salle de billard ou autre et le hangar de stockage en garage pour les voitures / motos / camping-car / bateau, plus un espace atelier pour bricoler ou pour toutes autres passions. Mais ce n'est pas fini ! cerise sur le gâteau pour les investisseurs, le terrain est validé en A2U (activité entreprise industrielle / artisanales et bureaux). hauteur bâtiment : 15métres, pas de zone verte imposée, pas de problème de parking.) Vous souhaitez plus tard monter un projet ou carrément revendre de suite un morceau de terrain pour vous payer de la rénovation ou aménagements dans la maison et une piscine pour un confort de vie. Ce corps de ferme de 1890 de 120 m², 6 pièces offre encore 130 m² avec la grange et l'ancienne étable avec des accès direct à la maison, pour une grande famille ou un regroupement familial, pouvoir garder et héberger ses seniors aussi en toute indépendance. Double vitrage, isolation, les crépis neufs suite petit sinistre, poêle et cheminée, il faudra repenser au système de chauffage par une pompe à chaleur ou pellet, cuisine, salle de bain, électricité refaite mais en 90. Le classique pour ces vielles dames, le prix de vente en tient compte. Pas de surprise classique de 12 à15000€ avec les anciennes fosses à changer, la propriété est raccordée au tout à l'égout ! La fibre. À l'opposée cote route le local commercial de 31 m² avec vitrine support terrain 4X3 pour la publicité et enseigne sur façade, des sanitaires et un espace de stockage de 50 m² avec plafond très haut (idéal pour y installer un pont voiture) et grand portail coulissant, vous mettra aux premières loges pour être vue de tous alors que la maison est tournée de dos avec un accès en cul de sac sans circulation et offre encore un grand espace vert et arboré pour y installer une piscine avec pour pool house haut de gamme, cuisine d'été grâce au pigeonnier existant et transformer les petites dépendances à la suite en sauna, hammam, douche et sanitaire de piscine et espace pour rentrer tous les bains de soleil. Il restera de la place pour un beau jardin avec son grand puits et refaire vivre les clapiers et poulailler existants. Une belle est vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 578496 ).

Rare ! belle opportunité cette maison en pierre à rénover vous offre : Une surface habitable d'environ 200 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées. Les combles sont aménageables pour agrandir l'espace de vie. Un terrain de 250 m² pour terrasse et espace jardin. Située dans une commune dynamique avec école et loisirs, cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible ou des investisseurs possibilité de faire deux appartements. Déjà équipée de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite la réalisation de ces projets. L'assainissement individuel est déjà en place. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement 7 minutes et vous offre tous les services et animations de la ville. N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception !

Villa d’Architecte - Discrète et Dominante - Grandes Baies vitrées ouvrant sur la nature environnante - volume exceptionnel des pièces de vie - A l’étage un grand pallier offrant tout type d'aménagement - 3 grandes chambres dont une suite parentale - Espace détente Spacieux et Apaisant- Cave à vin - Garage - Piscine sur un terrain clos de 4640 m²., dont environ 2000 m² constructibles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi. Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118 m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant. Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique. Le terrain de plus de 4 649 m² vous offrira la possibilité d'etre sindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accrodé dans ce sens en 2020). Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi. Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118 m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant. Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique. Le terrain de plus de 4 649 m² vous offrira la possibilité d'étre cindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accordé dans ce sens en 2020). Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

Ssur les hauteurs de puygouzon - maison plain-pied sur entier sous-sol - sh : 200 m² - séjour, salle à manger - cuisine équipée - 6 chambres - 2 salles de bains - buanderie, cave, grand garage, car-port - volets électriques - piscine - chauffage fioul et climatisation - doubles vitrages - terrain 1475 m² - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T5  , de plain-pied de 97 m². Comprenant un Salon / séjour très lumineux avec accès sur terrasse et jardin, une  cuisine ouverte aménagée avec four, hotte et feux de cuisson. Quatre chambres de près 11 m² chacune, une salle de bains et toilette séparé. Pour compléter le tout un de Garage 20 m² et une Terrasse 20 m² donnant sur terrain de 548 m². Actuellement loué 800 € / moisProche toutes commodités et services.

Belle maison de maitre sur une parcelle de 2891 m². Spacieuse et lumineuse pièces de vie, 3 chambres, une salle d'eau, combles aménageables (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires) et une dépendance partiellement aménagée avec une autre chambre. Rénovation de qualité ayant su conserver les éléments nobles d'époque (cheminée, escalier en pierres, etc. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Produit Urbain Rare par son emplacement et S H Brute de 539 m². Adapté à tout type de projet immobilier avec répartition possible en deux logements distincts - composé de 5 chambres - Grandes pièces de vie - 2 cuisines -2 Salons salle à manger - SdBains - salle d'eau - Garage de 50 m² - Terrain de 1894 m² avec Dépendance de 90 m² à aménager- A saisir.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes d'Albi - Belle Villa d'architecte - Vue dominante sur l'Albigeois - SH 180 m² - Séjour 56 m² avec très grande terrasse - Cuisine équipée avec son espace dînatoire - 5 Chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Chauffage au sol et climatisation -Sous -sol entier -Garage 120 m² - Piscine Pool house - Terrain arboré 1699 m²Aux portes d'Albi -Belle Villa d'architecte - Vue dominante - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes du Centre ville, Sur les Hauteurs d'Albi, se trouve une charmante maison de deux Pièces principales. Aujourd'hui elle était louée en Location saisonnière, mais cela peut faire une petite Maison d’habitation très agréable. Elle contient deux pièces principales, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande Terrasse avec un magnifique point de vue, une petite mezzanine, une pièce faisant office de salon et chambre avec un deuxième coin nuit en mezzanine, et une salle d'eau / wc L'ensemble est en excellent état. Cette Maison se trouve sur un Terrain de 4429 m² constructible en partie. CU Positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve de 82 m² sur environ 320 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée / salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse, cellier. 1 / 2 niveau un salon donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible.

Le sequestre dans un secteur pavillonnaire recherché limitrophe d'albi, à vendre maison individuelle 6 pièces de 150 m² avec jardin et sa belle piscine ensoleillée. Maison comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m² composée d'un espace salle à manger et d'un grand double salon avec cheminée, le tout orienté vers l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et une autre avec terrasse, un dressing ou espace buanderie à créer, un wc séparé et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse et la piscine avec son pool house. En complément, un garage fermé, un puits et assainissement au tout-à-l'égout. Maison familiale agréable sans vis-à-vis, en bon état général, fonctionnelle et bien exposée. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Excellente opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : e - gaz effet de serre : e. Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°388842. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune du Séquestre, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de +/ - 87 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et son ilot centrale. L'espace nuit dessert 3 chambres avec porte fenêtre, une grande salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Maison aux normes RE2020, avec garantie décennale sur tous les corps de métiers. Maison neuve, jamais habitée ! À visiter rapidement ! AL-20 2521.

ALBI - MAISON PLAIN-PIED Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 142 m², répartie sur 5 pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour de 40 m² avec une cheminé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 WC, une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le terrain de 2511 m², piscinable avec un puit fonctionnel. Proche de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune du Séquestre, découvrez cette maison neuve de 75 m², dont l'achèvement des travaux est prévu pour mai 2025. Elle offre un agencement fonctionnel et moderne : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée. Un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendants. Cette maison sera livrée avec toutes ses finitions intérieures et extérieures, y compris le crépi. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : AL-20 2522.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de plain-pied sur sous-sol de 180 m² avec Vaste Terrain. Vous rêvez de rénover une maison à votre image, entourée d'un grand espace extérieur ? Cette maison traditionnelle au Séquestre est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1976, cette maison de 136 m² offre un potentiel incroyable. Idéalement située sur un terrain de 2460 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, la maison comprend actuellement quatre chambres, une cuisine séparé et un vaste séjour avec insert à bois. Le R-1 est aménageable tout en préservant les deux garages. Cela vous donne carte blanche pour agencer l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités qu'offre une telle surface ! Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pouvez le diviser, ou vous pourrez créer un jardin paysager à votre goût, installer une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et même concevoir une terrasse pour profiter des repas en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial. Située dans un quartier calme du Séquestre, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison années 30, très lumineuse, de 212 m² habitables, proche gare SNCF, toutes commodités et établissements scolaires, comprenant au RDC un très beau salon séjour de 46,5 m² avec magnifique parquet massif et une cuisine de 28 m² qui permet d'accéder au jardin. Un superbe escalier nous amène au 1er étage où se trouvent 2 belles grandes chambres de 20 et 25 m², avec parquet massif et dressing en tête de lit. L'une de ces 2 chambres dispose d'un accès direct à la vaste salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. On trouve également à cet étage une troisième chambre de 11,8 m². Le second étage est composé de 2 chambres charmantes et spacieuses de 23,5 m² et 24,4 m² avec point d'eau. Cette belle demeure comprend également un jardin de 656 m², un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs espaces de rangements dans les combles et au sous-sol. Après quelques travaux, cette maison au charme incontestable pourra devenir une très belle maison familiale. Elle se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Nous vous attendons pour les visites !

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .